富阳数字文化创意产业园概念策划ppt课件.pptx

,富阳中国数字文化产业园概念策划,一、项目背景分析 二、项目定位构想三、项目开发营运思路,项目方案构思,一、项目背景分析 市场背景 项目背景 企业背景 二、项目定位构想三、项目开发营运思路,项目方案构思,市场背景文化消费市场,2013年11月9日，中国人民大学文化产业研究院首次向社会发布了“中国文化消费指数”， 数据显示浙江省居民文化消费综合指数全国排第八位，而文化消费水平更是没排进全国前十。 2013年， 浙江省地区生产总值 (GDP）为37568.5亿元， 位居全国第四。 我省文化消费总量与经济发展水平严重不符，这制约了浙江省文化市场的发展。文化娱乐消费缺乏刚性，潜在的精神文化消费需求亟待唤醒后转化为现实的文化生产力。,浙江省文化产业已经相对发达，但文化消费支出总量偏低;,信息来源中国文化传媒网,市场背景文化消费市场,据调研数据测算，我国文化消费潜在规模为47026.1亿元，占居民消费总支出30.0%，而当前实际文化消费规模为10388.0亿元，仅占居民消费总支出6.6%，存在36638.1亿元的文化消费缺口。 据统计数据显示， 浙江省居民文化消费意愿位列全国第四位，从消费结构上看， 报纸杂志、电视、图书等传统文化产品依然是居民主要偏好的文化产品，但游戏、艺术品收藏、动漫衍生产品设计、微电影等新兴文化产品已经逐渐得到消费者的认可，呈现明显的上升趋势。,居民文化消费需求由传统文化产品向新兴文化产品转移,信息来源中国文化传媒网,市场背景政策扶持,浙江省及杭州市专门出台相关政策， 促进文化创意产业发展,杭州市文化创意产业发展规划 （2009-2015年） 到2015年，培育一批年销售收入超亿元的骨干企业，力争实现35家动漫游戏企业上市，把杭州打造成为中国名副其实的“动漫之都”。 积极发展基于互联网、移动通讯等新媒体的动漫游戏新业态，丰富拓展产业链条。发挥比较优势，承接国际特色动画外包业务。依托杭州的IT产业基础和高校人才资源，提升杭州高新开发区（滨江）国家动画产业基地、国家数字娱乐产业示范基地和浙江大学、中国美术学院、浙江传媒学院等三大国家级动画教研基地的水平与规模，新建若干国家级基地。加快资源整合，打造技术先进、服务高效、成本低廉的公共技术服务平台；立足在杭各大专院校的动漫教学资源，引进国内外动漫教学培训机构，建立教学培训平台；以各级版权管理部门为依托，通过宣传普及、保障维权工作，构筑版权保护和交易平台；以参加国际知名动漫节、举办青少年动漫创意大赛、动漫市集和漫画创作大赛等形式，打造动漫推介活动平台。 浙江省文化产业发展规划（20102015） 按照发展特色文化产业群的要求，重点发展文化创意、影视服务、新闻出版、数字内容与动漫、文化会展、文体休闲娱乐、文化产品流通、文化产品制造等八大重点产业，明确八大产业的发展导向和发展载体，全面构筑我省文化产业的新优势。培育和规范艺术品交易市场，鼓励发展艺术品经营机构，努力促进艺术品经营业繁荣发展。鼓励发展乐器、棋艺、书法、绘画等社会文化生活教育服务。以杭州高新区国家动漫产业基地、西湖区国家数字娱乐产业基地为载体，依托浙江大学、中国美术学院、浙江传媒学院等国家动画教学研究基地的科研力量，坚持自主创新和引进品牌相结合、民族文化和现代时尚相结合、创意内容与数字科技相结合，加大动漫、网络游戏及衍生产品的开发力度，全面推进数字内容与动漫产业发展。鼓励创办综合性或行业性的电子商务网站、文化信息服务网站，创作生产以移动通信设备为终端的多媒体广告、影视音像文艺作品、手机游戏及衍生产品等文化产品，开发关键网络技术、应用无线网络技术和相关设备。努力将浙江打造成为全国领先的以动漫游戏、数字内容服务为特色的数字娱乐基地，国内具有重要影响力的动漫游戏产业中心。