贵阳市住房公积金补息贷款转回补充协议.docx

贵阳市住房公积金补息贷款转回补充协议（工行版2022年7月）编号（规则：24020045+应用号+账户序号+校验号）借款人：身份证号码：共同借款人：身份证号码：借款人住所：贷款账号：联系电话：贷款人：中国工商银行股份有限公司支行经办人：联系电话：根据借款人与贷款人年月日签订的个人购房借款/担保合同（以下简称借款合同）、个人借款最高额抵押合同（以下简称最高额抵押合同）、住房公积金补息贷款补息协议书（或贵阳市住房公积金补息贷款补充协议）以及贷款人与贵阳市住房公积金管理中心签订的贵阳市住房公积金补息贷款委托协议，现按照关于开展住房公积金补息贷款转回工作的通知（筑公积金通字2019163号），贷款人须将借款人办理的住房公积金补息贷款转为个人住房公积金贷款（以下简称公积金贷款）。为方便借款人办理相关手续，经双方协商同意，现就住房公积金补息贷款转为公积金贷款事宜约定如下：一、本协议所称住房公积金补息贷款（以下简称补息贷款）是指借款人根据贵阳市住房公积金补息贷款暂行办法向贵阳市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）申请并经公积金中心审批同意，贷款人于年月日利用其信贷资金向借款人发放的商业性个人住房贷款（以下简称商业贷款）：贷款账号，贷款金额，贷款期限期。借款人按照借款合同支付商业贷款利率，在借款人偿还商业贷款期间因商业贷款利率和公积金贷款利率不同而产生的利息差由公积金中心逐月补贴给借款人，借款人实际承担公积金贷款利率。二、根据借款人和贷款人签订的借款合同、最高额抵押合同、住房公积金补息贷款补息协议书（或贵阳市住房公积金补息贷款补充协议），借款人同意贷款人将该借款合同项下的补息贷款转为公积金贷款，配合贷款办理抵押变更手续。具体转回日期由贷款人根据公积金中心工作安排确定，贷款转为公积金贷款后，由贵阳市住房公积金管理中心以短信的方式通知借款人；转回金额、期数由转回时该借款合同项下的贷款余额及剩余期数确定。转回后，贷款余额及剩余期数不变。三、该借款合同项下的贷款转为公积金贷款后，双方就有关事宜明确约定如下：（一）公积金中心将于转回次月，为借款人做最后一次补息后终止补息。（二）贷款利率按照借款人原商业贷款发放时的贷款期限适用的现行公积金贷款利率执行。（三）月还款额按照所执行的住房公积金贷款利率计算。（四）月还款日为住房公积金贷款约定还款日。（五）个人住房公积金委托扣款方式由报账式改为对冲式。即借款人授权公积金中心提取本人住房公积金账户余额按月冲抵住房公积金贷款应还本息、逾期本息及罚息（如有），如该余额不足以偿清当期应还款额时，公积金中心将扣划借款人与贷款人约定的还款账户余额。为保证借款人正常还款，请借款人关注本人住房公积金余额及还款账户余额，确保按时足额偿还贷款。（六）在公积金贷款存续期间，借款人办理提前还款、贷款结清等业务时应向公积金中心提出申请。（七）该借款合同项下的贷款转为公积金贷款后，借款人征信报告中或将出现2条贷款记录，其中1条为原商业银行上传的商业性个人住房贷款记录，1条为转为公积金贷款后由公积金中心上传的个人住房公积金贷款记录，如借款人需要，公积金中心可为借款人出具相关证明。（八）本公积金贷款项下债权在编号的最高额抵押合同担保范围之内。（九）除本协议另有约定外，贷款人、借款人的其他权利义务仍按照借款合同、最高额抵押合同的约定执行。四、本补充协议为借款合同、最高额抵押合同、住房公积金补息贷款补息协议书（或贵阳市住房公积金补息贷款补充协议）的补充而非替代性文件且具有同等的法律效力。借款合同、最高额抵押合同、住房公积金补息贷款补息协议书（或贵阳市住房公积金补息贷款补充协议）与本协议不一致的，以本协议为准。五、本协议经借款人签字、贷款人加盖公章（或合同专用章）及负责人（或授权代理人）签字（或加盖个人名章）后生效；协议履行过程中发生争议的，应协商解决，协商不一致的，向贷款人住所地人民法院提起诉讼。六、本协议一式四份，贷款人两份，公积金中心、借款人各一份。借款人（签字）：贷款人（签章）：中国工商银行股份有限公司支行负责人或授权代理人签字：年月日年月日