固定资产概述课件.ppt

第五章 固定资产及投资性房地产,情境导入,第二节 固定资产取得,第一节 固定资产概述,第三节 固定资产折旧,第四节 固定资产的后续支出,第七节 投资性房地产,第五节 固定资产的处置,第六节 固定资产清查与减值,第一节 固定资产概述,一、固定资产概念及确认,二、固定资产的分类,三、固定资产的计量,一、固定资产概念及确认,（一）固定资产的概念 1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有 2.预计使用年限超过一年 3.有形资产,房地产开发企业的房屋建筑物？,租赁形式看：仅指经营性出租、不含融资租赁,仅指出租的机器设备，不含房屋建筑物。,（二）固定资产的确认 1.与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；2.该固定资产的成本能够可靠计量。固定资产同时满足以上两个条件，才能予以确认。,一、固定资产概念及确认,一、固定资产概念及确认,（三）固定资产确认的具体应用1.环保设备和安全设备 确认固定资产2.固定资产的各组成部分可以单独确认3.工业企业持有的工具、模具、管理用具、玻璃器皿等符合固定资产定义和条件的确认为固定资产；4.备品备件和维修设备与相关固定资产组合发挥效用，确认固定资产。,练一练,1.企业购入的环保设备，不能通过使用直接给企业来经济利益的，不应作为固定资产进行管理和核算。（）答案：2.固定资产的各组成部分具有不同的使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益的，企业应当将其看作一个整体确认为一项固定资产（）答案：,练一练,2.下列资产中，应作为企业固定资产核算的有（）。A.已经营租出的房屋B.已经营租出的机器设备C.已投入使用但未办理竣工手续的房产D.融资租入的生产设备答案：BCD,（一）按经济用途分类 1.生产经营用的固定资产 2.非生产经营用的固定资产（二）按使用情况进行分类 1.使用中的固定资产 2.未使用固定资产 3.不需用固定资产,二、固定资产的分类,季节性经营或修理等原因暂停使用的,（三）按产权关系分类 1.自有的固定资产 2.租入的固定资产,二、固定资产的分类,经营性租入的融资租入的,图7-1按综合分类,二、固定资产的分类,固定资产应当按照历史成本进行初始计量。这里的成本指历史成本，亦称原始价值。考虑到固定资产价值较大，其价值会随着服务能力的下降而逐渐减少，还需要揭示固定资产的折余价值。因此，固定资产的计价主要有以下两种方法，原始价值和净值。,二、固定资产的计量,1.原始价值 又称原值、原价，也称实际成本、历史成本等，是指企业购建某项固定资产达到可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出。一般包括：（1）买价（2）进口关税等（3）运输费用、保险费用、包装费用（4）安装费用（5）资本化的借款费用,二、固定资产的计量,2净值 也称为折余价值，是指固定资产原始价值减去已提折旧后的净额。它可以反映企业实际占用在固定资产上的资金数额和固定资产的新旧程度，以便于企业合理安排固定资产更新计划，及时进行固定资产更新等。,二、固定资产的计量,第二节 固定资产取得,二、外购的固定资产的核算,三、建造的固定资产的核算,四、其他方式取得的固定资产核算,一、固定资产核算的账户设置,1“固定资产”账户，核算固定资产的原始价值,出售、报废、毁损及投资转出等原因 减少的固定资产的原始价值,反映企业期末固定资产的账面原始价值,购入、接受投资等原因增加的固定资产的原始价值,一、固定资产核算的账户设置,固定资产,固定资产的原始价值,企业应当设置“固定资产登记簿”和“固定资产卡片”，按固定资产类别、使用部门和每项固定资产进行明细核算。,一、固定资产核算的账户设置,注意：经营租入的固定资产，应当另设备查簿进行登记，不在“固定资产”账户核算。,2“累计折旧”账户，核算企业固定资产的累计折旧,登记提取的折旧等折旧增加额,余额反映企业提取的固定资产折旧累计数,登记减少的固定资产注销的折旧,该账户是“固定资产”账户的备抵调整账户，两者相抵的差额为固定资产的净值。“累计折旧”应当按照固定资产的类别或项目进行明细分类核算。,一、固定资产核算的账户设置,累计折旧,3“工程物资”账户，核算企业为基建工程、改建工程和大修理工程准备的各种物资的实际成本。,登记工程领用工程物资等,反映企业为工程购入但尚未领用的专用物资的实际成本。,登记企业购入为工程准备的物资等的实际成本,按照“专用材料”、“专用设备”、“工器具”等进行明细核算。,一、固定资产核算的账户设置,工程物资,4“在建工程”账户，核算企业进行各项工程（固定资产的新建、改造和大修理等工程）所发生的实际支出。,登记工程交付使用的工程实际成本,反映企业尚未完工的工程发生的各项实际支出,登记工程建设发生的各项支出,分别设置“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”及单项工程等明细账户进行核算。