孟州市第五高级中学物业具体服务项目内容.docx

孟州市第五高级中学物业具体服务项目内容：1、卫生保洁：（1）、学生宿舍的楼道、楼梯间、楼顶、宿舍院内及宿舍外围指定区域的卫生打扫、保洁。（2）、公共场所定期灭蚊蝇、打药消毒（药品由学校提供）。2、公共设施维修：教室、办公室、寝室、卫生间及校园内基本设施及水电路的检查、维修。（配电室及校内主电路、水路主管道问题由校方负责）。3、茶水供应：按时供应开水、安全隐患检查、处置或上报。4、寝管人员负责就寝时间的学生就寝纪律，检查学生缺寝及学生宿舍内的卫生打扫情况，对突发事件和安全隐患妥善处置并及时上报。5、学生在校上课及补课期间物业方应安排有关人员住校值班，学校放假学生不在校时乙方应安排人员人值班。及时处置水电等设施故障。6、水电工值班期间负责学校水电等基本设施维修、维护。假期及考试期间值班应服从学校安排。7、负责学校校舍的安全排查工作，并做好记录，如发现问题及时向学校汇报。8、做好节水节电工作，学生离校水、电及时关停。如发现将予以处罚。9、安排两名门卫与学校专职保安一起做好门卫管理工作。10、负责校园内的树木修剪及杂草清灭等工作11、完成学校安排的其他临时性工作。管理服务费用包括：管理、基本设施维修费用；人员工资、保险及福利费等；管理服务必须保证完成服务项目的充足人员到岗；所有人员的基本工资；水电配件基本设施（水龙头、25#以下水阀、电棒、灯泡、开关、声控灯口、插销、拉手、插座、观察孔玻璃、女寝大垃圾桶及女厕所用纸篓、打扫卫生用品等）费用；乙方人员所有用品及劳保用品等费用均由乙方承担。寒暑假期间给与物业从业人员每天10元的基本生活补助合同价格：以交易中心中标通知书为准。合同期限：二年，自合同签订之日算起。