,7,文化创意产业已成为杭州的重要支柱产业和经济发展新引擎，产业容量和未来增长空间大,2010年杭州市十大产业增加值总量及占比情况,到2015年的总体目标：文化创意产业增加值占全市GDP的比重力争达到35%以上，形成产业发展集团化、产业集聚规模化、产业品牌高端化、产业人才国际化、产业市场专业化的极具一流竞争力的文化创意产业高地。,我市十大文化创意产业园区已成为产业集聚主平台。2010年底，全市十大文创园区建成面积为124.4万 ，增加57.16万 。园区企业数量为1437家，就业人数为23074人，实现营业收入为42亿元，同比增加8.44亿元，增幅达25.15%。全市市级文创园总数达16家，企业数量为38851家，全市从业数量近30万。,2010-2012.6文化创意产业增加值及占GDP比重,数据来源：杭州市十大产业发展总体规划（2011-2015）,市场背景文创产业,市场背景动漫产业,杭州市动漫企业分布情况,动漫产业“杭州模式”已初步形成，在国内外具有较大的影响力,截至2012年底，杭州拥有动漫游戏企业315家，其中动画企业80家，漫画企业17家，游戏企业83家，动漫相关企业135家，从业人员近2万人。杭州拥有国家广电总局设立的国家级动画产业基地1家，动漫教学研究基地3家，占总局国家级基地总数的近15%，排名全国各大城市第一。杭州市全年生产原创动画片近20000分钟，全年动漫游戏企业实现营业收入43.1亿元，同比增长42%；利润总额达23.2亿元，同比增长19%，上缴税金5.83亿元，同比增长46%。 据文化部门预测，经过510年的发展，动漫产业至少要占中国GDP的1%，也就有1000亿元产值的巨大发展空间。,市场背景数字竞技产业,电子竞技运动方兴未艾，终将形成发展潜力巨大的产业经济链。,杭州历届数字竞技赛事一览表,我国电子（数字）竞技产业存在的问题,当前，杭州市乃至长三角地区欠缺专业化的能够长期举办电竞赛事的场馆,市场背景文化艺术产业,杭州艺术品交易活动兴盛，但和北京及上海相比，差距较大,2011年， 杭州市艺术品交易额约为25亿元， 在全国排第三位，但和第一名的北京 （431.4亿元）和第二名的上海 （61.2亿元）相比， 差距较大。 我市艺术品机构发展较快，全市共有画廊191家，此外，还有艺术品拍卖公司29家、艺术品交易市场（含艺术城）9处、较大型艺术品网站5家、上规模专业美术馆5家。,专业化艺术品交易中心,根据世界权威艺术品市场网站Artprice的最新预测， 到2020年我国艺术品市场交易总额将超过5000亿元。,市场背景小结,催生了专业的动漫、数字竞技及艺术文化产业园的发展，市场前景巨大,问题和机遇：浙江省文化消费产业不成熟， 市场与需求不平衡问题杭州市委市政府鼓励和扶持文创产业发展的机遇杭州缺乏复合型全产业链式艺术品服务平台的问题杭州及长三角城市欠缺专业化的电子竞技比赛及展示场馆的问题 杭州动漫产业已在全国形成区域性的 “动漫城市”品牌的机遇 居民文化消费需求由传统文化产品向动漫、电子竞技类产品转变的机遇,一、项目背景分析 市场背景 项目背景 企业背景 二、项目定位构想三、项目开发营运思路,项目方案构思,区位：处杭州富阳银湖科技新城板块。“西湖西”、“之江里”可谓是风景名胜区延伸带。 距离武林广场直线距离为22公里,闲祝公路,320国道,杭州西湖风景名胜区,杭州之江国家旅游度假区,午潮山国家森林公园,杭州市区,滨江区,黄龙商圈,闲林,富阳市区,项目背景项目区位,项目指标：项目归属富阳银湖板块，占地约1000亩，容积率为1.0，商业居住性质用地。为近年富阳乃至大杭州最大规模的低密度用地。