XXXX年11月郑州房地产市场月报_31页.docx

2010年11月郑州房地产市场月报营销中心目 录一、宏观政策分析31. 全国房地产政策综述32郑州房地产政策综述63楼市动态9二、土地市场分析182.1 本月土地市场供应分析182.2 本月土地市场成交分析18三、郑州市房地产市场分析203.1 商品房市场状况203.2 商品住宅市场分析213.2.1 成交面积段分析223.2.2 成交单价分析223.3 商品住宅存量分析233.4 商品非住宅市场233.5 11月郑州地产名企销售额排名24四、媒体监测信息254.1 11月报广投放监测概述254.2 11月报广投放分析264.2.1 月度报广总量和不同报广类型及数量分析统计264.2.2 报广投放时间分析274.2.3 投放媒体分析274.2.4 投放版面分析284.2.5 分物业类型投放量分析284.2.6 各区域投放分析294.2.7 10月广告投放项目排行榜30一、宏观政策分析1. 全国房地产政策综述多套房将不再享受契税优惠政策      9月29日晚，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发出关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知，个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。那些购买普通商品住房，同时家庭拥有多套住房的人将不再享受契税优惠政策。 楼市”凉意”传至土地市场 土地成交连续俩月负增长      11月1日，中国指数研究院新发布的数据显示，1-9月，全国105个城市累计供应住宅用地30928.4万平方米，同比增加59%。不过，4月出台的“国十条”使住宅市场迅速降温，“凉意”也随即传导至土地市场。数据显示，今年一季度土地供应同比增幅每月均在100%以上，但自4月起，增幅便回落至60%以下。7月以后，则维持在11%以下。土地成交也走出了相似的曲线：土地成交在4月后明显降温，八九两个月更是出现同比负增长。 银监会：推进差别化信贷政策抑制房地产投机融资需求      11月2日，银监会副主席蒋定之在出席某论坛时表示，银行业要积极落实房地产差别化信贷政策，加大对保障房的信贷支持，合理满足中小户型、中低价位房地产开发贷款，有效抑制房地产投机融资需求。 地产商资金空前紧张 面临十年最大考验      央行34个月后首度加息、北京实施预售资金监管办法等系列新举措出台，给开发商资金链带来前所未有的压力，迫使其不得不降价售楼。业内人士分析认为，这些政策是抑制房地产泡沫膨胀的利剑，地产商面临10年来最大考验。 105城市10月土地成交下滑 楼面地价环比降3成      楼市调整已逐步影响到房企的拿地计划。数据显示，10月份全国105个重点城市共成交土地1119宗，环比下滑23%，同比减少15%；成交土地面积5684万平方米，环比减少16%，同比减少18%。其中，住宅用地成交387宗，环比减少20%，同比减少26%；成交土地面积2620万平方米，环比减少12%，同比减少26%。 银监会摸底60家大型房企 涉及互保贷款1417亿      11月6日，银监会完成对60家大型房地产企业集团的摸底调查，发现房企集团多头风险突出，涉及集团内互保贷款金额达1417亿元，且60%的上市房地产企业上半年经营性现金流为负值。 住建部督办 地方政府“限购令”有望扩大      11月3日苏州市加入限购行列，对于处在最严厉调控政策之下的中国楼市，15个城市出台“限购规定”还远不算多，在住房和城乡建设部的督办之下，执行“居民限购房产”的城市范围，还将继续扩大。 78家央企退地进展缓慢 国资委今年任务恐难完成      从年初的“78家央企退出非主业地产业务”，到如今的“推进地方国资委组建”，围绕着资产重组这个主题，2010年的国资委可谓动作不断。8月24日，李荣融正式离任，国资委不改作风，试图从不同方面优化部门设置，清理不良资产以及扫除管理上的漏洞，从中不难看出国资委要把国企做大、做强的决心。但是，部分措施的预定时限已至或将至，在“后李荣融时代”，国资委年内部分任务恐难完成。 准备金率上调冻结银行三千多亿 炒作资金被控      中国人民银行11月10日晚间宣布，自11月16日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率05个百分点。