唐山6月房地产市场月刊.docx

一、宏观资讯1、6月国内重大楼市资讯 河北出台河北省城镇住房保障办法（试行）（来源：6月17日石家庄日报）日前，我省出台河北省城镇住房保障办法(试行)，并将于8月1日起正式施行。办法对保障房如何规划建设、申请与准入条件、使用与退出及如何监督管理等方面进行了规范。 独家解读：河北省城镇住房保障办法（试行）首度明确城镇住房保障，是指通过出租、出售保障性住房及发放住房租赁补贴和给予政策支持等方式，向符合条件的城镇住房困难家庭及新就业职工、外来务工人员提供救助和扶持，以保障其享有基本的居住条件。办法还从申请准入、使用推出、监督管理三方面做出了明文规定，以求将保障房适用标准、建设规划标准等更公开、公平，使保障房建设真正成为保障民生的阳光工程。 河北省发布公共租赁住房管理办法（来源：6月15日长城网）8月1日起，符合条件的城镇住房困难居民和新就业职工、外来务工人员等“夹心层”群体就可申请公租房了。这是近日出台的河北省公共租赁住房管理办法规定的。办法同时规定出严管骗取城镇住房保障行为，对不符合条件的申请人处三万元罚款，终身不再受理其城镇住房保障申请；对符合条件的申请人，处一千元以上一万元以下罚款，并自责令退回之日起5年内不受理其城镇住房保障申请。独家解读：办法所称的公共租赁住房，是指政府投资建设，或者政府提供政策支持，由企事业单位等各类主体投资建设，限定建筑套型面积和租金标准，面向符合条件的城镇住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员，实行有限期承租和有偿居住的保障性住房。符合条件的城镇住房困难家庭，可以按规定程序申请租赁或者购买一套保障性住房，或者申请住房租赁补贴。符合条件的新就业职工、外来务工人员可以按规定的程序申请租赁一套公共租赁住房。公租房政策的出台，可以说是一项惠民、利民的重大工程，是政府部门解决困难群体住房问题的一大方向，同时企事业单位的主体投资，也在一定程度上解决了政府部门的担忧，解决了当前困难群体的住房、生活所需。 唐山出台商品房销售明码标价实施方案（来源：6月10日环渤海新闻网）6月10日，我市召开商品房销售明码标价工作会议，市物价局制定出台了唐山市商品房销售明码标价实施方案。今后，物价部门将全面落实商品房销售“一套一标”“一房一价”，全力推进我市商品房明码标价工作，维护消费者合法权益。 住建部发布新规:房屋征收评估完全按市场价（来源：6月8日新京报）继国有土地上房屋征收与补偿条例在今年1月的公布实施后，住建部再次发布了国有土地上房屋征收评估办法，确定了房屋征收补偿的评估办法。独家解读：继河北省省会推出商品房销售明码标价以来，6月10日唐山终于也开始了行动，出台了唐山市商品房销售明码标价实施方案。而6月7日住建部发布新规，要求负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定；征收的房屋的价值将完全按照类似房地产的市场价格，不再综合政府定期公布的房地产市场价格。一面是要求明码标价，一面是要求评估按市场价进行，两者的目的走向同是为了实现在价格的透明化之下，找到一个利益的平衡点，保障房屋的购买者与被征收者的价格知情权、交易公平权。河北：8月1日起商品住房按要求配建保障房（来源：6月29日长城网）日前，我省出台河北省城镇住房保障办法(试行)，并将于8月1日起正式施行。办法对保障房如何规划建设、申请与准入条件、使用与退出及如何监督管理等方面进行了规范。唐山市经济适用住房管理办法施行（来源：6月17日环渤海新闻网）唐山市经济适用住房管理办法已经2011年6月3日市政府第52次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。独家解读：保障性住房建设应当严格执行建筑工程质量安全标准，符合节能、环保等技术规范以及住宅产业化的技术要求，合理确定保障性住房的套型结构、室内装饰装修标准和配套设施，确保保障性住房质量安全。