,银湖1号地块,灵山风景区,闲祝公路,九龙大道,320国道,占地面积：约1000亩容积率：约1.0用地性质：商业、居住用地地块特征：南面沿闲祝公路布置，利于产业和商业街区打造,项目背景项目概况,杭州野生动物世界,午朝山国家森林公园,“一主”：以九龙大道东端为主中心，集中布局办公商务、商业金融等主要公共设施功能区块；“一心”：在以上主功能区块将建设集聚区域公共服务职能的中心广场。“一副”：以320国道以北老镇为副中心，布局镇中心居住片的公共服务设施。“三轴”：由九龙大道、闲祝线构成“十”字形相交的功能发展轴；320国道由东北向西南贯穿整个镇区，形成一条交通轴。,“四区”：北部的高级景观住宅和旅游配套区块，中部的生活、商业和创意产业综合中心区块，南部的农居安置和社区服务区块，西部的生态运动、休闲旅游区块等四个功能区块。,功能规划：本案处银湖科技新城北部，整体规划为高级景观住宅和旅游配套区，紧邻政府重点打造的银湖科技新城主中心，未来享最核心的公共配套设施。,“一主一心、一副、三轴、四区” ：,项目背景区域背景,关键字：近郊区域、交通度高、认知度好、产业升级带动区域价值升级 旅游资源景观度较为丰富、用地规模及性质具备开发优势,区域属性：,项目属性：,项目背景小结,一、项目背景分析 市场背景 项目背景 企业背景 二、项目定位构想三、项目开发营运思路,项目方案构思,企业背景-企业介绍,中国动漫集团是中国动漫游戏产业的国家队，是中国动漫游戏产业综合服务提供商。,中国动漫集团有限公司是经中宣部批准，由财政部代国务院出资，文化部管理的国家级文化企业集团，是中国动漫游戏产业的国家队，是文化部落实国家文化产业振兴规划，培育骨干文化企业、实施重大项目带动战略的执行单位。2013年5月，根据文化部党组的决定，中国文化传媒集团、中国动漫集团、中国数字文化集团进行重组调整，在资源、人才、项目等方面互通共享，中国动漫集团作为上述三家文化央企一系列重点项目的牵头组织单位，在全国范围内推进文化产业布局和项目落地。,企业背景：充分利用和整合中国动漫集团、数字文化和文化传媒的各种资源；,项目背景：地块位于银湖中央商务产业区北，坐拥良好的景观及交通配套资源,市场背景：浙江文化消费市场巨大，提供文化消费的场所少；数字文化市场大，但发展较慢艺术品交易市场鱼目混杂；,小结,打造成集1.国家级数字文化示范基地2.数字技术及艺术品培训基地3.数字动漫、艺术文化产品研发中心4.数字竞技中心、数字竞技产业园集产学研于一体的国内一流、国际标准的“国家级数字文化产业示范园”,项目方案构思,一、项目背景分析二、项目定位构想三、项目开发营运思路,项目定位,银湖1号国家数字文化创意产业园,定位构想中国数字文化产业示范基地,中国数字文化产业基地将以 “数字竞技文化”、“动漫文化”和 “艺术文化”为基调， 以“中国动漫、数字竞技产业园为核心， 通过大力发展数字文化创意产业，形成融创意产业孵化、休闲旅游、文化消费为一体的长三角一流的宜业、宜居、宜文、宜游的生态文化创意产业集聚区， 并努力将产业园建设成为“专、精、特”的国家级数字文化产业样板园区。,数字文化创意产业,数字竞技园集合了数字竞技及动漫两大产业集群，将成为国内综合性最强、最专业的旗舰型产业基地,中国首个长期地举办国际性数字竞技职业赛事的基地，将成为集游戏产品研发、展示、体验、电竞专业培训基地、大型活动举办等为一体的，数字竞技行业聚集地，成为同中国国际动漫节一样的，杭州又一张城市名片。,场馆永久化 选手专业化 功能复合化 赛事规模化,定位构想中国动漫、数字竞技产业园,定位构想国际级文化艺术交流中心,文化艺术产业人才培育中心、产业跨界学习平台、文化艺术产业研究发展机构，以及国际文化产业交流平台。