四川南充首房地产交易会策划方案.ppt

首届房地产交易展示会 策划方案,2010年四川南充（秋季）,一、背景分析,2,2010年南充首届房交会策划方案,民生，正在从十七大上的关键名词，渗入普通公众的生活视线。近几年，是南充城市建设投入最多，城市规模拓展最快、城市面貌变化最大、城市品位提升最快的几年。到如今，嘉陵、高坪以及城市中心板块相继成形，三足鼎立，自成一体，对南充经济的日益发展发挥巨大的推动作用。国民经济持续稳定增长，人民物质生活水平和精神生活质量与时俱进，从“居者有其屋”到“居者优其屋”，人们对生活质量的要求也越来越高，居住要求、生活方式发生了很大变化。住房制度改革也进一步促进了居民的住房要求，使南充住宅市场呈现出供需两旺的局面。对于南充、四川省乃至全国，住宅产业已经成为拉动内需、促进经济增长的重要力量。本届“2010南充首届房地产展示交易会”（以下简称“房交会”）旨在整合住宅产业界、商业地产界和主流媒体资源，全力搭建房地产产业、住宅相关产业和相关服务、配套企业与消费者的交流平台，从而促进南充房地产行业的健康持续发展。,3,2010年南充首届房交会策划方案,背景分析,4,南充首届房地产展示交易会是顺应南充房地产市场发展的需要。南充房地产经过数年的发展，尤其是近几年的迅速发展，行业的竞争突显激烈，亟待需要一个整合的载体平台把房地产行业的各个相关单位和房开商聚集在一起，探讨房地产的可持续健康发展。这次由南充市人民政府，南充国土资源房地产管理局共同发起举办，由房管局承办的本次展会，是南充首次举办的房地产展示交易会。为配合房交会活动，扩大其吸引力和影响力，以及更好地展示南充的优美人居环境和丰富的社区生活。展会组委会精心策划、适时推出一系列地产相关活动。通过丰富多彩的活动内容，在展会期间及其前后大力宣传倡导文明、健康的生活方式，建立正确的生活观念，提升优秀楼盘社区的知名度和美誉度。,2010年南充首届房交会策划方案,背景分析,二、展会目标,5,2010年南充首届房交会策划方案,1、通过举办房地产交易会，给房地产行业搭建一个交流的平台。2、通过举办房地产交易会，搭建一个房地产项目集中展示的平台。3、通过业内人士的交流，促进房地产及相关行业的健康发展。4、通过举办交易会，刺激南充房地产市场购买需求。5、体现政府建市的发展战略，构建和谐人居南充。,6,展会目标,2010年南充首届房交会策划方案,创意展会活动，增强全民关注度，进一步提升房产交易会的品牌影响力，有效提升参展商品牌知名度、美誉度，有力促进销售。以房地产为龙头，整合更为完整的展会产业链，拉动家居建材、房产中介、金融等下游产业的参展份额，打造房产、家居、建材综合展会航母！,7,展会目标,2010年南充首届房交会策划方案,三、展会策略,8,2010年南充首届房交会策划方案,9,房交会活动项目1、新闻发布会2、项目展示交易会3、土地挂牌出让（略）4、南充房地产论坛5、地产专业技术人才培训（略）,展会策略,2010年南充首届房交会策划方案,10,展会参展内容（一）房地产行业展示南充市内、外房地产开发企业、品质楼盘项目、二手房、勘察设计单位、物业管理企业、建筑企业、建材及装饰企业、园林绿化、房地产咨询中介代理机构、房地产价格评估机构等。（二）房地产相关产业模型制作公司、金融业、保险业、网络公司、楼宇智能化系统、化学建材、建筑门窗、家居用品、厨卫设施、运动、康体设施、及各楼装饰材料、设备及技术等。（三）其它建筑电工、电气产品、转让、投资、合作项目、房地产营销广告优秀作品展等。,展会策略,2010年南充首届房交会策划方案,核心策略：面对目前的楼市大形势，我们需要做的就是给与房地产企业充分的参展信心。因此，我们的主线活动必须是强有力的，让房产商充分感受到对自身销售及品牌有明确帮助的主线活动。而这样的活动必然是真正顺应购房消费者需求的，也是真正能够吸引他们到展会现场并且消费的。,11,展会策略,2010年南充首届房交会策划方案,如何提升关注度 提升目标消费者的关注度就必然要从切实的优惠出发。我们将通过“提前全城发放购房优惠券”的主线活动把6天的展会变成至少1-2个月的关注期，把全市消费者的购房需求信心提前调动并掌握于手中，同时让消费者的购房行为引而不发，直到展会现场集中爆发出来。