某地产“情景花园洋房”专利授权书.docx

【申请（专利）号】CN02103734.5 【申请日】 2002.03.15 【名称】 情景花园洋房 【公开（公告）号】CN1366121 【公开（公告）日】2002.08.28 【主分类号】 E04H1/02【分类号】 E04H1/02【颁证日】 【优先权】 【申请（专利权）人】 万科企业股份有限公司;吴志群 【地址】518049广东省深圳市福田区梅林路63号万科建筑研究中心【发明（设计）人】吴志群 【国际申请】 【国际公布】 【进入国家日期】  【专利代理机构】 北京中建联合专利事务所 【代理人】朱丽岩;唐晓丽 【摘要】一种情景花园洋房，每单元两户，每户不仅包含了室内空间，还包含了与外界情景环境容为一体的室外空间，即天、地、四周都属于户内自有的情景花园和景观露台；建筑物的向阳面有层层退台的台阶状结构，一层的两户中间设有单元门，一层的前中部凸出，里面设有门厅，外面设有阳光房，阳光房侧面和单元前面形成半围合的情景花园；二层的两户在中间有楼梯，在一层阳光房的部位退台，形成二层的景观露台；三层的两户在二层门厅的部位退台，形成三层的景观露台；四层的两户在两边部退台，形成四层的景观露台；四层半在坡顶的位置退台，形成四层半的景观露台。该住宅容积率低，建筑密度接近普通多层住宅，居者与环境自然沟通，提高居住质量。【主权项】权利要求书 1、一种情景花园洋房，是包括门、窗、墙体、楼板、楼梯的五层以下多层建筑，每户具有客厅、卧室、厨房、卫生间，每个单元两户，其特征在于： (1)、每户不仅包含了室内空间，还包含了与外界情景环境容为一体的无顶板、半围护的室外水平空间，即天、地、四周都属于户内自有的情景花园和景观露台； (2)、其建筑物的向阳面具有层层退台的台阶状结构，其中一层的每两户中间设有单元门，一层的前中部凸出，里面设有门厅，外面设有阳光房，阳光房侧面和单元前面形成半围合的情景花园； (3)、二层的两户在中间有楼梯，在一层阳光房的部位退台，形成二层的景观露台； (4)、三层的两户在中间有楼梯，在二层门厅的部位退台，形成三层的景观露台； (5)、四层的两户在中间有公共楼梯，公共楼梯上到四层为止，四层的两户分别设有户内楼梯；每户在两边侧部位退台，形成四层的景观露台； (6)、四层半设有户内楼梯，在坡顶的位置退台，形成四层半的景观露台； (7)、四层至四层半为复式户型，以下为平层户型； (8)、露台与厅门连通，花园与阳光房或厅连通；