物业管理工程培训课件.ppt

,培训主题内容物业管理工程知识培训培训讲师:岑玉春,介绍培训主题介绍:基础管理运行管理维修管理安全管理危机管理广西建凯物业服务有限公司品质部,什么是物业设备物业设备包括许多内容,不同性质的房屋建筑有不同的设备,大致包括以下建筑卫生设备(给排水设备、卫生设备、消防设备、供热供冷与通风设备,人防设备等);建筑电气工程设备(供电及照明、弱民、电梯防雷装置等房屋厨房设备房屋景观设备房屋清洁设备等,基础管理物业设备的基础管理是为实现物业设备及职能服务提供有关资料信息的依据。物业设备基础管理工作主要有四类:设备资料档案管理标准化管理规章制度教育培训、基础教育工作,基础管理设备资料档案管理设备原始资料:如设备出厂合格证书、操作使用说明、验收资料、设备安装与结构图、设备登记表等。设备维修资料:如报修单、事故记录、中大修工程记录、技术革新记录等设备管理资料:如运行记录、普查记录运行月报、考评资料等设备的档资料管理工作基本任务是做好设备技术档案的保管二是为设备运行、维护、管理等提供资料信息依据。,