北京某住宅混合公建项目多层住宅楼屋面施工方案(附细部做法图).docx

XX新城良乡组团10-01-05等地块（理工大学1号地）住宅混合公建、商业金融及社会停车场库用地项目10-6#楼屋面施工方案编制人： 审核人： 审批人： 日 期：XX建设集团有限公司第X建设公司 XX新城理工大学1号地项目部目 录1 编制依据12 工程概况和施工条件12.1 工程概况12.2 施工现场情况22.3 施工难点23 施工安排23.1 工期23.2 劳动组织及职责分工23.3 劳动力配置34 施工准备34.1 技术准备34.2 施工机具安排34.3 材料准备45 主要施工方法45.1材料要求45.1.1 防水层材料45.1.2 保温材料55.1.3 找坡材料55.2 主要施工工艺及方法65.2.1工艺流程65.2.2基层处理65.2.3找坡层施工65.2.4找平层施工75.2.5防水层施工85.2.6 保温层和隔离带85.2.7混凝土面层施工85.2.8工艺要求96 季节施工的要求127 质量要求127.1 找坡、找平层127.2 保温层137.3 卷材防水层138 质量通病的防治措施139 成品保护事项1410 安全文明施工措施1511 环境保护措施1512 细部做法附图171 编制依据序 号名 称编 号1XX理工大学1号地 项目售楼处图纸2XX理工大学1号地项目售楼处施工组织设计3屋面防水施工技术规程DBJ01-93-20044建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20135屋面工程施工质量验收规范GB50207-20126屋面工程技术规范GB50345-20127建筑构造通用图集（工程做法）12BJ1-18屋面详图08BJ5-19建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20072 工程概况和施工条件2.1 工程概况 1建筑面积（m2）总建筑面积2314.0地下每层面积占地面积942.3标准层面积2层数地下地上33层高（m）非标准层4.5、3.9、3.6总高12.104屋面具体做法平屋DZ-7：50厚C20混凝土，每6m×6m分缝，缝宽10，缝内下部填憎水膨珠砂浆，上部填密封膏；0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离带；60厚B1级挤塑聚苯板保温层；柔性防水层；20厚DS砂浆找平层；最薄30厚A型复合轻集料垫层，找2%坡；钢筋混凝土屋面板。2.2 施工现场情况本工程为10-6#楼一个单体工程，二层和其它单体相连，本次施工只施工一个单体。为满足建设单位及时使用要求，园林绿化要及时进行，因此现场道路采用碎石临时碾压硬化；现场东侧10-5#楼一个单体正在施工基础，南侧堆放模架材料，只有西北侧两侧可通行，现场无法堆设过多材料，垂直运输机具为汽车吊，材料入场后需及时吊运。2.3 施工难点目前建设单位的空调机组位置不能准确定位；分坡流水方向难以确定；倒置式屋面混凝土面层容易开裂，分格缝处面板翘曲是工程难点。针对上述问题及时和设计、建设单位沟通，解决空调机组的基础做法和定位，时间满足进度要求。屋面混凝土面层内铺设钢板网，分格处不断开，满足强度要求。3 施工安排3.1 工期2014年9月1日-2014年9月20日，计划工期为20天（工期可视天气情况适当调整）3.2 劳动组织及职责分工1、屋面防水层由专业队施工，其他由装修队完成。2、技术组负责制定施工方案。3、由工长进行技术交底和现场管理，确保现场施工的有序性，同时负责施工过程中的技术要求的落实。4、质检员要对现场出现的质量问题及时发现，并反馈给技术组，由技术组制定处理方案。5、项目部人员职责分配如下：项目工程师：由李海龙负责制定技术方案，并对现场的技术和质量问题及时制定处理方案。工 长：由陈国负责进行技术交底和审核材料计划单，负责现场管理对现场工人直接组织安排。质检员：由赵晓峰负责，负责检查现场细部作法的技术要求的落实情况，对现场发生的质量问题及时发现，并反馈给技术组。物 资：由楼雅南负责，按计划分阶段组织材料的进场，并负责堆放场地的管理。5、劳务层人员职责分配技术员：由赵晓亮担任，按图纸、规范及图集施工。工 长：由赵晓峰担任，负责现场具体工作的安排，督促执行施工技术、安全交底。