,12,展会策略,2010年南充首届房交会策划方案,如何拉动产业链，打造行业展会航母用双品牌战略吸引不同需求的人群到场，建议展会全称为：2010年四川南充首届房地产交易会 暨建材装饰家居博览会让家居、建材、装饰等周边行业更多的参与到“楼事”中来（下详见主线活动）在现场用更多手法引发人流（下详见现场规划）提高效率，建议联合主流媒体、行业协会合作招展。除传播房交会时附带宣传家居展，同时也给予一定比例的宣传资源以家居展作为主体宣传，从而吸引这一部分的直接人群。,13,展会策略,2010年南充首届房交会策划方案,四、传播主题,14,2010年南充首届房交会策划方案,在上述策略之下，我们认为，本次房交会的传播主题应该和国家大的调控政策相呼应，更加强调将购房的目的还原到“安家”的“刚需”本质上来，同时表现出房展会旺盛的购房需求：魅力南充和谐人居,15,传播主题,2010年南充首届房交会策划方案,五、展前主线活动,16,2010年南充首届房交会策划方案,活动说明：房地产论坛调控之下的房地产营销论坛时间：八月下旬地点：得益房地产交易市场内容：针对目前房地产形式，邀请地产专家与开发商共同对房地产营销形式进行探讨形式：1、网上先部进行优秀营销案例赏析，并辅以网友调查 2、举办房地产论坛，并进行全程录播 3、制作相关专题发布在网站上,17,五、主线活动房地产论坛“调控之下的房地产营销”,2010年南充首届房交会策划方案,活动说明：房地产论坛调控之下的房地产营销论坛时间：8月下旬启动，展会期间安排颁奖典礼 以所代理地产项目2010年1月1日至2010年8月31日的销售面积和销售额为考核标准，评选出优秀代理公司前五强，设立风云5强榜，在网站上和现场进行展示。内容可包括，领军人物访谈、案例展示、专家点评等。,18,五、主线活动最具价值地产代理公司风云5强评选,2010年南充首届房交会策划方案,活动说明：与此活动是一个从展前8月份一直延续到现场的活动。活动的目的就是为了提前调动和表现出消费者旺盛的购房需求，从而将这种购房需求保持到展会现场。活动形式如下：1、在8、9月份中，我们将通过电视、报纸、电台、短信等，通过广告和大篇幅的新闻，向全市宣传房交会将走入南充市区，提前向有购房需求的消费者发放10万份（对外宣传数字）购房优惠券。而这些购房优惠券只能在房展会现场实用。优惠券价值1000、2000、5000购房款的优惠券共3种为一套，每个观众凭身份证领取2套。区别点是1）此优惠券只限房展会现场使用；2）凭券可至现场领取使用细则，券面没有具体细节；3）凭券可报销车费或乘坐参展免费班车（可重点针对周边县市区）。4）凭券可参与现场抽奖。,19,五、主线活动10万份购房消费优惠券全城狂送,2010年南充首届房交会策划方案,活动说明：为达到尽可能多的发放购房优惠券的目的，我们还设计了两种发放优惠券的形式作为前期地面活动的补充：1）到得益房地长交易市场填写购房意向表登记，登记成功后可以凭身份证号领取。2）在展会现场我们还将发放剩余优惠券，但此点我们事先不宣传，直到展会快开始前才会宣传。之前强调数量有限，领完为止。,20,五、主线活动10万份购房消费优惠券全城狂送,实地领取,实地领取,2010年南充首届房交会策划方案,活动说明：1、在活动中，消费者可凭身份证并填写购房意向表领取优惠券。2、已确定参展意向的房产商和家居、家装企业均可在现场亮相，进行品牌宣传。3、我们还将在活动现场搭设舞台，开展丰富的表演和互动游戏活动。并组织合作媒体的主持人、房产权威与消费者见面答疑解惑。还可进行赠饮等活动活跃现场气氛。4、网站上要根据现场和网站上收集的意向表，及时地把消费者的意向购买楼盘数据体现出来，从而促动房产商的参展欲望。同时参展楼盘也要进行特殊标记。5、活动开始前一周左右，可根据已收集到的购房数据库对所有领取优惠券的网友发送短信，提醒他们及时参展和领取使用细则。6、活动预算为10万元：包括报纸、电台、短信、户外等媒体宣传；现场场地租用；人员物资费用等。,21,五、主线活动10万份购房消费优惠券全城狂送,2010年南充首届房交会策划方案,此活动对于展会招商的意义：1、购房优惠券可以给广大消费者留下深刻的印象。因此，只要宣传到位，领取优惠券的活动将非常火爆，能给房产商以直接的印象。