推动杭州文化艺术产业发展，打造国际标准、国内一流的文化艺术交流中心。,富阳文化推广展示中心杭州文化艺术人才培训基地浙江艺术品交易中心全国一流、国际级文化艺术中心,功能分区,整体定位：中国数字文化产业园,数字竞技场,动漫体验中心,动漫产品设计展示中心,数字文化广场,艺术品交易中心,艺术家工作基地,文化艺术博览会,精品艺术酒店,新媒体产业总部,文化产品跨境电子商务中心,创意文化办公区,商业中心,人才公寓,品质居住区,园区服务中心,数字竞技园核心项目（数字竞技场）,项目将成为集游戏产品研发、展示、体验、数字竞技专业培训基地、大型活动举办等为一体的，电竞行业聚集地，打造综合性数字娱乐体验和竞技基地，是长三角首个永久性数字竞技专业场馆。发展杭州数字竞技文化，成为国内率先进入数字竞技领域规范化城市。1、为比赛使用，作为各个代表队的主场地。2、为持续发展、人员培训、商业活动等促进数字竞技事业蓬勃发展而使用。,数字竞技园核心项目（数字竞技场）,竞技场地区：国内一流设施水准的数字竞技集训比赛场馆设计：专业化数字竞技场地，满足个人项目和团体项目多重需求，舞台设有专业大屏幕、选手对阵区、表演舞台、观众区、主持人解说区、直播功能等用途：ESCC数字竞技比赛标准化场地 其他赛事或活动使用场地 利于数字竞技产业的相关商业用途 其他民间数字竞技规模型赛事使用特点：新科技、新体验、新业态、新配置,舞台表演区：其意义为场馆第二个舞台现场，用来承办数字竞技产业演出活动及相关推广（承办范围从数字竞技领域扩展到数字数码信息全领域，例如相关行业发布会、晚会）设计：现代化舞台布局，满足各类舞台演出、发布会、论坛、颁 奖典礼等多种形式。用途：相关数字产业演出活动等承办场地 相关数字产业发布会、论坛、颁奖典礼等议会承办 其他各类娱乐商演承办（例如演唱会等） 作为数字竞技比赛场地的分赛场地（第二比赛场） 平时以数字化电影院、话剧舞台、演艺大厅等形式出现 特点：现代化舞台布置，满足时下舞台需求，承办相关数字化、综艺娱乐等演出及各类会议,数字竞技园核心项目（数字竞技场馆）,互动体验区：提供一流设施，公众区用户可以付费体验数字竞技魅力，同时与训练区隔离，省内战队将在这里进行相关培训设计：公众区域规模类似于三星级以上网吧，训练区分项目分队伍规划性特训，均使用国内一线设备。用途：日常对外经营，吸引各界数字竞技精英和爱好者；数字竞技选手培训场所；数字竞技选手线下选拔场地；数字竞技专业解说、裁判、工作人员培训管理；承接相关行业客户见面会；其他民间数字竞技规模型赛事使用；地方性战队客户俱乐部特点：现代化、 高配置、全网络、公开性,休闲餐饮区：基于整体性数字娱乐综合体，现场设置咖啡厅、餐厅、桌游吧等休闲场所，供现场来宾休闲生活享受。用途：相关数字产业演出活动等承办场地 相关数字产业发布会、论坛、颁奖典礼等会议承办 其他各类娱乐商演承办（例如演唱会等） 作为数字竞技比赛场地的分赛场地（第二比赛场）特点：休闲、娱乐、高雅、情调、情景打造、多形式,商业展示区：提供相关软硬件厂商商业展示支持,，如数字竞技项目运营商、硬件设备、文化内容周边、体验店等用途：数字竞技厂商产品展示；相关硬件最新展示体验；全球数字竞技产品最新体验；厂商自行组织相关活动；承办大型数字竞技及数码行业活动；国内数字竞技最新线下露出场地 特点：新产品展示、全产业链聚焦、打造行业影响力,露天表演区,动漫人物巡游,动漫雕塑群,数字竞技园核心项目（动漫体验中心）,动漫体验、动漫节、各种观演、交流活动举办地,动漫博物馆,动漫产业中动漫设备研发、集成动漫生产、制作技术设备以及动漫产品交流展示基地。