鱼塘租赁合同2022样本.docx

鱼塘租赁合同（2022样本）出租方:承租方:（下称甲方）（下称乙方）甲方拥有管理权的鱼塘通过公开挂牌竞价招租方式，由乙方中标取得承租权。现甲乙双方本着互惠互利的原则，经协商，达成如下协议，以共同遵守：一、甲方愿意将位于,面积平方米的鱼塘出租给乙方经营项目，月租金为：万仟佰拾元（¥元）。二、乙方租赁甲方鱼塘的租期为一年，即（从20年月日至20年月日）。三、甲乙双方在签订合同时，乙方必须向甲方缴交相当于三个月塘租款的租塘履约保证金共¥元。履约保证金缴入县资产资源管理服务中心专户。租赁期满，乙方退租时，将租赁物业移交给甲方验收合格并付清全部所需费用后，履约保证金由资产资源管理服务中心拨回给甲方，再由甲方无息退回给乙方。四、乙方应在每月15日前交清当月租金，逾期交租的,从逾期之日起每日加收千分之一滞纳金。乙方逾期2个月不缴交租金的，视作根本性违约，甲方可以单方终止租赁合同，收回鱼塘，除追收欠租外，乙方投入的费用无偿归甲方，租塘履约保证金归甲方所有，不予退回。逾期移交鱼塘的，鱼塘占用费按上月租金双倍计付给甲方。五、乙方接收鱼塘时，必须对该鱼塘进行修理，确保安全可用后方可使用，承租期内一切安全责任由乙方负责。在租赁期间，应爱护使用和负责保管鱼塘及鱼塘的设备、设施;同时负责对鱼塘及设备、设施进行维护、修缮，并由乙方负责支付由此产生的费用。六、在租赁期间，乙方如需对鱼塘进行改造修理的，需经甲方同意，但一切费用由乙方负责，且不得破坏鱼塘，乙方对鱼塘的修理等行为引起的一切责任由乙方承担。租赁期满后，鱼塘的所有一切无偿归甲方所有，否则应承担赔偿责任。七、乙方自主经营，自负盈亏，员工工资福利、水电费、工商费、税费等因经营而发生的一切费用由乙方承担。在经营期间所发生的一切债权、债务及纠纷均与甲无关。八、未经甲方同意，乙方私自转租鱼塘的，视作违约，甲方有权终止本合同的履行，租塘履约保证金不予退回，并无偿收回鱼塘使用权。九、在租赁期内，乙方退塘的，视作违约，履约保证金归甲方所有；甲方因建设需要，可中途终止租赁合同，但必须提前3个月通知乙方，该3个月的租金补偿乙方的全部经济损失，乙方应无条件办理退塘手续，并将租赁鱼塘无偿交回给甲方。十、乙方对承租的鱼塘在租期内具有使用权，但应按合同经营项目进行依法经营、使用；在经营期间，乙方必须做好防火防盗等各项安全措施，如发生人员伤亡及自身财产损失的，一概由乙方负责。造成甲方鱼塘及设施损坏的按价赔偿。十一、租赁期届满前3个月内由甲方对本租赁鱼塘举行公开招租，如乙方未中标的，则必须在本合同期满前办理退塘手续和移交鱼塘，逾期没有办理退塘手续和清空鱼塘的，鱼塘占用费按上月租金双倍计付给甲方，造成出租方和新竞得人的一切损失由乙方负责。十二、县资产资源管理服务中心对资产经营进行监督管理，督促甲方租金收入足额缴入财政专户。鱼塘租赁期间，县资产资源管理服务中心不负责任何安全事故责任，租赁到期后，负责督促甲方公开招租相关事宜。十三、本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十四、若租赁鱼塘因不可抗力的因素导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的因素导致不能使用租赁鱼塘，乙方需立即通知甲方。十五、本合同一式伍份，甲、乙方各执壹份，资产资源管理服务中心、财政局、惠州市公共资源交易中心龙门分中心存档壹份，自签字之日起生效。甲方：乙方：代表签名：身份证号：代表签名：联系电话：签订时间：2022年月日