班组长：负责现场按技术交底具体施工及对劳务人员班前安全教育及管理。3.3 劳动力配置主要工种需用劳动力计划序号工种人数序号工种人数1抹灰工52防水工23木工24水暖工25电工26壮工15备注当劳动力不能够满足施工进度和工作面要求时，适当进行劳动力调整4 施工准备4.1 技术准备1、根据施工图纸，在项目经理的带领下，由项目主任工程师组织各级技术管理人员进行图纸自审，发现问题及时向业主及设计单位提出，以便尽快解决。2、根据施工图编制加工订货计划，制定成本控制措施，编制切实可行的施工方案和各分项技术交底，并向所有参施人员进行详细的书面及口头技术交底。4.2 施工机具安排主要机具计划表序号名称单位数量备注1汽车吊台12平板振捣器台13铝合金杠尺把24钢锯把45壁纸刀把44.3 材料准备序号名称单位数量备注160厚挤塑聚苯板平方米585230厚挤塑聚苯板平方米53女儿墙、风道保温350厚C20混凝土立方米30坡屋面40.4厚聚氯乙烯薄膜平方米150平屋面520厚DS砂浆立方米12坡屋面630厚A型复合轻集料立方米18平屋面保护层7SBS改性沥青防水卷材立方米屋面防水层8密封胶箱109金属箍个15 主要施工方法5.1材料要求5.1.1 防水层材料1. 防水层采用SBS改性沥青防水卷材型聚酯胎3+3项 目性能要求（mm）弹性体改性沥青防水卷材聚酯毡胎体可溶性含量（g/m²）3mm厚2100拉伸性能拉力（N/50mm）800（纵横向）延伸率（）最大拉力时40（纵横向）低温柔度（）-25，无裂纹热老化后低温柔度（）-20，无裂缝不透水性压力0.3MPa，保持时间120min，不透水2. 试验取样要求材料名称取样批次取样数量取样方法进厂复验项目弹性体改性沥青防水卷材（SBS）同一类型、同一规格10000为一批，不足10000m2亦为一批。在每批产品中随机抽取五卷进行单位面积质量、面积、厚度及外观检查。将卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵向切取800mm的全幅卷材2块。一块做性能检测，一块备用。可溶性含量、拉伸性能、低温柔度（）、热老化后低温柔度（）、不透水性5.1.2 保温材料保温层采用60厚挤塑聚苯板项目压缩强度kPa导热系数W/m·K尺寸稳定性70，48h，%水蒸气渗透系数ng/Pa·m·s吸水率v/v，%燃烧性能要求1500.0302.03.51.5不低于B1级试验取样要求材料名称组批原则及取样规定进场复验项目挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000以下时各抽查不少于3次；20000以上时各抽查不少于6次。抽样数量：2导热系数压缩强度燃烧性能密度抗压强度5.1.3 找坡材料1. A型干拌复合轻集料2. 材料要求干拌复合轻集料混凝土垫层 性能指标：项目单位指标A型（用于屋面找坡层或抗压强度要求1.0MPa的楼面）B型（用于楼面或屋面保温板上的垫层）干密度kg/m³600850抗压强度MPa1.53.0导热系数W/（m.K）0.10.255.2 主要施工工艺及方法5.2.1工艺流程工艺流程：基层处理A型复合轻集料垫层找坡水泥砂浆找平层防水层保温层保护层细部处理检查验收保护层5.2.2基层处理清除基层表面的砂浆、尘土、松散混凝土等杂物。各种管道及女儿墙、变形缝、预留洞口等应处理好。5.2.3找坡层施工1、找标高弹水平控制线：根据墙上的+50cm水平高线，往下量测出垫层找坡标高，有条件时可弹在四周墙上。2、搅拌：先将适量水加入搅拌机中，然后加入一袋预拌垫层粉料，搅拌成均匀料浆再加入一袋复合轻集料，再继续搅拌形成均匀的拌合物，即可施工。3、铺设、振捣或滚压：铺已搅拌好A型复合轻集料垫层，用铁楸将垫层铺在基层上，以已做好的找平墩为标准将灰铺平，比找平堆高出3mm，然后用平板振捣器振实找平。如厚度较薄时，可随铺随用铁锹和特制木拍板拍压密实，并随即用大杠找2%坡，用木抹子搓平或用铁滚滚压密实，全部操作要在3h内完成。落口周围700半径范围内按5%找坡，以便排水。4、严格控制找坡层表面标高，确保厚度和坡度符合设计要求。5、找坡层施工完后第二天，要适当进行喷水养护，保证其强度的增长。6、分格缝按面板设置，排水坡度按图施工。（详见附图）5.2.4找平层施工1、先将基层冲洗干净，落地灰浆凿除，有积水部分用布吸干，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，找坡层表面的松散杂物要清扫干净，不得影响找平层的有效厚度。