某小区园林绿化项目工程量清单编制(1).ppt
,Company Logo,第三章 工程量清单编制,Company Logo,现有某小区绿化工程局部平面图，如何用工程估价的语言清楚地描述该工程？,案例：,Company Logo,本章内容,3.1工程量清单的编制原理,3.2绿化工程,3.3园路、园桥、假山工程,3.4园林景观工程,1,2,3,4,5,3.5园林绿化工程工程量清单编制示例,Company Logo,3.1工程量清单的编制原理,3.1.1工程量清单的概念与内容,1、工程量清单的概念,工程量清单(BOQ，Bill of Quantity)是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。,Company Logo,2、工程量清单的内容,工程量清单是招标文件的组成部分，是将拟建招标工程(承包合同)的全部项目和内容，按照清单计价规范规定，按部位、性质等将设计图纸、技术规范及说明转换成为分项描述及数量的文件。,工程量清单一般由说明文字和量单两部分组成。,Company Logo,3、工程量清单编制的一般过程,其他项目清单是描述因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的明细清单。规费项目清单是根据省级政府部门或省级有关权利部门规定必须缴纳的。税金项目清单 是计入造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。,分部分项工程量清单是描述构成工程实体部分的项目名称和相应数量的明细清单；,措施项目清单是描述为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目的项目名称和相应数量的明细清单；,准备,编制,收尾,Company Logo,3.1.2清单计价规范的附录E,1、适用范围,清单规范附录E的园林绿化工程清单项目，包括绿化工程，园路、园桥、假山工程，园林景观工程共三章十二节八十七个项目。,适用于采用工程量清单计价的公园、小区、道路等的园林绿化工程。,Company Logo,2、与园林绿化预算定额的关系,清单规范附录E的清单项目将园林绿化定额的节进行新项目的补充划分为章。,清单规范附录E的清单项目“节”的设置是将园林定额适当划细变为节。如：原绿化工程，分为绿地整理、栽植花木、绿地喷灌三节。,清单规范附录E的清单项目“子目”设置，在园林绿化定额基础上增加了：屋顶花园基底处理、喷播植草、喷灌设施、树池围牙盖板等。,Company Logo,3、与其他附录的关系,清单规范附录E只列出了园林绿化工程中的专业项目，其他工程项目可按建筑、装饰、安装及市政等附录相应项目及规定列项、计价。,附录E的清单项目中未列项的清单项目，如：亭、台、楼、阁、长廊的柱、梁、墙，喷泉的水池等可按附录A相关项目编码列项，混凝土花架、桌凳等的饰面可按附录B相关项目编码列项。清单规范附录E清单项目所需模板费用和需搭设脚手架费用，应列在工程量清单措施项目费内。,清单规范附录A、附录B清单项目也适用于清单规范附录E中未列项的清单项目。,Company Logo,3.1.3分部分项工程量清单的编制,分部分项工程量清单描述的内容及顺序,分部分项工程项目的分项必须描述：项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。附录中未包括的项目，编制人应补充。且需要备案。,项目分解顺序有：按图纸前后顺序进行分解、按计价规范(或地方基价)前后顺序进行分解、按施工先后顺序进行分解。,Company Logo,1、措施项目清单的列项,参照规范列项。编制人可以补充规范正文提供了通用措施清单一览表，作为列项参考专业工程的措施项目列于清单规范的相应附录园林绿化工程没有专业措施项目,措施项目清单清单中可以计算工程量的项目清单，宜采用分部分项工程清单的方式编制，列出项目编码、名称、特征、计量单位和工程量不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位，相应数量为“1”。,3.1.4措施项目清单的编制,Company Logo,2、措施项目清单的编制依据,1）拟建工程的施工组织设计2）拟建工程的施工技术方案3）与拟建工程相关的工程施工规范与工程验收规范。4）招标文件5）设计文件,Company Logo,1）参考拟建工程的施工组织设计，以确定安全文明施工、材料的二次搬运等项目。2）参阅施工技术方案，以确定夜间施工、大型机具进出场及安拆、混凝土模板与支架、脚手架、施工排水降水等项目。3）参阅相关的施工规范与工程验收规范，以确定施工技术方案没有表述的，但是为了实现施工规范与工程验收规范要求而必须发生的技术措施。4）确定招标文件中提出的某些必须通过一定的技术措施才能实现的要求。