粗略估算，此次上调准备金率05个百分点，可一次性冻结银行体系流动性3000多亿元。上调之后，相关银行准备金率将达到18的历史高位。 房地产业“十二五”规划有望11月底成形      11月15日悉,由中国房地产行业协会牵头起草的全国房地产行业“十二五”发展规划有望在11月底形成初稿,并上报相关政府部门。而至少在未来两年里,保障性住房建设仍将是政府力推的重点工作,2011年和2012年两年内全国保障性住房建成量将达到1300万套。 前三季近1/4外资流向楼市      商务部11月16日在例行新闻发布会中披露的数据显示，今年1月至10月，房地产领域实际使用外资额同比猛增48.04%，增幅明显高于其他领域利用外资的增幅。今年前三季度，全国房地产吸收外资新设立的企业为498家，实际吸收外资166亿美元，同比增长56%，增幅高于总体吸收外资的增幅。 三部门联合发文:稳定房价不力将问责当地政府      10月11日悉，根据国土资源部、住房和城乡建设部、监察部发布的文件，相关部委将对省级政府稳定房价和住房保障工作进行考核和问责，落实不利者将被追究责任。根据要求，对政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，直至追究责任。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。要切实增加住房有效供给，全力加快保障性安居工程建设。 10月1日起购首套普通住房契税下调      经国务院批准，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部10月29日联合发布通知调整房地产相关税收政策。自2010年10月1日起，个人购买首套普通住房契税将下调，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。 2郑州房地产政策综述重大房地产项目配备首席服务官       11月5日，房管局向社会承诺，对省、市确定的和年度投资1亿元以上且开发规模在10万平方米以上的房地产项目，建立绿色通道并设立首席服务官。承诺书就严格行政审批、限时办理业务提出了具体规定。凡是涉及审批事项时，业务处室不再受理卷宗，一律从办事大厅受理。对省、市确定的和年度投资在1亿元以上且开发规模在10万平方米以上的房地产项目，实行全程跟踪、监管和服务，业务审批办理时限在法定时限内压缩20%并建立专人受理、审核、审批的绿色通道，并设立首席服务官和全程监管制度。 全市建筑工地开始综合整治 每月评出十个最差       11月6日起，郑州市建委对全市建筑工地进行综合整治督察，每月将评出十个最差工地，在“郑州建设信息网”及新闻媒体上曝光。8个督察组对所辖工程开展日常巡查，按照督察标准对各建筑工地进行评价，每月15日前上报5个较差工地，最终从40个较差工地中选出10个最差工地，采取记入不良记录、网上曝光、吊销安全生产许可证等处罚措施。 国企从事房地产开发15%利润上缴财政       11月14日悉，河南省省级企业国有资本收益收取管理办法(试行)将从12月1日起实施，此举将可规范国家与企业的分配关系。其中引人关注的是，该办法明确提出，我省国有独资企业上缴省财政年度净利润的比例，将根据不同企业的情况，分15%、10% 、5%和免缴这四类执行。国有企业从事房地产开发、垄断行业、产能过剩行业等，需执行上缴财政的最高档次：将年度净利润的15%上缴省财政，而监狱劳教、民政福利等特殊行业的国企则免缴。 郑州住房公积金贷款实行浮动利率      11月16日，郑州住房公积金管理中心发出通知，根据住房和城乡建设部等四部委相关通知，郑州住房公积金个人住房贷款从今年11月12日起实行浮动利率，已发放和已受理未发放的住房公积金个人住房贷款按原利率政策执行，新增住房公积金个人住房贷款按此次通知执行。 根据通知，借款人家庭第二次以上（含第二次）使用住房公积金个人住房贷款的，贷款利率按同期首次使用住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。