地产缤纷夏日主题包装方案ppt课件.pptx
主题包装方案参考夏日缤纷,营销环境体验组2015-06-06, 刖言,1. 本方案主要涉及5大主题包装套餐参考，请根据项目现场情况，选取 合适内容对看房主动线、售楼部入口等显眼位置进行亮点包装，需控制 费用成本，用于刀刃之上。2. 各主题包装套餐部分内容可混合使用，在执行过程中，亦可酌情增加 适宜内容，但需注意示范区主题包装的整体性及统一性。3. 部分参考附有设计源文件，其他参考请项目与外聘广告公司沟通具体 落地执行细节。亦鼓励项目体验人员与区域创作团队积极沟通，自主创 新主题包装套餐。（网盘路径：明源网盘一营销环境体验资料库一N 综合类一优秀案例分享一夏日缤纷主题包装方案参考）4. 夏季包装应以装饰点缀作用为主，各项目仍以卖点宣传、活动推售为 宣传包装的主调。,Country Garden,目 录,主题包装套餐一：鲜果滋味 主题包装套餐二：热带丛林 主题包装套餐三：活力暑期 主题包装套餐四：清凉海滩 主题包装套餐五：冰雪奇缘,其他夏日体验形式建议,1,Country Garden,鲜果滋味(xHSt/y ,主题包装套餐一：鲜果滋味示范区沿路,夏日里最少不了西瓜、菠萝等各种应季水果，以此为元素设计情景推头, 如根据看楼动线重要展示面设置水果船、西瓜臬椅等，为人们送上一份 鲜甜滋味。,主题包装套餐一：鲜果滋味销售中心,主题包装套餐一：鲜果滋味看楼通道,Gms购 Sarc/s,于通道沿路设置水果伞幕遮阳（英伦风格商业街亦可参考），以及西瓜单 车等情景水品，如有空白墙面亦可增设西瓜彩绘墙或青苹果树墙。,热带丛林G&mS/ ffarc/cn 卜.X ,主题包装套餐二：热带丛林示范区沿路,延续夏日无限热意，顺势打造热带丛林主题包装，配合我司至美园林 可在看房动线树木上悬挂彩色藤球、鹦鹉、鸟笼、鸟鸣器等营造氛围。 并以丛林里的代表动物、昆虫等设置情景小品，如蝴蝶椅等吸弓I受众。,选取代表热带丛林元素的花草鸟兽，打造犹如奇幻仙境般的销售中心入口,主题包装套餐二：热带丛林销售中心入口处,质包装参考,主题包装套餐二：热带丛林销售中心内部,Gms购 Sarc/s,可沟通下单顺茵公司，选取以仙人掌等代表花草植物，以及代表热带从林元 素的鸟兽设置情景堆头，让销售中心内富有浓厚的异域风情。,主题包装套餐二：热带丛林看楼通道,主题包装套餐三：活力暑期示范区沿路,世界那么大，不用去太远，在碧桂园就能过快乐暑假。因此可配合暑假主题, 打造适合儿童游玩的示范区包装，加苑区沿路可设置互动类场景，吸弓I客户 带小孩来访。,主题包装套餐三：活力暑期销售中心及凤凰俱乐部,销售中心可配合凤凰俱乐部各类功能室（泛会所同理），打造活力夏令营， 并增设小帐篷、跳房子地贴及哈哈镜等互动场景，让男女老少都能玩得开心。,主题包装套餐三：活力暑期看楼通道,附设计源文件,看楼通道则可设计成“环游世界”主题，设置加巴黎铁塔、英国大本钟等著 名景点，工作繁忙的父母亦能在夜间或周末带水朋友，来碧桂园看看世界。,Country Garden,InID,清凉海滩Gamf尚/ garden.X -,主题包装套餐四：清凉海滩示范区沿路,常规项目可配合无边际泳池配套，打造滨海风情主题，如在看楼动线沿路设 置海洋生物水品或海滩主题堆头，为人们送上一份清凉。滨海项目可依情况 参考此方案内容，丰富现场主题氛围。,附设计源文件,主题包装套餐四：清凉海滩销售中心入口处,附设计源文件/,销售中心包装以代表海洋的蓝色调为主，于入口处设置情景堆头和柱身包装。,主题包装套餐四：清凉海滩销售中心内部,销售中心内部，可于沙盘边设定海浪感觉的地贿（可通过淘宝购买）。同时, 亦可增加海鱼吊饰、帆船情景堆头及海浪玻璃贿，让人仿佛置身深海宫殿。,主题包装套餐四：清凉海滩看楼通道,看楼通道可于空余的墙面及地面设置3D立体画互动，给受众强烈的视觉冲击。,主题包装套餐五：冰雪奇缘A看楼动线,夏日炎炎，以冰淇淋等包装，如在看楼动线沿路树木上悬挂甜筒装饰品, 或设置相应小品，为灼热的天气在视觉上降温，亦营造别样甜蜜氛围。,主题包装套餐五：冰雪奇缘A销售中心,可在销售中心门口设置表情冰棍或雪糕堆头，在内部设置对应吊牌、墙贴成 玻璃贴，冰棍形状亦可作为特色提示牌、活动告示牌，与客户产生良好互动;,主题包装套餐五：冰雪奇缘B看楼动线,Gms购 Sarc/s,亦可配合活动，深化冰雪主题，以极地动物的趣致可爱和雪山环境 的冰凉感受，作为噱头吸弓I客户来访。,主题包装套餐五：冰雪奇缘B销售中心,销售中心内部可设置情景堆头，其由雪花吊饰、极地动物玩偶、仿雪 地及海水玻璃贴等构成，营造别样冰凉感受。,Country Garden,其他夏日体验,形式建议,.,其他夏日体验形式建议一,因夏季炎热，考虑到客户多为夜间较为凉爽的时间出门，因此需做好示范区 夜间灯光展示效果，优化主入口、商业街、综合楼、板房区等看楼动线重要 区域的亮化展示。亦可考虑项目费用情况，配合夜间营销及活动，于看楼动 线重要展示区域增设创意灯光展示。,其他夏日体验形式建议二,沟通物业，与销售中心前台及水吧供应清凉饮品，并附上提示牌告知客户 可免费领取，体现我司国家一级资质物业服务的无微不至。,加项目示范区展示面积过大，可考虑费用情况于看楼动线定点设置服务台 成服务车（亦可弓I入商家设置），为访客提供冷饮，及时降暑降温。,其他夏日体验形式建议三,与物业和项目部及时提醒沟通，于看楼动线上的全部泳池均需清洗 并注满水，加销售中心室内泳池、无边际泳池、别墅板房泳池等。加项目有喷水台，需在节假日及平时人流量较多的时间段开放喷水,其他夏日体验形式建议四,可配合活动，于人流密集的时段及地点，设置小型喷客机或泡泡机 与客户产生互动，并为现场营造清凉的体验感。,结语,以上各主题套餐为我组结合夏季营销特点汇编而成， 目的在于以创意包装助力项目冲击完成销售目标， 让客户得到深刻记忆、愉悦的体验，从而刺激购买欲。各项目执行时，需结合项目情况及看楼动线，选择合适的主题套餐，在示范区最核心区域重点展示（如销售中心） 至少在同一个位置做精做细、集中轰炸， 4在费用允许的情况下，周边亦可搭配点缀，实现完美案场展示。,THANKSf,广告创作部营销环境体验组,Country Garden,