,展馆中的动漫模型展示,动漫产品交流中心,会议中心,数字竞技园配套项目（动漫产品设计展示中心）,数字竞技园配套项目（数字文化广场）,数字文化广场是本项目最聚焦人气的外场地，它不仅仅是本项目的核心室外活动区，更兼具周边市民未来的文化活动中心，同时，广场将规划设置旱冰区、嬉水区、音乐喷泉、裸眼3D秀、LED大型互动显示屏等高科技手段，以其强烈的感染力、影响力，打造成大众的展演舞台,建筑群紧凑鲜明，富于现代感和技术感。其中的建筑以其纯净透明的玻璃立面和“漂浮”在内部广场上的“富士山屋顶”,文化艺术园核心项目（艺术品交易中心）,艺术品交易中心是集投资、展览和拍卖中心于一体，全新的交易模式，促进了文化艺术品价格发现机制和文化艺术品市场多元化发展；,艺术品交易中心三大功能区,文化艺术园核心项目（艺术品交易中心）,艺术品交易中心可作为各类艺术品展会、奢侈品/新产品发布会、开幕式酒会的举办地；,西湖艺术博览会、国际古玩艺术品收藏博览会、书画珍品展、摄影展等。 与艺术结合的奢侈品/新产品发布会， 如Dior，Chanel，Ferragamo 等品牌。 影视传媒企业、电视电影艺术节开幕式酒会等， 如浙江青年电影节，浙江出版联合集团成立15周年酒会等,文创产业年会、开幕酒会,艺术品及奢侈品的产品发布会,艺术品展览会,文化艺术园核心项目（艺术品交易中心）,艺术品交易中心是举办艺术品投资论坛及学术研讨会的极佳场地；,世界艺术品投资论坛、中国艺术品投资高峰论坛、艺术品鉴赏及投资论坛等 论坛意义：邀请国际著名艺术评论家、艺术博物馆馆长、国际策展人、艺术品投资指数创始人等共同揭示国际艺术品投资的趋势和资本偏好及走向，旨在吸纳各方意见，探讨存在的相关问题及解决方案、形成社会共识，为艺术品行业的健康、有序发展贡献一份力量。,中国艺术品备案认证学术交流会、全国文物艺术品交流会、中国（杭州）艺术品收藏鉴赏论坛等 研讨会意义：大会将以学术论坛的方式，以艺术作品为核心要素，依托和发挥艺术品交易中心自身学术优势，从文化、经济、艺术、收藏等多角度，探讨中国当下艺术品业面临的问题与挑战。,文化艺术园核心项目（艺术品交易中心）,艺术品交易中心同时也作为大型艺术品拍卖会的举办场地；,提供优质的硬件设施和软件服务， 吸引著名艺术品拍卖公司进场举办拍卖会。 可举办艺术品收藏大赛， 提供免费评估和鉴赏，为拍卖公司代理征集民间各类艺术珍品。 著名拍卖公司：英国伦敦苏富比拍卖行、伦敦佳士得拍卖行、德国纳高拍卖行；北京保利拍卖，中信国际，北京翰海拍卖、杭州西泠印社等,文化艺术产业前期工作基地, 为画家、书法家、雕刻家、摄影师、编剧家、造型设计师、场景师等提供创作场所，并利用资源作为艺术培训基地。,文化艺术园配套项目（艺术家工作基地）,艺术培训基地,艺术交流会所,文化艺术工作室,艺术花园,打造一个标志性的文化高地、多元化的艺术殿堂、国际化的交流平台，也是老百姓的精神家园。,文化艺术园配套项目（文化艺术博览园）,文化艺术园配套项目（精品艺术酒店）,打造分享艺术为理念的主题艺术酒店，从酒店的外形、客房和酒店艺术内核来体现；,酒店主楼及外部雕塑,有别于其它大型酒店提供的标准式服务，特色酒店为客户提供了个性化的酒店环境和服务，注重酒店的品位和风格经营；一般来说房间的数量都比较少，会晤中心，商务设施等都不像传统酒店有那么多。,为高端新媒体企业设置的独立办公区，以良好的环境吸引各大文化创意企业及旗舰动漫品牌进驻。,旗舰企业办公楼,新媒体总部园核心项目（新媒体产业总部）,创意办公园,新媒体产业总部基地依托中国动漫集团、中国数字文化集团、中国文化传媒集团的行业资源， 引进数字竞技、游戏产品开发、 动漫设计、影视编剧、艺术文化作品创作等领域国内外知名文化创意企业，建成集产业、专业服务、配套服务于一体的高端新媒体园区。