【广告策划PPT】合拍电影《烈火佳人》商务合作方案.ppt

,目 录,影片介绍影片价值宣传发行合作项目,影 片 介 绍,影片国别：中德合拍编 剧：lee Goldberg导 演：Sebastian Vigg类 型：动作/剧情/枪战/悬疑/爱情主要演员：Tom Beck 汤姆 贝克、Leehom Wang王力宏、Kwai Lun-mei 桂纶镁（拟）、Kitty Zhang Yuqi张雨绮（拟）影片规格：35mm 胶片影片语言：【英语】投资状况：5000万RMB开拍日期：2011年5月全球上映：2011年12月（暂定）,导 演：Sebastian Vigg塞巴斯蒂安 维格 四次荣获美国洛杉矶的电影特技奖项，电影2012导演组成员！,火线战将,亡命快递,正邪娇娃,2012,演 员：Tom Beck汤姆 贝克 欧洲当红一线影星，在欧洲具有超高人气，被时尚界评为“德国有史以来最性感的男人”。电影代表作品：忍者刺客、孤单拯救、跨国银行、恶夜僵尸：前兆、巴德尔和迈因霍夫、遗失的撒马利亚人、致命亲吻、风暴突击者、龙卷风暴：天怒,演 员：王力宏（完美的华语男星）电影代表作品：恋爱通告、大兵小将、色戒、日正当中的星空、月光游侠、韩国，杀手公司、拳神、雷霆战警、无烟草,演 员：张雨绮（2009年:凭借电影女人不坏，入围第28届香港电影金像奖最佳新演员）电影代表作品：钱学森、极速天使、白鹿原、财神到、刀见笑、荒村公寓、跳出去、女人不坏、少林少女、夜上海,演 员：桂纶镁（第十届华语电影传媒大奖最具人气女演员）电影代表作品：蓝色大门、地下铁、经过、不能说的秘密、最遥远的距离、女人不坏、天黑.夏午.阖家观赏、停车、第36个故事、线人、I Love You So Much、海洋天堂、龙门飞甲、肩上蝶、全球热恋,演 员：Collien Fernandes科琳费尔南德兹（欧洲性感女王）电影代表作品：教官施密特、德国佬的11罗汉、Snowfever、僵尸之夜、速度与激情之A2狂飙,故事梗概 从孤儿院走出来的少女格蕾丝（拟定张雨绮 饰演）凭借其过人的天资，在恩人关先生和来自德国的经纪人的扶持下，成为中国最炙手可热的新人歌手。她的声音和形象铺天盖地，但成功并没有缓解她自幼带来的心灵创伤。经纪人顺势带她去欧洲开演唱会，欲把她推向全世界。格蕾丝却在完全陌生的环境中找到了自在演唱的快乐。但这种美好，只是一系列麻烦的开始。中德混血儿技术天才科里（王力宏 饰演）和善良的街头混混马库斯（汤姆.贝克 饰演）搭档，拍摄惊险跑酷动作片，为此不惜惊动警方以得到逼真和惊险的效果。他们的短片在网上有一帮粉丝追看，但科里的梦想是成为真正的动作片导演。格蕾丝在德国被意外绑架，被劫持到一处废旧仓库，马库斯无意闯入，却误以为是科里安排的刺激情节。混战之中，马库斯救下了格蕾丝，在与绑匪纠缠的逃亡途中，三人参加了德国乡村音乐节，还获得了冠军，甚至成了警方的通缉犯。绑匪、警察交替出现，虽然麻烦大了，但科里却把这当做最好的素材，全程记录下来。他们的视频也在中欧各国的网络上被疯狂转载。格蕾丝的经纪人受了伤，但看到她一下子成了国际明星完全喜出望外，原来他原本就是想借绑架事件炒作格蕾丝。科里和马库斯的意外闯入非但没有坏事，还起到了更强大的宣传作用。终于格蕾丝在两个护花使者的护送下安全回到了上海，但这一切就此结束了么？经纪人所雇佣欠债的德国警长没有拿到关先生的赎金，甩开了经纪人，紧随格蕾丝来到了上海,影 片 价 值,区别于其他同类影片的 4 大核心价值,本作导演Vigg曾作为执行导演，受邀参与国际影片2012的创作。其丰富的大片制作经验，和严谨的工作态度，可以确保烈火佳人成为年度精品。,本作拥有国际化的主创团队，剧组主要成员均为参与过国际大片拥有丰富制作经验的资深电影人。无论策划、拍摄、后期等等细节，团队均以国际化大片为衡量标准。其本作丰厚的投资，也确保了精益求精的可能。,本作的外景场地为跨国拍摄，其中重点外景选在有“梦境童话”之称的巴伐利亚州，其优美的风景和浓郁的欧洲人文气息，将与激烈的动作场面形成有鲜明艺术冲击力的画面效果。这也正是一部国际大片必须具备的特定元素,本部影片将中影集团作为发行主体，进行中国市场宣传发行计划。其丰富的宣传资源以及强大的院线，将确保本作无论在上映之前还是之后，都势必会成为社会性的娱乐热点。