汤泉逸墅一期入住二期开盘活动方案.ppt
智 山，乐 水！汤泉逸墅一期入住二期开盘活动方案,泉 言子曰：知者乐水，仁者乐山；知者动、仁者静；知者乐、仁者寿！西山，北京之根系、皇胄之宝地，凝聚着北京的文脉与气质！汤泉逸墅，背倚西山、面濒昆水；深触京华脉络与神韵；延承西山文化传奇！,主题阐述孔子曰：智者喜好水，仁者喜好山，智者好动、仁者好静；智者快乐、仁者长寿。汤泉逸墅，于文脉意蕴上，倚山面水，占尽地利之势。山非他山，乃凝聚北京文脉与气质，有北京根之称谓的西山；水非他水，乃经纬皇家园林的昆玉之水以及地热温泉入户，自然造化，成就汤泉智仁者的专属领地；于目标群体，面对中关村高科园区高尚人士，鸿云之志，成就非凡，尊贵宅邸，值得CEO于心底珍藏；于建筑本身，不淹没于尊贵山水气相，不负于CEO心底期望，德润地产品牌、英国阿特金斯建筑设计公司与创新景观设计公司三强联手打造。一脉西山，一带昆玉水、一眼地热温泉、一个CEO典藏的专属栖身居所，汤泉逸墅，成就CEO智仁者“智山乐水”的人生哲学！,活动目的 通过本次活动,制造新闻点,通过新闻点的炒作，增强项目社会影 响力,强化品牌形象;增进开发商与业主之间的感情；增加二期人气，开发潜在客户资源 显示开发实力，增添客户对项目的信心；在一定程度上促进销售.,活动调性与项目推广调性保持一致，以彰显项目文化底蕴为基调，进行节目选择和编排，使本次活动内容丰富、节奏张驰有致，高潮迭起。出席人员 开发商 相关单位领导及政府官员；一期业主与二期客户 演出人员 活动策划与实施公司；现场工作人员,活动总览活动主题：智山，乐水!活动诉求：汤泉逸墅一期入住，二期开盘活动时间：2004年11月20 PM7:00-9:00（拟定）活动地点：人民大会堂出席人数：13001500人,活动内容与亮点 主持人:鲁豫、朱军 鲁豫：主修国际新闻的陈鲁豫经常以流利的英语采访政 界、企业及社会焦点人物。她从主持音乐节目 音乐无限开始，到凤凰早班车、一点 两岸三地谈、VIP会客室以及为她量身订 做的访谈节目鲁豫有约:说出你的故事等一 连串节目，鲁豫以人情味成功开创亲切形象，使 她主持的凤凰早班车深受观众欢迎。朱军：CCTV综艺节目著名主持人，主持风格煽情,亲和力强,深受广大观众喜爱!此二位主持人的影响力与项目在业界的影响力有异曲同工 之妙，通过二人的主持，增强项目的影响力和号召力，活 跃活动气氛，带动大家的情绪。,活动内容与亮点 开 篇：背景音乐 背景音乐选择中国交响乐团演奏中国传统经典民族乐曲，如阳春白雪、春江花月夜、阳光三叠等，在 气势恢宏的响乐声中，礼仪小姐迎接尊贵来宾们的到来，使来宾一入场，即感受到汤泉逸墅浓烈的文化味道。,活动内容与亮点第一篇章：气韵生动 在此篇章中，充分体项目的文化底蕴，演绎汤泉逸墅占尽地利 之势，典藏京都文化传奇，人文共生。1.编钟激越：编钟，乐律分明，音色清亮，用木槌敲击演奏。“钟鸣鼎食”是 古 代豪门生活的象征。古声古色的编钟演奏，定会成为活动 的一大亮点，突显项目与业主的尊贵，延承项目深厚的文化底 蕴。首先，现场暗场，大屏幕上开始播放汤泉逸墅电视宣传片的前 55秒钟的写意动画片头，音乐淡去，在黑暗中，空灵的泉声起，在空灵的泉水声中，一击编钟响起，灯光渐起，于编钟清亮绵长、激越高亢的音乐声中，感受来自旷远的春秋梦想。文化，就这样深植于华夏厚土，就 这样回旋于京都，蕴藏于汤泉逸墅。,活动内容与亮点第一篇章：气韵生动2.舞蹈：秦俑魂 秦俑魂是北京歌剧舞剧院的保留舞蹈节目，黄豆豆的 精湛舞技，精准的再现了大秦雄风，让人们通过舞蹈，穿 越历史的时空，感受那雄壮的年代,亦古于今之中,文化绵 绵延承。,活动内容与亮点第二篇章：汤泉逸事在此篇章中，节目的安排，力主体现项目诗意、人文的生活环境，通过捐赠北大诗歌文学社团，此文学社以“北大汤泉”对此文学社团进行冠名，定期的在汤泉或北大举行诗歌朗诵活动，以此为新闻由头，再次掀起中国诗歌沉寂已久之后的波澜，引发社会对诗歌的关注，依托北大的人文精神，烘托汤泉逸墅的文化底蕴，为汤泉逸 墅打出一张文化牌！