杭州余杭区临平新城时代广场地下商城招商方案.ppt

时代广场地下商城招商方案,杭州余杭区临平新城,全案策划招商：杭州核迅企业管理咨询有限公司,目录,本案区位与地理环境描述本案内部结构介绍本案商业定位本案配套服务,本案,本案区位图,本案,本案区位图,本案位于杭州市余杭区临平街道与南苑街道接壤，为余杭区市民之家大厦、城建集团、区烟草大厦、中国移动大厦等成圆环形建筑群中心的地下一层，原为区人防工程，经区政府相关部门批准再改为民用商业设施。本案周边其它企事单位有：工商银行、中国银行、广东发展银行、深圳发展银行、泰隆商业银行、余杭区气象局等，都已投入使用并入驻办公。以本案为中心周边500米范围内在建、已建成的小区楼盘达10余处。本案周边交通极为发达，世纪大道、迎宾路等几条大道通过本案，本案距临平老城中心不足1000米。从杭州市区有公交车K509，K309通过本案。,本案区域情况介绍,本案周边辐射500米范围内长驻人口目前为5万余人，预计未来1年将增至78万。本案地面政、企单位预计有近2万人入驻办公。本案周边未来日活动人群交达到34万人，夜活动人群达45万。未来本案是余杭区的重要发展中心，行政中心和商业中心。,本案未来发展,目录,本案区位与地理环境描述本案内部结构介绍本案商业定位本案配套服务,本案总面积为5564平方米，主体成圆形结构，东西长约176米，南北宽约57米，实用面积约为4200平方米。现已分割成38个单立商辅。,本案总平面图,车行道,从地面有五个通道到商城，东西南北各一个人行道，另一个行车道位于中部，车辆可直接到地下商城内，人行道均安装自动扶梯。各通道通往地面各建设体门口，非常便于地上地下各单位往来。内部现已经分割成38个独立商辅，根据需求可重新分割。空调、水电、洗手间、通风、排气、防火喷淋、照明、配电等设施完配，无需再安装。地面停车位可根据需求配置足额的停车位。地面各通道口设有各类专用广告和宣传牌，独立为商城宣传使用。,本案内部结构简介,目录,本案区位与地理环境描述本案内部结构介绍本案商业定位本案配套服务,本商城总体定位为中高端，但要与地商业有明显的区分，成为地面商业的补充和延伸。根据周边单位类型和消费人群组成，本商城可以经营以下几种类型商业项目：大型量贩KTV超市女性商品商城（服饰、鞋帽、饰品、箱包、美容、美发等）以女性消费群为主的综合类商城（服饰、鞋帽、饰品、箱包、婴幼童用品服饰、数码产品、小型24小时超市、食品超市等）非餐饮的休闲广场（咖啡吧、茶吧、足浴、美容、美发）兼有综合商品销售（本商城不能经营产生大量油烟的餐饮）,本案商业定位,目录,本案区位与地理环境描述本案内部结构介绍本案商业定位本案配套服务,免费提供一份所需经营商业类型的可行性分折报告；提供从入驻装修到开业一系列手续的政府关系协调和指导（工商税务注册、装修、广告宣传、消防、文化、公安等）；给予一定时间的装修免租期；协助完成后期的物业管理和设施维护；,本案配套服务,余杭区绝对中心地段；优质的客户资源聚集区；交通便利发达；已有的配套设施和低廉的租金，使得经营者降低诸多经营成本；有相关政府部门支持，可以使经营无后顾之忧。,本案优势,期待合作,招商服务,财富热线：0571882272027服务热线：13777677111杭州市滨江区东信大道1038号,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,