,受众群,22-40岁，女性55%男性45%都市时尚白领，金领热爱生活，追求幸福期待在现实中被异性更多理解崇尚欧美时尚文化，追求品质人生习惯感性消费，偏好幻想除此之外，还有喜欢冒险的欧美人,宣 传 发 行,烈火佳人运作过程中的商务合作机会,宣传渠道（中国区）,360度无缝整合宣传,10个月紧密宣传覆盖超过18种媒体渠道超过300家媒体报道影片内容预计受众群超过4亿人次,发行渠道（中国区）,影院观影预计500万人次其他渠道观影预计超过3亿人次,影片增值性发行渠道（中国区）,vv8网吧院线新一代数字化电影院线基于中国12万家的网吧渠道，超过9918万的网吧上网用户群体覆盖，通过正版影视的免费观看、付费点播、新片发行，建立的覆盖全国的新一代数字化电影院线。vv8网络院线面向全球的24小时网络影院通过互联网，为全球用户提供正版影视节目。vv8网络院线在最新最热的电影大片首映1个月内，便可对其进行网络首发；电视剧则可与电视台或音像出版同步推出。vv8手机院线领先的娱乐新媒体无线增值平台无线增值业务，拥有众多正版影视无线增值服务版权，服务于数亿中国移动手机用户，提供电影电视剧、各档港台流行综艺节目、生活时尚节目等内容 vv8校园院线高校正版影视服务解决方案“vv8校园院线”是网尚文化面向高等院校提供的解决方案，通过与院校图书馆、信息网络中心合作，为在校师生提供正版影视节目点播服务。,观影受众预计超过3亿人次以上,合 作 项 目,480万人民币携手打造2011年值得期待的电影,项目回馈内容汇总,成功案例分享,斯巴鲁 v.s.非诚勿扰 全面合作的经典,烈火佳人期待精彩合作,北京华纳唐韵文化传媒有限公司,赵新13911505067,如何进行房地产市场分析,学习内容,理论部分,案例学习,为什么要进行房地产市场分析？,房地产市场分析的思路、步骤和方法,什么是房地产市场分析？,慈溪银泰地产项目市场研究及定位报告,市场,为什么要进行房地产市场分析？,开发商,建筑师,消费者,1。评估项目所处的市场环境2。寻找项目潜在的市场机会，挖掘需求尚未被满足的市场3。制定项目的发展方向和市场定位4。推荐最具竞争力的产品建议5。评估项目目标实现的可能性。,市场分析是对市场调研搜集到的信息进行整合与提炼的过程，市场分析的结论是进行决策的基础。,开发商是追逐利润的，建筑师是唯美主义的，市场分析是连接开发商、建筑师和消费者的桥梁，房地产市场分析是基于对市场的理性判断,具体起到哪些作用呢？,什么是房地产市场分析？,概念，即指：针对某种特定物业研究市场的供需关系。,需求方：物业的购买者或租赁者供应方：市场中的各竞争物业（包括住宅、公寓、写字楼、商业、酒店等）,市场分析不是简单的罗列市场数据，而是必须基于数据进行分析！,房地产市场分析的思路、步骤和方法1。思路,三个层次区域市场、专业物业市场、项目市场两个方面供给、需求三个时段过去、现在、未来,区域市场分析,专业市场分析,项目市场分析,广州经济环境和房地产市场,广州住宅市场,项目所在地市场,例如：,区域房地产发展处于何种阶段？,项目市场处于何种竞争格局？,竞争供给分析,客户需求分析,竞争供给分析,客户需求分析,竞争楼盘分析,客户需求分析,房地产市场分析的思路、步骤和方法2。步骤,第一步：市场区域界定这里所指的区域是中观房地产市场分析的基本单位，具有完整的房地产市场特征的范围，一般以行政区划来划分。第二步：区域经济环境和市场分析考察整个区域经济环境，判断区域房地产市场处于何种发展阶段，找到影响房地产市场变化的主要因素，对区域房地产发展前景进行预测。第三步：专业市场分析按物业类型进行市场细分，对各专业市场的供给和需求进行对比预测，从而揭示各专业市场的需求潜力及分布状况。第四步：项目市场分析根据对竞争对手及消费者的分析找到项目的机会点、预估项目的市场占有率。,房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法,第二步区域经济环境和市场分析,区域经济环境分析,区域房地产市场分析,（一）基本内容,+,对当地经济环境中决定所有类型房地产供给和需求的基本因素进行分析，对过去变化趋势进行判断，预测未来的发展前景。,房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法,第二步区域经济环境和市场分析,（二）基本资料的获得,区域经济环境分析1、总量指标 