10月份郑州房价环比涨幅居中部六省省会城市第二      国家统计局11月10日发布的数据显示，10月份全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.2%，郑州房价环比涨幅居中部六省省会城市第二位；前10个月，河南房地产投资额排中部六省第二位；商品房销售面积为3459.89万平方米，位于中部六省第一位。位于第二位和第三位的是湖南省和安徽省，分别卖了3151.21万平方米和2967.76万平方米。 今年郑州市商品房投放和销售预计双双超千万平方米      11月10日，房管局对我市房地产市场前三季度运行情况进行通报，指出非住宅均价大幅飙升，前9个月商品房价格整体涨幅高于商品住宅涨幅3.66个百分点，可售面积仍在较低水平，高价位住宅超常规销售，并预计四季度的商品房投放量还会呈现一定量的增长，全年的投放量也将超过千万平方米，整个年度的供求将实现基本平衡。 郑东商业“地王”横空出世 2030.13万元/亩单价创下郑州地价新高      一场不起眼的土地拍卖会，不经意间诞生了郑州新的“地王”：11月16日下午，位于郑东新区新火车站附近的一块13.11亩的商务金融用地，在郑州市国土资源局土地交易大厅拍出了2.6615亿元的天价，2030.13万元/亩的单价创下郑州土地出让价格新高。 中原区3个项目揽金165亿元      11月21日悉，中原区重大项目集中签约仪式近期隆重举行，3个超亿元项目正式签订框架协议，预计总投资额165亿元。这次签约的3个超亿元项目分别是：郑州西区大型养老社区及经济适用房项目，由河南红河置业有限公司投资23亿元开发，占地约700亩；凯田爱民花园项目，由郑州凯田置业有限公司投资约7亿元开发，占地约320亩；西岗村整体改造项目，由名门地产（河南）有限公司投资约135亿元开发，占地约4500亩。3楼市动态3.1 领秀国际中心该项目地处商务外环与东二街交叉口由福晟置业有限公司开发，项目总占地5224.6平米，建筑面积78206平米，为一栋30层、高120米的高层。11月6日，领秀国际中心推出一期520层的办公部分，标准层面积为2200平米，单套面积为160平米、380平米两种户型，单层之间可灵活打通或隔断，销售均价为14000元/平米。一次性付款客户优惠4%，按揭优惠3%。开盘前期客户交10万元即可预定意向楼层，所有房源几乎全部预订，6日开盘活动只是为前期预定客户签约和部分散户认购而举行。3.2 中原万达广场该项目地处中原路与秦岭路交叉口西南角，项目总规划用地面积92679.2平方米，地上总建筑面积约42.2万平方米，容积率为4.55，绿化率为14.8%。项目总建筑面积53.1万平方米，共分为南北两个地块，北地块为商业用地，南地块为住宅用地。其中购物中心建筑面积为15.6万平方米，写字楼建筑面积为6万平方米，室外步行街商铺建筑面积为5.5万平方米，住宅总建筑面积26万平方米。11月13日，万达广场商业街开盘，商铺主流面积108平米，面积区间为108219平米，均价28000元/平米。外街商铺主流面积为92平米，面积敬意为92211平米，均价18000元/平米，最高商铺价格达到37000元/平米。开盘当天按揭优惠3%，一次性优惠5%，当天参与选房的客户约240组，所推商铺当天售罄。3.3 物华国际该项目地处农业路与南阳路交叉口西南角，由河南物华实业集团有限公司开发。总占地177亩，总建面积近40万平方米，容积率3.5，绿化率35.7%，共由13栋高层组成。项目计划分四期开发，一期工程总建筑面积4.2万平方米，分别由1号楼（28层，2单元，334套，两梯六户），2号楼（18层，2单元，108套，两梯三户），3号楼（24层，1单元，92套，两梯四户）组成，共计534套房源。11月20日，开盘推出房源为49平米一房、83平米二房和110124平米三房，共计534套房源。开盘当天VIP客户可持卡进行抽奖，百分百中奖，一等奖8000元，二等奖5000元，三等奖3000元，四等奖2000元，五等奖1000元。另外会员还可以享受一房2000元抵1万，两房2000抵1.5万，三房2000抵2万优惠。按揭优惠2%，一次性优惠4%。销售价格区间为65007800元/平米，成交均价7000元/平米，3.4 兴达锦绣园该项目地处郑密路与淮河路交叉口南100米，由兴达集团投资，总建筑面积16万、容积率3、绿化率45%，有2栋18层的小高层和4栋24层的高层。