成都万华麓湖详细个案ppt课件.ppt

,LUXELAKESECO-CITY.CHENGDU,成都万华投资集团项目介绍,The Introduction Of Wide Horizon Group Projects,2013年11月,成立于1995年，是集团旗下专业从事房地产业务的公司，专注于高端复合型大型地产开发与运营。,成都万华投资集团有限公司,LUXEHILL. CHENGDULUXELAKESECO-CITY.CHENGDULUXESEA.HAINANLUXEMEADOWS.HAINAN,成都,海南,领先市场五年的产品研发理念,起步，即与世界同步,PUD的大盘开发模式,专注中国高端地产市场,LUXELAKESECO-CITY.CHENGDU,LUXEHILL. CHENGDU,总用地面积4330亩,建设用地2769亩 景观用地1191亩 配套学校用地369亩,麓山国际社区,LUXEHILL. CHENGDU,总用地面积4330亩,建设用地2769亩 景观用地1191亩 配套学校用地369亩,麓山国际社区,LUXELAKESECO-CITY.CHENGDU,总用地面积16500亩,建设用地8600亩 景观用地5000亩,麓湖生态城,LUXESEA.HAINAN,总用地面积12068亩,建设用地5500亩 景观用地4370亩,麓海天堂,LUXEMEADOWS.HAINAN,总用地面积9300亩,建设用地5400亩 景观用地2940亩,麓滨度假区,PART 麓湖生态城规划情况,1,缘起麓山,于2002年开盘的麓山国际社区占地4300余亩，位居成都国际城南副中心规模和丰富性皆为行业翘楚。优美的高尔夫碧野与托斯卡纳、法式、意式、西班牙式、北美式别墅以及花园洋房交织在一起完美沉淀为中国最令人向往的成熟高尔夫住区； 麓山国际社区建筑用地2600余亩，总建筑面积上百万平方米。目前已经基本开发完毕。,都 市 建 设 发 展 走 廊,麓湖区域未来势必在城市空间演变中扮演重要的角色,依据地形形成区域的基本生态构架,天赐的山水格局,天府大道的拉直，直接导致作为项目销售大厅的艺展中心被截取一半，而且大大延迟了艺展中心的交付时间。,C1-3,C1-2,Y3,Y9,B3,B2,2013年5月天府新区成都片区管委会成立，双流政府全面移交天府新区，暂停了所有项目的报规报建审查程序，直到最近天府新区才重新开始受理，项目未被规划调整的西区4个地块的方案审查工作。,从2012开始的规划的重大调整，严重影响了项目的大部分国土证边界，致使项目大部分地块暂时不能开发。公司被迫将当初的三年销售计划调整为2012年10亿（20亿）、2013年20亿（40亿）、2014年30亿（60亿）。,PART 麓湖生态城项目开发情况,2,在内、外部面临各种挑战和压力的情况下，,从2011年9月蓝花屿组团正式对外开始，短短2年时间,麓湖住宅项目共实现签约产值39.84亿元。,数据截至2013年11月,示范区近600亩水系初步成形,岸线景观基本形成,工程进展如火如荼。,B1蓝花屿、黑珍珠,C3澜语溪岸,C1-1琉璃溪岸,C5-3黑蝶贝,Y4白玉台,Y5云树,2013年计划签约20亿。截止2013年11月28日：2013年总签约20.63亿；,32,33,34,39,40,49,即将推出产品,住宅产品,公建产品,麓湖桥梁,