最新商场类工程装修需注意几点细节课件.ppt

商场类装饰工程施工须注意几个细节,编制人：蔺子涵审核人：陈建铭,金螳螂六分公司管理三区,汇报纲要 1,地面公共走道与主次边厅分割动线控制,顶面挡烟垂壁施工控制,商场动向走线的合理有效控制,顶面公共区域与边厅吊楣的控制,双道防火卷门顶、柱、地的细节处理,汇报纲要 2,商场疏散指示标识细节处理,商场避风室刮泥毯细节处理,商场顶、地面伸缩缝细节处理,公共柱头与商家道具尺寸控制,自动扶梯与回马廊共享及玻璃栏杆的收头,自动扶梯平台与地面高低平行的细节,前期放线策划时需保证商场动向走线的流畅，要处理好顶、地，边厅与次边厅、公共通道之间的整体衔接，不留死角，合理利用好每个边与角，商场有“金边银角之说”.,1.商场动向走线的合理有效控制,商场边厅,次边厅（俗称中岛）,公共走道,1.商场动向走线的合理有效控制,商场大面积吊顶顶部需开孔洞较多，项目部前期需对图纸进行综合布点的深化排版，将龙骨避开孔洞。在施工过程中，避免对吊顶龙骨的切割，这样 在保证吊顶质量的同时也大大的节约了施工成本和施工周期。,2.顶面公共区域与边厅吊楣的控制,公共区域走道顶面吊顶反光灯槽与边厅交接部位施工时需保证顺直，边厅品牌在安装边厅品牌吊楣时方能很好的衔接，否则后期吊楣安装后与走道吊顶会产生大小不一的缝隙，影响整体美观。另：每个边厅品牌制作吊楣的材质不一致也会导致吊楣与走道吊顶产生大小不一的缝隙，一般我们会在边厅装修前将预留的基层尺寸提供给业主，由边厅小业主根据自身的品牌吊楣材质来保证完成面。,品牌吊楣,公共走道反光灯槽,3.地面公共走道与主次边厅分割动线控制,地面公共走道与主次边厅分割线在施工放线阶段及地面排版深化过程中要严格把控，通俗的说就是“两条线”决定了商场楼层的功能空间划分；地面石材/地砖切割时要注意保持线条顺直，否则后期安装不锈钢嵌条容易产生缝隙，影响视觉美观。,3.地面公共走道与主次边厅分割动线控制,公共通道区域与中岛、边厅动态柜位线控制严格按照品牌专柜导视图及地面排版图来控制，来保证品牌业主摊位面积，顶地完成后线条流畅。,3.地面公共走道与主次边厅分割动线控制,一般商场的公共走道区域与专柜的边厅次边厅的分界面会用不同的地面饰面材质进行分割，一些高端商场地面会采用30*5mm或30*10mm拉丝面不锈钢嵌条进行分割。我们分公司整理了多个商场不锈钢嵌条的安装方式，在此仅与各位进行探讨和分享：1、深化设计：前期项目部根据业主提供的楼层平面布置图将公共区域与品牌专柜进行区分，确定需要安装不锈钢嵌条的部位，项目部需将公共区域地面完成面尺寸提供给业主，在小业主进场装修前让业主跟各品牌小业主进行交底。一般不锈钢嵌条的完成面要高于公共走道、边厅、次边厅地面饰面完成面1mm。,3.地面公共走道与主次边厅分割动线控制,2、施工节点图：,3.地面公共走道与主次边厅分割动线控制,3、安装演示：,不锈钢嵌条高出地面完成面1mm,3.地面公共走道与主次边厅分割动线控制,4、安装注意事项：A、首先不锈钢嵌条安装前必须要用膨胀管与地面进行固定，一般 间距在600-800mm，这样可以保证不锈钢嵌条很好与地面饰 面衔接不会出现因为地面无固定点不锈钢嵌条变形，缝隙较大 等现象。B、地面饰面材料与不锈钢嵌条衔接部位需裁切整齐，无爆边现象， 后期不锈钢嵌条安装后才能保证顺直，缝隙均匀。