测绘审核管理系统操作完全手册.docx
测绘审核管理系统操作手册目 录1.测绘成果备案01.1 方案列表01.2 预测绘审核21.2.1方案档案袋21.2.2 楼盘列表31.2.3 楼盘表71.2.4 房间列表101.2.5 自然层维护121.3 实测绘审核151.3.1 方案档案袋151.3.2楼盘列表161.3.3楼盘表161.3.4房间列表161.3.5自然层维护161.4 预测转实测161.4.1 方案档案袋161.4.2 楼盘列表171.4.3 楼盘表191.4.4 房间列表221.4.5 自然层维护221.5 测绘变更231.5.1 方案档案袋231.5.2 原房间楼盘列表241.5.3 原房间楼盘表281.5.4 房间列表311.5.5 自然层维护311.6 待办业务342.楼盘表管理352.1 楼盘表管理351. 测绘成果备案 1.1 方案列表Ø 方案申请 打开方案列表，点击“申请”按钮弹出以下界面：其中“方案名称”为必填项，完成后点击“确定”，方案即可在列表中显示，效果图如下：Ø 编辑方案 如上图所属，其中 “签收”、“返还”、“修改”以及“删除”等操作都不可用，只有在选择方案信息时，才可用，效果图如下： ² “签收”，打开方案。² “返还”，将当前方案的在办职员清空，以便其他用户签收，返还方案需满足以下几个条件：1、该方案的状态处于“未提交”、“已退回”。2、当前在办职员为当前登录职员。 ² “修改”，修改当前选择方案信息，如需修改，其其前提条件“返还”一致。效果如图：² “删除”，删除当前选择的方案，如需删除，其前提条件和“返还”一致。² “查询”，可根据方案编号和方案状态进行查询，方案列表默认显示“未审核”的方案数据。方案状态包括“未审核”、 “已审核”以及“全部”，其中“未审核”包括“未提交”、“已申报”、“正审核”及“已退回”等方案状态的数据，“已审核”则只包括“已审核”的方案状态数据。方案编号可以进行模糊查询。 ² “数据分页”：如图：1.2 预测绘审核1.2.1方案档案袋 在方案列表中点击“签收”，打开方案档案袋，效果图如下：² “删除方案”，即删除当前方案信息。² “提交方案”，即提交当前方案信息，同时方案的状态置为“已申报”。1.2.2 楼盘列表该模块主要包括“新建幢”、“删除幢”、“新增房间”以及“删除房间等”。² “新建幢”，其包括“导入自然幢”、“新建自然幢”以及“新建逻辑幢”。l “导入自然幢”，即从测绘数据库中导入数据，效果图如下：测绘幢编号对应的幢只能做一次预测绘审核或者实测绘审核，查询之后如果有测绘数据，选择测绘软件类型方可导入，测绘软件类型为当前测绘数据所属测绘软件的类型。效果图如下：l “新建自然幢”，即新增自然幢数据。l “新建逻辑幢”，即新增逻辑幢数据，该操作需选择“自然幢”节点，如图：² “删除幢”，其包括“删除自然幢”和“删除逻辑幢”，该操作需选择对应的节点进行删除。² “新增房间”即在“逻辑幢”节点新增房间数据，该操作需选择“逻辑幢”节点。² “删除房间”即在楼盘列表中删除房间数据，该操作需选择“房间”节点。以上操作同时也可以在楼盘列表中用鼠标右击进行操作，如图：² “移动到”，如上图红色圈部分，该操作是将当前选中的房间移动到另一个“逻辑幢”中， 前提是该自然幢下存在多个逻辑幢。² “编辑自然幢”即编辑自然幢信息，该操作需选择“自然幢”节点。² “编辑逻辑幢”即编辑逻辑幢信息，点击“分户图形”可上传或查看房间的分户图信息，该操作需选择“逻辑幢”节点。（10）点击逻辑幢，新建房间，如下² “编辑房间”即编辑房间信息，该操作需选择“房间”节点。输入建筑面积和套内面积后，可以将分摊面积自动补全，或者输入建筑面积和分摊面积，则可将套内面积自动补全。“分户图形”即上传或查看房间的分户图信息。效果图如下：l “上传图形”，选择控件类型和图形路径，上传分户图形。如图：1.2.3 楼盘表点击楼盘列表中的逻辑幢节点，即可打开楼盘表，楼盘表中的“新增房间”、“删除房间”、“编辑房间”以及“移动到”等操作和楼盘列表中的操作其作用等同。