开发商致函.docx

文本一：房产所有人向债权人承诺保证函公司：本人自愿提供本人名下房产为贵公司提供担保。L本人名下房产信息：地址：,下称该房产。说明：该房产的商品房买卖合同已签订，购房款已付清，房产证正在办理过程中。2 .担保的主合同贵公司与（债务人）签订了合同。本人同意为该合同项下贵公司的全部债权提供担保。3 .本人承诺3.1. 该房产取得房产证当日，就该房产为贵公司提供抵押担保事宜签订房产抵押合同并办理抵押登记，为上述主合同提供担保。3.2. 该房产取得房产证之前，本人不在合同备案机关办理商品房买卖合同的变更手续，确保该商品房买卖合同的购买人为本人。3.3. 如贵公司债权未获得清偿，则：（1）贵公司有权依法处置本人名下房产（取得房产证并已经办理抵押登记的，按照担保法规处理；未取得房产证的，本人配合贵公司将该房产购买人变更为贵公司或贵公司指定的任何人，按该房产的原购买价格抵债）；（2）如处置上述房产不足以赔偿贵公司损失（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用），本人仍承担担保责任，直至赔偿贵公司所有损失。特此承诺。担保人:身份证号:年月日文本二：开发商向债权人承诺开发商致函公司：我公司作为房产的开发商，现确认_（担保人）出具的保证函中就该房产的陈述属实，我公司愿配合贵公司和担保人履行担保义务，具体如下：1 .在该房产产权证取得当日，直接将房产证原件交给贵公司，并通知房屋所有权人。2 .如房屋所有权人要求我公司配合办理商品房买卖合同更名手续，我公司将第一时间通知贵公司，在征得贵公司同意前，我公司不予办理更名手续。3 .如贵公司债权未获清偿，则贵公司可持相关凭证要求我公司按照保证函第三条办理更名，我公司予以配合。4 .如我公司未履行上述义务，愿就贵公司的损失与担保人承担连带赔偿责任。同意履行上述义务！特此致函。致函人（开发商）:担保人：年月日