同时，由于我们及时掌握了大量消费者的购房意向表，又可以通过及时准确的数据反应来刺激房产商，让他看到实实在在的对于自己楼盘的需求，而这些消费者由于领了券，极有可能持币待购，到展会现场才爆发。这样，迫使房产商不得不参展。2、购房优惠券相当于一张邀请函，将最大程度的调动消费者的参展热情。3、周边县市区的消费者以往认为房交会与他们的购房需求无关。现在我们带着参展商这些片区做落地活动，不仅打开了影响面，更让消费者看到展会有自己需要的片区的房子。这让消费者树立了来现场的信心，也必然让更多的房产商树立了来参展的信心。4、在地面活动以及网站中，参展商都得到了更多参与进来的机会。而越早参与进 来，就越早让消费者知道自家企业现场有优惠，从而可以促进对楼盘的关注。,22,五、主线活动10万份购房消费优惠券全城狂送,2010年南充首届房交会策划方案,六、现场活动策略,23,2010年南充首届房交会策划方案,活动说明：内容详见上部分。现场规则说明必须用多种方式明示，包括：1、向每一个有优惠券的人发放细则说明。2、在显著位置公布细则。3、在各参与活动楼盘内张贴统一海报，说明细则。另，优惠券的使用时间只限现场。如各房产商自愿延长使用时间可进行补充说明。但消费者在非展会时间内购买不受组委会保护，也不享受其他优惠。,24,六、现场主线活动购房消费优惠券,2010年南充首届房交会策划方案,活动说明：消费者凭买房有效凭证领取家居优惠套餐券。形式可为一本优惠手册，包括各参展家装、家居、建材企业提供的优惠。有效期由家装企业自行制定。优惠内容由组委会向参展企业统一收集，统一印刷，现场统一发放。,25,六、现场主线活动买房送家居优惠套餐券,2010年南充首届房交会策划方案,活动说明：在得益房地产交易市场通道内设计一个“谜宫”，其形状可有3个主线路，模仿地铁或隧道，道路两边是各个地铁站点及周边楼盘的介绍，并有很多小纸条，内容是关于周边生活的小问题，观众可以取下自己会的，到相关楼盘去领奖。这不仅是对楼盘的一个很好的展示，更是为市场带人气的一个方法。,26,六、现场活动“路路通生活,人人生活通”谜宫游戏,2010年南充首届房交会策划方案,进门抽奖：所有消费者可凭优惠券进行抽奖（得益房地产交易市场）。购房讲座：可邀请相关行业专家就一些主题来开设讲座。而主题可以通过网上进行实现征集。二手房相亲大会：可以免费为有二手房销售需求的百姓提供摊位，但必须现在交易市场或网上报名。并在旁边设立权威讲席，可现场评定房屋的市场价值。宣传格子铺：可以在走廊或登录厅拿出专门的区域，分割成很小的区域给每个参展商户摆放自己的宣传品，让观众可以自由领取。,27,六、现场其他活动,2010年南充首届房交会策划方案,七、展前可选活动,28,2010年南充首届房交会策划方案,活动设计理由：为满足参展企业的个性化需求，在展前及展中还可以设立一些子活动以供选择参与。这些活动必须具备差异化大、互动性强、操作相对简单的特点。因此，我们预设计了以下活动，以下活动均可根据冠名合作楼盘特点进行改造,29,2010年南充首届房交会策划方案,展前可选活动,小世界大眼睛社区情趣生活摄影比赛活动内容：以关注社区中生活细节为主题的摄影比赛，可以按年龄段分类，将孩子和老人也纳入其中，并且组织外拍活动，以增加趣味性。活动周期：1个月参与人数：人数不限，不能少于50人参与企业：可以包括冠名赞助单位和支持单位。冠名企业适合以家庭为目标的项目，支持单位可以组织业主集体参赛。作品可在赞助单位的现场展位内发布。,30,2010年南充首届房交会策划方案,展前可选活动,回忆南充这座城城市地名逸事征文活动内容：以南充地名中的历史典故和民俗故事进行的征文。活动周期：1个月参与人数：人数不限，不能少于50人参与企业：可有冠名赞助商，适合别墅、有人文积淀的高档住宅。可在赞助商展位设立“回忆地图”以供参观。,31,2010年南充首届房交会策划方案,展前可选活动,乐活主妇大比拼活动内容：网友发表一个乐活小点子和全家照即可参赛，将通过线上竞答和线下比赛来获得名次。活动将以鼓励环保、健康、快乐生活为目标，线下比赛以动手为主，形式生动有趣。适合全家人参与。活动周期：1个月参与人数：以家庭为单位，以主妇为代表，50个家庭以上。参与企业：冠名赞助商，适合面向家庭的赞助商进行。线下活动可在冠名商处进行，同时，获奖网友可成为楼盘形象大使。