深圳田厦国际中心项目招商手册.ppt

,深圳市田厦房地产开发有限公司2011年度,开发商：田厦地产总占地面积：15334.60总建筑面积：139014.42 其中：A座写字楼建面：67800.32 B座公寓建面：54721.44 裙楼商业建面:16492.66 建筑高度：写字楼：168.9米（地上40层，地下4层）公寓：99.9米（地上30层，地下3层）,项目基本信息,国际行政公寓,国际顶级写字楼,双地铁连通商业MAL L,地理位置,项目位于桃园路与南光路交汇处（南山区委旁）,项目西侧临南山大道，南侧近滨海大道，北侧近深南大道（约1Km），占位了前海中心多条城市主干道，使得项目在昭示性方面完全可以超逾后海和前海片区同类型物业。,国际顶级写字楼（标准层平面）,不限购,户型面积：167243平,适度空间设计,无柱框剪结构,国际行政公寓（标准层平面）,不限购,户型面积：45165平可自由组合，可注册办公,阳光中庭,区域价值,“南山行政中心区”为上述两大经济区的综合服务配套中心，重点发展以商务、行政、购物、休闲等为一体的综合服务功能，构建产业互动、功能互补、人员互通的大前海中心。作为“政经双府”之地，本项目周边除了丰富的生活及商务配套以外，还汇集了区域级的政府配套，本项目将融于其中，成为区域级配套部不可或缺的重要组成部分。,前海府地,南山区政府,南山图书馆,南山文体中心,南山博物馆,深圳大学,科技园,南山行政中心区,地铁1号线/10号线换乘站田厦国际中心项目,连通价值田厦国际中心，城市珍罕的地铁连通物业，直接连通地铁1、10号线前海湾站，无缝衔接城市轨道交通。目前，直接与地铁1号线沿线站点连通的金光华广场、地王大厦、万象城、COCO Park、中心城、益田假日广场等，无不是城市物业价值标杆与商贸繁华焦点，以此为鉴，田厦国际中心的价值，再无需多言。换乘价值展开深圳地铁线路分布规划图不难看出，举凡作为线路交汇站如1、4号线交汇站会展中心、1、2号线东门、大剧院等站点莫不是城市商贸经济中心，而他们周边的物业如会展中心、万象城等亦无一不是人尽向往的城市地标。,地铁贯通,国际通达,深圳湾口岸,深圳机场,蛇口码头,【田厦国际中心】，前临“前海中心区”，后接“后海总部金融中心”，绝佳区位成就优越的多维口岸交通：10分钟即达西部通道连通深港15分钟蛇口码头直达港澳珠30分钟链接深圳国际机场便捷畅达国际，全城罕有比肩！,多元胜景,全方位生态景致，城市中的绿洲,【北】22万平米“南山明珠”荔香公园、深圳历史最悠久“中山公园”【南】海拔336米的风景名胜“大南山”【东西】“前海湾”和“深圳湾”双湾海景、大运会场馆“春茧”、红树林、十五公里滨海长廊,产品价值,“国际顶配写字楼”+“国际行政公寓”+“双地铁连通商业MALL”三种业态互为带动运营、互为拉升价值产生“1+12”的协同效应，实现无可比拟的综合价值,国际顶配写字楼,【形象传播】168米地标高度，彰显国际商务境界 片区最高建筑，区域商务地标，具有绝佳昭示性；22米深圳首席商务门庭+17米挑高大堂，匹配国际大企气质 17米的绝对高度，展现高端商务形象；【节能高效】超厚中空LOW-E玻璃幕墙，打造更安全舒适的办公环境 8-12-8超厚中空选材，防辐、隔热、降噪功能；大金VRV中央空调系统，持续舒适节能商务空间 自动调节容量，灵活控制室温，国际品牌保证；三菱原装进口高速电梯，抢占商务至高效率 5米/秒极速，创造出高效、安全的出行环境。【国际管理】世邦魏理仕顶级物管顾问，全方位尊尚服务 优质无以比拟的24小时全方位服务则是您专属的礼遇,国际行政公寓,16米双大堂设计，容纳世界多元形象 新颖的双大堂设计将商务空间与酒店级居住空间融合；四向环流通透设计+89米超阔阳光中庭，尊享办公居住新境界 东西南北四向通风采光，超阔阳光中庭亲近自然；三菱电梯+中空LOW-E玻璃+全石材公共空间，精致奢华低调 高品质用材用料，办公居住双享受。【行政商务公寓】45160平组合创意空间，唯财智者驻拥 可随意拼合室内空间，让您的办公空间更自由；【行政酒店公寓】国际品位顶装，尊贵藏于私藏 高品质精装修，短居拎包即可入住，无障碍切换生活空间；可注册商务办公，投资自住两相宜 注册商务公司不受调控限制，兼具办公、居住双重功能，投资、自住两相宜。,前海旗舰商务综合体,T-SHARE,