广东某超高层建筑BAS系统调试方案.doc

目录1.工程概况31.1.1 单机试运转及调试主要内容31.1.2 系统调试主要内容31.1.3 联合调试主要内容31.1.4 工程特点、重点、难点分析31.2 调试工作的保证措施41.2.1 调试组织机构41.2.2 机电安装工程调试流程61.2.3 调试工作的组织管理措施71.2.4 调试阶段各专业之间的协调与管理措施71.2.5 调试阶段与相关方配合与协调71.3BAS系统调试91.3 .1 调试前的准备91.3 .2 BAS系统的调试111.3 .3 BMS系统调试18广州xx塔高610米，由一座高454米的主塔体和一个高156米的天线桅杆构成,见图2-1。其结构通过外部的钢斜柱、斜撑、环梁和内部的钢筋混凝土筒充分展现建筑造型。建成后将成为未来广州的一大标志性建筑。 图2-1 广州xx塔效果图1.工程概况调试工作是检测、检验机电安装工程各系统的运行是否达设计要求，是否能满足建筑物运行需要的一项重要工作；是安装工作的交工前最关键的一项工作；是工程技术含量较高的工艺步骤；也是体现承包商的技术实力的一项工作。调试工作分为三个步骤：设备单机调试系统调试系统联动调试。1.1.1 单机试运转及调试主要内容单机调试的内容见表1.1.1-1表1.1.1-1 单机试运转及调试的主要内容序号名称试运转及调试内容1空调系统冷水机组、空气处理机组、水泵、冷却塔、空调末端设备2给排水系统水泵3电梯工程电梯设备4建筑智能系统自控设备5消防系统消防设备1.1.2 系统调试主要内容系统调试的内容见表1.1.2-1表1.1.2-1 单系统试运转及调试的主要内容序号系统名称主要检测调试内容1空调风系统总风量、风压、风量平衡、环境温度、湿度、噪声2空调水系统空调水系统水量平衡3正压送风、排烟系统总风量、风口风量、风压测试4消火栓系统最不利点水压、信号阀反馈信号5喷淋系统末端排水、信号阀反馈信号、水流指示器动作6水炮系统最不利点水压、信号阀反馈信号7电气照明系统绝缘电阻测试、电气安全8动力系统绝缘电阻测试、电气安全9电梯工程电梯运行测试10航空障碍灯系统闪光频率、峰值强度、同步、光控或时控11火灾报警系统消防信号反馈、联动12接地系统接地电阻测试、等电位电阻13气体灭火系统火灾信号的控测与系统动作14应急照明系统电源切换、照度、持续时间15给水系统传水系统自动控制、水质检验16建筑智能系统系统运行监测、控制、安全、信号采集、反馈1.1.3 联合调试主要内容联合调试的内容见表1.1.3-1表1.1.3-1 联合调试的主要内容序号系统名和称调试内容1消防系统联动调试信号检测、信号反馈、设备联动2建筑智能系统联合调试各系统设备运行联动、自动调节、监控1.1.4 工程特点、重点、难点分析1.1.4.1 工程特点针对本工程机电安装系统调试主要有以下特点：见表1.1.4.1-1表1.1.4.1-1 工程特点序号特点1塔体高度高达610米，建筑物属超高层建筑，目前位列世界第一；2工程规模大，设备多而且分散，建筑面积11万平方米，且分为五段，上下区较为分散；3分系统多、功能非常齐全；本工程的机电安装工程集中了目前全部的各项机电系统为建筑物服务；4各分部工程分系统多且复杂；高低区供电、多级供水、上下区分设空调等系统，各系统之间的交叉多，施工技术要求高；5建筑自动化控制程度高；本工程的建筑智能化系统齐全，控制、监测系统复杂；6因建筑物高度超高，筒体较小，施工期间给人员、材料、机械设备上下交通带来不便。1.1.4.2 工程重点分析本工程调试工作的重点有如下几点：见表1.1.4.2-1表1.1.4.2-1 工程重点序号系统名称分析1通风空调系统调试通风空调系统是建筑物室内舒适性最重要的指标，为达设计要求，通风空调系统的风量平衡、空调水量的平衡显得尤为重要。