房地产整体品牌营销宣传策划方案.ppt

为了把鑫源打造成廉江市最有价值的房地产品牌，我们以“立体宣传，塑造品牌”“制造事件，促进销售”“全盘布局，蓄势未来”三步走，借助媒体和活动营销力量，打响鑫源品牌！,一、立体宣传 塑造品牌,主题：选择，再选择，选择鑫源！,利用各式强势媒体，让鑫源广告席卷全廉江市,使公众产生“买房子，到鑫源！”“选择，再选择，最终还是选择鑫源!”的购置理念同时塑造鑫源尊贵、高质、诚信的品牌形象。,多媒体立体宣传,电视台,户外,车体,报刊,网络,电视宣传,一、立体宣传 塑造品牌,最形象、最快速、最感性宣传鑫源国际广场信息,一、立体宣传 塑造品牌,在湛江的时尚标签港生活周刊制作鑫源专题，让目标群体更深刻、更详细 地了解鑫源国际广场的企业文化和未来发展，全面塑造鑫源品牌形象,开 盘 前：开盘及促销广告（封面及整版专题）楼盘预热期：形象广告（半版）开 盘 期 间：形象系列广告（半版）,报刊宣传,一、立体宣传 塑造品牌,以 独特角度 和 人物采访 的形式，对鑫源进行深度解读，让公众产生亲近和信赖感。,采访报道,港生活开盘当周，记者对企业负责人进行采访，以软文形式报道开盘信息。民生一线对企业负责人进行采访报道，每三个月出一期报道,一、立体宣传 塑造品牌,专业的网站、专业的角度、针对性投放，扩充目标客户，达到效益最大化,网络宣传,投放碧海银沙“房地产分类”页面展示开盘前期：开盘及促销广告品牌建设期：形象系列广告新楼盘预热期：品牌形象广告,一、立体宣传 塑造品牌,凸显广告的视觉冲击力、吸引人们的目光，刺激潜在客户进住鑫源国际广场的欲望，最大限度的提高鑫源国际广场的销售额。,户外广告,宣传内容：开盘信息广告、形象广告时间：6月22日,一、立体宣传 塑造品牌,流动的媒体，且其车身宣传广告让大众产生强烈的视觉冲击并入植脑海，促进消费者购置的步伐,车体广告,形象广告 为期一年,镇区设点接送,活动时间：6月22日、23日（周六/日）6月29日、30日,活动形式：开盘前期对各地区和业主进行调研，选取两至三个镇区（安铺、青平），安排车辆免费接送意向业主到鑫源欣赏楼盘。在镇中心现场设X展架，安排两名销售代表宣传免费接送事项和开盘信息，派发宣传资料，接受咨询。,一、立体宣传 塑造品牌,二、制造事件 促进销售,充分利用节点营销策略，举行独特的 开盘活动，制造全城热点事件，推动营销活动达到高潮，促进现房和商铺销售。,二、制造事件 促进销售,活动简述活动时间：2013年6月28日 9：30 开盘仪式 活动地点：售楼部参加人员：鑫源嘉宾、业主、准业主及群众活动形式：歌舞表演、抽奖,二、制造事件 促进销售,亮点一：明星开盘,二、制造事件 促进销售,活动亮点,邀请知名度较高的香港女星为开盘助兴，既经济又有明星效应营造热烈氛围，制造夺目人气。,汤宝如 香港女演员和歌手,许秋怡 香港红星,亮点二：飞艇飞艇白天空中巡游，宣传开盘信息，为活动造势。,二、制造事件 促进销售,亮点三：大型机器人大型机器人首次在廉江展出，凸显鑫源不凡的气势，吸引老中青年。,二、制造事件 促进销售,二、制造事件 促进销售,开盘流程9：00 来宾签到,领取礼品9：10 开场歌舞9：30 主持人介绍开发项目资讯9：40 鑫源董事长讲话9：50 开盘剪彩10：00 明星献唱10：15 抽奖互动（三等奖）及歌舞表演10：35 抽奖互动（二等奖）及歌舞表演10：45 抽奖互动（一等奖）及歌舞表演11：00 活动结束,抽奖奖品（建议）一等奖：出国游，2名二等奖：电视机，3台三等奖：自行车，10辆,红色和金黄色为这次活动的主题颜色现场利用各种气氛布置，营造开盘热烈氛围请看活动现场效果,二、制造事件 促进销售,现场平面图,现场效果图,邀请函,礼品袋,业主、嘉宾签到纪念品,三、全盘布局 蓄势未来,宣传造势，一波紧接一波层层推进，全面塑造鑫源品牌形象。,2013，我们将为您 打造廉江年度最优秀的房地产项目；借助廉江发展中心逐渐向城南方向的转移，吸引人们的商业目光，进行 商铺招商；打造一条媒体与企业品牌共同融合的余房促销之路；为未来诞生的发展大厦和蝶湖湾，树立良好的公众形象、建立形象鲜明 的售楼中心全面预热宣传。,