5）确定设计文件中一些不足以写进技术方案的，但是要通过一定的技术措施才能实现的内容。,3、措施项目清单设置时应注意的问题,Company Logo,4、园林绿化工程措施项目的列项条件,表3-1 通用措施项目的列项条件,Company Logo,投标人部分包括计日工、总承包服务费等,招标人部分,3.1.5其他项目清单的编制,包括暂列金额、暂估价等,Company Logo,3.1.6规费、税金项目清单的编制,规费项目清单列项：工程排污费；工程定额测定费（已经明令取消）；社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）；住房公积金；危险作业意外伤害保险。,税金项目清单内容：营业税；城市维护建设税；教育费附加。,Company Logo,3.2绿化工程,绿化工程(plant engineering)是指有关植物种植的工程，包括树木、花卉、草坪、地被植物等的植物种植工程。,Company Logo,按习性,按原产地的气候,按栽培要求,按观赏的部位,按利用方式,基本分类,3.2.1园林植物,1、基本分类,Company Logo,2、草本园林植物草本园林植物主要包括：草花和草皮植物两类。,3、木本园林植物 木本园林植物主要包括针叶乔木、针叶灌木、阔叶乔木、阔叶灌木、阔叶藤本植物。按苗木的自然形态分为丛生型、单干型、多干型、匍匐型等类型。,4、水生植物 自然生长于水中或沼泽地中，在旱地不能生存或生长不良的宿根或球茎、地下根状茎的多年生植物，其中有许多供观赏的水生花卉。,Company Logo,5、园林植物的基本应用 花卉的种植主要有花坛、花境、花池、花台、花丛等多种形式。,乔灌木的配植方式有孤植(单株树木栽植)、对植(两株树木在一定轴线关系下相对应的配植方式)、列植(沿直线或曲线以等距离或按一定的变化规律而进行的植物种植方式)、群植(由多株树木成丛、成群的配植方式)。,Company Logo,绿化工程可分为栽植、养护管理两部分。栽植属短期施工工程，养护管理属于长期、周期性工程。,3.2.2绿化工程施工及养护管理,Company Logo,绿化工程,绿地整理,栽植花木,绿地喷灌：喷灌设施,绿地整理,栽植花木,3.2.3清单项目的分解结构,Company Logo,1、绿地整理(清单规范附录E.1.1),绿地整理(编码：050101),3.2.4清单项目的具体规定,Company Logo,2、栽植花木(清单规范附录E.1.2),栽植花木(编码：050102),Company Logo,3、绿地喷灌(清单规范附录E.1.3),绿地喷灌(编码：050103),Company Logo,3.2.5清单项目名称释义,1、伐树、挖树根,2、砍挖灌木林、挖竹根、挖芦苇根、除草,3、整理绿化用地,4、屋顶花园基底处理,7、乔木,5、花木,6、栽植,8、竹类,9、棕榈类植物,10、灌木,11、绿篱,12、攀缘植物,13、色带,14、花卉,15、水生植物,16、铺种草皮,17、喷播植草,18、喷灌设施,见P8991,Company Logo,3.3园路、园桥、假山工程,园路工程(garden paving engineering)是指园林中的道路。园桥工程(bridge in garden)是指园林中的桥梁工程。假山工程也称园林筑山工程，一般包括假山和置石两部分内容。,Company Logo,园路,园路一般分为：主路支路小路园务路,园林道路是园林的组成部分，起着组织空间、引导游览、交通联系并提供散步休息场所的作用。,园路按构造之不同，一般可以分为3种类型：一是路堑型，也称街道式。二是路堤型，也称公路式。三是特殊型。,一般由路基、路面和道牙(附属工程)三部分组成。典型的园路结构分为：面层；结合层；基层；路基；道牙,结构形式,分类,3.3.1园林中的路、桥与驳岸,Company Logo,2、园桥,园桥的类型很多，有石桥、木桥、钢筋混凝土桥；有梁式、拱式(单曲拱和双曲拱)、单跨和多跨；有平桥、拱桥、亭桥、廊桥和其他形式的桥等,Company Logo,3、园林驳岸,园林驳岸是保护园林水体岸边的工程设施，位于水体边缘与陆地交界处，是一面临水的挡土墙，多以石材、混凝土等构筑，又有以竹、木构筑,防止陆地被淹或水岸倒塌、或由于冻胀、脬托、风浪淘刷等造成水体塌陷、岸壁崩塌而淤积水中等。,园林驳岸按造型形式可分为规则式、自然式和混合式,园林驳岸一般由基础、墙体、盖顶等组成。,作用,分类,结构,颐和园驳岸横断面图,Company Logo,4、石料加工,石料加工有一定的顺序：,打荒成毛料石,按所需加工放线,筑方快口或板岩口,表面加工,线脚加工,石浮雕加工,Company Logo,3.3.2园林中的假山,1、假山,人们通常所说的假山实际上包括假山和置石两个部分。