GDP、人口、人均GDP、固定资产投资、新批三资企业人数、接待入境旅游人数2、结构指标：产业结构及布局、就业人口结构3、水平指标：人均收入水平、消费水平、人均居住面积、住宅消费支出水平4、城市经济发展计划、产业规划、城市总体规划区域房地产市场分析1、投资：开发投资额2、土地开发：土地开发投资、开发面积、土地出让金3、商品房开发：施工面积、竣工面积、年开发量4、销售：销售额、销售面积、价格、空置量、吸纳量5、房地产景气指数、价格指数,数据来源各地方统计年鉴、统计公报、经济发展月报、地方经济信息网、地方政府网站、中房指数、国房指数、地方房地产年鉴土地、规划部门的政府官员访谈规划、房地产等专业人士访谈,房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法,第二步区域经济环境和市场分析,（三）能够反映区域房地产市场发展状况的指标,人均GDP与房地产发展关系,GDP增速与房地产发展关系,房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法,房地产市场预警预报指标体系,第二步区域经济环境和市场分析,（三）能够反映区域房地产市场发展状况的指标,房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法,第二步区域经济环境和市场分析,（三）能够反映区域房地产市场发展状况的指标,恩格尔系数与住房支出比重的国际衡量标准,恩格尔系数食物支出金额/总支出金额,与国际上其他国家相比，在相同的收入水平下，我国城市居民的住房支出占总消费支出的比重仍然偏低,2008年我国各主要城市的恩格尔系数,房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法,第三步专业市场分析（住宅）,1、住宅类土地供应情况、成交情况、成交价格2、住宅商品房供给总量、供给结构分析（按面积进行划分）3、住宅商品房成交结构、产品特点分析4、住宅商品房成交价格分析5、专业房地产市场总结,房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法,第四步项目市场分析（微观层面）,对每一个可能影响项目竞争性能的特征一一进行分析和评价。地块特征：土地使用权年限、规划条件、建筑标准、地块面积、形状、高度周围环境：自然景观、人文环境关联性：通达性、可视性,项目自身资源条件分析(swot分析),竞争对手分析,目标客户分析,现有、潜在竞争项目的竞争特点、功能和优劣势、市场反应,目标客户的数量、客户类型、收入水平、家庭结构、消费偏好、生活方式、心理特征、行为模式,找出项目的目标客户目标客户的置业需求和偏好找出项目面对竞争市场的机会点,最终目标,S,T,O,W,内部因素,外部因素,SWOT分析,SWOT工具（项目+环境+竞争）,SWOT分析的价值要素,S/W（优势/劣势）的价值要素 地段要素 环境要素 地块要素 项目要素,具体地说，针对一个地块的价值要素包括：地段要素地段/片区认知度/周边配套（商业/教育）/交通等（可总结为便利性/成熟度/知名度）环境要素自然环境/四至景观/社会人文环境（噪音）等（可判定资源的程度：稀缺、良好还是匮乏）地块要素地形地貌/规模/技术经济指标等（可判断产品的可发挥空间）项目要素目标/开发商品牌/可利用资源等,O/T（机会/威胁）的价值要素 宏观要素经济形势（宏观政策）/重大城市变革 中观要素行业形势（一、二、三级市场）/城市规划（交通、市政配套、开发重点、热点等）微观要素市场竞争（片区、楼盘、户型）/客户流向,观点的判定很重要，它是我们作出策略方向的基础。在分析的过程中，我们强调尽可能多地去考虑优势和机会，尤其是必须抓住核心优势和大机会这是我们“挖掘物业价值”的要旨所在。,SWOT分析,我们的战略,发挥优势，抢占机会,利用机会，克服劣势,减少劣势，避免威胁,发挥优势，转化威胁,优势 S,机会 O,威胁 T,劣势 W,进行房地产市场分析时常犯的错误,1。大环境看好，项目的小环境就一定不错2。过分倚重宏观资料来论证项目，只关注外围共性，忽视项目差异性3。过于偏重对“二手资料”的应用4。以前什么卖得好，现在就做什么5。别人做什么卖得好，我们做也会卖得好,房地产市场是变化的，因此市场分析应贯穿于整个项目开发过程，根据市场的变化及时调整战略。,地产江湖数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！,补充几点市场分析方法的建议：,市场分析多用数据说话，用图表说话事实胜于雄辩！数据的整理可用excel表格统计（尤其是区域类繁杂项目），便于整理分析；基于事实的分析要提出结论性的建议和观点，或是提出问题、或是判断趋势、或是找到答案等。,EXCEL表格示例1,EXCEL表格示例2,学习内容,理论部分,案例学习,如何进行房地产市场分析,学习内容,理论部分,案例学习,为什么要进行房地产市场分析？,房地产市场分析的思路、步骤和方法,什么是房地产市场分析？