11月27日开盘推出4号楼东单元及5号楼，其中13层为商业，住宅共225套，面积区间在46130平米。一次性优惠3个点，按揭优惠2个点。签订购房协议，缴纳一万元，可以减2000元房款。开盘当日整体销售率70%，其中5号楼（120套房源）销售率72.5%，4号楼（105套房源）销售率65%。实际成交均价6800元/，最高价7100元/，最低价6500元/。3.5 恒大名都 该项目地处文化路与东风路交汇处，占地190亩，总建筑面积100万平米。首期以住宅为主，建筑面积为19.5万平米。项目一期共8栋楼，其中有 7栋住宅楼和1栋综合楼。 28日开盘，首推3#、4#、5#三栋32层高层，共计496套房源。房源户型为两房和三房，各占一半数量，两房面积区间95-100，三房面积区间102-122。项目开盘当日购房享受85折基础优惠，一次性付款再优惠3个点；按揭付款再优惠2个点，三天内准时签约再99折优惠。优惠过后实际成交均价为9500元/。项目开盘当天整体销售率78%，其中3、4、5号楼的销售率分别为81.45%、90.3%、70.1%。3.6 蓝堡湾二期 该项目地处花园路与东风路交汇处西南角，蓝堡湾二期世熙，由9栋纯板式高层错落组成，户型南北通透，两梯两户、两梯三户布局，8898平米两房，121151平米三房，190280平米四房，飘窗、观景阳台巧妙融入，户户可观景。987654312蓝堡湾二期一批推出5#、6#、7#、8#、9#五栋，共1240套房源。两梯两户、两梯三户、两梯四户，其中89-110平米两房占424套，129-146平米三房占472套，167-190四房336套，200-280复式8套。前期VIP客户在开盘当天可享受交一万抵三万的优惠，前期排卡1400余张，开盘当天销售1030套房源，其中两房售罄，三房仅剩20套139，四房及复式剩余190套。销售表现均价为8294元/，成交均价为8143元/。3.7 东方鼎盛时代该项目地处农业东路与商鼎路交汇处由北京元大鼎盛有限公司投资开发。总占地168亩，总建筑面积23万平方米，规划户数1700余户，分两期开发完成。此次开盘当天共推出7#，8#，10#三栋高层， 87.37-102.10两房，此次推出的全部为两房，共计116套（ 11底商除外）。开盘前参加认筹的VIP客户交纳的3万元定金 在开盘当天可抵4万2千元，按揭无优惠，一次性优惠2%。开盘当天销控表显示销售94套，剩余22套。成交均价8400元/平方米。3.8 圣菲城该项目位于花园路鑫苑西路交叉口西500米，由河南太极置业有限公司开发。项目总占地170亩，建筑面积38万平方米，分四期开发，一期滨水带圣菲城，二期兰乔圣菲，三期圣菲雪，四期银堤漫步。项目共24栋楼，最高层为33层，沿着800米长的水岸线，聚合了小高层、高层、叠加别墅多种建筑形态；40287.31平方米的数十款户型。 一二三期已售完，2009年10月31日，四期一批房源开盘，2010年1月24日四期二批漫步公寓开盘，2010年11月28日四期三批开盘。2011年12月交房。四期三批房源情况（456套）户型两房三房四房面积89154146-17018#173417#1243124#32963222#1636合计26130397本次开盘共推出4栋楼，共计465套房源，其中89平米两房占261套，154平米三房占303套，146170平米的四房占97套。排卡优惠1%，一次性付款可额外优惠2%，按揭额外优惠1%。开盘当天购两房优惠2%，三房、四房、复式优惠3%，22#洋房优惠4%。户户赠送面积，赠送面积区间为1050平米之间。均价8400元/，单价在7900元/-8900元/。二、土地市场分析2.1 本月土地市场供应分析土地名称区域土地属性用地面积(平方米)容积率总建筑面积(平方米)公告发布日期出让底价（万元）航海西路南、西三环东中原区住宅32170.3396510.92010-11-10/农业路北、勤工路西金水区住宅;商业（商服）56920.653.5199222.282010-11-4/本月仅有2宗商住土地供应，分别位于中原区和金水区，总用地面积约为8.9万，拟规划建筑面积约29.57万。