成都格凌兰二期广告推广提案77P(1)(1).ppt
,发现全新的格凌兰,格凌兰二期广告推广提案,成都奥维锐意广告有限公司策划部,PART1前期广告分析PART2本案推广SLOGAN的思考PART3本案推广案名思考PART4本案推广平面表现PART5本案其他推广思考,目录/CONTENT,PART1前期广告分析,一期广告诉求内容推广语：双核生活 大道光华概念：双核生活地段：光华大道价格：39804XXX元项目颜色延续较好，以深蓝和金色为主色调版式结构小图+突出文字为平面结构，较为简洁有一定品质感，现代感较强烈。,项目一期广告效果分析根据我们针对目前消费者对项目的了解状况调查得出：1.近80%的人认可光华大道的居住舒适性和区域优势2.近40%关注光华大道的人群对格凌兰项目有一定印象3.其中30%的人群知道名字，但对项目的特点、体量等具体细节基本不知情,来看看一些其他项目树立的形象,总 结,媒体广告的作用在于增强关注，增加记忆，促进来电，吸引来访。发展到现在，广告已不是凭借图案的精美，华丽词汇的堆砌而获得认可，需要创新的，需要让消费者看到想法，需要传达一种理念，获得消费者的认同。格凌兰一期项目推广，我们认为满足了项目基本的需要，传递了部分项目信息，在认可前期工作的同时，我们认为。广告中庸，不过不失，如同一杯白水，饮之无味。不能引发市场关注，在众多高水准广告中泯然众人矣。创新不够，创意不足，过目即忘。,我们坚信，广告不是仅仅把产品拿出来吆喝，而是一场与受众的心灵之交，用情感去打动他们，用创意去吸引他们，用品质去坚定他们，用理念去影响他们。,我们的解决之道,梳理项目卖点，重新树立项目形象。拒绝中庸广告，增加创新和记忆度。完成价值沟通，引起客群心灵共鸣。绝不哗众取宠，保持应有品质格调。,项目SWOT分析,建于本案核心竞争力之上差异化传播,推广策略/STRATEGY,如果每个人只能用一句话向朋友推荐格凌兰？答案果然是五花八门但最终都指向一个KEY WORD,试图用最简单的方法解决最复杂的问题,甲说：处在成都和温江中间的品质楼盘,乙说：外立面还可以的大盘,丙说：交通很不错，又不临路的好房子,丁说：户型很巴适，价格刚合适的楼盘,戊说：园林不错的小区,己说：城西性价比很高的项目,庚说：20分钟/四首歌时间逃离喧嚣的楼盘,辛说：不是很远，又不是很近的房子,KEY WORD？,甲说：合适的位置,乙说：不错的立面,丙说：交通很好,丁说：刚好的价格,戊说：还行的园林,己说：适宜投资或购买,庚说：适宜的时间成本,辛说：适度的距离,KEY WORD刚刚好,我们取舍案名的标准,准确性绝对的差异性易于口头的传播,分案名,刚刚好=正好,格凌兰正好,我们的主推案名,正好,本义：刚合适，碰巧很适合内涵：在这个浮躁的社会，一夜成名和急功近利充斥的物欲世界，你到底是否知道自己想要什么？正好的精神内涵乐观的自嘲精神，知足常乐的态度正好的话题炒作杜绝不切实际的空想，做力所能及的事，不攀比，不炫耀，竖立正确消费观。忠于自己，不盲从，只选择最适合自己的。,PART3本案推广案名的思考,案名与产品的对接,物性基础：正好正合适的户型正好正合适的价格正好正合适的位置正好正合适的everthing 精神对接：现代青年都市人乐观精神首次置业者和首改置业者的需求,案名与客户的对接,客群特征2545岁白领、中高层技术人员、私营企业主自住为主，投资为辅首次置业或首次改善离不开城市又讨厌喧嚣经济收入稳定，处于事业上升阶段购买力有限，购买较理性,案名与客户的对接,对接点创意的案名，便于记忆传递正确的消费观准确的项目信息传递,为什么要正好？,新闻回顾,你是否经常见到在公共汽车被挤得站立不安的“贵妇”手上挎LV最新款的手包,你身边是不是也有人一个月只赚2000元，却省吃俭用只为去买爱马仕的限量版手袋？,你身边是不是也有人花高价买了花园洋房，却因高额的按揭贷款而更拼命的工作，一年也没时间去花园散步一次？,我们想要享受生活享受一个没有电话打扰的假期,一个听着音乐的早餐,我们想要享受生活在阳光下吃一个听着音乐的早餐,一个听着音乐的早餐,所以我们拒绝不切实际的幻想，拒绝给自己太大的压力，提倡最舒服最惬意的生活方式，量体裁衣，只给自己正好的，拒绝没日没夜的加班，拒绝透支生命去追求那些浮华合虚荣，不用去追求那些高处不胜寒的世界，因为正合适你的，就是正好的！就如同格凌兰，一个正好的生活。,推广/SLOGAN,生活就是要正好！,生活就是要正好,PART4本案推广的平面表现,1月,3月,2,路过一个公交站台，看到不同的话。这是什么？每一句都打动我的心。,导入理念，引发话题,1月,3月,2.15,形象推广,在办公室的桌上，看到了一份报纸，很特别的白色，仔细读每一个字。,1月,3月,2.15,形象推广,在办公室的桌上，看到了一份报纸，很特别的白色，仔细读每一个字。,1月,3月,2.15,形象推广,在办公室的桌上，看到了一份报纸，很特别的白色，仔细读每一个字。,1月,3月,2.15,形象+理念强化,在公司的电梯里，看到熟悉的蓝白色广告,阶段小结,1月,3月,2月,理念入市,如何从以理念链接并打动市场？我们选择了在2月中旬理念入市的方式，以大面积铺开的、与“正好”目标客群的说话方式，开始一场精神的沟通。选择媒体：公交站台。城西、市中心，光华大道大面铺开，制造话题。,别册里介绍环保介绍生态平衡讲诉如何面对纷杂的都市生活如何获得内心的平静倡导一种平衡的生活模式，称为“正好”是啊，每天何必这么忙碌不如放松下来一切其实正好,2月,4月,3,经常会看到醒目的蓝白色报纸或者户外，理念和产品很贴合。,理念+卖点解析,2月,4月,3,蓝白色报纸或者户外，很平静，让我过目不忘。,理念+卖点解析,2月,4月,3,经常会看到醒目的蓝白色报纸或者户外，理念和产品很贴合。,理念+卖点解析,PART5本案其他推广思考,“正好”话题营销,首次置业者，最适合面积是多大？,不盲从，不攀比，树立正确消费观,首次置业者，应该怎么选房子？,怎样购房才适度？什么标准叫正好？,2月,4月,3,听朋友说这个房子卖得不错，打开最新的生活周刊，看到一篇关于它的报道,软文+网络话题热炒,“正好”网络推广,光华大道的房子到底值得买不？,毕业3年，第一次买房，多大才合适？,想在光华大道购房，请大家推荐几个？,光华大道这么长，怎么买房有讲究！,感谢聆听成都奥维锐意广告有限公司,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,
