维修改造工程施工合同（范本）.docx

维修改造工程施工合同编号：建设单位（以下简称甲方）：统一社会信用代码：施工单位（以下简称乙方）：统一社会信用代码：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经甲、乙双方协商签订本合同。第一条工程项目（一）工程地点：（二）工程内容：具体详见附件一维修改造项目维修内容（三）承包方式：包工包料第二条工程造价根据预算工程造价暂定为人民币大写：（小写）：（最终以甲乙双方确认的结算值为准）第三条合同工期1、 双方商定总工期天。开工日期：年月日竣工日期：年月日2、 如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可以顺延。（1）因遇人力不可抗拒的自然灾害（台风、火灾、地震）等造成的停工。（2）因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。（3）因停水、停电等情况达八小时以上时。（4）甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。第四条工程质量标准和保修期（一）工程质量标准按国家现行施工规范及珠海市地方标准验收。（二）工程保修按有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算。（三）属于乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成的损坏的，乙方应给予免费修补。第五条材料设备供应（一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。（二）材料设备附有出厂的合格证明，材料设备有异议进行检验。第六条付款方式（一）由乙方完成工程量的%,甲方付总造价的%给乙方；（-）乙方完成工程量的%,甲方再付总造价的一给乙方；（三）当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的%；（四）剩余%工程款在竣工验收之日后天一次结清。第七条责任范围（一）甲方责任:1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通；2、由于当地各方人为造成的乙方不能正常施工由甲方负责协调解决，包括由此产生的一切费用。3、甲方有义务配合乙方施工工作。4、及时组织工程竣工验收工作。5、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。(-)乙方责任：1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡是工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。(I)承包人应加强对现场施工人员防火防盗及相关安全教育，否则一旦发生问题，后果自负。(2)乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工现场内各项管理规定,无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果负。(3)乙方施工期间损坏原有建筑物、设施设备的，应负责一切后果。2、负责做好材料、设备的采购，保管工作；3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。第八条违约责任1、甲方应按期支付相关费用，如无正当理由延迟付款，每延迟壹(1)日，应向乙方支付相当于延迟金额万分之五(O.5%o)的费用作为违约金。2、乙方应按期交付工作成果，如无正当理由延迟交付，每延迟壹（1）日，应向甲方支付相当于工作总造价的万分之五（0.5）的费用作为违约金。3、本合同生效后，甲乙双方应按本协议的约定履行相关义务，任何一方不履行约定义务的，另一方有权单方解除本合同，并要求对方赔偿因违约而造成的损失。第九条争议解决本合同若发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交工程所在地有管辖权的人民法院管辖。第十条其他约定（一）甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则：1、经双方充分协商，发出“设计变更通知单”2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须签字盖章认可;3、增加或变更内容所需材料必须落实；（二）乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失由乙方自行承担；（三）甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方自行承担责任；第十一条合同附则1、合同未尽事项，经双方另行协商签订补偿协议，补充协议与本合同同具法律效力。2、本合同一式述份，其中：甲方二份、乙方二份，均具有同等效力。（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：负责人（签字）：负责人（签字）:签订日期：年月日签署地点：省市区