昆明滇越铁路主题公园规划方案2009-51P(1).ppt

0,1,2,滇越铁路主题公园规划方案,设计单位：法国欧博建筑与城市规划设计公司/深圳市博艺建筑工程设计有限公司设计资质：法国国家建筑师行会注册S03644 法国大巴黎地区建筑行会注册1454 中国综合建筑工程甲级资质191249-sj 城乡规化编制乙级资质证书粤城规编第(082047)号 风景园林工程设计专项乙级A244009516,市规划局、市规委,3,目 录,一、项目介绍（1-3）二、区位、用地分析、影响图、控规图、现状（4-7）三、KC2007-28地块招投标规划条件及附图（8-11）四、评审方案总平图、功能布局图、经济技术指标（12-14）五、优化后拟实施方案：设计说明、总平图、绿化景观图、交通分析图、公建配套分析、消防、建筑退让、限高分析、视觉通廊分析、景观开阔距离示意、地下室范围、规划结构、产品功能、日照分析、鸟瞰效果 图、分期开发图、经济技术指标（15-45）六、专家评审会意见、度假区规委审查意见（46-48）七、拟批分地示意图、经济技术指标（49-50）,4,一、项 目 简 介,地块总用地面积约100公顷，其中：公园用地40.23公顷，建设用地55公顷、道路4.77公顷。是一个由公园、学校、音乐厅、博物馆、文化产业基地、写字楼、商业、住宅共同构成的集购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动为一体的高度复合项目。总建筑面积：669770，其中公园内配套建筑面积67000、音乐厅20000、集中商业42400、沿街配套商业29480、公寓及办公36600、休闲娱乐33000、住宅433790、学校及幼儿园7500。该地块由昆明市土地交易中心于2008年10月以招投标方式进行挂牌，并成立项目评标委员会。对位于滇池路、广福路区域内的KC2007-28地块招投标方案进行评审。我公司按照程序参与方案投标，于2008年10月31日通过评标委员会评审，获得KC2007-28地块的开发使用权。,5,二、规划概况区位,6,规划概况：区位影像、用地分析图,7,规划概况控规,项目位于广福路、滇池路、前卫西路、南绕城高速路区域内。东临：南绕城西临：滇池路南临：前卫西路北临：广福路,8,项目规划概况现状,9,三、KC2007-28地块招投标：规划条件,10,KC2007-28地块招投标：规划条件,11,KC2007-28地块招投标：规划条件,12,KC2007-28地块招投标：规划条件附图,13,四、KC2007-28地块招投标：评标委员会中标方案总平图,14,KC2007-28地块招投标：评标委员会中标功能布局图,15,KC2007-28地块：评标委员会中标经济技术指标,16,五、优化后拟实施方案,17,规划方案：设计说明1,18,规划方案：设计说明2,19,规划方案：总平图,20,规划方案：绿化系统分析图,21,规划方案：交通流线分析图,22,规划方案：公共设施示意图,23,规划方案：消防流线分析图,24,规划方案：建筑退让分析图,25,规划方案：限高分析图,26,规划方案：视觉通廊分析图,27,规划方案：景观开敞距离示意,28,规划方案：地下室范围示意图,29,规划方案：规划结构分析图,30,规划方案：产品功能分析图,31,规划方案：日照分析图,32,规划方案：片区交通分析图,33,规划方案：分期建设图,34,规划方案分地示意图、技术经济指标,35,规划方案：技术经济指标,36,规划方案：鸟瞰图1,37,规划方案：鸟瞰图2,38,规划方案：音乐厅、剧院效果图,39,娱乐休闲区效果图、鸟瞰图,40,规划方案：综合效果图,41,规划方案：休闲效果图,42,规划方案：公园效果图,43,规划方案：公园效果图,44,规划方案：公园效果图,45,规划方案：公园效果图,46,规划方案：公园效果图,47,六、滇越铁路主题公园规划方案专家评审会意见,48,滇池度假区城乡规划委员会会议纪要,49,滇池度假区城乡规划委员会会议纪要,50,七、拟批指标：分地示意图,51,拟批指标,