2电气工程供配电系统的运行安全，是建筑物本身安全的一个重要给成部分，为防止运行事故的发生，需做好供配电系统的绝缘电阻测试和系统安全测试。3防雷接地针对工程建筑高度超高的特点，防雷接地电阻测试成为重点工作；该项工作也是施工期间建筑物及施工人员防雷的需要。4建筑智能系统本工程的智能系统齐全、系统复杂、自动化程度高，建筑物使用功能也要求建筑智能运行安全。5火灾报警系统针对国内独一无二的超高层建筑，消防要求标准高，消防工作难度大，火灾报警的检测应做成国内超高层防火的典范。1.1.4.3 工程难点分析及对策本工程调试工作的难点及对策见表1.1.4.3-1表1.1.4.3-1 工程难点序号难点对策1本工程分系统多、规模大、功能齐全，专业间的协调配合工作量大机电安装工程分部工程多，调试时，各专业之间的交叉作业多，为保证各分部调试工作的顺利进行，调试阶段建立调试领导小组，由项目经理任总指挥，负责各分部人员、机具的准备和各专业之间以及专业承包商之间的总体协调；项目总工程师担任调试总工程师，负责各分部技术总协调，负责协调总进度的策划和管理，以及调试工作方案的审核工作；各专业工程师负责本专业内的各项工作，并向项目经理负责。2建筑结构复杂，建筑高度高，设备分散，给调试工作带来不便本工程功能层分为五个区，设备分散于各个功能层，调试时，各专业要求严格按调试计划进行，以减少协调工作量，同时也减少了因为前后工序的节奏停顿，所有参与调试的班组均配备适用的无线通讯设备，加强沟通，项目部及时了解各系统的实际进度和调试所遇到的问题，及时解决。3建筑智能系统联动调试时协调工作量大。建筑智能系统联动调试是对各系统最终的检测，也是时间最长，调试难度最大、配合专业最多，重要性最强的一项调试内容，发挥总承包的管理职能，协调机电安装所有专业相关人员配合调试，也要实施总承包的职责，为该项工作提供最全面的全方位配合。1.2 调试工作的保证措施针对新广州电视塔机电安装工程的特点和系统调试工序的性质，为保证调试工作的顺利开展和调试的质量，在调试工作开始前，计划建立一个调试工作组。1.2.1 调试组织机构1.2.1.1 调试人员的配备及职责1 调试组长：由项目经理担任。职责：1） 负责调试机构的建立；2） 负责各专业人员的分工，并明确责任；3） 负责各种调试需用资源的配备；4） 负责调试工作制度的建立；5） 负责与外部相关方的协调与沟通；2 调试副组长：由项目总工程师担任。职责：1） 负责各种调试方案和作业指导书的审核批准；2） 负责各专业人员责任制的落实；3） 负责各专业之间的协调与管理；4） 负责调试过程中出现问题的解决；5） 负责调试工作进度计划的编制与落实；6） 负责联动调试阶段调试总方案的编制工作；7） 负责调试所使用的仪器、仪表计划制定及检查工作。3 专业调试小组组长：由各分部工程施工技术负责人担任。职责：1） 负责本专业调试方案和作业指导书的编制；2） 负责本专业调试工作的安全、施工技术交底；3） 负责本专业调试过程中发现的疑难问题的解决方案；4） 负责本专业调试所使用的仪器、仪表的安全和可靠性；5） 负责本专业调试进度计划的落实。1.2.1.2 调试组织机构调试组织机构见图1.2.1.2-1调试组长调试副组长给排水专业责任人试程电灾报警系统调气统通调试调试照明系统调试喷淋系统调试防排烟系统调试消火栓系统调空调风系统调试试试B消防火灾报警专业责任人电梯专业承包责任人业工程师通风系统调试小组空调水系统调试小组单机调试小组给水系统调试小组单机调试小组照明系统调试小组动力系统调试小组航空障碍灯系统调试小组接地系统调试小组电梯调试小组单机调试小组防排烟调试小组应急电源调试小组消防喷淋调试小组气体灭火调试小组火灾报警调试小组建筑智能专业承包责任人火灾应急公共广播调试小组水炮系统调试小组单机调试小组通风空调专业责任人电气专业责任人建筑设备监控系统调试小组安全防范调试小组综合布线调试小组有线电视调试小组图1.2.1.2-1 