,32,2010年南充首届房交会策划方案,展前可选活动,八、房交会活动组织,33,2010年南充首届房交会策划方案,34,活动组织,2010年南充首届房交会策划方案,（一）、组建2010年房交会组委会 为加强房交会的组织和领导，成立2010中国南充首届房地产交易展示会组委会，负责指导、组织和协调总体房交会方案的实施。组委会设主席团和办公室两大机构，主席团为每次房交会临时组织，办公室为房交会的常务联络机构，办公室隶属于主席团。组委会在8月15日前组建完毕。主席团主要成员有：名誉会长：由南充市委、市人民政府相关领导担任常务会长：由房管局相关领导担任主席团成员：由南充市人大、南充市政协、南充市房管局、南充市国土资源局、南充市政府宣传部、南充市公安局、南充市城管局、得益房地产交易市场、南充金视觉艺术广告有限公司等部门、企事业单位相关领导组成。秘书处：由房管局相关人员担任,35,活动组织,2010年南充首届房交会策划方案,办公室下设4个部门：企划宣传部：负责房交会的方案策划和宣传策划工作，房交会的品牌打造和维护。招商拓展部：负责本次房交会的各项招商工作，展示会的招展布展工作。联络接待部：负责组委会相关领导、嘉宾的联络、接待，房交会宾客的落实、接待等工作。安全保卫部：负责房交会的安全保卫工作。主办单位：南充市人民政府 承办单位：南充市房地产管理局 得益房地产交易市场执行机构：南充市金视觉艺术有限公司媒体支持单位：南充日报、南充晚报、南充广电报、南充电视台、南充电台、南充新闻网组委会地址：南充市房管局办公大楼联系人：电话：传真：,36,2010年南充首届房交会策划方案,（二）、房交会活动策划:根据组委会组织架构设置，设立企划宣传部，负责房交会的策划、推广工作。组长：待定副组长：待定成员：待定工作职责：1、负责制定房交会活动执行方案。2、负责房交会的宣传推广。3、负责协调房交会各方工作。4、负责房交会活动执行的把控。5、组委会交代的其他事情。工作进度安排：1、8月10日 完成房交会的活动方案，包括宣传推广方案。2、8月12日 落实房交会场馆 3、8月15日 确定房交会或顶宣传推广合作广告公司 4、8月20日 房交会户外广告宣传上市 5、8月20日 房交会电视宣传启动 6、9月10日 房交会展场框架布置完成 7、9月1日 房交会展馆宣传包装完成,活动组织,37,2010年南充首届房交会策划方案,（三）、房交会招展、布展1、根据组委会组织机构设置情况，设立招商拓展部，负责房交会的、布展工作。组 长：待定副组长：待定成 员：待定2、工作职责（1）负责制订房交会招商招展工作计划；（2）负责协调赞助商、参展商邀请接待工作；（3）负责协调房交会协办单位邀请接待工作；（4）负责掌握客户情况；（5）负责协调展馆整体部置和各展区安排、布展协调等；（6）负责整理客户资料；（7）完成组委会交办的其他工作。,活动组织,38,2010年南充首届房交会策划方案,（三）、房交会招展、布展3、工作进度安排（1）8月25日前完成邀请函、招商书的制作和印刷，内容包括房交会简介、开幕时间、报名地点、项目赞助商权益、回执等。同时完成客户资料收集整理工作，并确定参展、赞助企业条件及招展整体要求。（2）8月31日前送发邀请函、招商书，联系有关参展、赞助企业。（3）9月1日前整理资料，做好展位抽签及签约工作。（4）9月1日至10日加强沟通协调工作，最大限度满足参展单位需求；（5）9月11日至20日督促场地组作业、宣传组、接待组做好参展单位服务工作。4、房交会展场布置：（1）展场的规划必须适用于举办大型展示活动的举办，场内应设有80平米方正展位、休息活动区、贵宾接待室、活动指挥调度中心、记者休息室等。（2）展场内须根据房交会的布局，制作完整、规范、合理的指示引导系统。（3）进场须有相应的辅助进场通道和贵宾专用通道。（4）场内有标准的垃圾处理设备，并有一套完整和可执行性的展场卫生管理方案。,活动组织,39,2010年南充首届房交会策划方案,（三）、房交会招展、布展（5）供电、供水系统布局合理，无安全隐患，能保障房交会布展期、展会期间和后期的水电正常供应。场内必须配备完整有效的消防设施、设备，有专用的消防紧急通道，有相应消防及安全保卫工作方案。（展场交付组委会使用前须得到消防部门的验证和认可）。（6）展场外装饰须与项目的报审方案一致，并进行外装饰。