,按材料可分为土山、石山和土石相间的山；按施工方式可分为筑山、掇山、凿山和塑山；按在园林中的位置和用途可分为园山、厅山、楼山、阁山、书房山、池山、室内山、壁山和兽山。,假山石材料主要有湖石、英石、黄石、石笋石、石蛋 等。,材料与结构,分类,基本结构分基础、中层和收顶三部分。收顶即处理假山最顶层的山石，一般分峰、峦和平顶三种类型。,Company Logo,2、置石,置石是以石材或仿石材布置成自然露岩景观的造景手法，也有称石景的。,具有挡土、护坡和作为种植床或器设等实用功能，用以点缀园林空间。,作用,特置峰石,Company Logo,3、假山工程的施工,定位与放样,基础施工,假山山脚施工,山石的堆叠与固定,山石勾缝,定位与放样,基础施工,假山骨架施工,泥底塑型,塑面,设色,掇山施工的基本程序,塑山施工的基本程序,Company Logo,3.3.3清单项目的分解结构,园路、园桥、假山工程,园路桥工程,堆塑假山,驳岸,子分部工程,分项工程,Company Logo,3.3.4清单项目的具体规定,园路桥工程(清单规范附录E.2.1),园路桥工程(编码：050201),Company Logo,2、堆塑假山(清单规范附录E.2.2),塑假山(编码:050202),Company Logo,3、驳岸(清单规范附录E.2.3),驳岸(编码:050203),Company Logo,3.3.5清单项目名称释义,（1）路牙,（2）树池,（3）树池围牙,（4）树池盖板,（5）嵌草砖,（6）石桥基础,（7）石桥墩,（8）石桥台,（9）拱旋石,（10）石旋脸,（11）金刚墙,（12）石桥面檐板,（13）仰天石,（14）地伏石,（15）石望柱,（16）栏杆、扶手,（17）栏板、撑鼓,（18）木制步桥,（19）堆筑土山丘,（20）堆砌石假山,（21）塑假山,（22）石笋,（23）点风景石,（24）池石、盆景山,（25）山石护角,（26）山坡石台阶,（27）砌石驳岸,（28）原木桩驳岸,（29）散铺砂卵石护岸(自然护岸),见P110112,Company Logo,3.4园林景观工程,清单规范附录E中所说的园林景观工程是其狭义含义，指除园林植物、园林建筑、园路、园桥、假山之外的其他具有独立欣赏价值的风景素材的个体，主要包括园亭、园廊花架、园林桌椅、喷泉、及园林小摆设等。,广义的园林景观(garden and park view)是指展现在游憩者视野中的地形、水系、植物、园林建筑、园林小品和园路等构成的优美图景。,Company Logo,3.4.1园林中的亭、廊与花架,1、园亭,亭一般由亭顶、亭柱、台座三部分组成,园亭系供游人休息、观景或构成景观的开敞或半开敞的小型园林建筑。,周围开敞，在造型上相对地小而集中，因此，亭常与山、水、绿化结合起来组景，并作为园林中“点景”的一种手段。,特点,结构,单檐攒尖顶亭基本构造,Company Logo,2、园廊,园廊指园林中屋檐下的过道以及独立有顶的过道。比如著名的颐和园长廊。,既有遮荫蔽雨、休息、交通联系的功能，又起组织景观、分隔空间、增加风景层次的作用。,作用,结构,结构常用的有：木结构、砖石结构、钢及混凝土结构、竹结构等。,按结构形式可分为:双面空廊、单面空廊、复廊、双层廊和单支柱廊五种。按廊的总体造型及其与地形、环境的关系可分为：直廊、曲廊、回廊、抄手廊、爬山廊、叠落廊、水廊、桥廊等。,造型,Company Logo,3、花架,花架又称棚架、绿廊。是可攀爬植物，并提供游人遮荫、休憩和观景之用的棚架或格子架。,花架的有：廊式花架，片式花架，独立式花架。,形式,花架大体由柱子和格子条构成。柱子一般用混凝土作基础；柱子顶端架着格子条，主要分为三部分：横梁、椽、横木。,花架一般用刚性材料构成，如竹木、现浇或预制钢筋混凝土、砖石、金属等。,结构,材料,Company Logo,3.4.2园林中的喷泉、园桌与座椅,喷泉,喷泉大体上可分为以下几类：普通装饰型喷泉 与雕塑结合的喷泉水雕塑自控喷泉。,喷泉原是一种自然景观，是承压水的地面露头。,2、园桌、座椅,常见的有条凳、条椅、围树椅、组合桌凳、自然石桌凳、仿树墩桌凳等。,园桌、座椅的用料可为木、石、玻璃钢、不锈钢等。座椅按长度分单人、双人、四人；按形状可分为圆形、直线形、曲线形、环形等。,Company Logo,园林景观工程,原木竹构件,亭廊屋面,花 架,园林桌椅,喷泉安装,杂 项,3.4.3清单项目的分解结构,Company Logo,3.4.4清单项目的具体规定,原木、竹构件工程量清单项目设置及工程量计算规则，按表3-10的规定执行。,1、原木、竹构件(清单规范附录E.3.1),2、亭廊屋面(清单规范附录E.3.2),亭廊屋面工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表3-11的规定执行。,3、花架(清单规范附录E.3.3),花架工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表3-12的规定执行。