北江明珠楼盘销售中心首德国风情嘉华活动策划方案.ppt

北江明珠首届德国风情嘉年华,狂热 豪放 活力的“抢人”计划,活动目的,抢取十一黄金周出游的、在家休闲的，到别处看楼的人群，为北江明珠入市聚集人气，从而为后期的销售奠定基础。,活动对象,抢取十一黄金周出游的、在家休闲的，到别处看楼的人群。,活动策略,十一期间，是消费者进行地产消费的黄金季节，这一期提供消费者来山临境现场的更多的理由畅饮原滋原味的德国啤酒，体验狂放热烈异国文化，获取大不一样的惊喜，让消费者在十一足不出户就可以感受黄金周的休闲快感这种快感只有在项目才能真正体会到。我们将以德国风情嘉年华为引力，吸引人气，制造消费基础，并让消费者的参与啤酒节活动中深入了解项目的优点，进一步刺激消费对北江明珠兴趣，从而最终促进项目的销售。,一、项目概述 PROMOTED CONTENTS二、项目内容 PROMOTED CONSPECTUS三、活动费用 PROMOTED PAID,本案实体,活动主题：“北江明珠首届德国风情嘉年华”活动时间：2011年9月2910月3日活动地点：北江明珠销售中心、外广场,一、项目概述 PROMOTED CONTENTS,活动对象：1、北江明珠诚意客户及其亲朋好友；2、三水周边大众消费人群；3、各界具楼房购卖能力的人士；4、具有楼房消费欲望的潜在目标群；,联动_旅行社，3天共邀请5000人到项目现场参与北江明珠黄金德国风情体验之旅。,德国风情 千人同乐,参与者参加流程：,售楼中心领取“德国风情体验之旅护照”（活动游戏卡）,用“游戏赠券”赢取啤酒、美食等,到情景样板间及各景点换取各地“印戳”印花,参加摊位游戏，赢取“游戏赠券”,目标看楼消费者参加方法：,参加压轴抽奖,售楼中心填写调查卡,领取“德国风情体验之旅护照（活动游戏卡）及“游戏赠券”,【北江明珠黄金德国风情体验之旅参加方法】,明珠号黄金德国风情体验之旅,项目组成示意图,静态展示,板房情景布置“德国人居生活艺术”,奔放的慕尼黑德国啤酒文化工艺品展示,“欧洲行为艺术”雕塑人表演,特别元素,德国啤酒狂饮区,“驰放音乐天堂”狂热DJ PARTY,德国啤酒美食街,北江明珠德国风情嘉年华,互动表演元素,谐趣摊位游戏,二、项目内容 PROMOTED CONSPECTUS,巴伐利亚皇家马车巡游,明珠号黄金德国风情体验之旅,结合第四届三水饮品文化节，我们将在文塔公园现场安排2部双层穿梭巴士，接送来宾前往活动现场。在巴士车上上涂装“人们畅快喝啤酒”的场景，使来宾未到现场，就先感受到激情欢乐的气氛。在文塔公园入口，由健康性感，着装清凉的工作人员向来宾派发啤酒主题的小礼品，使来宾融入到风情嘉年华的情景之中，并邀请来宾乘坐项目准备的巴士，到达项目现场，参与北江明珠黄金德国风情体验之旅。,特别元素：,【活动元素】巴伐利亚皇家马车（两三匹马）：突显德国巴伐利亚皇族特色。活动现场装扮华丽的马车，威风凛凛的欧洲骑士承载着人们的希望。（马车停留于活动广场摄影区供观众试乘、合影留念）,静态展示：,【静态展示】互动留影区现场布置突出德国特色以及啤酒节主题氛围，具记念价值，可供受众拍照留念。（1）奔放的慕尼黑德国啤酒文化工艺品展示 活动现场展示出木制的酒桶，以及代表了德国啤酒行业的工艺品。（2）“欧洲静态行为艺术”雕塑人欧洲艺术文化里独特的风景线欧美静态行为艺术雕塑人。现场将有行为艺术演员扮演啤酒主题雕塑人；如此让人眼前一亮的特别环节，必定会让本次的嘉年华增添亮丽的色彩。（3）皇家马车欢乐合影：马车停将留于活动广场摄影区。（4）热情的啤酒节胖子大叔啤酒节现场，德国啤酒大叔打扮的外籍肥叔叔，和蔼可亲，热情待人，手持啤酒杯，与各方来宾共聚畅饮。,互动留影区,主题活动区域：,狂热、豪放、活力,（1）德国啤酒狂饮区：于活动现场主区域布置大型“德国啤酒狂饮区。啤酒速饮大挑战：前期宣传：（1）楼盘人员打电话通知业主携其亲友参加；（2）邀请看楼客前往参加；（3）提前1星期在楼盘张贴海报，在售楼部接受兴趣人士的报名；（4）活动现场，主持人呼吁参加本环节；比赛形式：现场来宾皆可参与啤酒速饮大挑战；每轮同时由5名参加者竞赛，由专人记录喝啤酒时间成绩；到活动结束，维持最高记录而不被打破者为获胜；获胜者可获得项目提供的大奖一份。,（一）啤酒狂饮区：,驰放音乐天堂 活动现场搭建独立Music空间露天DJ室，并由知名实力电音DJ现场打碟演绎，为现场气氛预热。