在楼盘表中双击房间可查看房间信息，如果需要多选，请按住“Ctrl”键再操作。效果图如下：² “批量新增”，输入基本要素，批量新增房间，如下图：批量新增房间有以下要求：1、楼盘的总层数不能小于地下层数(其默认值为0)。2、单元信息，为必填项，填写格式为xx=xx,xx=xx，例如1=3,2=4表示1单元有3个房间，2单元有4个房间，其中的逗号为英文的逗号，如果没有单元信息则写成0=房间数，即都默认为0单元。3、特殊层信息，可填项，这些层都没有单元信息，单元都默认为0，填写格式和单元信息一致，例如-1=15,-2=20表示第-1层有15个房间，第-2层有20个房间。4、有无0层，假如总层数为10，地下层数为0，如果有0层，则实际层从0开始，最大的实际层为9；没有0层，则实际层从1开始，最大的实际层为10。 ² “面积核对”，查看建筑面积不等于套内面积和分摊面积之和的房间以及逻辑幢的建筑面积不等于当前幢下所有房间面积之和的逻辑幢信息。选择逻辑幢信息或房屋信息，可进行“编辑逻辑幢”或“编辑房间”。效果图如下：² “刷新”，即重新载入当前楼盘。 ² “房间实际层调整”，调整房间在现实情况中的实际层，选择层标题右击显示所有操作，该功能包括：“置顶”、“上移”、“下移”、“置底”、“编辑实际层”以及“重新编排”。效果图如下：l “置顶、上移、下移、置底”，即将当前选中的层置顶、上移、下移、置底，只允许选择一层进行操作。l “编辑实际层”，即编辑当前选中的房间的实际层，只允许选择一层进行操作。效果图如下：l “重新编排”，即按照当前楼盘表房间显示的顺序，根据输入的起始值，重新编排房屋的实际层。效果图如下：假设输入的实际层起始值为 -4，当前实际层起始值为 -3，重新编排之前和编排之后的楼盘如以下左右两图：1.2.4 房间列表该模块主要包括“新增房间”、“删除房间”、“查看分户图形”以及批量“编辑房间”等，效果图如下：双击房间列表，可编辑房间信息，数据填写完后点击应用或者按“Enter”键，即可应用到房间列表中，如果所填信息不合法则不能应用。点击应用后，效果图如下：² 批量编辑房间面积，勾选房间后，在房间列表下方填写完“建筑面积”、“套内面积”和“分摊面积”，点击应用即可批量编辑房间面积，批量编辑面积前后的变化如图：² 批量编辑房间字段信息，勾选房间后，在房间列表下方选择字段，并输入字段值，点击应用即可批量编辑房间字段信息，批量编辑房间字段信息前后的变化如图：² “撤销”，撤销当前房间列表所有未保存的更改。 ² “保存”，保存当前房间列表所有已更改的数据。 1.2.5 自然层维护点击楼盘列表中的自然幢节点右击，效果图如下：点击“自然层维护”，效果图如下：自然层维护包括“分户图型”、“新增自然层”、“编辑自然层”、“删除自然层”以及“建立关联”等功能。² “新增自然层”，即新增自然层，然后在自然层列表中显示。 ² “编辑自然层”，双击自然层列表即可编辑，鼠标移开即可保存。 ² “删除自然层”，选择自然层进行删除，可多选，如果自然层已建立关联，则关联一并删除。 ² “建立关联”，假如将自然层中的“阁楼层”和所在层为“阁”的房间进行关联，如图：参考步骤如下：1、选择自然层，只能选择一条记录。2、选择需要建立关联的房间，可多选。3、点击“建立关联”按钮。建立关联之后，关联信息可在对照清单查看，如下图：对照清单包括“已关联的自然层列表”和“已关联的房间列表”，这两者实质是一样的，只是显示数据的方式不同。l “已关联的自然层列表”，该列表以自然层为主，即自然层包括哪些房间，选择自然层可将当前层下所有房间全选，鼠标右击可取消关联，如上图所示。 l “已关联的房间列表”，该列表以房间为主，即房间所处的自然层包括哪些，选择房间可将当前房间所属的自然层全选，鼠标右击可取消关联，如下图所示。假如将所在层为“阁”的房间关联到自然层“1层”中，“已关联的房间列表”显示效果如下：从上图可以看出，房间“阁06”同属于两个自然层“1层”和“阁楼层”。