,文创企业总部领域,数字竞技、影视、动漫领域,教育、培训及金融等城市三产领域,充分利用和整合中国动漫集团的各种资源，创立集团下属全资或合作的文化领域的公司总部，同时开拓文化电子商务、影视、音像和金融等城市三产领域打造浙江文化传媒最集中的总部办公区；,企业类型,对标企业,1、文化艺术股份有限公司总部2、浙江普达海文化产业股份有限公司总部3、浙商创投公司总部等,1、杭州飞龙动画公司2、浙江博采传媒有限公司3、影视明星工作室4. 浩方电竞平台5、杭州边锋软件技术有限公司等,1、浙江省模拟联合国际青少年峰会培训2、达内软件培训公司3、基金、证券等金融公司4、律师事务所等,新媒体总部园核心项目（新媒体产业总部）,新媒体总部园核心项目（文化产品跨境电子商务中心）,项目核心目标是打造一个基于互联网的平台总部和重点城市线下体系， 为我国文化产品 “走出去”提供跨境交易平台,创意生产主要指集聚文化创意企业， 进行创意内容策划、创作、制作、生产等业务,生产型旅游,企业集聚,产品展示,综合服务,体验娱乐,创意生产,对园区各项业务提供综合性配套与服务，包括动漫主题酒店、餐饮、商业购物、医疗、金融、安保、邮政、咨询、停车场等。,园区三大核心业务,体验娱乐为园区内以及进入园区的游客提供消费场所,新媒体总部园核心项目（文化产品跨境电子商务中心）,企业集聚主要指集聚文化创意企业， 文化产品生产企业等，进行创意内容策划、创作、制作、生产等业务,产品展示中心用于园区内各企业产品的展示、展览、展出。,生产型旅游指消费者通过旅游获得所需要的物品、服务、知识和能力素质等等。,PAGE43,小型工作室（影视制作）及咨询、广告传媒、创意设计、文化娱乐类办公群体,设计事务所,建模公司,动漫公司,开放的LOFT办公区，中庭可作会展用,意向企业,新媒体总部园配套项目（创意文化办公区）,提供对内服务， 如园区管理、物业、会议、工商、税务、政策咨询、员工食堂等,作为整个产业园区的服务中心，设置对内与对外两个服务大楼。,配套设施园综合服务中心,提供对外服务， 如商务办公、产权交易、银行、通讯、信息服务平台等,街景示意,为整个园区的护理及工作人员提供必需的生活配套业态，塑造一种商业公园的形态；,配套设施园商业中心,PAGE46,创意文化SOHO,舒适和人性；精致、品位与格调介于普通的居家和酒店之间,配套设施园专家、人才公寓,项目方案构思,三、项目开发营运思路 项目开发分期 项目开发运营 项目开发价值,野生动物世界,午潮山 景观带,闲祝公路,向阳路,科创新城核心区,清源上林湖 别墅,九龙仓雍景山项目,安置房,安置房,东,南,西,北,项目开发分期,九龙大道,1,3,2,一期开发：1号地块占地面积：约300亩建筑面积：约20万方投资总额：15亿二期开发：2号地块占地面积：约550亩建筑面积：约35万方投资总额：25亿三期开发：3号地块占地面积：约150亩建筑面积：约10万方投资总额：10亿,投资总额：约50亿（分三期开发）项目占地面积：约1000亩总建筑面积：约65万平方米园区承载人数：约30000人,人才体系,产品体系,服务体系,建立国际化标准的数字人才培训学院，向全国输送数字化科技人才；,建设艺术品评估等人才培训基地，定期举办艺术品的交流会；,动漫产品的研发、展示、交易一体化体系,为数字产业内的初创型企业提供投融资服务，打造综合型服务平台,数字人才培养体系,艺术品人才体系,数字文化产品体系,动漫产品研发体系,数字产业投融资平台,艺术品交易平台,项目开发运营,数字文化产品的研发、展示、交易一体化体系,艺术品交易中心是集投资、展览和拍卖中心于一体，全新的交易模式的综合平台,数字文化产业的导入对富阳的社会效益、经济效益和人文效益等有很大的推动作用,项目开发价值,谢谢聆听!,