建筑工程计量与计价附录B 工程量清单计量与计价编课件.ppt
附录工程量清单计量与计价编制实例,目 录,.工程量清单编制,.工程量清单招标控制价的编制,.1 工程说明,3,附录 工程量清单计量与计价编制实例,.建筑说明（1）xx小区位于西安市区，xx小区办公楼为2层框架结构，建筑面积174.14m2，檐口标高6.3m，其建筑施工图如图B-1图B-3。（2）除LM1与外墙内侧平齐外，其余门立于墙中，窗与外墙外侧平齐。门窗表见表B-1，建筑做法及用料说明见表B-2。,表B-1门窗表,4.1 措施项目工程量计算与清单编制,4,表B-2 建筑做法及用料说明,5,附录 工程量清单计量与计价编制实例,图B-1 底层平面图 图B-2 二层平面图,6,附录 工程量清单计量与计价编制实例,图B-3 1-1剖面图,4.1 措施项目工程量计算与清单编制,7,（3）采用大开挖，挖土范围按轴线外放2m。（4）挑檐板及雨篷板立面做法同外墙，底面做法同天棚，雨篷板顶面及内立面采用20mm厚预拌地面砂浆DS M15防水。（5）多孔板、预制过梁由场外加工制作，多孔板运距为10km，过梁运距为1km。（6）塑钢门、塑钢窗成套采购。（7）屋面排水管采用2根100PVC落水管，PVC落水斗。（8）楼梯采用非整体硬木扶手，不锈钢栏杆。（9）图尺寸除标高以m计外，其余均以mm为单位。,8,附录 工程量清单计量与计价编制实例,.结构说明（1）土质：三类土。材料、混凝土等级：基础垫层、台阶、散水为C15预拌混凝土，其余现浇构件为C20预拌混凝土。钢筋：除L1及预制空心板按图样或图集计算外，其余现浇混凝土钢筋用量按以下计算：HPB300级直径10mm以内4.15t，HRB335级直径10mm以上1.2t，HRB400级直径10mm以上6.30t，预制过梁钢筋暂不计算，L1钢筋为平法表示法，根据混凝土结构设计规范（GB 500102010）规定，受拉钢筋的最小锚固长度为40d。砌体：0.000以下烧结煤矸石普通砖，M10干混砌筑砂浆；0.000以上烧结多孔砖，M10干混砌筑砂浆。（2）结构施工图如图B-4B-8所示。DL梁顶标高-0.9m，挑檐挑出宽度为500mm，挑檐板厚为70mm；雨篷挑出宽度为600mm，水平板厚为80mm，翻起板厚为70mm，翻起高度为300mm。（3）预制空心板采用陕09G09标准图集，门窗过梁采用陕09G05标准图集。,9,附录 工程量清单计量与计价编制实例,图B-4 基础平面图,10,附录 工程量清单计量与计价编制实例,图B-5 J-1大样图,图B-6 J-1剖面图,11,附录 工程量清单计量与计价编制实例,图B-7 一层结构平面图,12,附录 工程量清单计量与计价编制实例,图B-8 屋面结构平面图,13,附录 工程量清单计量与计价编制实例,.编制要求（1）依据建设工程工程量清单计价规范（GB 505002013）、图B-1图B-8及所给条件编制招标用工程量清单。（2）依据房屋建筑与装饰工程消耗量定额（TY01-31-2015），表A-9、表A-10及陕西省相关费率，按编制招标控制价的方法计算该单位工程招标控制价。（3）除表B-3中材料采用市场信息价格之外，其余人工、材料、机械价格均参考表A-9、A-10给出的价格。（4）管理费和利润的计算依据陕西省建设工程工程量清单计价费率的取费标准计取；风险暂不考虑。（5）未说明的内容由招标人根据合理水平自定。,14,附录 工程量清单计量与计价编制实例,表B-3 主要材料价格表,15,附录 工程量清单计量与计价编制实例,（1）工程量清单编制应首先计算各分部分项工程和单价措施项目工程量，其计算过程见表B-22B-25。将表B-22B-25中计算得出的工程量填入表B-7中；（2）将本地区相关文件规定的费率填入总价措施项目清单与计价表和规费、税金项目计价表中，即表B-8和表B-11；（3）根据实际情况列支其他项目清单与计价汇总表和计日工表，即表B-9和表B-10；（4）填写工程量清单封面，即表B-4、表B-5和表B-6；（5）最后汇总得到工程量清单，具体见表B-4B-11。