,一、固定资产核算的账户设置,在建工程,（一）购入不需要安装的固定资产取得成本：企业实际支付的购买价款、包装费、运杂费、保险费、专业人员服务费和相关税费等。注意：可以抵扣的进项税额，不计入固定资产成本,二、外购固定资产的核算,借：固定资产 应交税费应交增值税（进项税额）贷：银行存款（等）,借：固定资产 30 700 应交税费应交增值税（进项税额）3 927 贷：银行存款 34 627,（一）购入不需要安装的固定资产,例7-1 齐鲁公司20年12月2日，购入一台不需安装即可投入使用的设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为30000元，增值税税额为 3 900 元，另支付运杂费 327元（其中增值税税额 27 元）、包装费 400 元，款项以银行存款支付。齐鲁公司为增值税一般纳税人。,在建工程,购进实际成本安装调试费,全部实际成本,固定资产,全部实际成本,（二）购入需要安装的固定资产,达到预定可使用状态时,购入需要安装的固定资产的取得成本是在前者取得成本的基础上，加上安装调试成本等。通过“在建工程”账户，安装完毕交付使用时再转入“固定资产”账户。,例7-2 齐鲁公司20年12月5日，购入一台需安装的新仪器设备，以银行存款支付其买价为100 000元，增值税13 000元，运费545元（其中增值税45元）；购入后进行安装，领用材料20 000元，安装完毕后，需支付安装工人工资10000元。,（二）购入需要安装的固定资产,1.购进，支付价款及运费2.发生安装费用：领用安装材料、支付安装人员工资3.达到预定可使用状态,1.购入设备时：借：在建工程设备安装工程 100 500 应交税费应交增值税（进项税额）13 045 贷：银行存款 113 5452.安装过程中领用材料、支付安装工人工资时：借：在建工程设备安装工程 30 000 贷：原材料 20 000 应付职工薪酬 10 0003.固定资产安装完毕：借：固定资产 130500 贷：在建工程设备安装工程 130500,（二）购入需要安装的固定资产,企业以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产，应将各项资产单独确认为固定资产，并按固定资产公允价值的比例对总成本进行分配，分别确定固定资产的成本。,（三）购入多项未单独标价的固定资产,（二）购入需要安装的固定资产,例：甲公司向乙公司一次购进了三台不同型号且具有不同生产能力的设备A、B、C，共支付款项10 000万元，增值税税额 1 700万元，包装费75万元，全部以银行存款转账支付；假定设备A、B、C均满足固定资产的定义及确认条件，公允价值分别为4500万元、3850万元、1650万元；不考虑其他相关税费，甲公司为增值税一般纳税人，甲公司应编制如下会计分录：,（二）购入需要安装的固定资产,（1）确定应计入固定资产成本的金额，包括购买价款、包装费，即：10 000+75=10 075（万元）（2）确定设备A、B、C的价值比例为：A设备=4500/(4500+3850+1650)*100%=45%B设备=3850/(4500+3850+1650)*100%=38.5%C设备=1650/(4500+3850+1650)*100%=16.5%,（二）购入需要安装的固定资产,（3）确定A、B、C设备各自的成本：A设备的成本=10 07545%=4533.75（万元）B设备的成本=10 07538.5%=3878.875（万元）C设备的成本=10 07516.5%=1662.375（万元）（4）甲公司应作如下会计分录：借：固定资产A设备45 337 500B设备38 788 750C设备 16 623 750应交税费应交增值税（进项税额）17 000 000 贷：银行存款 117 750 000,【例题判断题】企业以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产时，应按各项固定资产公允价值的比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。（）,答案解析正确。,练一练,正确答案,【例题判断题】企业自行建造固定资产，应按建造该项资产竣工决算前所发生的必要支出，作为固定资产的成本。（）,答案解析企业自行建造固定资产，应按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为固定资产的成本。,练一练,正确答案,【例题单选题】某企业销售商品一批，增值税专用发票上标明价款为60万元，适用的增值税率为13%。为购买方垫付的运杂费2万元，款项尚未收回，该企业确认的应收账款应该是（）万元。A.60 B.62 C.70.2 D.69.8,答案解析应收账款的金额606013%269.8（万元）。,练一练,正确答案D,一、固定资产的概念二、固定资产的确认三、固定资产的分类四、固定资产的计量五、固定资产取得的核算,本节小结,THEEND,谢谢观看,THANK YOU FOR YOUR GUIDANCE.,