（7）完成时间：2010年9月10日，交付使用时必须达到以上各项要求。（8）展会期间，开发商应协助组委会做好消防、秩序维护、安全保卫和场馆保洁工作。（9）根据展场规划和展会要求，组委会做好场内外规划设计和装饰布展工作。同时，根据项目开发的需要进行该项目特别包装，由参展企业制订相应实施计划书，由组委会确认后统一实施。（10）对场馆进行初步的功能区和展位布局设置，并做好休息区的设施设备的落实。（11）各参展企业自行负责展位的包装，必须符合房交会展会现场包装标准。（12）各参展企业展位包装时间为9月12日至9月19日，20日组委会对现场进行最后检查。（13）组委会和参展企业完成其他相关事项。,活动组织,40,2010年南充首届房交会策划方案,活动组织,（四）嘉宾邀请1、根据组委会组织机构设置情况，设立联络接待部，负责房交会领导、嘉宾的联络和接待工作。组 长：待定副组长：待定成 员：待定2、工作职责（1）拟定房交会领导、嘉宾人选。（2）与房交会相关领导、嘉宾保持联系，传达活动相关进度。（3）确定房交会新闻发布会内容3、工作进度（1）9月10日 确定房交会出席领导、嘉宾名单（2）9月10日 确定新闻发布会相关出席及内容（3）9月22-26日 接待出席房地产的领导、嘉宾。,九、活动流程,41,2010年南充首届房交会策划方案,42,2010年南充首届房交会策划方案,活动流程,（一）、开幕式：2010年9月22日上午，在房交会现场举行盛大的开幕仪式，主要有组委会致词、市政府领导讲话、开发商代表讲话、剪彩仪式、文艺汇演等活动。开幕仪式为整个活动聚集人气。时间：2010年9月22日9：0011:30地点：得益时代广场中心舞台与会人员：待定开幕式流程（简）：8:008:50 音响放乐,舞狮舞龙锣鸣齐 鼓交替迎宾嘉宾签到，佩戴胸花，发放礼品，指引入席(贵宾休息处)9:009:10 会场主持人(待定)宣布：“魅力南充 和谐人居 2010 四川南充首届房地产交易展览会开幕式现在正式开始！”（鼓掌，间歇）并宣读介绍到场剪彩领导、贵宾(礼仪小姐陪同出场引位)，及宾名单。9:119:12主持人宣布由_剪彩（背景音乐）；,43,2010年南充首届房交会策划方案,活动流程,（一）、开幕式：9:139:20 领导入位剪彩(礼仪小姐托盘入位)，鸣礼花炮(同时放彩球、鞭炮齐鸣、锣鼓齐响)。9:3010：00 司仪宣布由（1）南充市政府领导_先生讲话（2）特邀贵宾_先生贺辞（3）特邀嘉宾代表_先生致礼辞（4）特邀消费者代表 _先生致礼辞（5）南充市房产管理局局长_先生致答谢辞10：0111：00 主持宣布文艺演出活动节目大型击缶打击乐舞蹈、小品、魔术、武术表演、歌曲演唱等（具体的节目和顺序待定）11：0111：02 主持人宣布开幕式完毕，感谢各位嘉宾、朋友的光临。游街仪式：9月22日上午，在领导致词完毕后，由腰鼓队、军乐队、宣传车队举行游街活动。游街路线：待定,44,2010年南充首届房交会策划方案,活动流程,（二）、展示交易会 各参展项目、企业自愿报名参加展示交易会。组委会布展单位作框架布展，参展项目、企业自行布置展位，自带所需物料，包括人员、沙盘、样品、户型模型、图片、宣传资料等。在展出期间可进行促销、签约等经营活动。展出时间：2010年9月22-26日展出地点：南充.得益时代广场（1）导展导购：得益房地产交易市场设综合服务区，进行展场导展及产品置业导购。（2）置业咨询：得益房地产交易市场设置置业咨询区，为购房者提供全面置业咨询服务。（3）如参展企业需要自行组织各类文艺及宣传活动，请提前通知展会组委会，并在回执函中注明活动时间、形式、人数等，以便于组委会统一管理安排。,45,2010年南充首届房交会策划方案,活动流程,1、展示会现场主要活动活动一：特价房展销组织实力房地产开发企业让利于消费者，拿出开发项目的部分房屋进行“2010年特价商品房展销”活动，由报纸媒体分期推广，展会现场展销。活动二：2010年度新盘推介特辑展会期间，由组委会组织2010年开盘的楼盘，在媒体上集合宣传，向购买住房者整体推荐。展会支持媒体将重点跟踪报道。活动三：得益房地产交易市场诚信推介活动（1）放心中介诚信宣言：展会期间，在展会开幕现场进行“放心中介诚信宣言”及签字仪式，并在各展位中间制作“放心中介承诺单位”标示牌。同时，展会会刊将进行整体宣传。