新光三越市调报告.ppt

溫江新城開發案簡介及新光三越溫江店經營策略,April 11,2011,目錄,溫江新城開發案新光三越中國發展史新光三越成都溫江店經營策略,溫江新城開發案,新光三越溫江店規劃圖,溫江新城開發案,2002年溫江區政府提出並規劃“住在溫江”的活動後，使溫江便駛入了快速發展的軌道。2005年花博會的召開，光華大道的開通，使其成為受開發商追逐，購房者追捧的一個區域。然而由於生活配套跟不上，光華大道一度沉寂，導致其在Year 2010的房產回暖當中始終落後於其它片區。在政府大力促成下，日前溫江區正式推出八大功能片區：1.光華涉外經濟生活區 2.國際鄉村度假休閒產業片區 3.金馬國際體育城片區 4.科技園片區 5.四川文化產業園片區 6.現代農業片區 7.成都國際醫學城片區 8.盛職教片區這八大片區相互依托，錯位發展把“住在溫江”的概念擴大化。溫江新城陸續開發中，預期將成為成都西部商業副中心。,3,溫江新城開發示意圖,4,1 珠江.新城国际地块(開發中)2 家乐福(已完成)3 德坤广场城市综合体4 肯德基(已完成)5 光华1号6 四川水电总部办公基地7 新光三越8 成堪院9 天来白金城市综合体（对面就是丽晶港）,新光三越中國發展史,5,新光三越溫江店經營策略,6,計畫投資人民幣46億元(?)，經營面積1222萬平方米(?)。(若涵蓋商辦大樓總計劃投資達人民幣27億元)Please confirm if any SKM 有A點&B點嗎?圖上似乎沒有規劃興建地下二層、地上十層的shopping mall，計畫於2014年正式營運。定位為大型高端國際百貨，將經營時尚精品超市、世界頂級品牌、國內精緻商品、全國各地特色消費品及休閒、文化多功能複合購物中心之大型百貨店。,新光三越溫江店 vs 太平洋百貨春熙店,7,太平洋百貨春熙店,新光三越溫州店預定地,修正:距離春熙約20-23公里,