6月份以来，不管是商品房明码标价，还是商品房配建保障房，还是经济适用住房管理办法等政策的出台，其最主要的还是反应出政府对于现有房地产市场的现状进行制度化、法制化的规范，更反映出政府为购房者、为开发商双方完美沟通提供了法律依据。2、6月唐山房地产市场热点资讯 唐山出台救助办法惠及困难市民 住房得保障（来源：6月8日环渤海新闻网）记者昨天从市民政局获悉，该局从创新社会救助机制入手，出台相关政策，建立城乡低保自然增长机制、五保对象财政供养、加大医疗救助力度、实施专项救助等，不断完善救助办法，使全市救助体系日益完善。 河北出台保障房新规 7月残疾人家庭优先入住（来源：6月20日河北日报）7月1日起，城市保障性住房应当优先安排符合条件的残疾人家庭，并照顾残疾人家庭的特殊需求。这是记者从6月17日举行的河北省实施中华人民共和国残疾人保障法办法(以下简称办法)新闻发布会上获悉的。独家解读：全市出台特困家庭临时救助、低保家庭学生救助、城镇低收入家庭住房保障、城镇低保家庭冬季取暖补贴等多项救助政策，每年发放救助金2200多万元，救助20多万人。每年随城乡居民人均消费额的变化而提高低保标准，使低保标准的确定更加科学。河北出台保障房新规，包括重度残疾人单独纳入低保、对新生儿可能致残疾病免费筛查、残疾适龄儿童可就近就便入学、残疾人从事个体经营优先核发执照、持残疾证可免费游公园、场馆，全面保证残疾人家庭优先入住。无论是唐山的惠民救助办法还是河北省保障房新规，其同样的目的则都是对弱势群体采用的帮扶、救助办法，都是在一定程度上对困难群体的帮助与支持。为弥补资金缺口 河北保障房建设可发企业债券（来源：6月23日新华网）日前，由国家发改委制定的关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知(以下简称通知)下发到地方政府，明确各地的投融资平台公司和其他企业均可申请发行企业债券，为当地保障房建设筹措资金。 银监会首次公开要求银行减少房地产贷款（来源：6月24日新京报）监管部门首次公开表示要减少房地产贷款；开发商转向信托融资，5月募集规模创新高。上海银监局局长廖岷在沪出席“2011领军者系列峰会”时表示，银监会已要求银行采取减少对房地产开发商的贷款等四项措施来防范房地产贷款风险。据悉，这也是监管部门首次公开表示要减少房地产贷款。独家解读：继6月17日财政部公布2011年地方政府债券首次代理发行计划、旨在以地方债资金撬动保障房建设之后，国家部委在一周内第二次从政策方面为保障房建设开辟融资渠道。由于近段时间以来，各大房企资金链的紧张以及银行收紧房贷，保障房的建设，必然受到一定的阻碍，因此通知的出台，主要意图在于为保障房建设打开融资渠道、筹集资金。3、6月唐山市政规划与城市建设 唐山:迁安6个省重点项目获508亩土地指标（来源：6月21日燕赵都市报）根据省重点建设项目土地指标，迁安市有6个省重点建设项目获得省土地指标,共508亩。这次省重点建设项目土地指标的下达，将有效缓解我市项目建设用地压力，为迁安市重点项目建设的顺利推进提供有力保障。 唐山:迁安投资100亿打造“大交通”（来源：6月15日环渤海新闻网）投资28亿多元的京秦高速迁安支线工程正全面推进，它将使迁安阔步走向海洋。总投资5亿多元的“大西区”路网正在紧密编织，一个千亿元级工业聚集区将在这里崛起。总投资近6亿多元的燕山大路南延工程正加紧建设，它将成为扩大城市规模、推进城乡一体化发展的重要通道独家解读：近年来，迁安正以火一样的激情将“大交通”战略向纵深推进，构建坚强臂膀，支撑起转型发展美好明天；加之省重点项目获批土地指标的下达，缓解了项目建设用地压力；上级部门的支持对于现有交通、土地等方面的工作起到推动作用。 