福建安溪“海峡茶博园”策划案1.ppt

福建安溪“海峡茶博园”初步构想,内容部分,发展目标,以自然的山水生态为背景以茶产业为支撑以茶文化为突出特色,宜居宜业宜游的外向型魅力城市,世界知名的现代化茶产业基地,独具特色的茶文化大观园中国一流的茶主题旅游休闲胜地,产业目标,立足于茶产业而非茶文化进行片区的开发。以茶产业为核心产业，以旅游产业为衍生产业的主导，以其它相关产业为辅助，形成互相补充与支持的综合型产业体系。,产业体系的结构,以茶产业为核心产业，通过辅助产业，实现城区发展、繁荣的基础。核心产业主要作用：作为项目的核心价值、形象价值提供基础性支持；聚集相关产业的中心；辅助产业主要是为核心产业服务，或者由核心产业衍生而来。核心产业是支撑项目发展的关键，但不是营利的重心。,功能定位,核心功能辅助功能扩展功能,扩展功能,扩展功能,辅助功能 辅助功能,核心功能,茶贸易/服务,接待/餐饮/康体/会议会展,居住/农业加工/生态观光/休闲度假,辅助功能、扩展功能都是围绕核心功能展开并突显核心功能。,产品体系表,多形态多层次多类型的茶文化展示,多形态的鲜活的茶文化,现代都市茶文化,传统集镇茶文化,现代小镇茶文化,现代农场茶文化,传统乡村茶文化,传统城镇茶文化,茶文化,多形态多层次多类型的茶文化展示,多层次的满足不同市场需求的茶文化,.专业论坛/茶王比赛/茶师培训/茶科学技术研究/茶学术交流,专业,.茶客俱乐部/茶产品投资与收藏/茶主题房产,尊享茶文化,.主题餐厅、酒吧/主题酒店/主题文化活动,雅士茶文化,.茶场/茶博物馆/茶市,大众观光型茶文化,.铁观音茶场/乌龙集镇/茶市场/茶节庆,大众休闲型茶文化,多形态多层次多类型的茶文化展示,多种类型的丰富多彩的茶文化,3.生产（技术）文化,2.民俗风情文化,4.历史文化,5.艺术文化,茶文化,1.自然生态文化,（生态环境、生态茶场）,（茶道、茶集市、茶风情街、茶节庆活动）,（茶加工厂、科研中心）,（茶博物馆、展览馆）,（茶艺术活动、艺术作品）,产品体系描述,重点产品：茶文化主题社区,融合茶文化与闽南风情形成的城市综合片区。多样的居住社区完善的社区公共配套茶文化主题的商业服务综合型学校和专业型学校,茶文化主题社区意象,重点产品：安溪茶科研基地,世界权威的乌龙茶科研中心，集科研、展示、鉴定、行业协会，以及行业交流的会议、会展接待等多种功能。以现代化的科研中心，配置茶叶示范田与茶叶试验田。配置面向青少年和游客群体的茶生物知识科普基地。承担面向农民和企业的种植培训、技师培训、工艺培训。,安溪茶科研基地意象,重点产品：主题休闲小镇,茶文化与时尚文化相结合的居住/休闲两宜城市综合体。以小镇形态建设。中高端的产业服务和休闲度假区，以小镇的形式集成高端酒店、会展、商务服务等相关配套。商务休闲小镇以滨河休闲街为龙头，提供茶文化特色的时尚中高档餐饮、娱乐休闲设施。中高档、配套完善、时尚的居住片区。,商务休闲小镇意象,重点产品：乌龙集镇,安溪传统的乡村集镇形态。以现集镇为主体，将拆迁安置户集中到该区，系统化完善、整理、提升而成。,面对周边乡村的综合服务村镇和大众旅游接待服务区。具有商业服务、农家旅游接待、农村居民居住等功能。以乡村市集、餐饮大排档、农家作坊街提供村镇服务，同时也是旅游市场的卖点，以茶园观光为补充，以茶园农舍提供中低档旅游接待。,重点产品：铁观音现代茶场,以现代农场形态打造的茶业种植、加工区：大规模的现代茶园；现代化的茶叶加工厂；茶文化体验区大型观光茶园/茶采摘体验；茶生产加工体验品茶活动茶餐茶歌舞活动,重点产品：凤都茶庄园/龙城茶庄园,以传统庄园形态打造的茶业种植：中小规模的茶园；带院落的高档建筑；茶主题度假村每个院落拥有数十亩茶田；可出售，也可做高档度假酒店；以茶为主题的养生、美容项目。,主题茶村意象,