,Company Logo,4、园林桌椅(清单规范附录E.3.4),园林桌椅工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表3-13的规定执行,5、喷泉安装(清单规范附录E.3.5),喷泉安装工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表3-14的规定执行。,6、杂项(清单规范附录E.3.6)杂项工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表3-15的规定执行。,7、其他相关问题，应按下列规定处理(清单规范附录E.3.7),Company Logo,3.4.5清单项目名称释义,1、原木柱、梁、檩、椽,2、原木墙,3、树枝吊挂楣子,4、花牙子,5、竹编墙,6、草屋面、竹屋面,7、现浇混凝土斜屋面板,8、攒尖顶屋面,9、现浇混凝土攒尖亭屋面板,10、就位预制混凝土攒尖亭屋面板,11、就位预制混凝土穹顶,12、彩色压型钢板(夹芯板)攒尖亭屋面板,13、彩色压型钢板(夹芯板)穹顶,14、现浇混凝土花架柱、梁,15、预制混凝土花架柱、梁,16、木花架柱、梁,17、金属花架柱、梁,18、坐凳楣子,19、飞来椅,20、现浇混凝土桌凳,21、预制混凝土桌凳,22、石桌石凳,23、塑树根桌凳,24、塑树节椅,25、塑料、铁艺、金属椅,26、喷泉,27、喷泉电缆,28、水下艺术装饰灯具,29、电气控制柜(箱),30、石灯,31、塑仿石音箱,32、塑树皮梁、柱,33、塑竹梁、柱,34、花坛铁艺栏杆,35、标志牌,36、石浮雕,37、石镌字,38、砖石砌小摆设,见P1131134,Company Logo,3.5园林绿化工程工程量清单编制示例,3.5.1工程量清单格式,1、封面,封面(图3-24)由招标人填写、签字、盖章。,Company Logo,2、总说明,工程名称：第 页 共 页,Company Logo,3、分部分项工程量清单与计价表,工程名称：标段：第 页、共 页,Company Logo,4、措施项目清单与计价表（一）,工程名称：标段：第 页共 页,Company Logo,措施项目清单与计价表(二),工程名称：标段：第 页共 页,Company Logo,5、其他项目清单与计价汇总表,工程名称：标段：第 页共 页,Company Logo,工程名称：标段：第 页共 页,材料暂估单价表,工程名称：标段：第 页共 页,暂列金额明细表,Company Logo,工程名称：标段：第 页共 页,专业工程暂估价表,工程名称：标段：第 页共 页,Company Logo,工程名称：标段：第 页共 页,计日工表,Company Logo,工程名称：标段：第 页共 页,总承包服务费计价表,Company Logo,6、规费、税金项目清单与计价表,工程名称：标段：第 页共 页,Company Logo,例1某小区绿化工程需整理绿化用地。现场绿化用地基本平整，土质为二类土，按设计图示面积为4385m2；弃渣土运距为5km。图纸显示需要种植国槐(胸径5cm以上，定干高2.83.0m)100株。招标文件规定养护期为2年。试按规范要求编制分部分项工程量清单。,3.5.2工程量清单编制例题,Company Logo,解,根据规范“E.1.1绿地整理”，“整理绿化用地”项目编码为050101006、项目名称为整理绿化用地、计算规则为按设计图示尺寸以面积计算，故工程量为4385m2。,根据规范“E.1.2栽植花木”，“栽植乔木”项目编码为050102001、项目名称为栽植乔木、计算规则为按设计图示数量计算，故工程量为100株。,某小区绿化工程分部分项工程量清单,Company Logo,例2某公园施工图显示如下内容，试按规范要求和本地建设工程计价办法的规定编制分部分项工程量清单和措施项目清单。绿地喷灌设施：从供水主管接出分管为43m、管外径32，从分管至喷头支管为54m、管外径20，共97m。喷头采用旋转喷头2共6个，低压塑料丝扣阀门一个，水表一个。分管、支管均采用PPR塑料管。挖土深度0.5m，土壤类别一类土。步行木桥：桥面长6m、桥面宽1.5m、桥板厚25mm,满铺平口对缝。采用木桩基础，原木梢径80、长5m、共16根。横梁原木梢径80、长1.8m、共9根。纵梁原木梢径100、长5.6m、共5根。栏杆、栏杆柱、扶手、扫地杆、斜撑采用枋木80mm80mm(刨光)，栏杆高900mm。全部采用杉木，刷调和漆3遍。,Company Logo,解按规范要求，某公园分部分项工程量清单如下表所示。,Company Logo,该项目的措施项目清单如下表所示,Company Logo,例3,见P141,Company Logo,本章结束！,
