新华1949园区介绍(西城)ppt课件.ppt

,“新华1949”文化设计创意园区 项目介绍,悠久历史和文化积淀,新华印刷厂是隶属于中国印刷集团公司的国有大型书刊印刷企业。其前身是原正中书局北平印刷厂，1949年4月24日正式宣告成立，至今已有六十多年的历史。新华印刷厂长期承担党中央、国务院等国家重点图书和文件的印制工作，被新闻出版总署定为书刊印刷国家级定点企业、中央国家机关定点印刷厂、中共中央直属机关定点印刷厂。随着印刷行业的竞争越发激烈，新华印刷厂老国企的自我优势逐渐被削弱。为此，中国印刷集团提出企业发展战略规划，实施主辅分离。新华印刷厂主业外迁至亦庄开发区，辅业交由中国印刷总公司统一管理。新华印刷厂老厂区位于西城区黄金地段，地理位置优越，交通便利,周边设计科研单位众多。综合以上因素，总公司决定在原厂区基础上兴建“新华1949”文化设计创意园区。,园区发展的战略,核心建设主题：“新华1949”历史文化内涵核心发展理念：“科技”、“创新”、“文化”重点发展领域：“设计产业”、“传媒产业”、“出版产业”,一主题 三产业 三理念,园区整体改造鸟瞰效果图,总用地面积：4公顷总建筑面积：5.5万平方米绿 化 率：25%停 车 位：400个,园区建筑技术指标,2,工业遗产再利用,原真,开放的空间设计,开放,可持续发展,绿色,道路交通和配套设施,便捷,注重工业遗存的保护与再利用，加以改造。使新旧之间呈现强烈对比、混搭的效果。,步行系统的规划设计使园区连成整体，人群车流的行动使园区充满活力，加强与外界的沟通联系。,细致规划，使园内交通形成环路，减少人车交叉；健全符合业态需求的服务设施，搭建配套服务平台。,对原有树木进行保留，对重点庭院进行绿化；突出可持续发展的理念。,园区改造原则,2,西侧仓库区，采用木结构屋架，韵律感十足，保留其历史风貌成为地标。利用沿街优势，改造为国际交流中心、展览展示交易中心等服务区。中部的骑订车间和轮转车间具有鲜明的工业特征，保留其外观，内部进行适当改造，用作创意办公空间。东侧的印装大楼、办公大楼和大字本楼，增加夹层，形成loft办公空间，作为创意研发空间和设计师工作室使用。底层空间可做设计产品展示街区。其余公共区域，作为主要的活动空间和绿化景观中心，可以休闲、商洽、开展各种品牌活动。,整体产业功能分区图,2,印装大楼位于园区东侧，紧邻北礼士路，具有非常好的城市视野，建筑本身的体量和形象符合现代办公楼的构成元素。,印装大楼 大字本楼,大字本楼位于园区东入口处，区位位置可比拟为传统建筑中的“影壁”。保留原有形态建筑基础上，以对比的手法将传统与现代风貌融为一体，形成新的有机体。,2,骑订车间、轮转车间,骑订车间改造将基本保留建筑原风貌，对门窗等构建进行更换设计。,2,轮转车间现存罕见折板结构屋顶，建筑造型独树一帜。基本保留建筑原风貌，对门窗等构建进行更换设计。,4、5、6号仓库,4、5、6号仓库位于园区西部，是重要的沿街面，可作为整个园区历史脉络的重要体现，打造为体现产业特点的标志性符号。改造将维持建筑现有元素，整合三个仓库的形态和功能，使之并为一体，突出体现老工业建筑蕴含文化价值。,2,配套服务设施、增值服务平台,2,园区绿化与景观设计,2,园区经济收益分析,预期效益与运营思路,3,构建央企产业升级和发展模式转换新模式,（一）解决城市核心区空间拓展问题（二）解决设计之都核心区承载问题（三）树立西城创意产业品牌形象（四）大量企业对西城财政创造的贡献,（一）通过产业集中和模式创新，大力推动北京创意产业发展，解决区域就业问题.（二）探索创意园区发展的新形式，树立北京创意园区示范品牌.,政府效益,园区社会效益分析,预期效益与运营思路,3,优化园区的运营管理架构,启动园区品牌营销,构建公共服务平台,争取政府政策与资金支持,园区改造升级,制定园区产业发展规划,按部就班多头推进,重点工作,预期效益与运营思路,3,政府支持,已经具备的政策,享受中关村给予的相关优惠政策（位于德胜科技园政策范围覆盖区）,北京市及西城区促进文化创意产业 发展系列政策,北京市科委关于设计产业发展的相关政策（享受北京设计产业核心示范区的政策覆盖）,正在落实的政策,文化部“国家示范文化产业园区”的授牌,国家新闻出版总署的出版产业园区的授牌,北京市文化创意产业集聚区DRC园区南扩后的政策辐射,北京市相关专项资金政策,西城区的产业集聚区相关配套政策,预期效益与运营思路,3,未来展望,预期效益与运营思路,3,“新华1949”,文化复兴新地标,