所需配套：落地固定支架、立体展板个性化DJ调音台欧洲风格DJ几何空间音乐室,地道、纯正、美味,（二）德国风味美食街：,德国风味美食街领略德国风味，品尝纯正口味的德国美食小吃：德国“奥格斯堡”面包：德国面包响誉世界，最为特色的是“麸皮餐包(Kleiebrotchen)”德国风味香肠：以纽伦堡香肠、朗根斯布鲁格香肠、图林根香肠等最为出名；都是要烤着吃的香肠；德国传统烤肉：与香肠齐名的是德国传统烤肉。德国水果饮料德国慕尼黑水果沙律欧洲爆谷活动现场特设德国传统风味美食专区，来宾可凭“兑换券”用兑换美食等。,【演艺内容】（1）“巴伐利亚民族”风情舞蹈团：由外籍舞蹈艺员演绎巴伐利亚风情热舞；并与观众现场互动，邀请现场来宾一起跳巴伐利亚民族风情舞。（2）欧洲风格ROCK-STAISON乐队 演绎德国风情乐：人们在开怀畅饮的同时，欣赏乐队演奏带有浓郁西欧特色的情歌雅调，热情奔放的表演者们将大展身手，为啤酒节奉上异国的音乐大餐。,演艺元素：,【舞台比拼环节】（3）啤酒大王（beer king）争霸战（1）楼盘人员打电话通知业主携其亲友参加；（2）邀请看楼客前往参加；（3）提前1星期在楼盘张贴海报，在售楼部接受兴趣人士的报名；（4）活动现场，主持人呼吁参加本环节；比赛形式：由主持人邀请台下观众参与；每轮由5名选手参加竞赛，并由工作人员登记成绩；在最短时间内喝光特殊容器里啤酒的参赛者为获胜；进入下一轮比赛,经淘汰赛后决出冠军.获胜者获得限量版啤酒纪念礼品，冠军获得北江明珠首届德国风情嘉年华“啤酒大王”的称号。,演艺元素：,【演艺内容】（4）柏林狂热敲击乐 动感、狂热演绎：罐装造型的酒桶与悬挂的啤酒瓶的敲击声相得益彰的配合，装扮成德国厨师的乐手击奏出极富节奏感而充满力量的音乐。看似随意、杂乱无章地自由敲击“乐器”，却极富艺术感染力，令现场观众激情澎湃。互动、共享激情：邀请观众参与，共同体验前卫音乐带来的轻松与乐趣，感受全身精神释放的节奏快感。在倾听自由音乐、观赏欢快舞蹈的同时放松地品尝一杯纯爽的啤酒，感觉妙不可言。,演艺元素：,【氛围演绎】（5）啤酒节吉祥物卡通明星公仔巡游、互动由专业艺员身穿卡通明星布偶服装，装扮德国米老鼠、奶牛等现场大跳搞笑卡通布偶舞，其巧幽默的扮相和搞笑的动作将会使全场来宾忍俊不禁。,演艺元素：,【摊位游戏】（1）“伐木大力士”掰手腕游戏：现场来宾只要神力过人，敢于挑战，参加“大力仕掰手腕游戏”，获胜者即赢取啤酒赠饮或惊喜礼品。（2）“骰王”争霸赛摇骰子比赛：前期准备：（1）售楼部接受业主、兴趣人士报名，可优先安排；活动形式：（2）现场来宾凭“游戏积分卡”可参摇筛子游戏，达到指定分数者即可赢得啤酒一杯，共三次机会，若三次全蠃者可参加当天总冠军争霸赛,获得总冠军者赢取啤酒奖品,互动元素：,【摊位游戏】（3）激玩飞镖电子飞镖游戏：现场来宾凭“游戏积分卡”即可参与飞镖游戏，赢取积分，可兑换啤酒或奖品。（4）桌上德国世界杯波比足球争霸战：现场来宾手持游戏卡即可参与，赢取积分，可兑换啤酒或奖品（波比足球又名“小人足球”。风行国外的一种时尚游戏,倍受欢迎。源于欧美,流行近一个世纪。）（5）“啤酒天堂”狂欢卡通贴纸相：狂欢瞬间，永久回忆；现场来宾可轮候拍摄以“北江明珠第一届德国风情嘉年华”活动主题为底图贴纸照，将欢乐瞬间记录，来宾还可以把贴纸照贴在随身物品上，成为不折不扣的一件纪念品。,互动元素：,【氛围布置】,活动现场布置,【现场氛围布置】1、入口处（丁字路口）：（1）接待女郎穿戴巴伐利亚传统服饰的啤酒女郎引导特邀观礼宾客签到、就位。（2）布置德国啤酒大酒桶、啤酒杯艺术装置、德国传统风情特色布置及大型主题喷画。（3）啤酒节活动主题布置其中包括运载啤酒桶德国吉普车1辆。,二、项目内容 PROMOTED CONSPECTUS,【现场氛围布置】2、活动现场（道路两旁）：（1）横吊挂德国彩旗，街道转弯路口摆放啤酒大叔造型指示路牌，制造主题气氛；3、德国风格工艺品展示区域（1）展板、支架；（2）物品；4、啤酒畅饮区布置（1）德国慕尼黑风格啤酒帐篷、；（2）德国风情嘉年华木台椅、蓝白布料；（3）德国风情嘉年华垂吊花环等装饰品5、主活动现场（1）舞台、背景板；（2）观众席；（3）活动宣传画；,二、项目内容 PROMOTED CONSPECTUS,现场效果图,NEW WORLD GARDEN,【活动费用】PROMOTED PAID详见执行方案！,谢谢欣赏,