绩溪县宣绩高铁蒙山二号隧道出口中继站房屋施工便道处山皮石买卖合同样本.docx

绩溪县宜绩高铁蒙山二号隧道出口中继站房屋施工便道处山皮石买卖合同（样本）出卖人：买受人:根据相关法律法规的规定，买受人通过参加安徽金马拍卖有限公司于2022年11月18日在绩溪县公共资源交易中心举行的拍卖会，以最高应价竞得以下标的。根据相关规定和遵循本次拍卖文件，经出卖人和买受人充分协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，订立本合同。第一条买卖标的及方式（一）买卖标的绩溪县宣绩高铁蒙山二号隧道出口中继站房屋施工便道处山皮石，共16813立方米（数量由中铁二十一局一分部出具的测量数据提供，仅供参考，具体数据以出卖人实际交付为准，多退少补，据实结算）。（二）买卖方式现场拍卖第二条成交价款、履约保证金交纳及退还时间（一）成交价款、履约保证金本合同约定的山皮石成交单价为元/立方米，总价款为人民币（大写）元（小写元）合同履约保证金为人民币（大写）壹拾伍万元（小写150000.00元）。（二）支付时间及方式1、买受人在本合同签订后3日内依次交纳成交价款及壹擅恒互元整（¥150000.00）合同履约保证金至出卖人指定账户。买受人付清合同履约保证金、拍卖佣金后3个工作日内，竞买保证金无息退还。买受人在签订买卖合同后3日内，由于自身原因未足额交纳成交价款和合同履约保证金的，按20000元/天标准向出卖人支付违约金，由出卖人从竞买保证金中直接扣除；逾期超过7日仍未交纳的，出卖人取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，出卖人有权从买受人已交纳的费用中扣除不超过合同履约保证金15万元后，剩余金额无息退还买受人。2、采取先付款后提货的方式，买受人在装运前支付成交价款到出卖人指定的账户，待出卖人收到全部货款后按现状交付给买受人。（三）履约保证金退还条件及时间买受人必须在本合同签订之日起按照出卖人要求的期限完成出卖人交付的山皮石标的运输工作，凭相关证明材料经出卖人验收合格无违约行为后履约保证金无息退还。第三条双方权利与义务（一）出卖人权利与义务签订本合同后，出卖人收到全部成交价款及"巫合同履约保证金，有义务将标的物按标的现状交付给买受人；并解答买受人对本合同提出的相关问题。（二）买受人权利与义务1、买受人应按拍卖公告、拍卖规则及本合同约定按期支付价款及履约保证金；2、本次拍卖标的是中继站房屋处施工便道（含挡墙、山皮石、黄夹石、土石混合料等），买受人以实地现场查勘的现状为准，在成交后由出卖人按标的现状交付。3、买受人竞得后运输车辆凭单出场，由出卖人指派专人开具出库单。买受人按出卖人要求的时间完成出卖人交付的山皮石外运工作，经出卖人验收合格无违约行为后，合同履约保证金无息退还至原账户。4、装车由宣绩高铁施工单位负责，装运过程中若出现问题，由买受人自行协商解决。5、买受人未经出卖人书面同意，不得进行转包。否则出卖人有权单方终止本合同，并移交相关部门处理，合同履约保证金和已缴纳的货款不予退还。6、买受人提货期限为2022年11月30日，买受人未按约定时间装运完成的，按20000元/天标准向出卖人支付违约金，违约金由出卖人在合同履约保证金中扣除，逾期超过5日仍未完成的，合同自动终止，剩余合同履约保证金不予退还，剩余标的出卖人自行处置。由此引发的任何经济、法律及安全责任由买受人自行承担,若造成出卖人经济损失的，需承担赔偿责任。7、买受人自行勘察运输现场及周边环境，安排有资质的专业技术人员进行运输。在进场运输前须为作业人员购买相关保险，并按安全技术要求进行运输，严禁超载、超限，运输过程中不得损坏道路，否则按价补偿或维修。装运时，必须严格遵照拍卖文件相关条款及出卖人要求操作执行，服从出卖人及现场施工方管理并完成所有标的物装运（中继站房屋处施工便道含挡墙、山皮石、黄夹石、土石混合料等），否则出卖人有权单方终止本合同，且不承担买受人由此产生的任何损失，买受人需做好防护和安全措施，确保安全，装运期间的安全责任由买受人自行负责，运输道路及周边环境问题由买受人自行协商解决。整个运输费用由买受人自理、安全责任和其他纠纷由买受人自负，出卖人不承担任何责任。