² “分户图形”，选择自然层，点击“分户图形”按钮，效果图如下：点击上传图形按钮，选择控件类型以及图形后点击“上传”按钮，效果图如下：以上所示是奥维测绘软件所展示的内容，AutoCAD软件的效果图如下：AutoCAD的图形通过鼠标右击可进行查看、打印等操作。1.3 实测绘审核1.3.1 方案档案袋 在方案列表中点击“签收”，打开方案档案袋，效果图如下：² “删除方案”，即删除当前方案信息。² “提交方案”，即提交当前方案信息，同时方案的状态置为“已申报”。1.3.2 楼盘列表具体请参考：1.2.2 楼盘列表1.3.3 楼盘表具体请参考：1.2.3 楼盘表1.3.4 房间列表具体请参考：1.2.4 房间列表1.3.5 自然层维护具体请参考：1.2.5 自然层维护1.4 预测转实测1.4.1 方案档案袋 在方案列表中点击“签收”，打开方案档案袋，效果图如下：² “删除方案”，即删除当前方案信息。² “提交方案”，即提交当前方案信息，同时方案的状态置为“已申报”。1.4.2 楼盘列表该模块中包含“预测查询”、“实测来源”、“新建房间”以及“删除房间”等操作。² “预测查询”，查询需要做预测转实测的预测绘数据，效果图如下：选择楼盘，点击“调档”，即可在楼盘列表中看到楼盘数据，点击“逻辑幢”节点打开楼盘表，如图：² “实测来源”，实测来源可以分为两种，一种是从测绘数据库导入数据作为实测数据，另一种是复制原来的预测绘数据，然后再调整面积。l “测绘导入”，导入实测绘数据，如图：输入“测绘幢编号”查询之后，选择“测绘软件类型”导入即可，效果图如下：l “复制预测绘数据”，即复制预测绘数据作为实测绘数据，并将预测绘数据和实测绘数据建立关联。 ² “新建房间”，即新增实测绘房间数据。 ² “删除房间”，即删除实测绘房间数据。 同时以上部分操作在楼盘列表中右击也可进行操作，如下图：² “删除自然幢”，即将当前楼盘取消调档。1.4.3 楼盘表Ø 楼盘表点击楼盘列表中的逻辑幢节点，即可打开楼盘表，实测绘房间楼盘表中的“新增房间”、“删除房间”、“编辑房间”等操作和楼盘列表中的操作其作用等同，效果图如下：² “合并房间”，该功能是将选中的房间合并到指定的房间中，其面积是选中的房间面积之和。如图假如将房间“000204”和“000104”合并到“000104”，参考步骤如下：1、选择房间“000204”和“000104”。2、右击移到“合并房间”上，点击“000104”即可合并。房间合并后在“对照清单”中“合并的房间”一栏中可得到体现，同时点击“取消合并”，可将房间还原。如下图：² “复制房间”，将预测绘房间楼盘中选中的房间复制到实测绘房间楼盘中，并自动建立关联。假如将预测绘房间楼盘中的“000104”复制到实测绘房间楼盘中，效果图如下：² “建立关联”，该功能是将选中的预测绘房间和实测绘房间建立关联，已建立好关联的房间则边框为深黄色，每个房间只能关联一次，假如将预测绘楼盘中的“000501”和实测绘楼盘中的“000501”建立关联，参考步骤如下：1、分别在预测绘楼盘和实测绘楼盘中选择房间“000501”。2、点击“建立关联”。效果图如下：已关联的房间在“对照清单”中“已关联的房间”会得到体现，同时右击点击“取消关联”，即可取消已建立的关联。如下图：² “取消关联”，将已关联的房间取消关联。 ² “自动关联”，将预测绘房间和实测绘房间根据房号和所在层自动建立关联，自动建立关联后的效果图如下：Ø 房间列表该房间列表为“实测绘楼盘”的列表，具体请参考：1.2.4 房间列表Ø 对照清单“对照清单”，包括“已关联的房间”、“未关联的房间”、“新建的房间”和“合并的房间”等模块，效果图如下：² “未关联的房间”，是指预测绘中未关联的房间列表，如上图所示。 ² “新建的房间”，是指实测绘中未关联的房间列表，如下图所示。“已关联的房间”和“合并的房间”，请参考上面的介绍。Ø 实际层调整“实际层调整”，即调整楼盘的实际层，点击层标题右击，效果图如下：具体操作，请参考预测绘审核。1.4.4 房间列表该房间列表为“实测绘房间楼盘”一栏中的数据，具体请参考：1.2.4 房间列表1.4.5 自然层维护 预测转实测绘自然层维护的前提是原房间(预测房间)和新房间(实测房间)已建立关联。 