1.诗朗诵：濮存昕 濮存昕的形象透着一种浓浓的文化味道，热心于公益事业，形象健康，与项目的形象定位非常契合。在舒缓的现场钢琴伴奏中，他字字珠玑，极富感染力的朗诵，在淘冶情操的同时，让业主们对生活的有所感悟，也让业主和准业主们对在汤泉逸墅的生活更加充满激情。2.译乐队：国粹京剧与现代乐器完美组合的艺术表演形式，在现场演奏的动感而富有韵律的电子音乐声中，身着京剧服饰的演员亦唱亦演，体现了项目融会中西，贯通古今的文化神韵。,活动内容与亮点第二篇章：汤泉逸事在此篇章中，节目的安排，力主体现项目诗意、人文的生活环境，升华业主们的心灵旨趣，使物质与精神在这里得到高度的统一。并通过捐赠北大诗歌文学社团，以“北大汤泉”对此文学社团进行冠名，定期的在汤泉或北大举行诗歌朗诵活动，以此为新闻由头，再次掀起中国诗歌沉寂已久之后的波澜，引发社会对诗歌的关注，依托北大的人文精神，烘托汤泉逸墅的文化底蕴，为汤泉逸墅打出一 张文化牌！3.捐赠北大诗歌社团 近几年诗歌在文坛上相对沉寂,使更多的诗人游离开文学圣地的边缘,坚韧而默默地守侯着这块文学圣地;北大,中国思想与文化潮流的策源地,通过对北大文学诗歌社团的捐助,再一次掀起诗歌文化的波澜,让人们回味那段激情澎湃,华章齐鸣的属于诗歌的八十年代,同时再一次引起社会对诗歌现状的反思。既是CEO的专属府邸，这些CEO大多是中关村高校的学子，深受学院派文化的浸润与熏陶，有着浓厚的学院情结。北大诗歌社团将与汤泉定期在汤泉会所举行诗歌朗诵活动，在营造项目浓厚文化氛围的同时，为项目打出一张文化牌。,活动内容与亮点第二篇章：汤泉逸事4.新闻炒作备选方案：制作巨型开本的唐诗宋词全集，申报世界基尼斯记录 通过对申报世界基尼斯世界纪录的了解，建议制作巨型开本的唐诗宋词全集，申报世界基尼斯记录，以此为新闻由头，对项 目进行新闻炒作，选择唐诗宋词全集，基于与项目所倡导的 文化品性和项目的整全宣传调性保持一致。,活动内容与亮点第三篇章：汤泉飞歌在此篇章中，汤泉飞歌，将活动的基调由厚重引渡到明快、绚烂，由古风雅韵至今天现代旋律，呈现了汤泉逸墅在文化传承上，所持有的立足传统文化，融合现代精神的人文生活理念。1.好一朵美丽的茉莉花红月亮：李丹阳李丹阳的歌恬静优美，一曲好一朵美丽的茉莉花传唱大江南北，歌物咏志，唱出了对美好生活的浓浓祝福以及儒学所倡导的质与文的人性光辉。同时也表达了汤泉逸墅对业主们的深深祝福。,活动内容与亮点第三篇章：汤泉飞歌3.汤泉飞歌大型舞蹈汤泉飞歌,以恢宏的气势,柔美的舞姿，华丽的服饰，衣袂翩飞，上演一场如梦如歌的汤泉逸梦。备选节目：幽兰汉月女子乐队,活动内容与亮点:第四篇章：汤泉盛世在此篇章中，以汤泉逸墅一期业主入住、二期开盘为主，通过特效装置，制造火红、热烈、喜庆的局面，盛情恭迎一期业主入住，祈福二期未来业主美好未来。1.舞蹈：汤泉逸韵在巨幅红色绸缎营造的翻涌 的波浪中，一组男女舞蹈演员或缠绵悱恻，或奔腾跳跃，在点与面、动与静大写意的强烈对比中，感 受汤泉逸墅的文化的内涵，宣泄汤泉逸墅的生活理念。2.舞蹈：汤泉盛世(宫灯)宏大的场面,金色的服饰与宫灯，在雄厚、激越的音乐声中，舞蹈演员踏着鼓点，庄重而华丽。演绎汤泉盛。3.二期开盘仪式:特效：旋喷彩虹当开发商宣布汤泉逸墅二期开盘,按动启动按扭的同时,旋喷彩虹喷薄而出,极尽绚烂与辉煌.烟花与音乐浑然交融,点燃激情,绽放希望!,新闻炒作方案第一阶段：引发关注汤泉逸墅10万资助北大诗歌社团本篇报道以汤泉逸墅向北大文学社团捐款为由头，利用近年诗歌倍受冷落的现状，通过汤泉逸墅向北大诗歌社团捐赠一事，引发媒体的关注，制造公众舆论，从而引起公众对汤泉逸墅的关注，在二期开盘之前，重新提升项目的知名度。本报道以消息的形式刊发，置于各主流媒体的新闻版面，相比专业的地产版面而言，拥有更高的关注度。