,工程量清单编制的步骤如下：,16,附录 工程量清单计量与计价编制实例,表B-22 工程量计算表,17,附录 工程量清单计量与计价编制实例,18,附录 工程量清单计量与计价编制实例,19,附录 工程量清单计量与计价编制实例,20,附录 工程量清单计量与计价编制实例,21,附录 工程量清单计量与计价编制实例,22,附录 工程量清单计量与计价编制实例,23,附录 工程量清单计量与计价编制实例,24,附录 工程量清单计量与计价编制实例,25,附录 工程量清单计量与计价编制实例,26,附录 工程量清单计量与计价编制实例,27,附录 工程量清单计量与计价编制实例,28,附录 工程量清单计量与计价编制实例,29,附录 工程量清单计量与计价编制实例,30,附录 工程量清单计量与计价编制实例,31,附录 工程量清单计量与计价编制实例,32,附录 工程量清单计量与计价编制实例,33,附录 工程量清单计量与计价编制实例,34,附录 工程量清单计量与计价编制实例,35,附录 工程量清单计量与计价编制实例,36,附录 工程量清单计量与计价编制实例,37,附录 工程量清单计量与计价编制实例,38,附录 工程量清单计量与计价编制实例,39,附录 工程量清单计量与计价编制实例,表B-23 多孔板混凝土及钢筋计算表（陕09G09）,工程名称：xx小区办公楼 标段：第 1 页 共 1页,40,附录 工程量清单计量与计价编制实例,表B-24 过梁混凝土计算表（陕09G05）,工程名称：xx小区办公楼 标段：第 1 页 共 1页,41,附录 工程量清单计量与计价编制实例,表B-25 L1钢筋计算表,工程名称：xx小区办公楼 标段：第 1 页 共 1页,42,附录 工程量清单计量与计价编制实例,表B-4 招标工程量清单,43,附录 工程量清单计量与计价编制实例,表B-5 填表须知,表B-6 清单编制说明,44,附录 工程量清单计量与计价编制实例,表B-7 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表,工程名称：xx小区办公楼 标段：第 1 页 共 5页,45,附录 工程量清单计量与计价编制实例,46,附录 工程量清单计量与计价编制实例,47,附录 工程量清单计量与计价编制实例,工程名称：xx小区办公楼 标段：第 2 页 共 5页,48,附录 工程量清单计量与计价编制实例,49,附录 工程量清单计量与计价编制实例,50,附录 工程量清单计量与计价编制实例,工程名称：xx小区办公楼 标段：第 3 页 共 5页,51,附录 工程量清单计量与计价编制实例,52,附录 工程量清单计量与计价编制实例,53,附录 工程量清单计量与计价编制实例,工程名称：xx小区办公楼 标段：第 4 页 共 5页,54,附录 工程量清单计量与计价编制实例,55,附录 工程量清单计量与计价编制实例,56,附录 工程量清单计量与计价编制实例,工程名称：xx小区办公楼 标段：第 5 页 共 5页,57,附录 工程量清单计量与计价编制实例,表B-8 总价措施项目清单与计价表,工程名称：xx小区办公楼 标段：第 1 页 共 1 页,58,附录 工程量清单计量与计价编制实例,59,附录 工程量清单计量与计价编制实例,表B-9 其他项目清单与计价汇总表,工程名称：xx小区办公楼 标段：第 1 页 共 1 页,60,附录 工程量清单计量与计价编制实例,表B-10 计日工表,工程名称：xx小区办公楼 标段：第 1 页 共 1 页,注：此表项目名称、暂定数量由招标人填写，编制招标控制价时，单价由招标人按有关计价规定确定；投标时，单价由投标人自主报价，按暂定数量计算合价计入投标总价中。结算时，按发承包双方确认的实际数量计算合价。,61,附录 工程量清单计量与计价编制实例,表B-11 规费、税金项目计价表,工程名称：xx小区办公楼 标段：第 1 页 共 1 页,62,附录 工程量清单计量与计价编制实例,工程量清单招标控制价编制的步骤如下：,（1）工程量清单招标控制价的编制应根据招标人提供的工程量清单，依据表A-9、A-10及表B-3表中的人工、材料、机械价格及陕西省建设工程工程量清单计价费率中的管理费和利润的取费标准，进行分部分项工程和单价措施项目综合单价的计算，具体组价过程见表B-20；（2）将表B-20中的单价填入表B-7综合单价一列，并计算出合价即得表B-15，将表B-15中的合价进行汇总即得本工程的分部分项工程费和单价措施项目费，在此需要注意的是，因部分总价措施项目费和规费、税金项目的取费基础根据工程内容的不同需要分别取定，所以在此计算过程中需将人工土石方工程、土建工程和装饰工程的分部分项工程费分别汇总出来；,63,附录 