2、大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面女儿墙根部等细部处理好。3、抹水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。4、根据坡度要求，拉线找坡，一般按12m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平.w砂浆时，先按流水线方向以间距12m定点,并设置找平层分格缝,宽度为20,分格缝最大间距为6 m，采用木线条作嵌缝条，在找平层水泥砂浆终凝前轻轻取出嵌缝条，找平层硬化后，用密封胶将分格缝嵌填密实。5、水泥砂浆采用预拌砂浆，当支模完成且通过监理检查后，泵车架设完成，预拌混凝土开始进场，提前算好需要的立方米数。6、水泥砂浆摊铺前，应用水泥素浆薄薄涂刷一层，并涂刷均匀不得漏刷，确保水泥砂浆与基层粘结性。7、铺装水泥砂浆时要按分格块装灰、铺平，用铝合金或木刮杠靠定点条顺坡度方向刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光。并将原定点砂浆剔除增强整体性待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子二次压实和收光。8、施工时，在突出屋面结构（女儿墙、山墙、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形（圆弧半径为50），以便防水施工。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑，以便防水在此处做加强。9、找平层抹平、压实后，未达到强度严禁上人踩踏表面，终凝12h后应及时覆盖浇水养护（宜用薄塑料布或麻袋），使其表面保持湿润，养护时间为710d，经干燥后铺设防水层。10、屋面找平层施工完后，对屋面坡度，平整度及时组织验收，必要时可在雨后检查屋面是否积水5.2.5防水层施工1、材料准备：SBS柔性沥青防水卷材聚酯胎型3厚要试验合格、配套冷底子油。2、作业条件：找平层平整、清洁、坚实、干燥、含水率不大于9%（用1m×1m的防水卷材覆盖基层，日光直射3小时后揭开，卷材上无水珠为准）且没有起砂、开裂、空鼓等缺陷，排气道要贯通，屋面防水基层坡度应符合要求，不能积水，阴阳角处要作成R=50mm的圆弧。办理基层隐检手续。3、操作工艺 清理基层，涂刷冷底子油，在细部不易涂刷的部位，用棕刷仔细涂刷，要均匀一致，不得漏刷。 铺贴附加层：在管道根连接处，水落口、分格缝做一层附加层。铺贴屋面卷材采用满粘法，铺贴方向为平行于屋脊方向，由底往上铺，铺贴时把卷材按位置摆正，点燃喷灯，用喷灯加热基层和卷材，加热要均匀，喷灯距油毡0.5m左右等表面融化后随即向前滚铺，并用刮板压紧，用压棍压实，排除空气，严格注意接缝处的加热和铺贴。铺贴完成后淋水试验，合格后检查验收。阴阳角部位采用10cm八字型做法。5.2.6 保温层和隔离带防水施工完毕且闭水试验验收合格后做60厚B1级挤塑聚苯板保温层，施工完成后做0.4后聚氯乙烯塑料薄膜隔离带。5.2.6.1保温层材料及要求：保温层采用60厚B1级挤塑聚苯板。保温板进场后分类堆放、且必须采防雨、防潮措施。搬运时注意轻拿轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角。  1、主要机具：手推车、钢锯条、小白线、水平尺等。 2、施工工艺  1）工艺流程：基层清理弹线确定标高保温层铺设。  2）基层清理：将混凝土屋面上的杂物、垃圾等清理干净，保持干燥，基层验收合格并作隐检记录。  3）保温层铺设：将60mm挤塑聚苯板铺设在屋面上，铺平垫稳，排列紧密，当保温板需要裁切时，边角一定要顺直、整齐，保温板之间拼缝一定要密实，相邻两板面高度一致；边铺设边用木板将铺贴好的盖好，分两次铺贴每次铺贴1/2。4）已铺完的保温层，不得在其上面行走或运输小车和堆放重物。5.2.7混凝土面层施工铺塑料薄膜铺钢板网片砼运输泵送砼浇筑找平撒1：1灰粉分三次压光养护说明：钢板网为网眼20×20，分格缝处不断开。