唐山计划投资199.5亿建交通基础设施（来源：6月28日燕赵都市报）今年是“十二五”开局年，围绕唐山市经济建设大局，唐山计划全年交通基础设施建设投资199.5亿元，其中干线公路建设投资77亿元，续建7项、新建7项，计划完工5项，港口建设投资106.4亿元，新建4项、续建10项，计划完工2项。为确保圆满完成全年任务，交通运输部门围绕“两极三带”发展战略的实施，全力加快公路项目建设。港口方面，围绕沿海开发开放战略的实施，加强新建项目跑办，协调港口生产，加快唐山港生产建设步伐。独家解读：唐山市是河北省中心城市之一，环渤海地区新型工业化基地和港口城市。合理确定唐山中心城区与曹妃甸城区的功能定位，优化空间布局，实现优势互补、协调发展，是当前唐山城市规划建设的重中之重。加快公路、铁路、港口和机场等交通基础设施建设，改善城市与周边地区交通运输条件。建立以公共交通为主体，各种交通方式相结合的多层次、多类型的城市综合交通系统。这是唐山城市向现代化大都市发展的首要任务。 唐山:南湖强力推进20个在建项目（来源：6月13日环渤海新闻网）南湖生态城强力推进项目建设，目前在建的20个项目进展顺利。其中，位列我市十大标志性建筑的南湖之门和“丹凤朝阳”项目都将于今年9月底完工。在建的20个项目包括：南湖生态城控制性详细规划全覆盖工程，西北片区、东北片区控规已编制完成，经市规委会审定并投入使用；西南片区、东南片区控规已完成初步方案，待市规委会审批；正在开展体育休闲运动基地规划功能分区及项目选址；市规划局正在进行东南及西南片区路、水、电、讯、暖专项规划编制，随着南湖生态城基础设施建设，有些专项规划已投入使用。 凤凰新城到位外资达1.05亿美元 居全市前列（来源：6月29日环渤海新闻网）截至6月27日，凤凰新城实际到位外资1.05亿美元，占年度目标任务7000万美元的144%，提前半年超额完成全年任务，占唐山市外资实际到位数的六分之一强，走在了全市前列。其中，实际引进省外资金9.25亿元人民币，占年度引进省外资金目标任务18亿元人民币的51.73%，如期实现了年度目标任务过半。独家解读：今年唐山城市整体规划以“重视历史文化和风貌特色保护”为根基，大力发展建设大城山、凤凰山、弯道山和陡河水系、环城水系等自然景观。为了加快城市经济和发展的脚步，唐山今年圈定了几个重点建设工程项目，其中南湖生态城和凤凰新城建设就在重点建设之列。南湖生态城将会成为未来唐山的标志性特色，而凤凰新城将是唐山无法替代的中心之中。如今，南湖生态城项目的强力推进以及凤凰新城的外资引进，在一定程度上可以说是政府与企业以及各业务线的鼎力配合，较好、较快的推进文明城市建设做出了成绩。 唐山市落实保障性住房11万多套（来源：6月13日河北新闻网）近日从唐山市住建局获悉，该市正紧锣密鼓地加快实施保障性住房建设。截至目前，全市已落实保障性住房项目140个、110821套。唐山市今年已开工保障性安居工程项目83个、73427套。按照计划，6月底前，所有保障房项目将全部开工，10月底前把5年规划用地全部落实到具体地块，到2015年城镇居民住房保障覆盖面将达到25%。 河北八月底保障房全面开工 施工进度必须公示（来源：6月9日中国新闻网）如期完成保障性住房建设，才能让贫困居民早日住上房子。记者从昨日召开的全省保障性安居工程第三次推进会议上获悉，每个开工项目都要向社会公示、接受监督。今后省通报考核，将把开工项目形象进度作为重要依据。独家解读：民生问题，简单的说，就是与百姓生活密切相关的问题，用“衣、食、住、行，生、老、病、死”八字即可概括：衣要蔽体而温暖，食要安全而健康，住要居者有其屋，行要方便而自由；生（活着）要有照应和保障，老要有所养，病要有所医，死要有尊严（后事有人料理）。保障房建设就是要解决老百姓的居住问题，既然是为民办事，那么老百姓就要完完全全的知其然更要知其所以然。保障房数量的要求达标、施工进度的公示，其主要目的还是要求不仅在数量上而且还要在质量上让老百姓放心，让施工单位、承接单位负责。 唐山住房公积金联名卡突破27万张（来源：6月27日燕赵都市报）今年以来，唐山市住房公积金管理中心与工商银行、中国银行、建设银行密切合作，积极推进住房公积金联名卡发卡工作，目前发卡数量已达到27.05万张。