（2）展会期间，对得益房地产交易市场进行推广介绍，由展会支持媒体分期推广。活动四：购房观光车 2010年9月22日9月26日（每天9：0016：00），在展会主会场开通到各参展房地产项目的购房观光直通车，由参展企业自派车辆（限派一辆、最大为中巴车型），组委会进行统一调度、管理。,46,2010年南充首届房交会策划方案,活动流程,2、展示会展位安排及参展费用“房交会”展示设在现场得益时代广场。（1）特展位：主办单位辟出特展位，提供给房交会主要赞助商、协办单位等参展单位自行布展。（2）标准展位：面积为50-80平米，提供给房地产开发商进行项目展示，费用_万元（3）非房地产展位：面积为50-80平米，提供给建材、家具家私等相关行业进行产品展示，费用为_万元（4）会务证件及资料：每个展位发放布展证6张、参展证4张、停车证1张，会刊4本。（5）、活动赞助：活动赞助冠名商（唯一一家）：_万元，赠100平米特展位一个，协办单位_万元（限3家），赠50平方米特展位,47,2010年南充首届房交会策划方案,活动流程,3、展示会时间安排（1）展位选择时间参展单位报名时间：2010年8月20日31日详细内容见附件：参展回执函房地产行业展位选择时间：时间：2010年9月6日地点：首届房地产展示交易会展场现场（得益时代广场）办法：各参展单位按照回执中所需展位面积分为80平米以上和80平米以下两个级别，由大到小进行两个级别的选位名次抽签，选位名次确定后各企业按照名次进行展位选择。非房地产参展单位展位选择时间：时间：2010年9月8日地点：首届房地产展示交易会“展会”组委会交纳费用：各参展开发企业携带空白转帐支票，选定展位后签定参展协议并缴清会展费用，如未缴清会展费用或未交纳保留展位押金者，组委会视其弃权处理。注意事项：各参展企业所选展位必须自用，不得转让，不得为其他企业代选展位。（现场平面图见附件：展位分布图）,48,2010年南充首届房交会策划方案,活动流程,3、展示会时间安排（2）布展时间：2010年9月11日9月20日2010年9月11日 参展单位领取布展证、参展证、展会期间观光车停车证及布展现场管理制度细则、电器照明安装规定、组委会各部门联系电话以及相关材料等。2010年9月16日20日 参展单位进场布展（早8：30至晚22：00）2010年9月21日下午 组委会进行检查并做调整，开展前复查。（具体内容见附件：参展单位须知）（3）开展期：2010年9月22日9月26日2010年9月22日 07：308：30 参展单位进场08：3010：00 开幕式 10：0016：45 对公众开放 17：00 闭馆2010年9月2326日 08：309：00 参展单位进场 09：0016：45 对公众开放 17：00 闭馆（4）撤展时间：2010年9月27日-28日 9：0022：00,49,2010年南充首届房交会策划方案,活动流程,（5）、闭幕式：时间：2010年9月26日下午4点地点：房交会主广场主要活动：领导致辞；年度优秀楼盘颁奖仪式；房交会交易成果发布。展会媒体宣传（一）宣传媒体1、报纸：南充日报、晚报2、电视：南充电视台3、电台：南充人民广播电台（二）宣传形式1、新闻报道：“房交会”筹备期、开展期全面跟踪报道。2、“房交会”专栏：在主流媒体开辟“房交会”专栏，集中报道。3、广告宣传：在“房交会”筹备期、开展期将投放高密度广告宣传。（三）其它1、会刊：统一制作“房交会“会刊，请参展企业提供已设计完成的效果图拷贝MO盘，务必于2010年9月1日前送往南充首届房地产展示交易会。2、“房交会”通讯：组委会在“房交会”筹备开展期间将编制通讯，向参展企业和社会大众 通报筹备情况及展示交易情况。3、会场包装、开幕式包装、公关活动等宣传（详见宣传推广方案）,50,2010年南充首届房交会策划方案,活动流程,房交会综合服务（一）会刊内页宣传：凡参展企业均可获增会刊内页文字宣传（100字以内企业介绍）。（二）会刊内页广告宣传：凡参展房地产企业可免费获得IP会刊内页彩色广告位（自行设计），非地产企业展位数在4个（标准展位）以上可免费获得IP会刊内页彩色广告位（自行设计）。（三）参展商可免费获赠展会会刊及相关资料。