组织结构图1.2.2 机电安装工程调试流程调试流程见图1.2.2-1组建调试机构调试方案编制及报审电气系统通风空调系统消防系统电梯工程建筑智能系统航空障碍灯系统通电调试动力系统通电调试照明系统通电调试空调水系统调试空调风系统调试水炮系统调试火灾报警系统调试气体灭火系统调试应急照明系统调试喷淋系统调试防排烟系统调试消火栓系统调试BAS系统联动调试给水系统调试电梯整机运行调试电梯试验扶梯试运转消防系统联动调试综合布线系统调试安全防范系统调试有线电视系统调试火灾应急广播与公共广播系统调试建筑设备监控系统调试通风空调设备单机调试消防设备单机调试给排水设备单机调试电梯设备单机调试智能设备单机调试接地系统测试冷热源系统调试空调系统联动调试给排水系统联合调试变配电系统监视电梯系统监视调试BMS系统调试火灾应急照明及安全疏散指示系统调试自动灭火系统调试防排烟 通风空调系统调试防火卷帘及防火门调试火灾自动报警调试高低压变配电系统通电调试电气设备检测试验shiyan shiyan shiyan柴油发电机组调试图12.2.2-1 调试流程图其它消防联控系统调试给排水系统1.2.3 调试工作的组织管理措施系统调试是一个多分部、多工种相协调配合的一项组织协调较严密的工作，为了各项调试工作的顺利进行，需从多方面进行组织与管理。1.2.3.1 组织措施工程项目经理作为调试工作的组织者，组织本项目部及总工程师、各专业工程师、工长和各专业承包商的负责人、专业工程师组成调试团体，调动发挥所有参与调试人员的主观能动性，积极投入到本项工作，建立调试工作责任制，责任到人，服从管理，为调试工作的顺利完成创造坚实的基础。1.2.3.2 管理措施1 调度进度计划的策划，调试前总承包项目部会同专业承包商进行调试进度计划的策划，策划的内容包括各工序之间的关系，上一工序要为下一工序创造的条件，各调试工序所需的工期，下一工序最早开始的时间等。调试进度计划一经形成，各专业要严格按调试计划进行，不得随意延迟，以便为下一工序的按时开展创造条件。2 调试方案的编制与实施，调试方案是调试工作的指导性文件，是调试工作顺利进行的保障。调试工作开始前编制切实可行的调试方案，并报项目总工程师审核，未经审核批准的调试方案不得实施。3 应选择具有国家计量认证资质的单位负责工程的调试工作，调试人员具有调试资格证书且具有丰富的调试经验。4 调试用设备、仪器、仪表的配备，各专业调试部门均要提供全面、可靠的调试用设备、仪器、仪表计划，合理安排。调试所使用的测试仪器设备先进且性能应稳定可靠，其精度等级及最小分度值应能满足检测的要求，并应符合国家有关计量法规及检定规程的规定。5 建立定期召开协调会议制度，在经常性的协调的基础上，定期召开协调会议，是解决疑难问题的重要措施，会议由调试组长主持。1.2.4 调试阶段各专业之间的协调与管理措施各专业之间的总体协调与管理由项目总工程师负责，各专业工程师负责本专业与其它协调工作。1 电气工程电气工程是其它分部工程调试的前提条件，应在其它分部工程调试开始前完成相关用电设备的电气调试工作。2 通风空调工程通风空调工程调试前电气工程师负责将电源送到位，检验合格，设备启停由电气工程师负责；空调水供水系统由给排水工程师负责将水源送到位，并保证给水系统自动供水；通风空调系统调试时建筑智能工程师负责将BAS系统屏蔽。3 给排水工程给排水工程调试前电气工程师负责将电源送到位，检验合格，水泵启停由电气工程师负责。给水系统调试过程中水泵启停水位及异常报或警水位由给排水工程师和电气工程师共同调试合格；给水系统调试时建筑智能工程师负责将BAS系统屏蔽。4 消防与火灾报警工程消防火灾报警工程调试前电气工程师负责将电源送到位，检验合格。