评分表_9476.docx
评分表序号评分项权重1技术服务部分50序号评分因素权重评分方式评分准则1项目服务方案20采购部门打分对房屋征收（或土地整备）项目评估督导工作的具体工作内容、工作流程、工作方法、工作措施、工作手段进行评价。评价为优得100%,良得70%,中得40%,差得10%。2项目质量保证措施5采购部门打分对项目进度安排、进度保障、技术力量保障、运行管理保障、后期服务保证等方面进行评价。评价为优得100%,良得70%,中得40$,差得10%o3项目的认识、重难点分析、应对措施及相关的合理化建议15采购部门打分对项目整体的认识、重难点分析、应对措施及相关的合理化建议等方面进行评价。评价为优得100%,良得70%,中得40%,差得10%o4管理制度方案10采购部门打分对项目管理制度的完善情况进行评价。评价为优得100%,良得70%,中得40%,差得10%o2综合实力部分44序号评分因素权重评分方式评分准则1企业资质情况7采购部门打分1、招标人具有房地产估价机构一级证书得60%；2、在财政部门有进行过资产评估备案的（提供资产评估备案公告并有加盖财政部门公章）得40%。证明材料：以上资质证书必须同一法人主体，提供证书原件复印件或扫描件，原件备查。2项目负责人（经办人）情况评价（仅限1人）10采购部门打分拟投入本项目的项目负责人须为供应商自有员工：1、具有房地产估价师注册证书或土地估价师资格证书的，每提供一个得4%,本项最高得8%；2、具有房地产估价师注册证书或土地估价师资格证书，持证累计年限V15年得17%,年限215年得34%,本项最高得34%；3、2017年1月1日以后（以合同签订时间为准），具有政府行政机关或事业单位投资的房屋征收（或土地整备）评估督导项目：建筑面积WlO万户，每提供1个得6%,最高得40%；10万ItfV建筑面积W20万户，每提供1个得12%,最高得50%;建筑面积20万户，每提供1个得30%,最高得58%；本项最高得58%。以上三项合计最高得100%o【第1、2项提供项目负责人相关证书且提供的证书须能清晰判断上述评分信息内容，第3项提供合同关键页或加盖政府行政机关或事业单位出具的证明材料（提供的材料须能清晰反映项目负责人具有上述评分信息经验及建筑面积），及项目负责人开标日前三个月载有社保部门公章的社保缴交证明材料（如开标日上一个月的社保材料因社保部门原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月，未按要求提供相关材料或扫描件不清晰导致无法识别的不得分，原件备查】3项目经理情况评价（仅限1人）7采购部门打分拟投入本项目的项目经理须为供应商自有员工：1、具有房地产估价师注册证书或土地估价师资格证书的，每提供一个得20队本项最高得40%；2、2017年1月1日以后（以合同签订时间为准）,具有政府行政机关或事业单位投资的房屋征收（或土地整备）评估督导项目：建筑面积Wlo万户，每提供1个得10%,最高得40%；10万户建筑面积W20万而，每提供1个得20乐最高得50%；建筑面积20万户，每提供1个得30%,最高得60%；本项最高得60%。以上两项合计最高得100%o【第1、2项提供项目负责人相关证书且提供的证书须能清晰判断上述评分信息内容，第3项提供合同关键页或加盖政府行政机关或事业单位出具的证明材料（提供的材料须能清晰反映项目负责人具有上述评分信息经验及建筑面积），及项目负责人开标日前三个月载有社保部门公章的社保缴交证明材料（如开标日上一个月的社保材料因社保部门原因暂时无法取得，则可以往前顺延一个月，未按要求提供相关材料或扫描件不清晰导致无法识别的不得分，原件备查】4供应商经验情况评价110采购部门打分2017年1月1日以后（以合同签订时间为准）：供应商承接过政府行政机关或事业单位投资的房屋征收（或土地整备）评估项目：1、建筑面积20万户，每提供1个得25%,含有碧道整治类房屋征收评估项目的，每个可加10%且累计加分不超过20%（含20%）,最高得100%;2、10万户建筑面积W20万m:每提供1个得20%,含有碧道整治类类房屋征收评估项目的，每个可加5%且累计加分不超过10%（含10%）,最高得90%；3、建筑面积Wlo万户，每提供1个得15%,最高得80%；本项最高得100%o【提供合同关键页（提供的材料须能清晰反映上述评分信息内容），未按要求提供相关材料或扫描件不清晰导致无法识别的不得分，原件备查】5供应商经验情况评价210采购部门打分2017年1月1日以后（以合同签订时间为准）：供应商承接过政府行政机关或事业单位投资的房屋征收（或土地整备）评估督导项目：1、建筑面积20万肝，每提供1个得25%,含有碧道整治类房屋征收评估督导项目的，每个可加10%且累计加分不超过20%（含20%）,最高得100%；2、10万户建筑面积W20万门，每提供1个得20乳含有碧道整治类房屋征收评估督导项目的，每个可加5%且累计加分不超过10%（含10%）,最高得90%；3、建筑面积Wlo万户，每提供1个得15%,最高得80%;本项最高得100%。（提供合同关键页（提供的材料须能清晰反映上述评分信息内容），未按要求提供相关材料或扫描件不清晰导致无法识别的不得分，原件备查）3其它部分6序号评分因素权重评分方式评分准则1投标文书编制质量1采购部门打分1、响应文件有缺漏项但未导致实质性偏离的；2、响应文件资料扫描不清晰的；3、响应文件编排混乱的；出现以上每种情况扣34%,最低。分。无上述情况本项得100%。2诚信分5采购部门打分根据深圳市财政委员会关于加强招投标评审环节诚信管理的通知（深财购201327号）相关规定，供应商在参与政府采购活动中出现诚信相关问题且在相关主管部门处理措施实施期限内的本项不得分，否则得满分。供应商无需提供任何证明材料，由评标委员会根据采购系统的查询结果评分。