目前，市住房公积金管理中心正在抓紧与银行之间的协调，进一步优化联名卡项目的软硬件建设，提高业务服务水平，努力把联名卡办成一项便民、惠民的民心工程。独家解读：得民心者得天下，城市要想发展，需要其百姓的共同努力和支持。民心工程最根本的意义就是“做好事”。现在形势下，住房公积金已然成为购房者融资的首要选择。今年以来，唐山市不断加大住房公积金的归集、贷款力度，努力扩大住房公积金受惠人群。最大程度的圆百姓“住房梦”。二、土地市场资讯1、上半年全国土地市场资讯 2011年1-6月全国129个城市土地市场交易情报供应情况：2011 年上半年土地市场一直处于较为冷清的局面，直至 6 月，个别城市集中大量推地，供地达到高潮，成为今年供应量最大的单月。6 月全国 130 个城市共推出土地 2764 宗，推出面积 13285 万平方米，环比增加 43%，同比增加 50%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）751 宗，推出面积 4203 万平方米，环比增加 38%，同比增加 7%。1-6 月全国 130 个城市共推出土地 11706 宗，推出土地面积 54260 万平方米，同比增加 12%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）3495 宗，推出面积 19463 万平方米，同比减少 15%。成交情况：受 6 月供应量大幅增加的影响，成交量也随之上涨。6 月全国 130 个城市共成交土地 1915 宗，成交面积 9516 万平方米，环比增加 38%，同比增加 64%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）509 宗，成交面积 2883 万平方米，环比增加 17%，同比增加 10%。1-6 月全国 130 个城市共成交土地 9511 宗，成交土地面积 43759 万平方米，同比增加 24%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）2854 宗，成交面积 16179 万平方米，同比减少 6%。成交价格：2011 年以来，底价、低价成交贯穿整个土地市场，成交价格非常理性。6 月，全国 130 个城市成交楼面均价为 903 元/平方米，环比下跌 9%，同比下跌 26%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为 1418 元/平方米，环比下跌 2%，同比下跌 12%。1-6 月，全国 130 个城市成交楼面均价为 1061 元/平方米，同比下跌 20%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为 1451 元/平方米，同比下跌 13%。上半年，住宅用地每月成交楼面均价均低于去年同期。溢价率：1-6 月，全国 130 个城市土地成交溢价率为 17%，较去年同期减少 14 个百分点，其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）溢价率为 19%，较去年同期减少 18 个百分点。上半年，住宅用地溢价率每月均低于去年同期，且一直处于低位水平。土地政策：上半年，并无土地新政推出，重拳出击的楼市调控效果显著，其威力已波及至土地市场。一直处于低迷状态土地市场，如何回归到合理健康发展的道路，达到楼市与土地市场和谐发展，或将是下半年政策调控的走向。