负责主备电源切换、电源强切事项；消防给水系统由给水系统系统工程师负责系统运行合格、安全；防排烟系统由通风空调工程师负责完成相关风机调试完成，设备单机运转正常，各风口风量、风压调试合格；电梯工程由电梯工程师负责电梯迫降安全事项；建筑智能工程师负责广播系统切换事项。5 电梯工程电梯工程调试前电气工程师负责将正式电源送到位，检验合格。电梯调试过程中不得出现过载保护等现象。6 建筑智能工程建筑智能工程调试前电气工程师负责将各分部工程各系统用电设备电源送到位，检验合格。给排水工程师负责将给排水系统系统调试完成，给水系统正常运行，并保证给水系统自动供水；通风空调工程师负责通风空调系统调试完成，参数检测合格，设备运转达正常；电梯工程师负责电梯监视事项；消防火灾报警工程师负责广播系统不处于报警状态。1.2.5 调试阶段与相关方配合与协调1.2.5.1 与发包方、监理单位、设计单位的协调1 调试前向发包方和监理单位提出报告，报请监理单位时行调试前的复查；2 针对系统的安全性、调试参数调试前与设计单位勾通，当设计单位提出意见时立即进行系统优化；3 调试过程中发现问题时，及时处理并向监理单位汇报，如检测数据达不到设计参数时，应与设计单位和监理单位进行会诊，制定解决方案；4 调试需要第三方检测的分项，及时与发包方和监理单位进行勾通，联系第三方检测单位，制定各项应急预案；5 联动调试请业主组织进行。1.2.5.2 与总承包方的配合与协调措施1 调试前的总体策划总承包方是本工程的施工阶段主要管理者，调试工作又是本工程竣工前的最主要工序，做好调试工作的策划，是本工程调试工作进展顺利与否、保证调试质量的前提条件和重要保证。总体策划的内容：1）与总包方协调调试的开始时间和总体进度计划；2）各阶段调试与相关方的协调措施；3）各阶段调试的各项保证措施；4）与第三方检测单位之间的协调措施；5）与相关职能部门的协调措施；6）调试过程中可能出现问题的预案的应对措施；2 调试过程中的协调1）对于交叉作业的预见与协调；2）多专业、多工种同时作业之间工序协调；3 调试完成后的协调调试完成后，与总承包单位协调交工验收的程序和计划。1.2.5.3 与装修单位的配合与协调调试时因有大量的设备、部件安装在吊顶内，调试阶段装饰工程已施工完成，调试时会对装修成品造成一定的影响。1 调试计划应通知装修单位，调试时进入装修完成的部分，应有装修单位人员的配合；2 调试前通知装饰单位做好清理杂物和保洁工作，防止灰尘、杂物进入相关设备；3 调试时应协调装饰单位加强对装修成品的保护；4 调试人员对装修吊顶的临时移动应及时复位，移动吊顶时调试人员应戴洁净手套；1.2.5.4 对机电安装专业分包方的管理协调与配合本工程的机电安装专业分包单位包括：电梯工程、建筑智能化工程两个分部；该两项分部的调试工作也是机电安装工程调试工作中重点部位；1 督促专业分包商，严格按机电总承总商的施工进度计划，分区段完成安装工作，并制定调试计划，进行自检工作；2 督促专业分包商在调试工作开始前按机电安装总承包商的框架内编制切实可行调试方案，并对其方案进行审查；特别是针对本工程超高的特点，协助分包商确认调试的重点；3 督促专业分包商在调试工作开始前在机电总承包商体系下建立专业调试工作小组；4 督促专业分包商在调试工作开始前对调试工作人员进行配备和培训；5 调试用机具、仪器、仪表的审查；确保投入本工程调试用机具、仪器、仪表合格、安全、可靠，以保证调试质量；6 调试用电源：总承包商在调试开始前为各专业分包商提供合格安全的正式用电；不得以临时用电代替；7 调试各项安全保证措施的制度与落实；8 系统联动调试时，督促专业分包商有充足的调试人员参与，并保证本专业内设备、系统运行安全可靠；9 督促并协助专业分包商制定调试应急预案，以应对调试过程中可能出现的问题。