深圳市工业布局研究与规划.ppt
深圳市工业布局研究与规划院项目交流汇报,项目概况项目特点创新内容成果应用价值,背景与目的,项目概况,研究思路,项目概况,1.现状解析,研究内容,项目概况,产业分布状况,目前深圳产业空间混杂度高，集群化特征不明显自下而上的发展模式，造成产业构成雷同工业园区发展受利益和时效驱动，导致产业“集而不群”区域性优势产业散布全市，在市域内空间集中度比较低一些传统产业和新兴产业初步形成空间集聚态势，但还有待强化,1.现状解析,研究内容,项目概况,全市工业用地增长,特区外工业用地在主要交通廊道之间快速充填，分散、无序是其典型特征,1.现状解析,研究内容,项目概况,工业园区分布,园区西密东疏、规模普遍偏小,1.现状解析,研究内容,项目概况,存在的问题,工业用地近年来呈加速增长态势，供求矛盾日益加剧工业用地效益高于沿海城市平均水平，但特区内外差异悬殊工业园区数量多、规模偏小，布局零散无序问题突出受产业发展和市场驱动工业园区改造具有一定盲目性,2.影响因素评价,研究内容,项目概况,城市“组团结构”和网络化中心服务体系，基本上决定了未来深圳的工业用地规模及其分布快速路网、机场、港口等重要基础设施建设将对工业的布局优化和产业升级起到有力的促进作用环境容量已严重透支，水源保护区和二类海洋功能区是工业布局的重要限制因素工业用地增长潜力十分有限，优化利用存量土地成为未来工业布局的主导方向,城市中心体系示意图,海铁联运示意图,深圳市近岸海域环境功能区划分,工业用地潜力,3.布局指引,研究内容,项目概况,工业发展的总体思路,以科学发展观统领全局，按照“极核带动、集群引导、高新为本、强化优势”的发展思路，紧紧抓住重要战略机遇期，坚持以结构调整升级为主线，以高新技术为支撑，以资源循环集约利用为手段，以促进优势产业集群化和适度重型化发展为举措，重点围绕优势资源、优势产业、优势企业，优化产业布局，逐步建立一个面向未来、创新活跃、具有持续增长动力和全球竞争力的产业体系。,3.布局指引,研究内容,项目概况,产业发展策略：多元化+技术升级,主导产业促进策略：依托新的信息技术、生物技术和新材料技术，大力促进电子信息、先进装备制造、生物医药、精细化工等产业的发展；传统产业改进策略：用高新技术武装改造优势传统产业，全面提升传统产品的技术含量，强化品牌优势，提高传统产品含金量与产业增加值；创新产业扶持策略：积极扶持和大力培育拥有自主知识产权的新技术、新产品、新产业，逐步形成一批拥有自主技术的创新产业集群。,3.布局指引,研究内容,项目概况,空间发展策略：集群化+高效利用,集群引导策略：结合不同行业的发展现状与需求，通过规划布局、园区整合与产业引导，大力推进优势产业的集群化发展；存量优化策略：结合产业结构调整，按照产业升级要求，循环利用土地资源，合理引导旧工业区的升级改造，促进工业土地的优化利用，特区内适度控制工业用地的非工业化转变；园区整合策略：根据空间、产业关联性，按照规模管理需要，进行工业园区整合，加强园区配套设施建设，扭转工业布局无序和园区遍地开花的局面，促进工业土地利用的集约高效；空间储备策略：遵从科学发展观和节约发展理念，为城市未来重要产业发展预留必要的空间，包括潜在填海土地的储备和控制。,3.布局指引,研究内容,项目概况,总体布局：特区内、外产业链上下相接 东、中、西组团差异化发展,中部：电子通讯设备制造业基地高新计算机、通信设备、机电一体化产业群、汽车电子零部件传统家电、服装、玩具,特区内：创意研发基地高新电子信息、生物工程、新材料、光机电一体化都市型工业小型印刷、品牌服装、黄金珠宝、钟表、工艺礼品,西部：电子及新材料生产基地高新计算机、化合物半导体、电子元器件、平板显示、生物医药、新材料、医疗器械传统塑料、金属、模具、内衣装备船舶制造,东部：电子装备及化工基地装备数控机床、运输设备、电器机械、新能源、输变电、精密机械制造高新数字视听、IC制造、生物医药、精细化工传统家具、自行车,3.布局指引,研究内容,项目概况,全市工业园区规划图,重点发展的园区：143.1km2需要培育的园区：51.6km2需要整改的园区：46.3km2合计：241km2,3.布局指引,研究内容,项目概况,全市旧工业区改造总体结构图,项目特点,深圳第一个全市域的工业布局规划对深圳的工业用地规模及潜力进行了全面梳理第一个对全市各类工业园区进行评价对近期建设规划有关工业布局研究起到支撑作用,重要性,项目特点,“二元化”的管理导致工业用地无序扩张，工业园区遍地开花，产业结构雷同等，不利于产业的集群化引导,复杂性,创新内容,丰富扎实的理论研究作为基础和借鉴,工业区位论增长极核理论产业集群理论空间结构模式研究,创新内容,引入产业经济学中的新概念,空间集聚度工业基尼系数,区位优势区位熵,Xi 对比区域数；i=1，2，n yi 对应的经济指标 i=1，2，n,深圳主要工业行业基尼系数与区位熵比较,创新内容,运用GIS的空间插值、密度分析等空间分析手段,商业、工业、人口三指标叠加分析图,商业工业人口,创新内容,运用GIS的空间插值、密度分析等空间分析手段,创新内容,历史分析与未来研究相结合,回顾历史,1984年,1994年,2000年,2004年,解析现状,规划未来,成果应用价值,是国内为数不多的将空间规划与产业发展规划有机衔接的尝试。弥补了以往工业布局规划中产业研究不足、和产业发展规划中空间研究不足的缺陷。成果中有关产业集群化空间指引、工业园区的分级整合以及旧工业园区的分类改造等已纳入到深圳市工业发展“十一五”规划、深圳市国民经济与社会发展“十一五”规划、以及深圳市近期建设规划的报告和研究中。,成果应用价值,为分区层次的工业布局规划提供了理念和方法上的指导框架。为家具产业集聚基地、自行车产业集聚基地、珠宝钟表产业集聚基地、以及众多企业的选址、功能定位、用地规模等提供了重要的空间指引。,谢 谢！,
