《一本书看透房地产》读后感ppt课件.pptx

一本书看透房地产读后感,内容梗概：作者能够从多个不同视角去分析房地产项目开发全生命周期流程。笔者将房地产流程项目开发分为“土地一级开发、拿地及土地确权、规划方案设计、施工图设计、项目施工建设、项目施工建设、项目预售阶段、竣工验收备案、交房入伙阶段”等八个开发阶段，并以八大开发阶段为基础完成本书的谋篇布局。,读后小感,在大众眼中，房地产行业的大部分员工都成了“卖房子”的，而对于房开本身的员工，越来越专业化的分工也使我们只理解自己的分内工作的一亩三分地。其中在阅读本书中让我收获最深为“闭合循环定律”。“闭合循环定律”即只能够房地产项目开发中的几乎所有业务工作，经过发起，诞生，实施，最后一定会有一个验收和反馈的步骤，形成最终的闭合循环，从而构成该业务工作在房地产项目开发系统中整体的闭合循环。这其实用俗语而言，指遵循着“分久必合，合久必分”规律和机制，其实在这个过程中让我身有体会的是，项目并不是单个发生的，而是多个项目同时并发和都处于不同阶段需要处理的，而这期间，我们最应该做的就是要在前期发起时做出详细的计划节点和工作推进计划，在项目推进过程中实时反馈，调整工作内容变更和做好内容记录。以此在处理多个事情时不会手忙脚乱，和控制好项目发展的节奏关系。而同时也引出我对项目实施过程中相互配合的重要性的思考，如人力资源部推进一个项目时，需要其他部门的配合时，希望的是其他部门能够提供参考意见和帮助解答，如果其他部门反而拖沓，其实会导致整体工作质量下降和工作节点延后。这在平时工作中让我感触良深，所以在其他部门需要让我配合工作时我都会尽我所能，尽快帮助！,袁佟2017/9/3,