1.2.5.5 与设备厂家的协调配合与管理1 调试前通知相关设备厂家派技术人员到场，参与设备调试；2 设备厂家负责设备试运转异常时的应对；3 冷水机组厂家负责对机组功能参数按设计要求进行设定，检测机组的性能，并负责物管人员的机组性能培训；4 电梯厂家负责进行电梯的校验和检测；5 消防主机厂家负责主机设备的正常运行，并参与消防系统的调试；6 电气设备厂家负责设备送电前的复测，确保送电安全。1.2.5.6 与第三方检测单位的配合与协调1 本工程调试工作主要第三方检测单位1） 通风空调工程主要是检测机构对通风系统调试、检测；2） 消防火灾报警系统主要是检测机构的消防检测；3） 给排水系统主要是检测机构对排水系统的通球试验；4） 电气工程主要是检测机构对配电箱及供配电回路测试、以及对接地电阻的测试。5）综合布线系统主要是检测机构对综合布线链路及系统安全。2 第三方检测单位是调试工作质量最终确认的重要环节1） 各系统调试工作按计划的完成是保证第三方检测单位顺利进场的前提条件，机电总包方应依据调试工作进度计划提前联系第三方检测单位；2） 自行调试完成后要立即通知相关的检测单位进场；确保调试工期计划实现；3） 第三方检测单位检测调试过程中，要做好各工种人员、材料、设备的先期准备；4） 检测报告的获得，每一项内容完成后要在最早的时间内获得确认报告。1.2.5.7 与相关职能部门的配合与协调1 本工程调试工作主要的验收职能部门为1） 消防指挥中心对火灾报警进行验收2） 技术质量监督局对电梯进行验收3） 航空管理部门对航空障碍灯进行验收4） 卫生监督部门对生活水质进行检验2 相关职能部门对调试工作的验收是对工程顺利竣工的一个最重要的条件。1） 各系统调试合格后要及时上报相关资料，报请相关职能部门进行相关区域的验收，确认验收时间；2） 验收过程中配备充分的验收用设备、仪器、仪表等物品，配备充足的人力资源；3） 验收合格后及时取得验收合格证明书，为工程总体竣工验收提供依据。1.3BAS系统调试BAS系统的安装和调试均由专业分包商进行，同时与机电总承包自行施工的内容密切相关,机电总承包将在供电、各专业协调等方面提供保障，同时有责任对安装和调试实施总承包管理。1.3 .1 调试前的准备要高质量、高效率地调试出系统，在充分的准备下还必须要对系统各个方面技术资料都进行熟悉和分析。要认真审阅图纸，熟悉配电系统图、控制原理图及各类设计图纸和设备制造厂家的有关技术说明书，然后做出调试计划，自检安装质量，才可进入调试。1.3 .1.1 调试区域的划分和特点分析1 广州xx塔楼宇自控系统根据点位可以划分为6个大区，见表1.3 .1.1-1表1.3 .1.1-1 楼宇自控系统划分序号按位置分区编号所带DDC编号起始所带DDC编号结尾所附属之NAE类型总线数量区域大小特征点数1-10米区1区DDC-10-1DDC-10-14NAE451路总线中型系统4902-5米区2区DDC-5-1DDC-5-16NAE351路总线中型系统4593084米区3区DDC-0-1DDC6-4NAE352路总线中型系统456484米152米区4区DDC16-1DDC28-5NAE351路总线中型系统3925334米355米区5区DDC64-1DDC68-2NAE451路总线小型系统2036376米454米区6区DDC72-1DDC87-1NAE552路总线大型系统9322 各区域特点分析，见表1.3 .1.1-2表1.3 .1.1-2 各区域特点区域特点主要受控设备一区位于地下2层，总共只有一层，从整个建筑情况来看属于调试环境难度较低的区域，但是从其所带点数的重要性来看却是建筑功能性最强的区域。一区是建筑的功能性区域，内含生活、消防泵房；冷冻机房；大量集水井。给排水系统：大量集水井、大量集水泵低区生活泵组、生活水箱消防水池、消防泵组通风系统：排风机、送风机冷热源：冷水机组、冷冻水泵冷却水泵、供回水管道扶梯：扶梯运行风机盘管：少量风机盘管二区该区域位于地下1层，总共只有一层，从整个建筑情况来看也属于调试环境难度较低的区域，但是该区集中了大量的送排风机、空调机组、冷却塔等建筑总要设施，情况和一区相似。