C、不锈钢嵌条在安装后需要对缝隙进行处理，例如：大理石地面 在勾缝时需要注意地面不锈钢嵌条的保护（最好用美纹纸进 行保护）云石胶污染不锈钢嵌条后期将非常难处理。,3.地面公共走道与主次边厅分割动线控制,4、案例图片：,不锈钢嵌条与地面饰面材料缝隙处理,不锈钢嵌条上的云石胶清理,4.顶面挡烟垂壁的施工控制,挡烟垂壁的施工是商场类工程比较重要的一个分项环节，它关系到商场的整体布局的美观、挡烟垂壁的排版分割直接关系到商场最终的消防验收，我们分公司整合了多个商场挡烟垂壁的施工方案并进行了优化，仅在此与各位进行探讨和分享：1、深化排版：一般挡烟垂壁的排版分割在消防上是有规定的：一 般楼层挡烟垂壁的分布面积500m2为一个防火分割区,挡烟垂 壁的高度为吊顶完成面以下500mm，挡烟玻璃的尺寸无特殊要 求，可根据现场完成面尺寸进行分割，一般到边厅吊楣位置。2、施工方案：挡烟垂壁的施工一般分为明装与安装两种形式，明装挡烟垂壁由于卡件裸露一般适用于以平顶为主，造型不复杂的商场顶面，现今一些高端商场的挡烟垂壁安装方式基本采用暗装形式。我们分公司整理了两套暗装形式的挡烟垂壁方案与各位进行探讨。,暗装A方案演示：,4.顶面挡烟垂壁的施工控制,暗装A方案：,优点：该方案可以先进行吊顶，后安装挡烟玻璃可以大大的节约施工周期，施工较为方便。缺点：不确定因素较多，吊顶标高较低，风管、消防水管安装过低，无纵深空间会影响挡烟玻璃安装造成安装卡件可能会裸露；顶面强弱电管线走向也会影响挡烟玻璃的安装；造成挡烟玻璃安装高低不平。,3.顶面挡烟垂壁的施工控制,暗装A方案成品效果：,暗装B方案演示：,暗装B方案演示：,4.顶面挡烟垂壁的施工控制,暗装B方案：,优点：可以很好的保证挡烟玻璃水平、成本较低，对于有石膏线条的吊顶部位也能收口，可应用于异型挡烟垂壁。缺点：后期挡烟玻璃与吊顶连接部位易开裂，在条件允许的情况下可增加PVC收边条。,4.顶面挡烟垂壁的施工控制,暗装B方案成品效果：,5.双道防火卷门顶、柱、地的细节处理,双规卷帘门部位的施工也是商场类项目比较重要的一个环节，我们分公司整理了多个商场双轨卷帘门处理方案在此与各位进行探讨和分享：1、卷帘门顶面横梁：卷帘门横梁包覆有多种方案：大致分为整体式，分开式两种。整体式：对于消防卷帘的整体联动性要求较高如果两片不能同时联动或者有误差时卷帘门会出现倾斜、卡壳等现象。分开式：有两种饰面方案：A、钢架基层上面封石膏板，涂料饰面（后期横梁涂料易开裂、后期维修顶面空间不够很难维修。B、钢架基层包覆烤漆铝板饰面。,优点：1、美观；2、可以制作异形而不需另做要立柱；3、安装方便缺点：造价高,优点：1、美观；2、无需制作中间横梁缺点：对卷帘同步控制要求高，易造底板不水平。,香格里拉大堂双轨卷帘,友谊商场双轨卷帘,5.双道防火卷门顶、柱、地的细节处理,整体式案例：,5.双道防火卷门顶、柱、地的细节处理,分开式案例：,八佰伴双轨卷帘,5.双道防火卷门顶、柱、地的细节处理,控制点：1、卷帘门轨道预埋时需要与安装单位严格交底控制横梁到轨道的间距一般控制在45mm-50mm，缝隙太大容易造成顶面基层裸露，太小卷帘门横梁后期无法安装，容易造成消防卷帘门调试时卡壳。2、保证横梁钢架基层的水平度，一般采用80*120mm的方管即可，或者两根8#槽钢对拼。基层太小容易造成卷帘门横梁下垂。,5.双道防火卷门顶、柱、地的细节收头,防火卷帘轨道槽与石材柱顶部处理不到位容易产生空洞，在柱面石材排版时将最顶部一块石材排成不规则板直接跟到顶，按规格板排顶部单独安装条形小块石材固定会不牢固，容易脱落。