1）混凝土浇筑摊铺平整后，用振动棒将混凝土振捣密实，再用木刮杠刮平，并立即用木抹子抹平，由内向外退操作，并用2m 靠尺检查其平整度。东西两端高差控制在+5mm。2）用铁抹子压光，直到出浆为止。3）面层砂浆初凝后，人踩上去有脚印但不下陷时，压第二遍，压平压实。4）终凝前，进行第三遍压光，人踩上去有脚印，但铁抹子抹上去无抹纹，把第二遍的抹纹全部压平压实。5.2.8工艺要求1）水落口的防水构造要求：<1>水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。<2>防水层粘入水落口杯内不应小于50mm。<3>水落口周围直径700mm范围内坡度不应小于5，并采用防水涂料或封闭材料涂封，起厚度不应小于2mm。<4>水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，并嵌填密封材料。 横式水落门 直式水落口2) 出屋面管道的防水构造要求：<1>管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。<2>管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留20×20mm的凹槽，并嵌填密封材料。<3>管道根部四周，应增设防水附加层，密度和高度均不应小于300mm。<4>管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。 伸出屋面管道防水构造垂直出入口防水构造3) 女儿墙的防水构造要求：<1>铺贴泛水处的卷材应采用满粘法。<2>砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶上，压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的处理应做防水处理。<3>混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。<4>涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理。4）电梯顶盖6 季节施工的要求6.1 本次施工计划在冬季之前，雨季之后施工完毕，但仍然需要随时掌握天气情况，做好相应的措施。6.2 雨季施工要求：屋面施工期间设有专人负责气象预报，随时掌握天气情况，避免雨天进行屋面施工。7 质量要求7.1 找坡、找平层7.1.1 主控项目：(1)找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。(2)排水坡度必须符合设计要求。7.1.2、一般项目：(1)基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。(2)水泥砂浆找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。(3)找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。(4)找平层表面平整度的允许偏差为5。7.2 保温层7.2.1 主控项目：(1)保温隔热材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。(2)保温隔热层的含水率必须符合设计要求。7.2.2 一般项目：(1)板状保温隔热层铺设要紧贴基层,铺平垫稳,拼缝严密,找坡正确。(2)板状保温隔热层厚度的允许偏差±5%,且不得大于4。7.3 卷材防水层7.3.1 主控项目：(1)防水层所用材料及其配套材料,必须符合设计要求。(2)防水层不得有渗漏或积水现象。(3)卷材防水层在水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造必须符合设计要求。7.3.2 一般项目：(1)卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。(2)卷材防水层上的水泥砂浆和细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。(3)排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。