2、6月唐山土地市场资讯 (来源：中国指数研究院 环渤海新闻网) 唐山唐海国有建设用地使用权挂牌出让公告 29号编号位置土地面积平米用途出让期限容积率建筑密度绿化率建筑限高起始价(万元)竞买保证金(万元)201129五农场场部4号地9331.31646.7住宅商业70年40年2.035%30%40米412200按照规定，该项目应按总建筑面积无偿为政府配套建设10%保障性住房，其中廉租住房5%，面积为1097.8平方米，22套，公共租赁住房5%，面积为1097.8平方米,18套，共计2195.6平方米,40套，建成后移交政府。有意竞买者请于2011年7月4日至2011年7月14日到唐海县国土资源局报名登记、缴纳竞买保证金(以到账为准)、购买有关竞买材料并报价。 唐山滦南国有建设用地使用权挂牌出让公告 13号地块编号土地位置面积(平方米)土地用途出让年限规划要求保证金(万元)容积率建筑密度绿地率13-1滦南县兆才大街北侧物资局高频焊管厂旧址及其以南42753.30商业住宅40年70年1.130%25%1600挂牌时间：2011年7月10日10时2011年7月19日16时自公告之日起，有意者可到滦南县国土资源局了解详细情况，于2011年6月21日至2011年7月9日到滦南县国土资源局获取出让文件。申请人自获取挂牌出让文件起至2011年7月17日16时，持本人身份证、法人代表身份证或委托代表人委托书、竞买保证金交纳凭证等相关资料，到滦南县国土资源局土地收购储备中心报名。 唐山国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告唐出2011第015号宗地编号宗地位置规划用途土地面积规划指标要求出让年限竞买保证金(万元)起始价(万元/亩)增加幅度(万元/亩)容积率建筑密度绿地率建筑限高2011-15-29长宁道北侧、龙泽北路西侧商业3911.26平方米合5.87亩1.637%10%27米40年10002281有意竞买者可于2011年6月21日至2011年7月4日，到局土地利用处获取挂牌出让文件。有意竞买者可于2011年7月5日至2011年7月18日，到唐山国土资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年7月18日16时30分。 唐海国有建设用地使用权挂牌出让公告 32号编号位置土地面积平米用途出让期限容积率建筑密度绿化率建筑限高起始价(万元)竞买保证金(万元)2011 32滨海大街南侧第九宗45951.728109.13商业住宅70年40年2.620%35%100米56771900按照规定，该项目应按总建筑面积无偿为政府配套建设10%保障性住房，其中廉租住房5%，面积为7028平方米，141套，公共租赁住房5%，面积为7028平方米,117套，共计14056平方米,258套，建成后移交政府。有意竞买者请于2011年7月7日至2011年7月18日到唐海县国土资源局报名登记、缴纳竞买保证金(以到账为准)、购买有关竞买材料并报价。 唐海县国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告唐土字201131号编号位置土地面积平米用途出让期限容积率建筑密度绿化率建筑限高起始价(万元)竞买保证金(万元)2011 31五农场场部6号地15104.52665.5商业住宅70年40年2.035%30%50米667300按照规定，该项目应按总建筑面积无偿为政府配套建设10%保障性住房，其中廉租住房5%，面积为1777平方米，36套，公共租赁住房5%，面积为1777平方米,30套，共计3554平方米,66套，建成后移交政府。有意竞买者请于2011年7月4日至2011年7月14日到唐海县国土资源局报名登记、缴纳竞买保证金(以到账为准)、购买有关竞买材料并报价。 唐山唐海国有建设用地使用权挂牌出让公告 33号编号位置土地面积平米用途出让期限容积率建筑密度绿化率建筑限高起始价(万元)竞买保证金(万元)2011 33滨海大街南侧第十宗57371.7710124.43商业住宅70年40年2.620%35%100米70782400按照规定，该项目应按总建筑面积无偿为政府配套建设10%保障性住房，其中廉租住房5%，面积为8774.5平方米，175套，公共租赁住房5%，面积为8774.5平方米,146套，共计17549平方米,321套，建成后移交政府。