西安紫薇风尚环保住宅整合攻击战略64PPT博思堂.ppt
,胡锦涛主席：我们关注的，紫薇已经在做的！,2009年9月22日。中国国家主席胡锦涛出席在联合国总部举行的“联合国气候变化峰会”胡锦涛主席在开幕式上发表讲话，阐述中国新节能减排计划，表明中国将大幅降低二氧化碳排放，并在2020年之前达到非化石能源占一次性能源消费15%左右的目标。,温家宝总理：我们关注的，紫薇已经在做的。,2009年11月8日，温家宝总理出席在埃及举行的“中非合作论坛第四界部长级会议”，温家宝总理在会议中倡议建立中非应对气候变化伙伴关系，不定期举行高官磋商，在卫星气象监测、新能源开发利用、沙漠化防治、城市环境保护等领域加强合作。,住建部姜伟新：我们关注的，紫薇已经在做的。,2009年11月29日，住建部组织起草了建筑节能领域一系列制度方案；财政部下发文件，表示将提高对使用节能材料技术的单位及开发商进行财政奖励和税费优惠额度。发改委制定节能与环保产业发展规划建筑节能规划也将作为一个重要部分，由发改委、住建部、环保部共同完成。,万科王石：我们关注的，紫薇已经在做的。,2009年11月16日。万科地产表示：“未来两年将是开发商和低碳经济紧密结合及战略布局的关键时段。我们看到未来的趋势会更加绿色，万科将会在工业化、节能环保、材料选择上更加环保。我们也正在身体力行地进行绿色节能建筑推广及应用。”,“全球关注的，紫薇在做的。”,紫薇风尚已经不仅仅局限于太阳能、风动能、新风系统、中水系统、无线网络系统5大科技环保的卖点，已经不仅仅局限于地产低碳节能环保住宅，而是再度上升到全球对节能环保的关注力。“全球关注的，紫薇在做的”正是紫薇风尚2010年再度升级主题，我们需要再次成为行业引领。,战争升级 紫薇风尚2010年度整合攻击战略,1月。品牌战略升级,风尚联合战役。*1月对于紫薇风尚而言，是非常重要的品牌战略 点，通过紫薇地产在西安城市东南西北中的项 目战略布局“5行战略系”新闻发布会，借助紫薇 地产的联合战役，不仅仅再度建立紫薇在西安 地产中领袖品牌地位，而且紫薇风尚通过紫薇 品牌的力量，进一步实现对销售升级攻击力。,2月。风尚战略升级,紫薇风尚7大战略,风尚7大战略。*2月是紫薇风尚的客户月，无论是紫薇地产客户 答谢晚宴，还是紫薇风尚低碳之旅，我们都必 须首先把紫薇风尚2010年的未来变化，提前告 诉客户，让客户非常清楚地知道未来2010年紫 薇风尚又在升级，从而再度实现紫薇风尚的跳 升价值。,3月。环保论坛升级,我们不抢，别人抢。*节能环保是目前一大热点，众多的发展商已经 都在议论节能环保的话题。紫薇风尚既然已经 领先市场，我们就必须起到“科技节能环保”领 头羊的责任。2月14日春节，3月1日出15，3月 是2010年春节后市场启动期。建议无论如何在 3月启动“2010中国节能环保论坛”，升级市场的 关注点。,4月。实景环境升级,眼见为实的销售力。*4月是地产上半年最大的热点，因而4月务必需 要现场的支持力才能形成对客户眼见为实的实 质性攻杀。园林环境是紫薇风尚非常大的卖 点，因而4月建议以眼见为实的现场环境，无论 是推广，还是西安住博会，都需要在“全球关注 的、紫薇在做的”大主题下，升级市场关注。,5月。政府区域升级,政府搬迁事件。*无论政府是3月搬迁、还是4月搬迁、还是5月搬 迁，只要政府搬迁，我们就启动区域价值。政 府搬迁对于紫薇风尚而言是最大的区域价值，“紫薇风尚区域价值研讨会”及系列区域价值的 软文报道，借政府机遇再度提升紫薇风尚的区 域价值。,6月。风尚节升级,6号样板间开放。*6月是紫薇风尚极为重要的产品月，6号楼、8号 楼2010主力产品将在6月面市。因而，为配合风 尚6号楼精装样板间的出台，全面掀动以科技环 保概念为核心的“风尚节”：全球环保介绍、6号 楼样板间环保体验等等，全面提升6号楼、8号 楼的地产地位，为后续销售升级价值。,7月。产品卖点升级,是谁打败了西安38？*7月是西安最热的季节，西安人民生活在水深火 热之中。紫薇风尚通过7月西安天气与项目节能 环保的对比，让目标客户切身感受地碳节能环 保所带来的生活利益，从而进一步升级客户对 产品卖点的信赖感。,8月。全民运动升级,节能环保倡导者。*8月是房地产年度最弱的季节，但对于紫薇风尚 却是非常好的季节。紫薇风尚节能环保话题不 仅仅是地产房子概念，同时也是整个社会关注 话题。建议发起全民“节能环保基金”，奖励节 能环保优异征文，8月把战争扩大到全民运动。,9月。3期开盘升级,每一期，我们都在进步。*9月金九银十是地产整个年度最大的攻击点，市 场同样会在9月呈现密集的攻击力。因而，9月 紫薇风尚同样需要再度引领市场。3期是9月最 核心的攻击力，3期更能够体现出紫薇地产的精 神“每一期，我们都在进步”。,10月。交房大典升级,紫薇风尚最大点。*10月对于紫薇风尚而言是年度最大节点，一方 面入伙是一个项目最大的节点，另一方面国庆 黄金周又是销售最大的节点。因而，10月紫薇 风尚需要双管齐下，通过入伙大典的活动，全 面带动10月的作战升级。,11月。地铁开通升级,地铁的力量。*如果你在香港你就会感知“香港人没有地铁无法 生活”；如果你在上海你就会感知“有钱人都不 愿开车”；如果你在北京你就会感知“地铁对房 地产重新洗牌的影响”。因而，2号地铁线的开 通对于紫薇风尚的价值影响不可限量，我们无 论如何需要用尽地铁价值，再度升级地位。,12月。风尚大盘点升级,年度最后一战。*2010年紫薇风尚同样是非常精彩的一年，紫薇 风尚众多的质变点都是在2010年发生。因而，12月年度的最后一战，紫薇风尚将会以“大盘 点”2010大事纪的方式，再度总结紫薇风尚2010 年的发展历程，以实质统领2010年升级之战。,2010紫薇风尚创意表现,（一）新闻版,（二）“加减”版,（三）对比版,（四）环保版,（五）实景版,（五）生活温馨版,紫薇风尚2010年度战争升级 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 品牌战 样板战 入伙战“5行战略”“风尚节”“入伙大典”价值战 产品战 地铁战“7大战略”“卖点对比”“改变城市”热点战 全民战 盘点战“环保论坛”“节能倡导”“大事纪”实景战 3期战“园林开放”“紫薇精神”区域战“政府搬迁”,2010年对于紫薇风尚是升级的一年，同时也是非常具有挑战的一年，特别是低碳节能环保在现场的眼见为实，让客户的真实体验。“全球关注的，紫薇在做的”需要我们在坐所有将士的共同努力。,THANKS祝紫薇风尚2010再度引领,
