积极服务全区重点项目 营造良好营商环境.docx

市城乡规划编制研究中心兰山区分中心积极服务全区重点项目营造良好营商环境临沂自然资源规划2023-01-3012:11发表于山东2022年以来，市城乡规划编制研究中心兰山区分中心认真贯彻落实上级城乡规划建设工作部署，全面做好重点项目服务工作，大力解决企业“急难愁盼”问题，营造良好的营商环境。一是积极探索创新，实现规划工作的新突破。扎实推进“拿地即开工”，积极推进“带方案出让”工作，全面提升工程规划方案技术审查效能。建立健全项目集体审查机制，与兰山区局加强工作配合，在项目供地、控规调整、乡镇总规、村庄规划、项目落地等方面提供技术支撑。2022年，出具14个城镇开发边界内和7个城镇开发边界外美丽宜居乡村安置区规划认定意见;完成9个规划选址意见书方案审查，出具规划设计条件46件,用地面积281.42万肝；审查建设工程规划方案58项，建筑面积385.9万户；为7个项目办理乡村建设规划许可证；完成辖区内建设项目方案初审和临时建设项目技术审查服务工作7项；为18个临沂商城转型升级重点项目提供规划服务。二是开展上门服务，助推项目建设“加速度二分中心派出工作人员常驻临沂西城指挥部，主动对接、及时受理重点项目，持续开展“上门服务”活动，先后到兰山区“四区十园”指挥部项目现场、临沂城投集团部分重点项目、青岛理工大学片区、沂兴新材料等项目开展上门服务三十余次，帮助解决项目推进过程中遇到的规划技术难题，得到兰山区政府、各服务企业的充分肯定。三是严格批后管理，提高项目规划实施符合率。采取精细化措施，对批后管理实行全过程跟踪管理，提高规划实施符合率。建立划片管理和责任追究制度，做到责任到人到岗。建立批后跟踪管理台账，对关键节点进行现场跟踪检查，及时记录相关情况。强化协作机制，对巡查中发现的违建行为，及时转交执法支队进行查处。2022年，外出巡查和现场落实300余次，对申报竣工的建设项目规划实施情况进行复核，对车位、基础设施、公共服务设施等社会关注的焦点进行重点核实，确保按审批内容建设；参加规划会审会48次，参加违法建设认定会议22次，转违法建设情况说明8份，完成34个项目违法建设认定等辅助工作；办理建设工程放验线项目28个，建筑单体放验线126个，建筑单体验槽98个，建筑面积37.9万肝；完成项目规划竣工核实121个，建筑单体590个，建筑面积645.22万肝。四是扎实推进“我为群众办实事”实践活动，妥善化解历史遗留问题。聚焦群众“急难愁盼”问题，主动担当作为，积极配合做好不动产登记历史遗留问题化解工作。2022年参与解决了房地产领域历史遗留问题项目23个，出具认定意见8份。依法依规、积极稳妥地为怡城华府、七中家属院等15个住宅小区，以及宝华耐磨钢、华星机械等8家企业进行了竣工规划核实或出具了规划认定意见，彻底解决了2000余户群众，70余万户工业建筑的历史遗留“办证难”问题。