成都房地产市场一周分析（08.5.12－08.5.18）.docx

成都房地产市场一周分析（08.5.1208.5.18）全搜索房产在线 2008年5月22日 2时04分  |  成都全搜索 世家机构由于受到5.12地震的巨大影响，本周成都市商品房的成交套数仅为797套，成交面积为64461.79平米。     成都市各城区的成交量都出现了大幅下降。本周降幅最大的为青羊区，成交量比上周下降了85.8%。从成交差额来看，高新区本周下降的最为严重，比上周少成交了340套。    本周成都市二手房共成交了211套，比上周少成交了409套。    本周成都市商品房可售套数为187212套，比上周减增加了3058套。可售面积为1581.43万平米，比上周增加了28.02万平米。    由于受到5.12地震的影响，本周只有上行锦绣一个楼盘开盘，推出了住宅694套    本周成都市主城区只有1个项目开盘，均价为4650元/平米。    成都本土龙头开发企业成都置信集团日前已与有着国际背景的基汇资本正式签订一系列投资协议，确定了全面战略合作关系 一、一周商品房交易量汇总    1、主城区交易情况    由于受到5.12地震的巨大影响，本周成都市商品房的成交套数仅为797套，成交面积为64461.79平米。成交套数与成交面积比上周都下降了60%以上。    2、五城区（含高新区）交易情况    从成交套数来看，本周由于受到5.12地震灾害的影响，成都市各城区的成交量都出现了大幅下降。本周降幅最大的为青羊区，成交量比上周下降了85.8%。从成交差额来看，高新区本周下降的最为严重，比上周少成交了340套。    （本版块数据于5月12日-5月18日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理）  3、本周二手房交易情况    受到地震灾害的影响，本周成都市二手房共成交了211套，比上周少成交了409套。    （本版块数据于5月12日-5月18日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理）    二、本周可售套数及面积    本周成都市商品房可售套数为187212套，比上周减增加了3058套。可售面积为1581.43万平米，比上周增加了28.02万平米。行政区各种物业可售情况：   （本版块数据于5月12日-5月18日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理）  三、成都市主城区本周新开楼盘统计   由于受到5.12地震的影响，本周只有上行锦绣一个楼盘开盘，推出了住宅694套，本周整个商品房市场新增供应面积约5.2万平米。    本周，成都市共推出新住宅房源694套，新增住宅面积5.2万平米。    （本版块数据于5月12日-5月18日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理）四、成都市本周新开楼盘均价    1、主城区新开楼盘价格情况    本周成都市主城区只有1个项目开盘，均价为4650元/平米。    2、郊县新开楼盘情况    （本版块数据于5月12日-5月18日采盘情况，由世家机构情报分析部整理）五、本周新发预售证项目    本周共有2个楼盘申领了预售证。2个楼盘共推出房源804套，其中住宅532套，商业52套，其他公共设施220套。    （本版块数据于5月12日-5月18日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理）五、本周新发预售证项目    本周共有2个楼盘申领了预售证。2个楼盘共推出房源804套，其中住宅532套，商业52套，其他公共设施220套。    （本版块数据于5月12日-5月18日每日18：00时，采自成都房地产管理局公众网信息发布平台，由世家机构情报分析部整理）