招投标流程图及知识点总结.ppt

工程造价1110班招投标课程实训（投标小组）名誉组长：组 员：,招投标模拟实训,建设工程施工招标程序流程图,招标准备,资格预审文件、招标文件编制,发布资格预售公告,在招标监督机构登记备案,发售资格预审文件,资格预审,资格预审结果备案,发售招标文件（含评标办法/含清单）,投标单位勘察现场,答疑,投标文件的编制与递交,开标,评标,定标,提交书面招标投标文件情况报告,签发中标通知,签订合同,在招标监督机构登记备案,招投标实训知识点总结,招投标知识总结,1、建筑工程招投标概述,2、建筑工程招标,3、建筑工程投标,4、建筑工程报价,5、建筑工程开标、评标、定标,招投标制度发展历程：,1、建筑工程招投标概述,无,议标,邀请招标,依法招投标,20世纪80年代前,20世纪80年代,20世纪90年代,2000年至今,建立,发展,完善,建筑工程招投标原则,1、合法原则2、统一、开放原则3、公开、公平、公正原则4、诚实信用原则5、求效、择优原则6、权益互不侵犯原则,招投标发展趋势,全面国际化,完善法制化,服务更专业化和系统化,行业更加自律化,行情信息化,招标方式,2、建筑工程招标,国际上,竞争性招标,谈判招标,两段招标,公开招标,邀请招标,国内,招标文件内容,1、投标须知2、合同条件3、招标工程综合说明4、工程报价计算有关规定5、材料供应方式及材料价差计算办法6、工程价款的支付方法7、工程质量及工期要求8、投标书的编制要求及评标原则9、投标保证金10、招标文件附件11、技术规范,建筑工程招投标时间界定,1、投标准备时间不得少于20天2、投标保证金应当超出投标有效期30 天3、招标人一般在15天内确定中标人4、中标通知书发出30日内，招标人与投标人签订承包合同5、签订合同后5个工作日内，招标人向中标者和未中标者退环保证金,3、建筑工程投标,对招标文件的检查与理解研究：1文件是否齐全2内容是否全面、正确3图样、地质报告是否齐全与正确4文件前后是否一致5对招标文件内容的理解研究,投标可行性研究,对自身条件研究,对业主研究,对竞争对手的研究,对技术方案研究,招标文件的组成,1、投标函及其附表2、法人代表资格证明或委托授权书3、各种资格证明材料4、详细的预算书、投标报价汇总表、主要材料汇总用标5、主要施工设备表、项目经理与工人表6、各种材料用量、人工的总工日数7、施工规划8、近年来的工作业绩、荣誉9、资格预审资料10、投标保书和招标文件要求的其他条件,4、建筑工程投标报价,报价工作程序：报名参加投标 办理资格审查 取得招标文件 制定方案 调查图标环境 研究招标文件计算投标报价 决定报价技巧 编制标书 投送标书,投标报价技巧,1、不平衡报价技巧2、多方案报价法3、增加建议方案法4、费用构成调整报价5、突然将假发6、许诺优惠条件,5、建筑工程开标、评标、定标,开标流程：1、投标人代表递交投标文件，并签到（投标单位签到表）2、监督人签到（监督人签到表）3、评标委员会人员签到（签到表）4、评标委员会依据招标文件要求对投标人的资质文件进行审查5、评标委员会对投标人投标文件对招标文件的响应进行评审6、主持人发言工程概况、本次采购材料名称和产品质量要求7、评委向投标单位代表提问（5分钟，询问投标单位二次报价是否下浮）8、各投标单位代表介绍企业业绩和所报产品质量或者服务承诺等（5分钟）,评标内容,各项基本要求,项目要求,其他要求,技术评定,商务与经济评审,定标原则,非授权不确定中标原则,不得恶意否决原则,结果公开原则,