,十、宣传推广,51,2010年南充首届房交会策划方案,52,宣传推广,一、指导思想 为了保障整个大会健康、有序地进行，宣传工作要作总体策划，详细具体实施细则。运用各种宣传媒体、宣传渠道和宣传形式，全方位、多层次地开展宣传，扩大房交会在南充市的影响，并向周边县市辐射，展示南充市城建兴市的巨大成果，展现南充市良好的投资环境，发动全市人民关心房交会，支持房交会，为房交会营造一个热烈、欢乐、喜庆、融洽、祥和的氛围。,2010年南充首届房交会策划方案,53,宣传推广,2010年南充首届房交会策划方案,二、宣传主题定位 首届房交会是南充房产业及房地产相关产业的一次大聚会，汇萃了南充及周边具有一定实力和水平的企业商家，还有房产管理部门现场办公和金融等服务机构，实现了洽谈和购房一站式平台，一条龙的服务、方便、快捷、简单、明晰，是合作、投资、置业最好的时机。宣传主题：魅力南充 和谐人居口号：热烈庆祝2010年四川南充首届房地产交易展示会隆召开！倾力打造南充人自己的购房节创房产品牌，供精品住宅牵住房红线，圆住房梦想万家房缘，一会情牵,54,宣传推广,2010年南充首届房交会策划方案,三、宣传企划 首届房交会受到在市委、市政府领导、市房管局等部门领导的高度重视，力争把本次房交会办成“高规格、高质量”的一次盛会，围绕“魅力南充 和谐人居”的办会主题。充分发挥宣传媒体的舆论导向作用，拟以下几方面开展宣传造势工作：1、重点突出电视传媒的视觉冲击力作用，以南充电视台作为载体，联合四川电视台、南充广播电台进行广泛、全面和多方位的宣传房交会，全力打造首届房交会先声夺人的气势和强烈火爆的氛围。房交会组委会将南充电视台作为首届房交会的媒体支持合作单位，充分利用其电视媒体的主体宣传作用，该台除负责对本届房交会的新闻报道外，还将在相关栏目中推出首届房交会专题系列片，将重点宣传房交会的靓点、热点和焦点，并对其进行综合述评和追踪报道。,55,宣传推广,2010年南充首届房交会策划方案,2、狠抓户外广告的造势作用，围绕一个主题，营造一个中心，辐射周边的户外广告宣传的思路。一个主题：“魅力南充 和谐人居”为宣传的主题；一个中心：以“2010年南充首届房地产交易展示会”主会场为宣传的中心；辐射周边：宣传要充分辐射南充各乡镇、周边县市，如阆中、南部等；主要宣传手段：广告牌、灯杆、宣传车、彩旗、横幅、气球、拱门等；3、充分发挥其他宣传媒体，多渠道、全方位的对首届房交会进行全面的宣传：南充日报、晚报作为房交会的主体平面媒体，联合南充广电报等对房交会的全程活动进行跟踪报道，与电视台、户外广告相呼应，构成房交会的立体宣传攻势。4、LED大屏、分众传媒等流感媒体补充宣传策略。,56,宣传推广,2010年南充首届房交会策划方案,“房交会”通讯：组委会在“房交会”筹备开展期间将编制通讯，向参展企业和社会大众通报筹备情况及展示交易情况。会刊：统一制作“房交会“会刊，请参展企业提供已设计完成的效果图拷贝MO盘，务必于2010年8月20日前送往组委会。资料宣传：DM单页、邀请函、入场券、资料袋网络媒体的宣传，在南充在线网站上开辟房交会专区,把南充在线作为首届房交会的网上推介专业网站，实现与省及国内外的联系。彩信：在开始前的最后一周编排用户进行投放短信10万条。参展企业门市：可提前1月利用参展企业门市张贴海报、购房礼券，也可在部分非房产商户处派送购房礼券。,57,宣传推广,2010年南充首届房交会策划方案,四、具体实施（一）媒体宣传：1、9月10日，召开首届房交会新闻发布会，向新闻机构记者通报有关房交会信息。2、今日南充、南充电视台将全面报道房交会的进展和相关事宜报道3、9月1日至9月30日，发动宣传攻势，电视宣传、户外宣传上市，主题为：魅力南充，和谐人居;千家万惠，居意盎然。4、9月10日到9月26日，在南充电视台、南充日、晚报发布新闻和公告，以及相关系列报道，主要报道房交会进展事宜。5、9月10日，房交会开幕信息发布，发布媒体：南充电视台、南充日报、南充晚报、户外广告。主题：南充首届房地产展示交易会9月22日盛大启幕！，倾力打造南充人自己的购房节！6、9月22日-26日南充电视台、今日南充、南充广播台、南充晚报、南充日报、南充电视台对房交会现场进行跟踪报道。7、9月20日9月26日，制作广告宣传车，在南充市区、重点乡镇、周边县市开展游街宣传。