,5.双道防火卷门顶、柱、地的细节处理,防火卷帘轨道安装与柱面石材交界面衔接不好容易产生缝隙，只能靠后期打胶处理。排版时将石材完成面与轨道安装完成面统一起来，考虑到轨道安装的纵深空间，轨道与石材贴死不留缝隙。,5.双道防火卷门顶、柱、地的细节处理,防火卷帘轨道安装与地面地砖/石材铺贴交界面衔接不好容易产生缝隙。地面铺贴时需将整块地砖/石材跟进铺贴至防火卷帘轨道凹槽底部。,5.双道防火卷门顶、柱、地的细节处理,双规卷帘门石材包柱方案演示：,6.公共柱头与商家道具尺寸控制,现今一些高端商场公共区域柱头均采用不同风格的装饰，公共柱帽成为商场整体装饰的一个亮点。我们分公司整理了多个商场公共柱头的施工方案在此与各位进行分享。1、玻璃柱头（多应用于商场的运动、女装品牌区域）2、GRG柱头（多应用商场男装、鞋包区）3、大理石柱头（多应用于商场化妆品区域）,玻璃柱头方案演示：,6.公共柱头与商家道具尺寸控制,玻璃柱头成品效果,6.公共柱头与商家道具尺寸控制,控制点：GRG面板必须统一尺寸，便于厂家进行大面积生产，45度角拼角的质量控制，与PU线条可接缝控制。,GRG柱头方案演示：,GRG柱头成品效果,6.公共柱头与商家道具尺寸控制,大理石柱头成品效果,6.公共柱头与商家道具尺寸控制,6.公共柱头与商家道具尺寸控制,公共柱头施工前项目部需要将柱帽的完成面尺寸以书面形式与业主进行衔接，小业主柱帽下面的道具尺寸是根据公共柱帽来严格定制的，例如地面完成面距柱帽尺寸为2400mm，小业主柱帽下的道具高度只能为2390mm，需要预留10mm间隙便于后期小业主道具安装。,一般预留10mm空隙便于后期安装道具。,6.公共柱头与商家道具尺寸控制,公共柱头施工前项目部需要将柱帽的完成面尺寸与业主进行衔接，一般小业主柱帽下面的道具尺寸公共柱头安装与商家道具安装衔接在楼层中看不出细节问题，当人站在自动扶梯上问题就凸显出来。,商场自动扶梯边的栏杆扶手有特殊的要求：1，如栏杆扶手边整块玻璃处理和一般的玻璃不一样。在玻璃上口要和输送带要留一定空隙，要留人手扶时不会触及。2，如栏杆扶手边整块玻璃处理和一般的玻璃不一样。在玻璃下口要做“7”形要靠近输送带，防止空虚过大，小孩容易钻过。3，由于栏杆和隔断有防火卷帘门，其间要断开。也要合理注意空隙不要过。,7.自动扶梯与回马廊共享及玻璃栏杆的收头,7.自动扶梯与回马廊共享及玻璃栏杆的收头,产生问题：扶梯铝板饰面与回马廊干挂石材交界处缝隙打胶未到位。原因分析：1.石材排版时未放尺寸伸进铝板内，导致与铝板衔接产生缝隙，没有拼死；2.铝板安装人员完成安装后打胶不认真；3.项目部管理人员跟踪不到位。解决办法：饰面尺寸排版时要注意两种材料衔接，如有缝隙打胶时要及时跟踪检验。,7.自动扶梯与回马廊共享及玻璃栏杆的收头,产生问题：回马廊不锈钢玻璃护栏与石材界面有孔洞缝隙。原因分析：玻璃插槽安装预埋未考虑好与地面石材的收口。解决办法：玻璃护栏两端地面石材铺贴时整板跟进，玻璃两面打胶收口。,8.自动扶梯平台与地面高低平行的细节,1.在自动扶梯安装时，将我部1m标高水平线以书面文件形式告知对方，让安装单位清楚我部地面铺贴完成厚度，安装过程中进行跟踪查看，防止出现扶梯平台高于地面完成面或者地面完成面高于扶梯平台的情况出现；2.地面石材/地砖铺贴时要与扶梯平台保留10mm左右的间隙，防止自动扶梯在日常运行过程中对地面产生振动引起石材/地砖起拱；,8.