空气处理系统：大量风机盘管、新风机组空调机组通风机：送风机、排风机变频风机冷热源：冷却塔给排水系统：集水泵、集水井扶梯：电动扶梯状态检测三、四区从0米一直到84米都属于该区，但是点数主要集中在0米层、7米层、27米层、32米层、84米层。该区域调试难度主要在于线缆传输距离长，调试地点分散。空气处理系统：大量风机盘管、新风机组空调机组通风机：送风机、排风机变频风机冷热源：板式热交换机、循环泵五、六区从334米一直到454米都属于该区，该区域就像一栋空中楼阁，是上部主要的使用区域。空气处理系统：大量风机盘管、新风机组空调机组通风机：送风机、排风机冷热源：风冷热泵、供回水管路水处理装置、循环泵给排水系统：中区生活泵组、高区生活泵组生活水池：消防水池电梯：电梯监控1.3 .1.2 调试计划广州xx塔的BAS系统调试从网络结构上说可以分为机房系统、一级网络系统、二级网络系统和DDC独立区域。1 机房系统调试：指BAS机房内的设备以及光纤系统，包括0米层建筑设备监控室内的BAS服务器、光纤交换机，机房值班室的BAS工作站以及各弱电井的光纤收发器的设备安装检测，上电调试及网络调试、组态。2 一级网络调试：指机房到NAE之间，各NAE之间通讯速率，信噪比等网络环境调试。3 二级网络调试：指NAE下端至各DDC的网络调试工作。4 DDC独立区域：即各个DDC自带的控制区域调试，包括单点调试，单机调试等工作内容。根据建筑特点将BAS系统的调试分为几个阶段如表1.3 .1.2-1表1.3 .1.2-1 调试阶段落的划分序号阶段划分调试内容11 阶段网络及配电测试22 阶段向下组态测试：要求在机房看到所有DDC上线33 阶段DDC盘内跳线测试核对受控设备输出桩头测试接线测试核对单点调试单机调试：要求在DDC可直接启动设备44 阶段DDC内置系统编程NAE内置系统编程机房逻辑联动编程人机界面制作机房向下寻址：要求在机房可看到每个点55 阶段网关制作BMS平台与各子系统接口调试66 阶段DDC内部程序逻辑调试NAE内部程序逻辑调试BAS内部程序逻辑调试与机电安装配的整体系统调试：要求使整个暖通系统送排风、给排水系统控制达到设计要求，实现最优化的自控。77 阶段BMS系统向下组态BMS 系统全面调试1.3 .1.3 调试资源安排根据本建筑的规模和BAS系统的点数，安排资源如下：1 人力资源，见表1.3 .1.3-1表1.3 .1.3-1 人力资源序号名称数量职责与要求1BAS调试组长1参与BAS工程具有5年以上经验；负责BAS系统的深化设计、协调、安装、及调试验收；控制进度与质量。2调试工程师5参与BAS工程具有3年以上经验；深化设计、安装指导、质量检查、具体负责区域的调试。3施工班组人员10BAS施工经验5年以上；协助调试工程师工作。2 调试设备、仪器、仪表，见表1.3 .1.1-1表1.3 .1.3-2 调试需用的设备、仪器、仪表序号名称数量备注1笔记本电脑 6台组长及工程师人手一台2手操器 5台工程师人手一台3万用表10台4对讲机5对5M-KEY 6个用于DDC的手动操作 一般1个工程师带2名施工人员组成一个调试组，在项目经理的指挥和控制下开展调试工作，每个调试小组均配备笔记本电脑、手操器、KEY、对讲机、万用表等工具，在调试的过程中有很强的发现并修正错误的能力和各种应变能力，及时向组长汇报。发现难以解决的问题，由组长组织人员集中排查。1.3 .1.4 调试前的安全检查1 调试具备条件BAS系统调试前，首先要确认具备如下调试条件。1) 供电和接地要求若不能保证电源供给正常，DDC经常失电或者断电，这样的状况可能造成DDC烧坏或者影响其内部逻辑程序记录芯片。机壳以及供电必须接地并配备全面的防雷措施，塔楼高度非常高容易遭受雷击。不具备以上条件的均视为不满足调试条件。