工程量清单计量与计价编制实例,（3）依据陕西省相关费率规定计取总价措施项目费，得到表B-16；（4）填写其他项目清单与计价汇总表和计日工表，即表B-17 和表B-18；（5）以分部分项工程费+措施项目费+其他项目费为计费基础计算规费、税金，即得表B-19；（6）将分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金进行汇总即可算出工程量清单招标控制价，即表B-14；（7）填写招标控制价封面，即表B-12、B-13；（8）最后汇总得到工程量清单招标控制价，具体见表B-12B-20。,64,附录 工程量清单计量与计价编制实例,分部分项工程和单价措施项目综合单价分析（表B-20）示例：,65,附录 工程量清单计量与计价编制实例,66,附录 工程量清单计量与计价编制实例,67,附录 工程量清单计量与计价编制实例,68,附录 工程量清单计量与计价编制实例,注：1、表中单价部分人工费=，其中pi为第i种人工工种的工日单价，qi为对应的第i种人工工种的定额消耗量；2、表中单价部分材料费=，其中pi为第i种材料的单价，qi为对应的第i种材料的定额消耗量；3、表中单价部分机械费=，其中pi为第i种机械台班的单价，qi为对应的第i种机械的定额消耗量；4、人工工日和材料单价参见表A-9；5、机械台班单价参见表A-10 管理费和利润的取费基础和费率见表5-1、5-2、5-3、5-4，39.81=616.203.58%+616.202.88%；70.20=（14295.84+923.59+531.93+116.31+415.74+34.36）231.96；,69,附录 工程量清单计量与计价编制实例,表B-12 招标控制价封面,70,附录 工程量清单计量与计价编制实例,表B-13 招标控制价扉页,71,附录 工程量清单计量与计价编制实例,表B-14 单位工程招标控制价汇总表,工程名称：xx小区办公楼 标段：第 1 页 共 1 页,72,附录 工程量清单计量与计价编制实例,表B-15 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表,工程名称：xx小区办公楼 标段：第 1 页 共 5 页,73,附录 工程量清单计量与计价编制实例,74,附录 工程量清单计量与计价编制实例,75,附录 工程量清单计量与计价编制实例,工程名称：xx小区办公楼 标段：第 2 页 共 5 页,76,附录 工程量清单计量与计价编制实例,77,附录 工程量清单计量与计价编制实例,78,附录 工程量清单计量与计价编制实例,工程名称：xx小区办公楼 标段：第 3 页 共 5 页,79,附录 工程量清单计量与计价编制实例,80,附录 工程量清单计量与计价编制实例,81,附录 工程量清单计量与计价编制实例,工程名称：xx小区办公楼 标段：第 4 页 共 5 页,82,附录 工程量清单计量与计价编制实例,83,附录 工程量清单计量与计价编制实例,84,附录 工程量清单计量与计价编制实例,工程名称：xx小区办公楼 标段：第 5 页 共 5 页,85,附录 工程量清单计量与计价编制实例,表B-16 总价措施项目清单与计价表,工程名称：xx小区办公楼 标段：第 1 页 共 1 页,86,附录 工程量清单计量与计价编制实例,87,附录 工程量清单计量与计价编制实例,表B-17 其他项目清单与计价汇总表,工程名称：xx小区办公楼 标段：第 1 页 共 1 页,88,附录 工程量清单计量与计价编制实例,表B-18 计日工表,工程名称：xx小区办公楼 标段：第 1 页 共 1 页,89,附录 工程量清单计量与计价编制实例,表B-19 规费、税金项目计价表,工程名称：xx小区办公楼 标段：第 1 页 共 1 页,90,附录 工程量清单计量与计价编制实例,注：25784.14为人工土石方部分分部分项工程费；444.54为人工土石方部分总价措施项目费（除安全文明施工费），444.54=77.23+170.63+115.85+80.83；综合系数见表1-1。,THANK YOU.,