自动扶梯平台与地面高低平行的细节,3、地面石材/地砖与扶梯平台10mm左右的间隙最好用不锈钢压条进行收口处理，防止石材/地砖边口碰损。,9.商场顶、地面伸缩缝细节处理,商场由于公共区域面积较大，伸缩缝施工质量的直接影响商场的整体效果和使用。顶面伸缩缝必须要预留，后期商场公共区域的大面积吊顶出现开裂维修工作量将非常巨大。 我们分公司商场顶面伸缩缝也是采用常规做法，后期一些挡烟垂壁的分割、造型的分割也可作为商场顶面伸缩缝使用，效果也是一样的。,伸缩缝方案演示,50主龙骨断开，距离50mm,双层石膏板安装,双层石膏板安装,先做好阴角,安装做好阳角的石膏板条,补缝，贴绷带，批灰,伸缩缝施工安装流程,9.商场顶、地面伸缩缝细节处理,9.商场顶、地面伸缩缝细节处理,地面成品变形缝装置采用铝合金和不锈钢材质制作，且产品种类齐全，能满足结构上各式变形缝的装饰施工需要。,A,B,9.商场顶、地面伸缩缝细节处理,商场由于后期经常有拖车进入，对于伸缩缝的材质要求也非常高，选用A型号的伸缩缝后期维修比较频繁，拖车对伸缩缝卡槽内的石材造成了巨大的破损。而且通常商场的地面伸缩缝动则几十米上百米通长布置，楼层出现沉降和伸缩时A型号的伸缩缝内的饰面材料会出现大面积的起拱和开裂。 所以商场类工程我们建议选用B型号的伸缩缝。,10.商场疏散指示细节处理,地面疏散指示：现今一般疏散指示均采用自发光材质，直径为200mm，由于商场公共区域面积较大，地面疏散指示布置需要进行严格排版送消防审核，一般靠近商场避风室门口是不需要布置的。开孔前需要放线（拉通线）保证各疏散指示水平在一条直线上。地标开孔需要采用专业钻头（一般市面上开孔为10元/只）开始保证开孔质量，安装多采用白水泥安装，周边用白水泥勾缝，安装后需要严格保护，预防上人后地标活动偏位。,10.商场疏散指示细节处理,顶面疏散指示：顶面疏散指示前期也需要严格排版送审，一些部位不需要安装疏散指示的部位（例如：有电梯但无消防楼梯的情况下）安装以后反而是“画蛇添足”影响后期消防整体验收。考虑商场顶面设备较多，顶面疏散指示需要避开某些设备，必须保证疏散指示位置距公共走道中心，保证疏散指示的箭头方向为消防通道的方向。,11.商场避风室刮泥毯细节处理,商场避风室一般均会安装刮泥毯，需注意以下几点细节：1、基层处理：A、一些降雨量较大的城市的大型商场、超市地面刮泥毯在安装前会对地面基层进行简单处理如：安装排水系统增加地漏，后期渗漏进刮泥毯内部的雨水可以很好的排除去。B、由于刮泥毯长时间使用会积累大量的灰层，如果是毛坯混泥土地面灰层无法处理，在有条件的情况下建议在刮泥毯下面铺一层地砖饰面，后期商场保洁刮泥毯内的灰层很好清理，增加了刮泥毯的使用寿命。C、一般刮泥毯的厚度为20mm，必须严格控制基层的完成面，否则后期会出现门拉手与刮泥毯“打架”的现象，影响大门正常开启。,11.商场避风室刮泥毯细节处理,2、下单控制：刮泥毯下单前必须要控制好地面的预留尺寸，由于刮泥毯是带铝合金框边的现场不好裁切，所以下单尺寸必须控制好，控制刮泥毯加工尺寸比现场实际尺寸小5mm，便于后期刮泥毯安装。刮泥毯一般都是后期商场即将开业时才具备条件安装，所以刮泥毯进场后需要严格验收进行试铺装，否则等后期再发现问题，再订货、生产将会对商场正常营业造成影响。,汇报完毕，谢谢！,Green health Perfect space绿色健康.完美空间,