2) 环境洁净度及安全要求弱电井、空调机房、水泵房、冷冻机房须粉刷完毕，桥架井须封堵完毕，弱电间门须安装完毕并且正常可锁，室内照明可正常使用。3) 工程进度要求需要楼宇自控系统管线安装完毕，机电安装配电控制箱安装完毕、并可正常使用。弱电井照明配电可正常使用。2 BAS安装工程自检BAS系统调试的进度和质量主要依赖于安装工程的质量，在设备安装完毕开始调试前做一下系统的检测以确保调试工作的顺利进行。自检内容以设计图纸为中心，从末端到机房进行检测，内容如表1.3 .1.4-1表1.3 .1.4-1 楼宇自控系统自检序号检测项目名称检测内容1阀门及执行器安装质量，安装位置，接线是否可靠2各种传感器安装质量，安装位置，接线是否可靠3DDC盘内接线检测绝缘电阻测试根据盘内接线图核对外围接线及标签是否准确查看接线是否可靠检查机电配电柜接口是否符合要求4机房设备安装检测PC、SERVER操作系统检测5光纤通路检测见综合布线测试方案自检人员由施工人员和工程师组成，从末端到机房检测，检测完毕即进入调试阶段。1.3 .2 BAS系统的调试1.3 .2.1 调试方案总述广州xx塔的BAS系统分散，设计采用光纤传输的手段将6大区域的子网联系在一起，智能化集成度高。所要调试的是两套冷热源系统、多种类型的新风及空调集组；大量的送排风机；给排水及电梯等设施。系统点数虽不庞大，但是系统涵盖范围广，除照明及配电系统通过网关进入系统外，其他设备的调试都需要大量的资源投入。1 调试的难点1） 建筑结构复杂，设备分散，楼层跨度大，给调试工作的通讯带来不便，配置6对大功率对讲机来解决该问题，若信号不佳则考虑先通过综合布线系统，使用内部分机来进行有线的通讯，其次手机通讯也是不错的选择。2) 设计采用光纤传输的手段将6大区域的子网联系在一起，子网之间存在参数的调用，比如-10米区所控之冷热源系统的冷却塔在-5米的DDC控制中，-5米的阀门开度要通过-10米的传感器来调节。这样的即使DDC支持点对点的通讯方式，在不同的子网，数据也要通过NAE转发，大大降低系统可靠性及控制精度。与设计协商在深化设计时尽量避免这类情况，在设备选型上选择数据轮循间隔较小的设备，并要特别重视二级网络部分(光缆)的安装质量。3） 建筑整体的施工工艺复杂，容易遇到难点，总包进度也会随之变化，调试工作需要见锋插针，对于子网单独调试，合理利用调试资源。2 调试顺序在确认调试条件具备，并且系统安装自检通过后，就进入了调试阶段。整个调试分为7个阶段，但考虑到进度以及界面复杂多样，根据本工程特点采取如下顺序原则，见图1.3 .2.2-1。DDC单点调试DDC调试从上至下组态机房组态NAENAE组态DDC机房组态DDC子网NAE)向下组态DDC逻辑编程并调子网(NAE)逻辑编程并调试人机界面编制绑点编写联动逻辑BAS系统全面调试开通网关（第三方接口）制作BMS系统平台搭建与机电的联合单机调试暖通系统联合调试给排水系统联合调试其他受控机电设备联合调试BMS集成网关开发网关（第三方接口）制作BMS逻辑编程，调试开通图12.9.2.2-1 BAS系统调试程序1.3 .2.2 BAS系统的单机调试单机调试是指由BAS系统上位机发出指令，命令某控制点所控设备（如水泵）开启、停止，同时该设备的相关工作状态点反馈给上位机并在图形界面上显示的系统测试手段。如：在BAS操作站图形界面上按AHU-1-1的启动按钮，数秒内AHU-1-1正常启动，并发送是否正常启动的信号给DDC，BAS操作站图形界面收到信号显示该设备已经开启，或者设备未能开启。这样的调试可以直接验证BAS系统以及受控设备的工作性能，需要弱电专业和机电安装专业配合完成。1 单点调试要进行单机调试首先要进行单点调试，单点调试是BAS从DDC向下至各个受控设备的调试，但是不包含受控设备的调试的试车，是BAS系统检测自身设备以及布线、接线、标签的手段，如果机电设备工作正常，单点调试即可成为单机调试。