2.2 本月土地市场成交分析土地名称区域土地属性用地面积(平方米)容积率总建筑面积(平方米)土地价格(万元)每亩地价（万元）成交楼板价(元/平方米)受让方成交日期心怡路东、福禄路北郑东新区商服8562.9759940.35990466.36 999.33河南人民置业有限公司2010-11-17 康宁路南、站南路西郑东新区商服8741.63761191266152029.76 4349.47河南万众房地产开发有限公司2010-11-17 聚源路东、宏图街北郑东新区商服100004400005985399.00 1496.25河南超达置业有限公司2010-11-22 福禄路南、站南路西（郑政东出（2010）046号）郑东新区商服9686.07767802.496845471.13 1009.55河南嘉亿东方置业有限公司2010-11-17站南路西、站西二路北郑东新区商服16991711893711880466.13 998.85郑州铁科赛得置业有限公司2010-11-17 南三环南、石柱路西二七区住宅11025.42.527563.51853112.04 672.27河南台兴房地产有限公司2010-11-17 杜英街北、须水河西路西高新区工业26448.11252896.22105626.62 199.64郑州科菲达机器有限公司2010-11-17 金成时代广场金水区住宅;商服180438.47.5135328880335296.82 593.63郑州金成时代广场建设有限公司2010-11-17 金岱路北、腾飞路西管城区住宅29085.21387255.6311520264.05 1320.26河南正印置业有限公司2010-11-17 迎春街北、金梭路西地块高新区工业11498.21.820696.7649428.64 238.68郑州新开普电子股份有限公司2010-11-6 开发路西、佛岗东路北二七区商服569.52.81594.67790.14 482.88河南中联创房地产开发有限公司2010-11-4 白杨路东、鸿业路南地块中原区住宅15601.51.117161.65159067.94 926.48郑州清水苑置业有限公司2010-11-3 经开第五大街东、南三环北经开区工业66397.34166397.341784.7617.92 268.8中铁隧道装备制造有限公司2010-11-4 商都路北、站南路西郑东新区商服29333.337205333.3122110502.50 1076.78建业住宅集团（中国）有限公司2010-11-17 心怡路东、福禄路北郑东新区商服8562.9759940.35990466.36 999.33河南人民置业有限公司2010-11-17 由于10月份供应集中释放，本月成交量明显放量，共成交14宗土地、42.44万。其中3宗为工业用地、约10.4万，纯住宅用地3宗、约5.57万，商服用地7宗、约8.39万，综合用地一宗、18.04万。三、郑州市房地产市场分析3.1 商品房市场状况本月郑州市商品房供应量较上月有所增加，新增商品房预售面积86.9万平方米，环比上涨18.55%，同比减少40.14%，11月成交量持续向好，商品房销售约96.9万平方米，环比增加1.15%，同比持平。商品房投放量较上月有所增加，供求比上升至0.9:1，但依然处于供不应求状态。本月商品房交易均价达到7403元/平方米，环比增长11.54%，同比增长高达37.71%。3.2 商品住宅市场分析11月，郑州市商品住宅供应量较上月有所增加，新增预售面积66.6万平方米，环比增加23.19%，同比减少40.48%。住宅成交量本月较上月小幅下挫，交易量为78.4万平方米，环比减少1.52%，同比下降0.1%。成交均价高达6270元/平米，环比增长3.26%，同比增幅高达29.28%。商品住宅供求比例为0.85，住宅市场仍处于供不应求状态。3.2.1 成交面积段分析从全市11月份普通住宅成交面积段结构看，80-90面积段成交量依然比例最高，达到30%，其次是120140面积段，占比达到18%左右。3.2.2 成交单价分析全市11月份普通住宅成交单价段结构看，本月7000元以上单价段成交面积占到47.4%，较10月提高了近10个百分点，较9月份提高了24个百分点，主要受蓝堡湾、东方鼎盛时代、曙光苑、天伦庄园、天骄华庭等8000元以上项目集中签约有关，这也是造成本月全市整体均价上扬的主要原因之一。3.3 商品住宅存量分析本月，郑州市商品住宅存量较上月略有下滑，库存量为175.56万，以郑州市2010年月平均去化量推算，目前库存量去化周期仅为2.3个月，供不应求矛盾仍相当突出。