影城娃娃机 租赁合同样本.doc

场地租赁协议甲方（出租方）： （以下简称甲方）授权人：地址：电话：乙方（承租方）： （以下简称乙方）法定代表人： 地址：电话：经过双方相互深入了解，在公平、公正、诚信、互利、自愿的前提下，就甲方向乙方提供自有或经营管理范围内区域，供乙方游乐设备经营达成共识，并就具体合作事宜签订本协议。一、 投放数量、位置、时间及面积：1. 数量：共 1 处，具体位置如下：2. 乙方在甲方场地内设立娃娃机及礼品机经营点，商位具体投放位置见附件。3. 合作时间：双方合作时间为一年，从 2015 年 10 月 7 日起至 2016 年 10 月 7 日止。二、 合作方式：1、 就甲乙双方商定定的经营区域，在本协议有效期内由甲方交付给乙方使用，乙方向甲方交纳场地租赁费。2、费用及付款方式：（1）、场地租赁费用标准：1) 租金构成为房租：人民币 3000 /月,一次性支付（还是季度支付未定） 租金支付方式：乙方银行转账的形式支付甲方租金银行转账形式支付租金，甲方指定的银行收款账户为： 开户名： 开户行： 账 号：2）甲方收取租金应向乙方开具相应的场租费收据。3、权利与义务：（1）甲方在合同有效期内提供场地：位于影城大厅西南角墙边。（2）甲方为乙方的正常运行，免费向乙方提供常规电源。（3）甲方视乙方为物业服务设施，进行正常外部清洁。（4）本协议有效期内，甲方应为乙方提供应有的安全保护，防止人为破坏，如有人为损坏根据责任归属及损坏程度由责任方承担相应经济赔偿，但乙方因自身设备及装修原因导致的损坏与甲方无关。甲方如发现乙方出现任何故障，需及时通知乙方到场进行维修。（6）在本协议有效期间，甲方不得随意允许任何企业与个人，打开、拆除、更换、覆盖、遮挡乙方投放设备，乙方工作人员如需进行日常维护必须提前告知甲方。（7）在本协议有效期间，甲方不得引进或自营与乙方经营项目雷同和相似的项目。（8）乙方主要经营项目为游艺机（娃娃机、礼品机），现场进驻4台机器和一台自动兑币机。（9）乙方在甲方区域内投放的所有设施设备均属于乙方所有，设施设备维护维修工作由乙方承担。（10）设计装修由乙方自行承担，并需在装修启动前与甲方达成共识，并在本协议指定地点进行建设，不得随意更改位置及面积。（11)乙方在装修过程中应遵守甲方提出的装修规范及要求，在指定的时间进行装修，同时不得随意破坏甲方其他设施设备，如造成甲方其他设施设备损坏，乙方将负责修复或赔偿。三 ：违约责任：1. 本协议执行过程中，如因两方中的任何一方，单方原因造成合同不能履行，从而导致其他方遭受损失或造成严重影响的，遭受损失一方有权追究违约方的法律责任并要求给予一定经济赔偿，同时遭受损失一方有权单方面终止协议，并要求违约方赔偿违约责任金。（如不能及时支付租金的相应的处罚金如千分之一的滞纳金的条款）2. 乙方必须按照合同约定按时支付甲方场地租赁费用。3. 双方如发生任何分歧，应给予对方最大的理解，通过积极协商解决问题，如无法达成共识，可以向甲方所在地的仲裁机构或法院提起诉讼，通过正常渠道解决问题。4. 任何一方由于不可抗力的因素，致使本协议无法履行时，经双方协商达成一致后，可以变更或解除协议，并免除承担违约责任。三、 其它：1. 本协议如在具体实施过程中仍存在未尽事宜的，则由双方另行协商签订补充协议。补充协议作为协议不可分割的一部份与协议本身具有同等法律效力。如本协议与补充协议条款发生冲突，则以补充协议为准；2. 本协议一式两份，双方各持一份，经甲乙双方签字盖章后即时生效；3. 本协议终止后如乙方有意续租，同等条件下乙方具有优先租赁权，甲方不得以自营或竞标等方式侵犯乙方该权利。甲方： 签章： 代表人； 签约日期： 乙方：签章：代表人：签约日期：