,慈溪银泰地产项目市场研究及定位报告,市场,为什么要进行房地产市场分析？,开发商,建筑师,消费者,1。评估项目所处的市场环境2。寻找项目潜在的市场机会，挖掘需求尚未被满足的市场3。制定项目的发展方向和市场定位4。推荐最具竞争力的产品建议5。评估项目目标实现的可能性。,市场分析是对市场调研搜集到的信息进行整合与提炼的过程，市场分析的结论是进行决策的基础。,开发商是追逐利润的，建筑师是唯美主义的，市场分析是连接开发商、建筑师和消费者的桥梁，房地产市场分析是基于对市场的理性判断,具体起到哪些作用呢？,什么是房地产市场分析？,概念，即指：针对某种特定物业研究市场的供需关系。,需求方：物业的购买者或租赁者供应方：市场中的各竞争物业（包括住宅、公寓、写字楼、商业、酒店等）,市场分析不是简单的罗列市场数据，而是必须基于数据进行分析！,房地产市场分析的思路、步骤和方法1。思路,三个层次区域市场、专业物业市场、项目市场两个方面供给、需求三个时段过去、现在、未来,区域市场分析,专业市场分析,项目市场分析,广州经济环境和房地产市场,广州住宅市场,项目所在地市场,例如：,区域房地产发展处于何种阶段？,项目市场处于何种竞争格局？,竞争供给分析,客户需求分析,竞争供给分析,客户需求分析,竞争楼盘分析,客户需求分析,房地产市场分析的思路、步骤和方法2。步骤,第一步：市场区域界定这里所指的区域是中观房地产市场分析的基本单位，具有完整的房地产市场特征的范围，一般以行政区划来划分。第二步：区域经济环境和市场分析考察整个区域经济环境，判断区域房地产市场处于何种发展阶段，找到影响房地产市场变化的主要因素，对区域房地产发展前景进行预测。第三步：专业市场分析按物业类型进行市场细分，对各专业市场的供给和需求进行对比预测，从而揭示各专业市场的需求潜力及分布状况。第四步：项目市场分析根据对竞争对手及消费者的分析找到项目的机会点、预估项目的市场占有率。,房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法,第二步区域经济环境和市场分析,区域经济环境分析,区域房地产市场分析,（一）基本内容,+,对当地经济环境中决定所有类型房地产供给和需求的基本因素进行分析，对过去变化趋势进行判断，预测未来的发展前景。,房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法,第二步区域经济环境和市场分析,（二）基本资料的获得,区域经济环境分析1、总量指标 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地段要素 环境要素 地块要素 项目要素,具体地说，针对一个地块的价值要素包括：地段要素地段/片区认知度/周边配套（商业/教育）/交通等（可总结为便利性/成熟度/知名度）环境要素自然环境/四至景观/社会人文环境（噪音）等（可判定资源的程度：稀缺、良好还是匮乏）地块要素地形地貌/规模/技术经济指标等（可判断产品的可发挥空间）项目要素目标/开发商品牌/可利用资源等,O/T（机会/威胁）的价值要素 宏观要素经济形势（宏观政策）/重大城市变革 中观要素行业形势（一、二、三级市场）/城市规划（交通、市政配套、开发重点、热点等）微观要素市场竞争（片区、楼盘、户型）/客户流向,观点的判定很重要，它是我们作出策略方向的基础。在分析的过程中，我们强调尽可能多地去考虑优势和机会，尤其是必须抓住核心优势和大机会这是我们“挖掘物业价值”的要旨所在。,SWOT分析,我们的战略,发挥优势，抢占机会,利用机会，克服劣势,减少劣势，避免威胁,发挥优势，转化威胁,优势 S,机会 O,威胁 T,劣势 W,进行房地产市场分析时常犯的错误,1。大环境看好，项目的小环境就一定不错2。过分倚重宏观资料来论证项目，只关注外围共性，忽视项目差异性3。过于偏重对“二手资料”的应用4。以前什么卖得好，现在就做什么5。别人做什么卖得好，我们做也会卖得好,房地产市场是变化的，因此市场分析应贯穿于整个项目开发过程，根据市场的变化及时调整战略。,地产江湖数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！,补充几点市场分析方法的建议：,市场分析多用数据说话，用图表说话事实胜于雄辩！数据的整理可用excel表格统计（尤其是区域类繁杂项目），便于整理分析；基于事实的分析要提出结论性的建议和观点，或是提出问题、或是判断趋势、或是找到答案等。,EXCEL表格示例1,EXCEL表格示例2,学习内容,理论部分,案例学习,