3.4 商品非住宅市场2010年11月，郑州市非住宅市场投放量较上月有所提升，单月供应量20.3万平方米，环比增长7.41%，同比增长9.20%。本月成交18.49万平方米，环比增长69.17%，同比增长46.05%。同时成交价格也继续大幅上扬，本月郑州市商品非住宅成交均价达到12205元/平方米，环比增长13.57%，同比增长40.97%。3.5 11月郑州地产名企销售额排名1.正弘置业依靠蓝堡湾项目13日开盘8.3亿的销售额为正弘坐上交易额头把交椅的位置做出了极大贡献。2. 升龙置业：本月企业旗下曼哈顿金融中心写字楼项目开盘，为企业排名贡献2.7亿元。3. 大连万达：本月万达集团郑州市场业绩排位第三。本月中原万达广场商业街开盘当天即以28000元/的均价售罄，商铺最高售价高达4万/，刷新了区域商业单价的新高。4.正商置业：集团旗下正商.明钻、正商.幸福港湾和正商.新蓝钻项目均于本月开盘，其中新蓝钻销售贡献最大，贡献额度为2亿元。5.信和置业：本月集团依然依靠旗下的普罗旺世和银河丹堤两高端项目的销售收益列居第五。四、媒体监测信息附：媒体监测监测时间：2010年11月1号至2011年10月30号监测媒体：大河报、东方今报、郑州晚报、河南商报监测内容：郑州市各媒体发布的房地产信息，包括平面广告、软新闻、城市建设要闻、投放总量、投广形式及规格、投广时间、投广版面量、信息量、及各区域报广监测分析等。监测范围：大河报、东方今报、郑州晚报、河南商报所有房地产广告4.1 11月报广投放监测概述 报广投放版面累计：375次 报广投放频次总量：432次投广楼盘总数：78个4.2 11月报广投放分析4.2.1 月度报广总量和不同报广类型及数量分析统计(资料来源：钧城媒体监测)9月份，各类广告投放总量为361频次，其中软文35次，彩色硬广326次。10月份，各类广告投放总量为285频次，其中软文24次，彩色硬广261次。11月份，各类广告投放总量为432频次，其中软文79次，彩色硬广353次。11月报广量较10月有较大幅度上升。10月郑州商品住房价格突破6000元/，市场成交活跃，开发商加快推盘步骤。11月恒大名都、美景菩提新项目入市，投广力度大。4.2.2 报广投放时间分析11月的报广投放时间曲线与以往基本一致，周三、周四的广告投放量集中。4.2.3 投放媒体分析11月报广投放各媒体所占比例与上月基本一致，郑州晚报报广份额持续提高5%。大河报仍然占据主导地位，但已经失去半壁江山的占有率，比重下降5%；东方今报的报广份额也较往常下降。 4.2.4 投放版面分析11月整版广告投放量达到70.83%，半版广告投放比例占23.38%， 两版和1/4版的比例较小。4.2.5 分物业类型投放量分析11月住宅类物业广告投放比例占到88%，其中普通住宅占71%，别墅占17%，比重较大。4.2.6 各区域投放分析11月占据广告投放量较大的区域为西南板块和东风板块，西南板块以万达广场、金域上郡、海森林等项目为主，还包括西元国际广场、锦艺国际华都、橄榄城、升龙国际中心等。东风板块以恒大名都、蓝堡湾等项目为主，其他地区包括清华忆江南和清华大溪地的别墅项目。区域项目名称物业类型广告频次版面投放量（版）主要投放规格西南板块万达广场商业、住宅2322.5整版/半版西南板块金域上郡住宅1715整版/半版东风板块恒大名都住宅4838.75整版/半版东风板块蓝堡湾住宅1816.5整版/半版其他地区清华忆江南别墅3018整版/半版其他地区清华大溪地别墅3835.25整版其次投放量较大的区域还有西北板块和北环板块，其中西北板块以美景菩提和盛世港湾项目为主，北环板块以森里湖和托斯卡纳项目为主。区域项目名称物业类型广告频次版面投放量（版）主要投放规格西北板块美景菩提住宅2724.25整版/半版东南板块盛世港湾住宅88整版陇海板块森林湖住宅75.5整版/半版陇海板块托斯卡纳住宅44整版4.2.7 10月广告投放项目排行榜序号项目名称物业类型广告频次版面投放量（版）主要投放规格1恒大名都住宅4838.75整版/半版2清华大溪地别墅3835.25整版3美景菩提住宅2724.25整版/半版4万达广场商业、住宅2322.5整版/半版5清华忆江南别墅3018整版/半版6蓝堡湾住宅1816.5整版/半版7金域上郡住宅1715整版/半版8西元国际广场商业912整版9海森林住宅1111整版10立体叠家住宅1010整版