,新闻炒作方案第二阶段：深入探讨释码房地产营销升级本报道同样以汤泉逸墅向北大诗歌社团捐款为由头，但从房地产营销的角度入手，将汤泉逸墅向北大诗歌社团捐款视为一种新的营销手段，并分析其出现的原因，可能产生的效果，以及其存在的优势和劣势，并借此机会阐述汤泉逸墅开发商德润方面的开发理念和企业文化，强化市场对项目的信任程度。为汤泉逸墅打出一张文化牌。本篇报道以市场分析的形式出现，置于主流媒体的地产版面。,新闻炒作方案第三阶段；拓展产品831后产品当道 西区楼市能否延续热销？本篇报道以刚刚结束的831为新闻由头，指出831之后，由于拿地趋于“公正、透明”，产品品质的比拼将成为日后项目之间竞争的焦点，并结合上半年的实际情况，探讨西区楼市在下半年中能否延续热销的局面，并借此机会对汤泉逸墅二期的产品的优势进行深入介绍（云顶别墅引领西四环千万级豪宅）同时，强化其一期良好销售业绩对促进客户认同的效果。本篇报道以市场分析的形式出现，置于主流媒体的地产版面。,活动流程01.开篇:在交响乐团演奏的中国传统经典民族乐曲声中,来宾凭请柬,签到入场;第一篇章:气韵生动02.开场:编钟激越03.主持人上场,宣布活动开始,请出开发商领导致辞;04.主持人串场,请出相关政府领导人致辞;05.主持人串场,秦俑魂06.主持人串场,大型舞蹈魔术表演;07.主持人串场,抽奖活动第二篇章:汤泉逸事08.主持人串场,濮存昕诗朗诵09.主持人串场,汤泉捐赠北大诗歌社团仪式10.主持人串场,译乐队表演;11.主持人串场抽奖活动,活动流程第三篇章:汤泉飞歌12.主持人串场,好一朵美丽的茉莉花歌曲演唱13.主持人串场,皮影舞蹈14.主持人串场,汤泉飞歌大型舞蹈表演15.备选节目幽兰汉月乐队表演16.抽奖活动第四篇章:汤泉盛世17.主持人串场,汤泉逸韵舞蹈表演18.主持人串场，汤泉盛世宫灯舞表演19.主持人串场，请出开发商宣布项目二期开盘冷烟花特效同步放20.活动结束,配合宣传，可从以下媒体名单中选择所需刊发的媒体，,媒 体 名 单,环境布置：以体现项目文化气韵的道具对现场进行布置，待看过场地 之后出具环境布置详细方案奖项礼品：奖品：一等奖1名：价值2万元的精品仿古家具一套；二等奖3名：价值1万元的等离子电视一台；三等奖5名：价值5千元的奖品 礼品：13001500份，待定；请 柬：特订檀香木制团扇作为请柬，在请柬上印上宾客的名字和 汤泉的标志及邀请内容，彰显业主们的无比尊贵和项目的 文化品位。餐 饮:建议提供冷餐,其他事项,费用预算,费用预算,费用预算,费用预算,活动日程安排,活动策划创意及方案提供；活动方案施实执行：舞台设计、背板设 计、场地规划、活动流程控管、主持人串场 词、演职人员邀请、活动现场协调控制及 顺利实施；媒体整合发布：房产主流媒体邀请、新闻稿统筹、新闻稿发布；活动后继服务:媒体发布监测、媒体简报、结案报告、图片册及光盘,德仕嘉服务内容,北京德仕嘉营销策划有限公司是一家专业为房地产公司提供项目推广营销策划的服务型企业。本公司致力于为客户提供公关活动营销方案，协助企业或项目，在短时间内通过公关活动，为企业树立品牌形象、营造品牌效应、促进销售业绩。依托对北京房地产市场的深度了解和专业的活动策划经验及实施能力，站在项目的角度，依照发展商制定的整体推广方案，制定并实施本项目在销售过程中的新闻媒体宣传及炒作，通过对媒体资源的整合，分主次分步骤的对产品从形象到卖点儿一一进行软文炒作，从而达到立体宣传的效果。在业内资源方面，德仕嘉与各大媒体保持着良好的合作关系，能够根据客户需求，选择最适合项目的媒体、制定媒体策略方案，达到强有力的媒体宣传效果。优秀的活动策划和实施能力，得到业界朋友们的认可，相继成功服务了“东方银座”、“康桥水郡”、“大连万达广场”、“恋舍长安明珠”、“蓝山国际”、“富力城”、“飘HOME”、“乐府江南”等一系列楼盘推介庆典活动和国际知名卫浴品牌“科勒新品发布会”以及“德国威娜2004流行趋势发布会”等其它行业活动。北京嘉仕德营销策划有限公司，将本着诚信务实的工作态度，为您提供优质服务！,关于德仕嘉,