8、出卖人交付标的后，买受人直接在标的物堆放现场装运。装运过程中若出现问题，由买受人自行协商解决。第四条其他约定（一）本合同成交价款仅为绩溪县宣绩高铁蒙山二号隧道出口中继站房屋施工便道处山皮石费用。买受人在运输、看管期间所产生一切费用由买受人自行承担。（二）买受人负责现场扬尘治理、避免道路污染，做好治理措施，对现场存放的标的物必须按照相关部门的要求进行覆盖，达到环保局、交运局等相关部门的要求。买受人确保按照相关部门相关要求、标准对装运车上的标的物进行覆盖，所有车辆出场须经过过水池并进行冲洗，对装运车辆轮胎等部位进行清洗后再上路运输。若因扬尘、道路污染等问题，出卖人一经发现按照3000元/车次的标准对买受人进行经济处罚。如买受人因扬尘、道路污染等问题被相关部门处罚的责任自负，另出卖人将按照5000元/车次对买受人进行经济处罚。上述经济处罚出卖人有权从买受人支付的合同履约保证金中直接扣除，合同履约保证金扣除完毕当日，合同自动解除，买受人应立即停止装运，剩余标的物及货款归出卖人所有。由此引发的任何经济、法律及安全责任由买受人自行承担，若造成出卖人经济损失，买受人需承担赔偿责任。（三）买受未及时装运导致环保、水保等相关责任由买受人自行承担。（四）买受人不得在标的现场之外擅自装运任何物资，不得未经开票擅自装运。出卖人不定期与相关部门进行核查，一经发现偷运、盗运等行为，则停止装运并移交公安等相关部门进行查处，并按盗运、盗窃量所对应的价款双倍金额予以赔偿，合同履约保证金不予退还，合同自动终止，剩余标的物归出卖人所有。（五）买受人在签订买卖合同之日起5日内提交车辆“四证一险”和运输路线给出卖人和交管部门备案，所有车辆必须证照齐全，车辆须装北斗或GPS,并统一粘贴装运标识。所有车辆报备后须保持固定，未经出卖人同意，原则上不得调整，买受人不得随意增减车辆，除了报备车辆之外其他车辆一律不得装运，否则视为盗运，予以重点督查（因G233国道路段桥梁施工，不能承受重车通行，原则上高箱挂车不得通过，请合理安排车辆，以免影响交通）。（六）买受人在运输过程中，若出现无证驾驶、酒后驾驶、超限、超载、泄漏承运货物污染道路且未及时处理等违法、违规行为时，出卖人将按照5000元/车次标准进行处罚，罚金由出卖人在合同履约保证金中扣除。如多次出现上述情形的，出卖人有权单方终止合同，合同履约保证金不予退还。由此引发的任何经济、法律及安全责任由买受人自行承担，若造成出卖人经济损失，买受人需承担赔偿责任。（七）杜绝延长约定的运输时间，买受人必须按约定的时间进行运输。买受人必须按照出卖人的要求及规定期限安全完成出卖人交付的山皮石的运输工作，逾期或未按照出卖人要求完成运输的,视同买受人自行放弃，由出卖人出卖人自行处理，所交纳的货款和合同履约保证金不予退还。对此产生的经济及法律责任，由买受人自行承担。（八）运输路线：o买受人须按照规定路线进行装运，后期如有调整，则提前报备出卖人及相关单位，不得私自改变运输路线，一经发现，出卖人有权单方终止合同，所交纳的货款和合同履约保证金不予退还，并交由相关部门处理。第五条违约责任买受人应当在签订本合同后，根据出卖人要求开始运输，严格按照规定的期限完工，若约定期限内未运输完毕，按20000元/天标准向出卖人支付违约金，违约金由出卖人在合同履约保证金中扣除，逾期超过5日仍未完成的，合同自动终止，对于剩余标的即归出卖人所有，由出卖人自行处理。买受人如未能按合同履行其责任，视同买受人自行放弃，由出卖人自行处理。本合同生效后,任何一方不得擅自变更或违约。第六条适用法律及争议解决本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，任何一方都可以依法向签约地人民法院起诉。第七条附则（-）本合同共鱼页，一式陆份，具有同等法律效力，出卖人、买受人各执贰份，绩溪县公共资源交易中心、安徽金马拍卖有限公司各备案壹份。自双方签订之日起生效。（二）本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。（三）本次拍卖相关文件作为附件，与本合同具有同等法律效力。出卖人（签字或盖章）：买受人（签字或盖章）：签订日期: