马鞍山市富马含硕科技发展有限公司富马智高监理规划.docx

芜湖阳光工程建设监理有限责任公司 监理规划马鞍山市富马含硕科技发展有限公司富马智高（含山经开）科技园监理规划芜湖阳光工程建设监理有限责任公司二一六年一月六日 监理技术文件签署页监理文件名称马鞍山市富马含硕科技发展有限公司富马智高（含山经开）科技园工程项目监理规划编 写 年 月 日审 核 年 月 日审 批 年 月 日备 注目 录第一章 工程项目概况1 1.1相关单位1.2概述第二章 监理工作范围 2.1监理范围 第三章 监理工作内容53.1监理工作内容53.1.1根据专业工程特点制定监理工作程序53.1.2施工准备阶段的监理工作53.1.3负责组织召开工地例会63.2施工阶段监理工作63.2.1工程质量控制工作63.2.2工程进度控制工作83.2.3工程造价控制工作83.3竣工验收阶段的监理工作93.4工程质量保修期的监理工作93.5监理服务过程控制总程序9第四章 监理工作目标114.1监理目标114.1.1监理服务质量目标114.1.2工程质量控制目标114.1.3工程进度控制目标114.1.4工程投资控制目标114.1.5安全控制目标12第五章 监理工作依据125.1国家批准的工程项目建设文件：125.2法律、法规和行政规章，主要有：125.3国家工程建设强制性技术标准125.3合同文件135.4设计文件135.5建设单位提出的变更要求13第六章 项目监理机构的组织形式136.1监理机构框图13第七章 项目监理机构的人员配备计划147.1项目监理机构的人员配备计划14第八章 项目监理机构的人员岗位职责148.1监理人员岗位职责148.1.1总监理工程师职责148.1.2专业监理工程师职责158.1.3监理员职责16第九章 监理工作方法及措施169.1质量控制169.2质量控制原则179.3工程质量控制程序179.4监理部质量管理工作程序219.5原材料质量控制措施229.6质量预控措施事前控制279.7质量过程控制措施事中控制309.7.1建立质量控制体系309.7.2检查承包商投入的人力资源、机械设备和计量器具的有效性319.7.3强化对工序质量的检查验收319.7.4设置质量控制点：319.7.5强化对隐蔽工程的质量检查、验收：319.7.6对施工现场进行巡视、平行检验和旁站跟踪检查329.7.7组织现场质量分析会议339.7.8分部(子分部)工程验收339.7.9按合同使行质量监督339.7.10利用数理统计方法对质量进行控制349.7.11行使质量否决权349.7.12施工旁站监理方案（见下表）349.8质量验控措施事后控制349.8.1对单位工程进行初验349.8.2审查竣工资料和竣工图纸369.8.3竣工验收及质量评估369.8.4质量的整改完善369.8.5质量事故的处理369.8.6工程质量保修阶段监理36第十章 监理工作制度3710.1主要监理工作制度3710.1.1工程建设监理人员工作守则3710.1.2监理工程师职业准则3710.1.3 驻现场监理人员廉政制度与措施3810.2设计文件审查管理制度3910.2.1设计交底与图纸会审制度3910.2.2设计变更、洽商管理制度审查4010.3工程报审与监督制度4010.3.1施工组织设计(方案)审批与监督制度4010.3.2工程进度计划审批制度4010.3.3施工进度监督制度4110.3.4投资监督与工程计量、工程款审批度4110.3.5分包单位审批制度4110.4工程报验与检验制度4210.4.1材料、构配件和工程设备报验审查制度4210.4.2隐蔽工程报验检查制度4210.4.3工程质量报验的制度4210.5工程质量事故报告处理制度4310.6工程竣工验收制度4310.7监理报告制度4410.7.1工程情况报告4410.7.2隐蔽工检查报告4410.7.3阶段性工作报告4410.7.4事件工作报告4410.7.5质量评估报告4410.7.6过程中向业主转交或备查的文件4410.7.7完工后向业主提交的全部档案资料。4510.8监理会议制度4510.8.1工地第一次会议4510.8.2监理例会4510.8.3专题会议4510.9监理服务考核检查制度45第十一章 安全施工控制与文明施工措施4611.1安全施工控制措施4611.1.1安全施工控制目标4611.1.2安全控制的依据4611.1.3安全监理措施4611.2文明施工措施4811.2.1文明施工目标4811.2.2文明施工措施48第十二章 建筑节能工程监理4912.1施工准备阶段的监理工作4912.2施工阶段的监理工作4912.3监理工作控制要点及目标值5012.3.1本项目建筑节能工程质量目标确定5012.3.2本项目建筑节能工程主要分项工程监理控制要点5012.3.3施工阶段的监理要点5112.3.4竣工验收阶段的监理要点5312.4竣工验收阶段的监理工作5313.5信息资料管理5413.5.1节能监理的信息管理5413.5.2节能监理的资料管理544芜湖阳光工程建设监理有限责任公司 监理规划第一章 工程项目概况1.1相关单位1.1.1工程名称: 马鞍山市富马含硕科技发展有限公司富马智高（含山经开）科技园工程1.1.2建设单位: 马鞍山市富马含硕科技发展有限公司1.1.3设计单位:徐州市城乡建筑设计研究院有限责任公司1.1.4地质勘察:化工部马鞍山地质工程勘察院1.1.5监理单位;芜湖阳光工程建设监理有限责任公司1.1.6施工总承包:中国十七治集团有限公司1.1.7建设地点:马鞍山市含山经济开发区，凌家滩路南侧1.2项目概况该工程总建筑面积39220.60，主要分为研发楼、标准化厂房2块，其中：研发楼建筑面积为6793.9，标准化厂房建筑面积为32426.7。标准化厂房中轻工厂房面积（2#-4#）为19534.9，重工厂房（5#-8#）12891.8。1.2.1 1#研发楼建筑层数：地上5层，室内外高差450mm；建筑高度：19.45m（室外地坪至屋面板处），设计标高±0.000相当于绝对标高为15.600建筑面积：6793.9建筑结构类型：框架结构；设计使用年限：50年；建筑抗震设防类别：丙类，建筑结构安全等级：二级，抗震设防烈度：6度，设计基本地震加速度0.05g；框架结构抗震等级四级；砌体施工质量控制等级为B级。基本雪压：0.65KN/m2。建筑分类：三类建筑；建筑工程设计等级：三级；耐火等级：二级；屋面防水等级：级本工程基础采用人工挖孔桩；基础设计等级为丙级，桩基础设计等级为丙级。1.2.2 2#厂房（轻工厂房）建筑层数：地上3层，室内外高差300mm；建筑高度：15.90m（室外地坪至屋面板处），设计标高±0.000相当于绝对标高为15.500建筑面积：5806.6建筑结构类型：框架结构；设计使用年限：50年；建筑抗震设防类别：丙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度：6度；设计基本地震加速度0.05g；框架结构抗震等级四级；砌体施工质量控制等级为B级。基本雪压：0.65KN/m2；基本风压0.4 KN/m2。建筑分类：三类建筑；建筑工程设计等级：三级；耐火等级：二级；火灾危险性类别：丙类；屋面防水等级：级本工程基础采用人工挖孔桩；基础设计等级为丙级，桩基础设计等级为丙级。1.2.3 3#厂房（轻工厂房）建筑层数：地上3层，室内外高差300mm；建筑高度：15.90m（室外地坪至屋面板处），设计标高±0.000相当于绝对标高为15.500建筑面积：5806.6建筑结构类型：框架结构；设计使用年限：50年；建筑抗震设防类别：丙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度：6度；设计基本地震加速度0.05g；框架结构抗震等级四级；砌体施工质量控制等级为B级。基本雪压：0.65KN/m2；基本风压0.4 KN/m2。建筑分类：三类建筑；建筑工程设计等级：三级；耐火等级：二级；火灾危险性类别：丙类；屋面防水等级：级本工程基础采用人工挖孔桩；基础设计等级为丙级，桩基础设计等级为丙级。1.2.4 4#厂房（轻工厂房）建筑层数：地上3层，室内外高差300mm；建筑高度：15.90m（室外地坪至屋面板处），设计标高±0.000相当于绝对标高为15.500建筑面积：7921.7建筑结构类型：框架结构；设计使用年限：50年；建筑抗震设防类别：丙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度：6度；设计基本地震加速度0.05g；框架结构抗震等级四级；砌体施工质量控制等级为B级。基本雪压：0.65KN/m2；基本风压0.4 KN/m2。建筑分类：三类建筑；建筑工程设计等级：三级；耐火等级：二级；火灾危险性类别：丙类；屋面防水等级：级本工程基础采用人工挖孔桩；基础设计等级为丙级，桩基础设计等级为丙级。1.2.5 5#厂房（重工厂房）建筑层数：地上1层，室内外高差300mm；建筑高度：12.40m（室外地坪至檐口标高），设计标高±0.000相当于绝对标高为15.500建筑面积：4619.0建筑结构类型：轻钢结构；设计使用年限：30年；建筑抗震设防类别：丙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度：6度；设计基本地震加速度0.05g；砌体施工质量控制等级为B级。基本风压：0.4 KN/m2；地面粗糙度：B类；屋面活荷：0.50KN/m2；屋面恒荷：0.30KN/m2；基本雪压：0.65KN/m2；建筑分类：三类建筑；建筑工程设计等级：三级；耐火等级：二级；火灾危险性类别：丁类；本工程基础采用人工挖孔桩；基础设计等级为丙级，桩基础设计等级为丙级。1.2.6 6#厂房（重工厂房）建筑层数：地上1层，室内外高差300mm；建筑高度：12.40m（室外地坪至檐口标高），设计标高±0.000相当于绝对标高为15.500建筑面积：4619.0建筑结构类型：轻钢结构；设计使用年限：30年；建筑抗震设防类别：丙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度：6度；设计基本地震加速度0.05g；砌体施工质量控制等级为B级。基本风压：0.4 KN/m2；地面粗糙度：B类；屋面活荷：0.50KN/m2；屋面恒荷：0.30KN/m2；基本雪压：0.65KN/m2；建筑分类：三类建筑；建筑工程设计等级：三级；耐火等级：二级；火灾危险性类别：丁类；本工程基础采用人工挖孔桩；基础设计等级为丙级，桩基础设计等级为丙级。1.2.7 7#厂房（重工厂房）建筑层数：地上1层，室内外高差300mm；建筑高度：12.40m（室外地坪至檐口标高），设计标高±0.000相当于绝对标高为15.600建筑面积：1826.9建筑结构类型：轻钢结构；设计使用年限：30年；建筑抗震设防类别：丙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度：6度；设计基本地震加速度0.05g；砌体施工质量控制等级为B级。基本风压：0.4 KN/m2；地面粗糙度：B类；屋面活荷：0.50KN/m2；屋面恒荷：0.30KN/m2；基本雪压：0.65KN/m2；建筑分类：三类建筑；建筑工程设计等级：三级；耐火等级：二级；火灾危险性类别：丁类；本工程基础采用柱下独立扩展基础，以第4层土或第5层土作为持力层，第4层土地基承载力特征值取Fak=250kPa；第5层土地基承载力特征值取Fak=350kPa；基础设计等级为丙级。1.2.8 8#厂房（重工厂房）建筑层数：地上1层，室内外高差300mm；建筑高度：12.40m（室外地坪至檐口标高），设计标高±0.000相当于绝对标高为15.600建筑面积：1826.9建筑结构类型：轻钢结构；设计使用年限：30年；建筑抗震设防类别：丙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度：6度；设计基本地震加速度0.05g；砌体施工质量控制等级为B级。基本风压：0.4 KN/m2；地面粗糙度：B类；屋面活荷：0.50KN/m2；屋面恒荷：0.30KN/m2；基本雪压：0.65KN/m2；建筑分类：三类建筑；建筑工程设计等级：三级；耐火等级：二级；火灾危险性类别：丁类；本工程基础采用柱下独立扩展基础，以第4层土作为持力层，第4层土地基承载力特征值取Fak=250kPa；基础设计等级为丙级。第二章 监理工作范围2.1监理范围本工程监理范围为马鞍山市富马含硕科技发展有限公司富马智高（含山经开）科技园工程全部项目内容，实施施工阶段全过程监理，即从施工准备阶段，施工阶段，竣工验收及保修阶段。第三章 监理工作内容3.1监理工作内容按照国家标准建设工程监理规范GB/T50319-2013和业主要求做好施工开工前的监理工作，施工中的监理工作，竣工验收及工程保修阶段的所有监理服务工作。3.1.1根据专业工程特点制定监理工作程序3.1.2施工准备阶段的监理工作1.编制监理规划和监理实施细则。2.熟悉工程设计文件、合同文件、检查核对施工图纸，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。3.参加由建设单位组织的设计技术交底和图纸会审，做好记录，并对其会议纪要进行签认。4.检查开工前需办理的各类手续和施工现场各项施工准备工作。5.检查开工前施工单位的复测资料，对定位情况，轴线及水准桩的设置是否稳固可靠进行检验。6.审查施工单位实施的施工组织设计，并对劳力、机械设备、材料等进场及布置情况，以及保证质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行审核，并提出监理意见，监理签认后报送建设单位。7.对施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全，安全、质量技术措施是否落实进行审查，确能保证工程项目施工质量时予以确认。8.审查分包合同和分包人资质。9.审查施工单位报送的开工报告，经建设单位批准后，下达开工令。10.审查汇总施工图纸数量，并按承发包合同内工程数量进行列表比照，建立台帐，以便作为修订承发包合同和变更设计等的依据。11.参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，并对施工准备情况提出意见和要求，介绍监理规划主要内容，负责会议纪要起草，经与会各方代表会签。3.1.3负责组织召开工地例会定期主持召开工地例会，负责起草会议纪要，并经与会各方代表会签。3.2施工阶段监理工作3.2.1工程质量控制工作1.在施工过程中，如施工单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经监理审查并签认。2.监理对施工单位报送的重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施进行审核，同意后予以签认。3.监理对施工单位在本工程中拟采用的新材料、新工艺、新技术、新设备时报送的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。4.监理对施工单位在本工程中拟使用的试验室时，监理将检查和考核施工单位试验室的资质等级及其试验范围是否符合本工程要求：检查是否具有经法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；检查试验室的管理制度和试验人员的资格证书及对本工程的试验项目和要求，符合要求后方可允许使用。5.对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认。对发现的问题，要做出监理记录，并通知施工单位及时纠正。6.检查工程材料：监理应对施工单位报送的拟进场的材料、构配件和设备的质量证明资料(出厂合格证，材料试验报告单等)进行审核，并对进场的实物按照合同约定或有关规定比例进行监理平行检验或见证取样方式进行抽检，对于不符合要求的材料和设备，有权禁止进入工地和投入使用。7.对施工单位的检验测试仪器设备进行全面监督，定期检查影响工程质量的计量设备的技术状况，审核计量设备的定期检验资料，保证度量资料的准确。8.监督检查施工单位严格执行施工承包合同，严格按施工规范，设计图纸要求进行施工，对工程主要部位、对工程主要环节的施工，按有关的施工规范和质量检测规定，进行检验签证，以控制工程质量，并对施工质量做出评价。9.隐蔽工程检查应对所有隐蔽工程进行检查和办理签证。对隐蔽工程中出现的各种问题，及时监督施工单位认真处理，必要时邀请设计单位参加检查签证。同时应对施工工艺、劳力组织、机电设备等提出监理意见，当发现实际操作与工艺要求不符，监理有权进行制止，并及时通知建设单位。10.监理对施工过程进行巡视和检查，保证不漏检，对重点部位和技术复杂的部位应适当增加检查次数。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，监理进行旁站。11.对施工单位完成的各类试件按规定进行检查和抽查，试验结果做出评价。12.监理对施工单位报送的分项、分部、单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。13.检查安全防护措施及文明施工。14.施工中发现一般质量隐患，立即通知施工单位进行整改，并检查整改结果，同时记入工程日志本：对发生大、重大质量隐患或质量事故时，监理报告建设单位后及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，并主持事故分析会，要求施工单位及时提出处理意见和处理方案，经监理审定后报建设单位，并督促施工单位抓紧整改，整改完毕后经监理复查，符合规定要求后报建设单位并签发复工令。15.监理对需要返工处理或加固补强的质量事故，责令施工单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，督促施工单位按处理方案进行处理，监理对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。监理及时提交有关质量事故报告，并将完整的质量事故处理记录整理归档。3.2.2工程进度控制工作1.审批施工单位报送的工程总进度计划和年、季、月度施工进度控制。2.监督施工单位严格按照施工承发包合同规定的工期和建设单位下达的月、季、年度施工计划组织施工，每月向建设单位报告施工计划的执行情况和存在的问题。3.监理掌握并准确了解工程进度，如发生延误，及时分析原因，指令施工单位及时采取调整措施，控制工程进度，并报告建设单位。4. 监理通过监理月报向建设单位报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况，并提出合理预防由建设单位原因导致的工程延期及相关费用索赔的建议。3.2.3工程造价控制工作1.监理按建设单位制订的有关办法和规定办理验工计价签证，保证验工签证的各项工程质量合格，数量准确(做到不超验、不漏验)。审核施工单位申报的月、季、年度验工报表，核对工程数量，报建设单位。2.监理建立与工程进度款支付的相对应的工程进度台帐，核对工程形象进度，按月、季向建设单位报告。3.监理建立验工计价台帐，每季向建设单位报送一次，每年末与施工单位核对清算一次，核对清算后的资料报建设单位。4.监理对工程进度款支付进行控制，对不符合质量标准的工程，未经返工处理达标前不予验工计量。5.监理建立月完成工程量和工作量统计报表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，如出现偏差及时制定调整措施，并通过监理月报向建设单位报告。6.监理及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。7.监理及时按施工合同的有关规定和建设单位的要求进行竣工结算。8.组织召开现场例会，重要协调事项应事先向建设单位请示报告。3.3竣工验收阶段的监理工作1.督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，提出监理意见，并对工程质量组织竣工预验收。对存在问题要求施工单位及时整改，经检查符合要求后签认。2.施工单位的工程竣工报告，并提出工程质量评估报告，以作为验收的依据。3.建设单位组织的工程竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题，监理要求施工单位及时进行整改，经检查符合要求后，总监会同参加验收各方签署竣工验收报告。3.4工程质量保修期的监理工作1.监督施工单位认真执行缺陷责任期的工作计划(定期检查、回访)，对在保修期间出现的工程质量缺陷，应调查其原因并确定相应责任，并共同研究修复措施并督促实施，经监理检查验收合格后予以签订。2.监理做到随唤随到，为建设单位提供监理合同约定的工程质量保修期间监理工作范围内的服务。3.监签发工程缺陷责任终止证书。4.签发最终支付证书。3.5监理服务过程控制总程序输出输入监理服务准备 熟悉施工现场和设计文件 组建监理服务班子，成员分工 审查分包单位资质 审查施工单位组织设计、施工方案或审查设备制造 生产计划和工艺方案 监理服务现策划一编制监理规划或设备监选规划 分专业编写监理实施细则 或审查设备制造检验计划，检验要求参加由建设单位组织的设计交底会协助和参加由建设单位主持召开的第一次工地会议实施工程监理监理服务资料整理组织工程初验质量、投资、进度控制合同、信息管理和协调各方关系隐藏工程签证合格工程量计量安全、文明施工管理或关键零部件制造工序抽检或检验或设备制造过程调试，整机性能检测、难证的签认编写“工程质量评估报告“协助业主组织竣工验收施工阶段监理服务总结编写“监理工作总结报告”或“设备监造工作总结”顾客（业主）监理合同设计图纸法律、法规、技术规范第四章 监理工作目标4.1监理目标4.1.1监理服务质量目标全部实现合同规定的控制目标，确保建设单位得到满意的服务。4.1.2工程质量控制目标4.1.2.1工程质量目标管理的原则 1.工程质量是整个建设监理工作的核心，与进度控制、投资控制相互制约； 2.坚持“严格要求、一丝不苟、实事求是、公正合理、热情服务”的原则；3.遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”，实现工程质量总目标4.1.2.2质量控制目标符合业主的质量目标；符合规范质量标准，合格。4.1.3工程进度控制目标4.1.3.1 工期目标管理原则1.根据建设单位和承包单位正式签定的工程总承包合同（以下简称“合同”）中所确定的工程工期作为进度控制的总目标；2.承包单位依据“合同”工期总目标所编制的工程施工组织设计；3.经监理项目负责人审核通过的承包单位编制的施工总进度计划、年/季/月实施计划。4.1.3.1进度控制目标 根据本工程建设单位及施工单位签订的工程总承包合同中所确定的总工期（合同工期）为目标。 4.1.4工程投资控制目标4.1.4.1工程投资管理的原则1.根据建设单位和承包单位正式签订的工程总承包合同（以下简称“合同”）中所确定的工程总价款，作为投资控制的总目标；2.根据建设单位和承包单位正式签订的“合同”中所确定的工程款支付方式，审核拨付签认；3.根据建设单位和承包单位正式签订的“合同”中所确定的工程款结算方式，进行竣工结算。4.1.4.2 投资控制目标 以工程施工承包合同价为投资目标加以控制不超过施工合同造价。（变更增减除外）4.1.5安全控制目标4.1.5.1工程安全管理原则 “安全第一，预防为主，以人为本”4.1.5.2安全控制目标 避免现场发生安全责任事故及对现场人员、工程实体和设备的伤害和损坏。第五章 监理工作依据5.1国家批准的工程项目建设文件：安徽芜湖县城市规划管理局建设工程许可证及建筑实红线施工许可证5.2法律、法规和行政规章，主要有：中华人民共和国建筑法中华人民共和国行政许可法中华人民共和国合同法中华人民共和国节约能源法建筑工程质量管理条例建筑工程安全管理条例5.3国家工程建设强制性技术标准建设工程监理规范（GB/T50319-2013）建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2013）建筑电气安装工程质量验收规范(GB50303-2011)混凝土结构工程施工验收规范(GB50204-2011)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2013)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2011)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2013) 建筑节能施工质量验收规范（GB50411-2011）施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2012)建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)5.3合同文件建设单位与监理单位签订的建筑工程监理合同；建设单位与总承包单位签订的建筑工程施工合同和其他工程建设合同。5.4设计文件规划红线图；地质勘察资料；施工图纸和设计说明书/变更设计文件；设计单位指定的国家标准设计图集；设计交底、图纸会审纪要。5.5建设单位提出的变更要求第六章 项目监理机构的组织形式6.1监理机构框图总 监水电监理1土建监理1第七章 项目监理机构的人员配备计划7.1项目监理机构的人员配备计划公司根据该工程的特点，选派下表所列人员组成项目监理部序号姓 名专 业技术职称在本工程中的监理职务1洪至年工民建国家注册（34003680）总监理工程师2姚文明工民建省级监理师（020765）总监理代表土建专业监理工程师3后国炬工民建省级监理师（020767）土建专业监理工程师4夏历工民建省级注册（02120558）监理员5杨水深工民建省级监理师（020768）水电专业监理工程师总监、土建监理工程师自开工至工程竣工全过程监理，土建监理工程师自基础至装饰基本结束驻场监理，水、电监理工程师及结构主体阶段巡视监理进入本专业高峰期阶段驻场监理至竣工验收。第八章 项目监理机构的人员岗位职责8.1监理人员岗位职责8.1.1总监理工程师职责1.制定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2.主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3.审查分包单位的资质，并提出审查意见；4.检查和监督人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；5.主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6.签定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7.审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8.审查和处理工程变更；9.主持或参与工程质量事故的调查；10.调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11.组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工收。13.主持整理工程项目的监理资料。8.1.2专业监理工程师职责1.负责编制本专业的监理实施细则；2.负责本专业监理工作的具体实施；3.组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4.审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5.负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6.定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7.根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8.负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9.检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证8.1.3监理员职责1.