《南京装配式建筑信息服务与监管平台》信息填报及申办流程.docx

南京装配式建筑信息服务与监管平台信息填报及申办流程总体流程注册、登录U录入项目基本资料、确认提交g进入“申办事项”界面，4选择申办事项、上传资料附件I确认、提交产业办审核组织召开专家论证会（设计、EPC招标事项无须召开专家论证会）结果、批复*所有申办事项，必须在完成立项后、施工图审查报审前办理*一、注册、登录1、进入南京装配式建筑信息服务与监管平台。2、注册（填写资料并审核后，系统将用户账号和初始密码发送 至注册预留手机）；3、登录：输入用户账号和密码完成登录。提示：建设单位牵头，设计、施工、监理及生产单位均需注册 进入“平台”名录库，暂未确定的可以后期补录。二、录入项目基本资料1、按要求、按顺序提交项目基本资料（BIM数据建议在构件深 化设计完成后补充上传）；2、确认提交后等待审核。三、进入“申办事项”界面完成“项目基本资料”录入，点击进入“申办事项”界面。四、选择申办事项，上传资料、附件进入“申办事项”界面，选择申办事项，按要求逐项上传资料、 附件。需专家论证的事项，各项资料、附件最迟必须在论证会之前48 小时完成。五、确认、提交完成全部资料、附件上传并确认后，切记后正式提交。六、产业办审核对项目基本信息及材料附件进行初步审核。审核通过后，会以短信、邮件或电话方式通知相关人员；审核 过程中发现问题的，会通知对资料进行完善。七：组织召开专家论证会*申办设计、EPC招标事项的无须召开论证会*。1、参加人员：建设单位项目负责人或项目技术负责人，设计单 位项目负责人、装配式专业负责人，方案汇报人。2、基本流程：(1)审核通过后将在7个工作日内组织召开专家论证会并提前 通知会议时间、地点。参会时，现场提交南京市装配式建筑专家论证申请表和打 印装订的最终版本装配式建筑技术实施方案文本一份。(2)论证会开始后，建设单位、设计单位分别汇报项目总体进 度情况(尽量简洁)及技术实施方案。(3)专家审阅相关资料，并进行质询、讨论。(4)出具专家论证意见。八：结果、批复1、通过专家论证的项目，申报单位按规定补齐资料、附件后, 市(区)产业办适时签发批复文件。附件L申办事项及有关材料附件关联表附件2：专家论证申请表附件3：有关说明与注意事项申办事项及相关材料、附件关联表申办事项 附件名前预售许可指标 认定指标 调整面积 奖励施工 招标设计招标EPC 招标备注Ol立项文件02土地合同（划拨文件）03建设工程 规划许可证可先期提供规划方案 稳定意见04施工图 审查合格证可在专家论 证会后批复 文件印发之 前提供05装饰装修 审查合格证06BIM模型文件需系统验证BIM数据文件可在深化设 计完成后上 传07承诺书08申请表参会时，现场 提交盖章后 的纸质文件 一份09技术实施 方窠文本10计算书1、图例说明：必需资料，后期提供，可后期提供2、申办设计招标、EPC招标的事项，无须召开专家论证会装配式建筑技术实施方案专家论证申请表项目基本情况地块名称NO. 2099G88 地块建设单位中国梦建设开发有限公司立项名称NO. 2099G88 地块 项目设计单位银河系建筑设计院有限公司项目位置新江区金光大道6号（紫东路以南、大光路以北）控制指标地块必须100%采用装配式，住宅建筑单体预制装配率应不低于 50%,公共建筑单体预制装配率应不低于45队居住建筑及公共 建筑公共部位应100%采用全装修建筑类型本项目由商业、住宅及部分配套用房构成建筑规模本项目总建筑面积XXX平方米，地上总建筑面积XXX平方米（其 中商业XX平方米，住宅XX平方米，配套XX平方米），共包含 X栋建筑单体（其中商业X栋、住宅X栋、配套X栋）分期情况本地块共有X个分区、分X期建设论证范围、目的和指标情况论证范围论证目的控制指标实际指标备注住宅(1#-7#)预售许可50%55. 6%-58. 8%住宅(8#-9#)指标调整50%42. 6%-45. 8%建设单位：（盖章）中国梦建设开发有限公司联系人：OOo梦 电话：1000000658 日期：2099年88月66日有关说明与注意事项一、申办时机项目完成立项后、施工图审查报审前。二、关于技术实施方案文本1、技术实施方案文本的编制，请参考产业办统一制作的装配 式建筑技术实施方案编制大纲；2、上传论证资料之前，建议将“技术方案”文本打印装订后送 至产业办进行一次面对面的交流。三：关于设计、EPC招标事项设计、EPC招标的项目，在取得批复、招标工作结束，待后期项 目技术实施方案完成后，要对方案进行专门的指标认定，以确保有 关指标达到邀请招标或资格预审时所承诺的目标。四、关于“预售许可”申请申请预售许可的项目，在通过专家论证会后、印发批复文件前： 第一补充上传施工图审查合格证、装饰装修审查合格证；第二落实 构件生产厂家，确保在完成构件深化设计后通过平台上传BlM数据 和构件动态信息；第三符合综合评定要求的，按规定自愿完成综合 评定的预评和自我声明。现场进度达到批复要求后，统一到房产部门办理手续，房产部 门在发放商品房预售许可证前，产业办到现场查验进度。五：关于结果、批复1、经论证，与会专家对方案明确提出修改建议的，申报单位应 根据专家建议对方案修改完善，重新上传、打印最新方案文本，并 以建设单位的名义提交正式的回复（新方案文本和回复均要有本场 次论证会专家组组长签字），补齐相关资料、附件后，按程序签发批 复文件。2、未通过专家论证的项目，申报单位应根据专家建议对方案进 行调整，重新提交相关材料后适时再次组织专家论证。六、其它1、录入及上传的所有信息和资料均须做好后期实时采集、更新 和维护，特别是BlM及部品部件生产安装信息等。2、专家论证意见或市（区）产业办的批复文件将作为图审机构 核验项目落实装配式相关政策和指标要求的依据；未经论证或未通 过论证的项目，图审机构将不予发放施工图审查合格证书。3、满足控制指标要求的项目，市（区）产业办的批复文件是项 目申请享受各项激励政策的依据及创建各类示范的必要条件。4、项目通过专家论证后若实施方案发生调整变化的，申报单位应及时上报原组织论证的市（区）产业办，市（区）产业办可根据 具体情况决定是否需要重新对项目进行论证。