(4)卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10。8 质量通病的防治措施8.1 屋面施工所用材料均要符合设计要求，且有出厂合格证和复检报告。8.2 屋面施工前，要先检查屋面结构层有无渗漏，如局部有渗漏，必须修补合格后方可进行屋面施工。8.3 施工每道工序时，每道工序施工必须严格按照施工规范程序施工，严禁工序倒置，基层要按规范要求进行处理，清理干净。每道工序完成后，必须经专业人员按标准严格检查后填写中间检查交接记录方可转入下一道工序施工8.4 施工用砂浆和细石混凝土的材料配合比要准确，强度等级应符合设计要求。8.5 找坡层施工后要检查屋面是否有积水。排水必须严格按照图纸或方案要求进行施工，保证排水坡面正确，施工完成后，严格验收，不合格的进行返工，直到合格为止。8.6 找平层和保护层面层应密实清洁，养护不得过早或过晚，并不得过早上人踩踏。8.7 冲筋时泛水坡应找准确，或在铺灰时使用木杠找出泛水，铺灰厚度应按冲筋刮平顺，以防止屋面倒泛水。8.8 保温层施工应注意边角处质量问题，如边角不直、边槎不齐整，以免影响找坡、找平和排水。8.9 铺贴防水卷材时基层一定要干燥，彻底排除铺贴时的气体，卷材应压实并粘贴牢固，施工中严格控制各工序的验收，以防防水层（尤其在卷材接缝处）发生空鼓。8.10 平屋面第一道防水层施工完后应作24小时蓄水试验，合格后无渗漏方可进行下道工序施工。8.11 施工中应加强管根、水落管口、泛水、分格缝和伸出屋面管道等细部操作，避免产生渗漏。9 成品保护事项9.1 所有支承在屋面结构上的设备基础和管道支架，必须在屋面施工前施工完毕。9.2 雨水口、内排水口等部位应遮挡，防止杂物进行造成堵塞。9.3 在屋面施工前，必须了解近期的天气情况，决不能在雨天或湿气太重的时候进行屋面防水施工，因积水会导致防水失败。9.4 找平层养护少于4h及强度未达到1.2MPa时，不得踩踏。用小车运输时，应铺脚手板车道，防止破坏找平层。9.5 在已经铺好的保温层上行走、推小车必须铺垫脚手板。泡沫保温层材料进场后，必须码放整齐，防潮防雨，搬运时轻搬轻放，以防缺棱掉角。9.6 施工人员应穿平底鞋在防水层进行作业，严禁机具和后续施工作业对防水层造成破坏。9.7 各专业工程在屋面结构楼板以内的暗管暗线应确保畅通及不再变更，以免防水层完成后又出现返工现象，穿过屋面板的管道应先行安装并堵洞试水。9.8 屋面完工后，其它施工单位在上施工时，应提出切实可行的防扩措施，保证成品屋面的完好性，做到工完料清，现场整洁。10 安全文明施工措施10.1 建立以项目经理为首的安全领导小组，负责现场安全文明生产管理。10.2 现场认真贯彻落实“安全为了生产, 生产必须安全”的安全生产方针,严格落实安全生产管理制度。10.3 开工前对全体人员进行安全教育，经考核合格后方可上岗，并且定期进行安全生产讲评会，对施工生产做到有布置、有落实、有检查。特殊工种操作人员必须持证上岗。10.4 布置任务时要进行详细的安全技术交底，并做好记录。施工中要严格执行安全操作规程，对安全设施经常进行检查。10.5 施工现场禁止吸烟；进入现场必须戴好安全帽，系好帽带；高空作业必须系好安全带，安全带要高挂低用。10.6 屋面作业必须做好施工安全防护，防止高处坠落。10.7 保温、防水等易燃材料存放应远离火源，防止发生火灾。10.4 施工时，操作人员应正确佩带和使用防护用品，确保安全。10.8 采取有效措施保证用电和机械操作安全。10.9 严禁高空落物，做好临边、洞口等处的安全防护，悬挑部位施工时，要有专职安全员现场监督指导施工。10.10 施工时，要注意现场文明施工，做到工完场清，材料堆放整齐。11 环境保护措施11.1基层打凿、机械振捣等产生噪音的工序要合理安排工作时间，避免和减少噪音对周围居民的影响。11.2施工中产生的废渣，应及时清理运至现场垃圾堆，并定时洒水，防止产生扬尘。11.3胶粘剂等有害挥发性气体，必须密封保存并在指定库房存放。11.4保管和使用各种液态材料（包括汽油）时，应防止泄漏和遗洒对环境造成污染。11.5有沥青、嵌缝和粘结材料等实行限额领料。对胶粘剂、密封胶、涂料等的容器、废弃的边角防水卷材、胶带、废油刷、辊子、棉纱、手套等必须集中，按有害废弃物处置，不得与普通垃圾混放。12 细部做法附图附图一： 附图二： 出水口详图 防水收头详图附图三：附图四：