一般采用模拟机电设备工况的方式先进行单点调试，等到机电与弱电两个专业各自调试完毕就可进行联合单机调试。2 单机调试根据设计本项目所调试的单点为DIDOAIAO 4种类型，其中每种类型又可根据其采集方式分为多种情况，而每种情况须采用不同的调试方式。 DI的调试方法DI点也就是数字量或者说是开关量的输入点。根据点表及设计图纸，DI点主要包括如下几种情况：(1) 设备运行状态水泵，风机，空调机，几乎所有用电的设备都可以取到该信号，该信号取自用电设备用电控制箱内接触器的辅助触点，一旦接触器吸合设备就即可得电运行，同时辅助触点也随之吸合从而给出一个无源的干触点信号。调试方法：开启设备，观察上位机是否接收到该信号。(2) 设备故障报警该信号取自用电设备的热保护继电器，设备若发生故障使热保护继电器过热而动作，一方面切断电源，一方面给与BAS一个无源干触点信号。调试方法：人为模拟一个设备故障的信号，观察上位机是否接收到该信号。(3) 手/自动转换该信号取自设备的手/自动开关，手/自动开关使经过的电路一分为二，一路只接受本地控制，一路接受远程控制。该信号要求配电箱制作商提供无源信号。调试方法：转动手自动开关，观察上位机是否接收到该信号。这3种类的DI点（13）需要在用电设备二次回路上采集，二次回路需要按照要求设计，必须提供无源干触点信号。(4) 初效、中效、高效过滤网压差报警图：压差开关信号取自空调、新风机组的滤网(滤网网格大小影响其过滤杂质的颗粒大小，对应不同大小的颗粒分为初效、中效及高效滤网)，在滤网上安装滤网压差开关，滤网压差开关采集滤网两端的压差，当滤网堵塞达到一定程度，该传感器就会输出一个无源开关量信号。调试方法：调试滤网压差开关的开关值，一般在200400Pa,使其在滤网有一定堵塞时动作。 在风机开启时用纸或布贴住滤网模拟一个报警信号，观察上位机是否收到该信号。(5) 温度报警信号取自热回收新风机组，该信号须是一个无源干触点信号。调试方法：人为模拟一个设备故障的信号，观察上位机是否接收到该信号。(6) 风阀与水阀状态当阀开/关到位时，会触动一个触点，该触点输出信号可作为风阀与水阀状态。图：电动阀体调试方法：开启/关闭阀直到行程到位，观察上位机是否接收到该信号。图：电动执行机构(7) 变频故障有变频器直接输出，须为无源干触点，可采用虚拟信号的方式调试。(8) 液位报警可采用浮球或者超声波液位传感器来探测水位，当水位到达一定高度使浮球漂浮即可获得该信号。(9) 水流开关水流开关是检测水管内流体是否流动的传感器，在本工程中主要用于检测空调循环泵工作是否正常。调试方法：人工手动推动水流开关挡片，在上位机观察是否收到信号。(10) 电梯上下行状态该信号取自电梯本身，须是无源干触点，在调试时开启电梯上下楼层观察上位机是否收到信号。 AI的调试方法AI点也就是模拟量的输入点，一般情况下DDC可接收010V或420mA，或者接收电阻信号。该类型点对传输精度要求高，对安装质量要严格把关，在调试时发现有误差的，通过重新敷设线缆或加强接地措施，来屏蔽干扰。根据点表及设计图纸，AI点主要包括如下几种情况：(1) 水管温度水管温度是指水管内流体温度的采集，通常使用水管温度传感器来采集，水管温度传感器又分为进入式与捆绑式，根据现场情况选用合适的传感器。在本项目中水管温度传感器采集冷热源供回水总管温度以及板式交换机，一二次侧温度。这类传感器输出的信号一般为电阻信号，如PT1000型温度传感器，在室温下电阻接近1000欧姆。调试方法：将传感器内芯取向，人为加热，在DDC观察其阻值变化，在上位机根据现场实际温度和在该温度下的阻值判断该传感器的灵敏程度，并作一定调试。(2) 水管压力及水管压差水管压力主要用于采集空调系统供回水管水压，一般在压差旁通阀左右30公分各安装一个，根据两端压力