70_4443519_上海四季广场项目招商手册.ppt

“四季广场”项目简介,【项 目 概 况】,【项目区位】,项目位于杨浦区长阳路1568号，长阳路南侧，河间路北侧，宁国路西侧，眉州路东侧。,建筑面积：约34000平米工程性质：旧改类项目物业历史：德系百年建筑,【基本信息】,建设中的地铁12号线由虹梅路漕河泾科技园区至浦东的金桥出口加工区，在本项目内设有站点。建设通车日期预计为2012年。本案周边公交路线较多，22、33、137、8、538等数十条公交线路四通八达。交通要道密集，加强了本案与周边区域的联动，有效扩大了项目的辐射范围。,1,4,5,7,6,8,杨浦大桥,2,3,18,【交通优势】,上海市轨道交通12号线(M2线)工程线路是城市轨道交通路网中贯穿上海西南部与东北部的直径线，横贯上海市城市中心区域，途经途径闵行、徐汇、卢湾、静安、闸北、虹口、杨浦、浦东新区等8个行政区，由七莘路站至上川路站。线路全长39.5km，2012年12月建成试通车。,【交通优势】,本项目内站点,【周边消费人群】,【周边消费人群】,【周边500米内学校教育类】,1）上海市新大桥中学2）杨浦小学(东区分校)3）杨浦区坤阳人才进修学校4）杨浦小学分校5）民办阳浦小学6）长阳路第五小学7）向阳幼儿园8）畅想艺术幼稚园9）乐又靓幼儿园10）霍兰托儿所11）上海市明园村幼儿园12）东茭白园幼儿园,四 季 广 场,杨浦少年宫,【项 目 定 位】,双链：DNA式双链结构联动 生意+生活,双核：办公核+商业核,“四季广场”是集创意办公、餐饮休闲、教育培训、零售展示为一体的创意产业地标。,【功能定位】,双核：办公核+商业核,创意办公区,创新办公区,【功能定位】,双核：办公核+商业核,品味餐厅：讲究情调/形象简餐/快餐：经营时间灵活大众餐厅：辐射周边社区,零售展示,教育培训,商业,餐饮,创意零售、品牌展示,亲子早教、艺术培训、技能培训、语言培训,【功能定位】,【规 划 设 计】,【改造后鸟瞰图】,【总平图】,【广场效果图】,【广场效果图】,【已入驻品牌及企业】,昂立教育、学而思、颐高、经纬、匠人建筑、易园设计、杭商会有机超市、景翊、华陆科技、法云、叮咚电子、鑫涌贸易、嘉英广告、初音广告、铭诺信息、蒂英苏、创昱达、瀚高、采轩服饰、麻辣香锅、台北小站、爆米花、巧菓工坊、瀚泉、长阳公馆、NET味道、阿里山、SPR咖啡、雅米豆捞、喜士多、达人鸭脖等。,复星利源商业地产联系人：叶学时联系电话：60821000-877联系手机：13917635974,【谢谢观赏】,