有意竞买者请于2011年7月7日至2011年7月18日到唐海县国土资源局报名登记、缴纳竞买保证金(以到账为准)、购买有关竞买材料并报价。 唐海国有建设用地使用权挂牌出让公告 30号编号位置土地面积平米用途出让期限容积率建筑密度绿化率建筑限高起始价(万元)竞买保证金(万元)2011 30 五农场场部5号地2002273商业住宅70年40年1.735%30%24米8640按照规定，该项目应按总建筑面积无偿为政府配套建设10%保障性住房，其中廉租住房5%，面积为193.35平方米，4套，公共租赁住房5%，面积为193.35平方米,3套，共计386.7平方米,7套，建成后移交政府。有意竞买者请于2011年7月4日至2011年7月14日到唐海县国土资源局报名登记、缴纳竞买保证金(以到账为准)、购买有关竞买材料并报价。 唐山乐亭国有建设用地使用权出让公告 5号位置规划用地性质土地面积容积率(万m2/ha)绿地率（%）竞买保证金（万元）起始价（万元）胡家坨镇青乐线南侧兴胡路以东商业用地1846.56平方米(2.77亩)2.520100.00138.50申请人可于2011年6月29日至2011年7月26日，到乐亭县土地收购储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年7月26日16时。三、唐山住宅市场分析1、6月唐山商品住宅成交情况6月百城房价指数报告出炉 唐山环比上涨1.04%根据中国房地产指数系统百城价格指数对100 个城市的全样本调查数据，2011年6月，全国100个城市住宅平均价格为8856元/平方米，环比5月上涨0.41%，其中75个城市价格上涨，25个城市下跌。环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有73个。 百城房价指数中河北有7个样本城市，6月份除石家庄房价下跌明显外，保定环比跌幅也在0.56%，位列第10位，廊坊房价环比下跌0.17%；秦皇岛、衡水、邯郸、唐山环比小幅上涨，其中涨幅最大的是唐山，上涨1.04%。6月唐山商品房住宅成交1248套 环比下降23.48%区域成交面积（平方米）成交金额（元）均价（元）成交（套）路北45948.07351793437.57656433路南31643.11294184231.89297259丰润544.76205757737776丰南11824.3669349214586586高新区3016.5919267495638727南堡开发区5129.2113746344268054海港10901.331064557.52850119唐海119.9243387036181商品房住宅成交区域成交面积（平方米）成交金额（元）均价（元）成交（套）路北13526.242100319951552877路南7368.561052889731428975丰南3809.3521937231575940高新区8360.5170626687844859南堡开发区886.05429298248456海港402.29186698546416商品房非住宅成交根据搜房网监测唐山房产信息网数据显示，6月唐山商品房成交1248套，其中商品房住宅成交985套，非住宅成交263套，环比5月商品房住宅成交下降23.48%。1.5月 6月商品房成交套数对比分析 图表1根据图表1数据显示，6月商品房住宅总体数据均略低于5月商品房住宅成交，其中，差距最大的还当属5月路北区商品房住宅成交776套，与6月成交数据相比相差343套，这个数据在一定程度上导致了6月成交量下降的原因。图表2根据图表2数据显示，6月商品房非住宅总体成交数据均比5月成交数据略有上涨，仅丰南区5月成交套数大大超出6月成交70套，海港区5月比6月成交多4套。