8、南充电视台等相关媒体对房交会成果进行报道,58,宣传推广,2010年南充首届房交会策划方案,四、具体实施（二）、资料宣传：以文字图案为依据，吸引住众多的目光。1、9月20日 印制出邀请函、入场券、资料袋；2、9月20日 制作出房交会会刊、指定专刊；3、9月18日 印制5000张海报、张贴到市区的各个角落。4、9月18日 印制50000张DM单、传发及房交会现场使用（三）环境宣传：以房交会会场为中心，塑造欢迎祥和的气氛。9月21日9月26日，在房交会会场及周边道路和市区的主要干道安放空飘、道旗、条幅路牌等。文化路牌坊制作安装文化路灯杆道旗制作安装得益时代广场包装及主要广告宣传物料制作。得益房地产交易市场包装,九、附件,59,2010年南充首届房交会策划方案,标签选择,60,2010年南充首届房交会策划方案,附件,2010南充首届房地产展示交易会选择展位须知一、参展企业资格要求：参展企业所展示楼盘需证件齐全、合法有效，并承诺在会展期间消费者所购房无欺诈行为、所签合同合法有效。二、本届房交会展位选择按照公平、公开的原则进行，遵循申报面积越大越优先的原则，具体方法如下：1、选择展位办法：各参展单位按照所需展位面积分为50平米以上和50平米以下两个级别，由大向小进行，选位名次确定后各企业按照名次进行展位选择 2、展位选择秩序：按照各需求面积梯队中企业的报名顺序，确定各需展位级别企业抽签顺序进行展位选择。3、如申报同一面积梯队依抽签顺序不能获得相应展间面积，则进入下一面积梯队选展，同样以抽签分先后顺序选展位。4、如选择展位其对应面积与申报面积不符，所选展位作废。5、选定展位后，随即交款，并签定合同，如选定展位后当日未交款、签合同者，组委会则视其择所展位弃权处理。2010南充首届房地产展示交易会组委会 主办：南充市房管局 2010年8月,标签选择,61,附件,2010南充首届房地产展示交易会参展回执函 为了便于房交会工作的筹备和展位选择，请参展企业填写下表于2010年8月20日前回传至组委会，组委会电话：_，（传真）_。谢谢！,2010年南充首届房交会策划方案,标签选择,62,附件,“2010南充首届房地产展示交易会热卖楼盘展位特价展销”活动回执“2010南充首届房地产交易会热卖楼盘展位特价展销”活动是本届房交会重要推广活动之一，由实力房地产开发企业拿出开发项目的部分房屋进行让利优惠，由组委会安排在南充主力媒体进行主题宣传推广和房交会现场展销。为使本次特价房展销活动顺利进行，请各参展房地产企业将以下表中内容仔细填写，于2010年8月20日前回传房交会组委会。,2010年南充首届房交会策划方案,标签选择,63,2010南充首届房产交易展示会邀 请 函 先生（女士）：随着中国经济一体化进程的发展，房地产业作为国民支柱产业之一，近几年在我市得到了飞速发展，她究竟面临着哪些机遇和挑战？应制定什么样的对策去抓住机遇、应对挑战、求得发展？已成为各级领导、企业家和广大有识之士共同关注的问题。为此，2010年南充首届房地产交易展示会应运而生，首届房交会是由南充市委、市人民政府主办、南充市房产管理局、得益房地产交易市场承办、市各有关部门及赞助企业协办、南充金视觉艺术广告有限公司全程策划、执行。首届房交会旨在展示南充房地产业的巨大成就、带动房地产及相关行业、引导多层次消费，提升城市品位，促进经济发展。现房交会组委会决定2010年9月10日在北湖宾馆会议厅召开“2010南充首届房产交易展示会新闻发布会”。届时，将邀请政府领导、房地产专家和首届房交会组委会成员为广大新闻工作者分析形势，就召开“2010南充首届房产交易展示会”的有关信息向市内外发布。经有关部门推荐，2010南充首届房产交易展示会组委会审核，您被确定为首届房交会新闻发布会特邀代表，敬请届时莅临。二0一0年九月一日,附件,2010年南充首届房交会策划方案,标签选择,64,附：新闻发布会会议说明2010南充首届房产交易展示会新闻发布会会议安排一、时间：2010年8月10日二、地点:北湖宾馆三、内容及议程：1、市领导讲话，指出首届房交会的目的、意义和重要性，并提出要求。2、首届房交会组委会负责人讲话、介绍大会。3、全方位介绍首届房交会宗旨：活动内容：组织机构及成员：时间、地点安排：参展对象、要求：4、记者提问5、总结,附件,2010年南充首届房交会策划方案,谢谢！,65,-END-,