金融机构网上按揭操作手册.docx

金融机构网上按揭操作手册乌鲁木齐市房屋权属交易管理中心必特思维软件有限公司二二三年一月七日1 网上操作用户注册1、 登陆网址：或，进入网上办公大厅。2、 在登陆界面中点击注册按钮，如下图：3、选择单位类型为金融机构，点击下一步。4、据实填写相关信息，填写完毕后，点击下一步。注意：1、红色字段必须填写。2、授权委托人相当于该金融机构的用户管理员，因此每家金融企业的授权委托人必须申领钥匙盘。5、如果除授权委托人外还有其他的操作人员需要登陆系统进行按揭审核，则继续填写这些操作人员的信息（人员多的话，可以点击新增按钮），保存后点击下一步；如果没有其他操作人员，直接点击下一步。6、打印相关注册申请表和委托书，携带相关资料前往注册管理部门领取钥匙盘。2 按揭业务网上操作2.1 按揭网上审核1、 登陆网址：或，进入网上办公大厅。2、 初次登陆时需要下载并安装钥匙盘驱动，安装成功后将钥匙盘插入主机USB口。3、 输入用户名/密码，登陆系统。4、 进入菜单交易权属->虚他项权登记->购房权利抵押->购房权利抵押新建->初审，点击取件，在弹出窗口中，通过筛选选择需要审核的按揭案例。5、 选中需要办理的案子，点击保存，然后关闭。6、 点击详细按钮审核案子的详细信息。符合要求的案例点击提交，提交到交易中心进行后续步骤；不合格的案例点击回退，退回开发企业进行修改。2.2 业务反馈所有业务的最后都有一个反馈界面，用于提供所有该类业务的在办案例信息。通过反馈界面可以查询该类业务的办理步骤、完成状态以及详细信息。附录一：ie浏览器设置1、 允许弹出窗口2、 卸载yahoo助手、3721助手等ie插件。3、 在ie的工具-internet选项-安全中，点击自定义安全级别，将所有ActiveX相关的选项启用。附录二：常见操作说明1. 修改密码进入系统工具-修改密码，录入原密码，然后录入新密码，再次确认新密码，提交即可。2.数据浏览数据浏览的操作按钮界面一般如下，下面具体解释含义。Ø 数据总信息：显示了数据的多少，如：共有7条记录。Ø 数据显示行数：用户可以选择所显示的表格数据的行数，如（1-5）。Ø 页面位置：可以显示总的页面数和当前的页面位置，如1/2页，其中2代表总数，1代表了当前页数。Ø 首页，点击【首页】可以直接回到首页位置。Ø 末页：点击【末页】可以直接回到末页位置。Ø 前页：点击【前页】可以看前面一页的表。Ø 后页：点击【后页】可以看后面一页的表。Ø 直接到某页：填入所想去的页面数字就可以直接进入改该页面。Ø 排序 筛选 查询 用于信息查询，见2.3.1.2 数据查询3.数据查询3.1排序对所显示的数据可以按照一定的方式进行排序。如下图所示。方法是首先选择所要排序的内容，然后选择要进行排序的方式，如升序、降序等，最后点击【排序】就可以对所要浏览的数据进行排序。3.2筛选对所显示的数据进行筛选，如下图所示。方法是先选择所要筛选的内容，再选择要进行筛选的方式，如等于、大于、小于、非空等等，然后在筛选方式后面填入要筛选的目标，最后点击【筛选】就可以对所要浏览的数据进行筛选。3.3查询点击“查询”按钮，可以通过输入一个或多个查询条件，点击“确定”进行查询。