2.6月商品房成交面积图表3图表4根据唐山搜房网监测房产信息网数据显示，6月商品房住宅成交109127.3平方米，非住宅成交34353平方米。其中路北、路南、高新、丰南四区的成交量占到总成交数据的六七成。3.5月 6月商品房成交均价对比图表5图表6就百城房价报告显示，6月唐山房价环比上涨1.04%，就图表5、6数据显示，造成此种现象产生的还当归属于6月商品房非住宅成交均价环比5月上涨，其中，路北、路南两区商品房非住宅成交均价5、6月份大约相差300-400元区间范围内。2、6月唐山楼盘成交备案情况全市销售套数排行榜 排名 项目名称 区县 成交套数(套) 鹭港 路北 85 景泰翰林 路北 67 渤海新世界 路南 48 唐山万达广场路南 21 怡景文园路北 17 世纪龙庭高新 14 丽馨园南堡开. 13 六湾 路北 11 盛泰庄园路南 11 和泓阳光路南 10 根据中国指数研究院数据显示，6月份销售套数排行榜中，新天地鹭港成交套数位居榜首，成交85套；景泰翰林位列第二位，成交67套；渤海新世界位列第三，成交48套。全市销售面积排行榜 排名 项目名称 区县 成交面积() 鹭港路北 10180 景泰翰林路北 6400 渤海新世界路南 5290 唐山万达广场路南 2360 世纪龙庭高新 1820 怡景文园路北 1530 瑞宫 瑞宫 路南 1410 丽馨园南堡开. 1130 六湾路北 1060 盛泰庄园路南 970 根据中国指数研究院数据显示，5月份销售面积排行榜中，鹭港成交居榜首，成交10180平方米；景泰翰林位列第二位，成交6400平方米；渤海新世界位列第三，成交5290平方米。全市销售金额排行榜 排名 项目名称 区县 销售金额(万元) 鹭港 路北 6920 景泰翰林路北 4290 渤海新世界路南 4010 唐山万达广场路南 2720 瑞宫 瑞宫 路南 2420 世纪龙庭高新 1030 怡景文园路北 780 梧桐大道 路北 740 和泓阳光路南 540 金港国际静园路北 530 根据中国指数研究院数据显示，6月份销售金额排行榜中，鹭港居榜首，成交6920万元；景泰翰林位列第二位，成交4290万元；渤海新世界位列第三，成交4010万元。四、6月唐山楼市热点动态路北区：项目名称：青苹果小区平均单价：待定最新动态：青苹果小区现接受客户来电来访咨询登记，售楼处位于河北路53号。搜房网（ 项目名称：天景美地平均单价：待定最新动态：天景美地项目现接受客户咨询、登记中，新售楼处已建好，预计近期开放。工程已建到10层左右。搜房网（项目名称：怡景文园平均单价：6900元/最新动态：怡景文园57-98平米准现房销售，项目50-300平米左右商业旺铺认筹中，认筹客户开盘享98折优惠，售楼处接受客户咨询。搜房网（项目名称：新天地鹭港平均单价：7300元/最新动态：新天地鹭港项目835#奢装楼王热销，158平米、185平米和191平米，目前正在做室内外装修，预计是今年12月底前交房，均价是12500元/平米，贷款99折，全款96折优惠。搜房网（项目名称：河北新人家最低起价：4500元/最新动态：河北新人家项目住宅起价4500元/平米，接待中心接受客户咨询登记，及前期预订，项目1号楼建至地上4层，2号楼建至地上6层，3号楼建至地上3层。搜房网（项目名称：凤城国际广场平均单价：7900元/最新动态：凤城国际广场现住宅均价7900元/平米，全款优惠400元/平米，首付50%以上优惠200元/平米。商铺一层29000/平米，二层22000/平米，三层16000/平米，全款95折优惠，按揭无优惠。工程最快已建到地上18层左右。搜房网（项目名称：万科金域华府平均单价：待定最新动态：万科金域华府项目于6月25日下午3：005：30，国丰维景大酒店，举行城市臻品推介会，与明星亲密接触、零距离享受时尚盛宴，恭请莅临。