专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2.检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3.审核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;4.对设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；5.担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6.做好监理日记和有关的监理记录。第九章 监理工作方法及措施9.1质量控制9.1.1工程质量控制目标：符合业主质量目标：合格。9.1.2本工程质量验收应符合下列规定：1.工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。2.质量控制资料应完整。3.工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。4.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。5.建筑工程观感质量验收应符合要求。9.1.3本工程所含分部、分项工程及检验批的划分 本工程所含分部工程，分项工程以及检验批的划分，待施工图纸完备后，监理进场后编制监理规划时详细列出。9.2质量控制原则1.有效的设计文件和国家(行业)标准进行检查验收，强制性标准条文必须严格执行；2.定期分析评估施工项目组的质量管理体系能否有效运行；3. 监理部实行三阶段控制法，即事先控制(预控)、事中控制(过程)、事后控制(验控)，强化事前控制；4.加强过程控制，防患于未然；5.质量监控工作按监理部制定的管理程序进行，程序不能少、程序不能倒，使工作有序化开展，使其具有足够的监控深度和力度，确保监控效果；6.重要工序施工前，项目组应申报施工方案，监理部编制相应的监理实施细则；7.突出质量控制的针对性，准确把握工程关键和施工难点，在全面监控的基础上，加强对重点部位、重点工序和关键因素的监控；8.关键工序(质量)活动必须在监理人员的监控下对进行；9.3工程质量控制程序9.3.1施工准备阶段的工作流程总监组织监理人员熟悉设计文件对图纸提出书面意见参加设计技术交底会，总监签认会议纪要监理工程师审查承包单位施工组织设计总监签认后报建设单位1质量管理技术管理、质量保证体系组织机构2质量、技术管理制度3管理人员和特殊工种人员上岗证1分包单位营业执照资质证书特殊行业施工许可证2分包单位业绩3管理人员特殊工种人员上岗证4拟分包工程内容范围总监理工程师审查承包单位质量管理、技术管理、质量保证体系对分包单位测量放线控制成果监理工程师签认测量放线报验查验承包单位测量放线控制成果监理工程师签认测量放线报验申请表1审查施工许可证办理情况；2审查承包单位人员机具材料进场情况；3审查现场三通一平情况。报送监理规划、审查开工报告及开工条件、参加第一次工地会议起草会议纪要总监签发工程开报审表施工过程监理9.3.2工程质量控制工作流程承包单位进行各隐蔽工程/工序施工完成后经自检合格申报隐藏工程/工序报验申请表监理工程师检查签认承包单位申报分项工程报验申请单监理工程师检查签认监理工程审核签认承包单位进场材料设备构件报验监理工程师动态控制施工过程质量控制工作准备情况监理通知清出场外1隐蔽工程、下道工序完成后难以检查的重点部位实施旁站2出现质量缺陷监理师下达监理通知要求整改并检查结果3发生重大质量隐患可能或造成质量事故进入工序暂停及复工流程每项工程开工之前编制监理细则或质量控制计划施工组织设计调整补充变动,监理工程师审核总监签认2审核承包单位重点部位关键工序质量保证措施3审核新材料、新工艺、新设备，施工措施和证明材料4校核确认承包单位测量放线成果5审核承包单位选择试验室是否满足工程承包单位申报分部/单位分项工程报验申请单总监理工程师组织核查资料和现场检查进入工程竣工验收工作流程9.3.3工程竣工验收工作流程承包单位完成合同的工程提交竣工报验单及竣工资料1有关法律法规2工程建设强制性标准3设计文件4施工合同总监组织监理工程师审查竣工资料对工程质量进行预验收指令承包单位对存在问题整改对整改结果进行检查确认1总监审核签字2监理单位技术负责人审核签字总监签署工程竣工报验单总监主持并组织编写工程质量评估报告存在问题监理机构参与建设单位组织的竣工验收 要求承包单位整改并直至质量符合要求质量符合要求总监理工程师会同各方签署竣工验收报告9.3.4工程质量保修工作流程 非承包单位原因承包单位原因工程进入保修期按监理合同约定的时间范围内容进行回访发现质量问题建设单位提出工程质量缺陷对质量缺陷进行检查和记