搜房网（路南区：项目名称：和泓阳光平均起价：6200元/最新动态：和泓阳光热销中，6#观景楼王，一梯一户，南北通透，三室户型，功能划分齐全。欧洲风情商街，100-310平米临街旺铺，详情请咨询售楼处。搜房网（项目名称：和利水岸名都平均单价：待定最新动态：和利水岸名都项目至尊VIP卡活动：2万抵3万，5万抵7万，7月1日开启，售楼处接受客户咨询。搜房网（项目名称：蓝色多瑙河平均单价：待定最新动态：蓝色多瑙河项目将于6月26日举行搜房网看房团活动，参加本次看房团的网友将享受折上折优惠。搜房网（项目名称：观筑平均起价：待定最新动态：观筑项目现接受客户来电、来访咨询登记，项目正式接待中心正在筹建，敬请期待。搜房网（丰润区：项目名称：中建御邸世家平均单价：待定最新动态：中建御邸世家于7月10日开盘，现VIP卡排号中，届时可享1%优惠。搜房网（ 项目名称：冀东建材大世界平均单价：待定最新动态：冀东建材大世界6月25日、26日举行内部认购活动，交定金送微波炉，到访送小礼品雨伞。现已五证齐全，售楼处接受客户咨询。搜房网（项目名称：浭阳新城平均单价：5200元/最新动态：浭阳新城项目A区推出87-136平米房源，均价5200元/平米，最新优惠：全款98折，贷款无折扣。搜房网（其他区：项目名称：广场君府平均单价：待定最新动态：广场君府项目已经盖到地上五层左右，售楼处正在接受客户咨询中。搜房网（项目名称：曹妃甸商业大道最低单价：5300元/最新动态：曹妃甸商业大道6月看房有礼优惠持续进行中，买房享特惠活动，7月特价房优惠即将开始，敬请期待，详情请咨询售楼处。搜房网（项目名称：金鼎名仕嘉苑最低单价：3000元/最新动态：金鼎名仕嘉苑项目正在接受客户咨询登记中，住宅面积50-135平米，起价3000元/平米，带电梯房源均价3650元/平米，不带电梯房源均价3400元/平米，预计6月20号左右开盘；工程进展：已经盖到地上2层。搜房网（项目名称：青年都会最低单价：7600元/最新动态：青年都会项目精装平层公寓面积36-130平米正在热推，起价7600元/平米，均价8000元/平米，最高价8800元/平米。精装LOFT面积约40-80平米，起价11330元/平米，均价12000元/平米，最高价12700元/平米。全款92折，首付50%97折，有"大陆会"再享99折优惠。搜房网（五、2011年6月唐山开发商携手成功举办搜房论坛活动1. “大陆地产杯”放心婚房置业大行动唐山最美新娘评选活动全城寻找最美的灰姑娘，实现唐山每一个女孩的蜕变之梦。春天，因为希望而盛放；女人，因为爱情而蜕变。在2011年大陆地产携手唐山搜房网推出了“寻找唐山最美新娘”主题活动！为唐山最美新娘开创先河。以大陆相聚假日项目样板间、实景区为主要拍摄基地，通过初赛、复赛的层层筛选最终获奖选手参加了大陆地产的颁奖活动以及现场赠送精美礼品。链接地址：2.万科金域华府千里送福 百盒粽子等您抢农历五月初五，是中国民间的传统节日端午节，是中华民族古老的传统节日之一。为庆端午送祝福，万科金域华府携手唐山搜房网推出千里送祝福百盒粽子大派送活动，报名参加即有机会活动精美香粽，此活动关注人数达60000人，报名参加网友238位，得到网友一致好评。链接地址：六、2011年6月唐山楼盘广告投放监测报告一、6月份唐山楼盘广告投放监测广告投放综述本期对唐山主流报纸媒体（劳动日报、晚报、广播电视报、燕赵都市报）以及网络媒体唐山搜房网的统计分析，以求对业内外关心房地产发展的各界人士提供更加可靠的行业动态走势参考。本期唐山楼盘广告投放量及排名详见下表。排名是以单个楼盘在所统计的五个媒体中的投放量总和为排序依据。2011年06月份楼盘广告投放量及排名单位：点排名楼盘名称唐山晚报唐山劳动日报燕赵都市报广播电视报 搜房网投放量总计1唐山万达广场14.525.253.525.252南湖壹号3.380.944.46.62515.3453和利水岸名都4144.40.62514.0254景泰地产424.42.512.95唐门御墅4.1926.612