点击原房间楼盘列表中的自然幢节点右击，效果图如下：点击“自然层维护”，效果图如下：其余具体操作请参考：1.5.5 自然层维护1.5 测绘变更1.5.1 方案档案袋在方案列表中点击“签收”，打开方案档案袋，效果图如下：² “删除方案”，即删除当前方案信息。² “提交方案”，即提交当前方案信息，同时方案的状态置为“已申报”。1.5.2 原房间楼盘列表该模块中包含“测绘查询”、“测绘导入”及“删除房间”等操作。 ² “测绘查询”，查询做过测绘的楼盘数据，效果图如下：选择楼盘，点击“调档”，即可在楼盘列表中看到楼盘数据，点击“逻辑幢”节点打开楼盘表，如图：² “测绘导入”，查询并导入数据到“新房间数据”一栏中，该操作需选择“逻辑幢”节点，查询界面如下：输入测绘幢编号，点击“查询”，选择房间数据和测绘软件类型，然后点击“导入”，效果图如下：导入之后，即可在“新房间数据”一栏中看到导入的测绘数据，效果图如下：² “删除房间”，在原房间楼盘中删除对应的房间。删除的房间在楼盘表中“对照清单”的“删除的房间”一栏中会得到体现，假如删除“SP0005”, “S00005”这两个房间，删除前后的效果图如下：“删除的房间”一栏中则会记录“SP0005”, “S00005”这两个房间，同时在列表中选择记录右击可“取消删除”，如图：以上部分操作，亦可在原房间楼盘列表中通过鼠标右击进行操作，如图：² “删除自然幢”，相当于取消调档，而并非删除当前自然幢。 ² “删除逻辑幢”，即删除当前选中的逻辑幢，该逻辑幢必需是手动新增的。 ² “查看房间”，查看原房间信息。 ² “移动到”，将选中的房间移动到另一个逻辑幢，前提是选中的房间没有进行过关联，移动的房间在楼盘表“对照清单”的“逻辑幢变更”一栏中会得到体现。假如将车库这一层的所有房间移入到“29#-1”(新建的逻辑幢)这一幢，“29#”移动前后的效果图如下：“29#-1”移动前后的效果图如下：“逻辑幢变更”一栏中会记录逻辑幢发生变更的房间信息，在列表中选择记录右击可“取消变更”。如图：1.5.3 原房间楼盘表Ø 楼盘表点击楼盘列表中的逻辑幢节点，即可打开楼盘表，原房间楼盘表中的“删除房间”、“查看房间”以及“移动到”等操作和原房间楼盘列表中的操作其作用等同。在原房间楼盘表中双击房间可查看房间信息。效果图如下：“新房间数据”一栏中包括“新增房间”、“删除房间”、“编辑房间”等操作，同时在该栏中，选择层标题可编辑该层的实际层，如图：² “建立关联”，该功能是将原房间和新房间建立关联，一般是单个房间面积发生变化需要调整。已建立好关联的房间则边框为深黄色，每个房间只能关联一次，如图：房间“000401”、“000402”的面积发生变化，“000401”建立关联的效果图如下：同时已建立关联的房间在对照清单中会得到体现，如下图：² “取消关联”，即将已关联的原房间和新房间取消关联。 ² “房间合并”，假如将房间“000304”和“000305”合并成为“000305”(新房间数据)，参考操作步骤如下：1、将新房间数据一栏中的“000305”的面积改为原房间“000304”和“000305”的面积之和，或者其他值。2、删除原房间“000304”和“000305”(在“删除的房间”一栏中可取消)。房间合并之前的效果图如下：房间合并之后的效果图如下：² “房间分割”，假如将房间“000306”分割成“000306”和“000307”(新房间数据)，参考操作步骤如下：1、新增房间“000307”，并填写相关信息。2、调整新房间“000306”和“000307”的面积。3、删除原房间“000306”(在“删除的房间”一栏中可取消)。房间分割之前的效果图如下：房间分割之后的效果图如下：² “面积核对”，显示原房间中新建房间以及房间合并、分割、变更数据中建筑面积不等于套内面积和分摊面积之和的房间。 Ø 房间列表该房间列表为“新房间数据”的列表，具体操作请参考：1.2.4 房间列表Ø 对照清单“对照清单”，包括“已关联的房间”、“新建的房间”、“删除的房间”和“逻辑幢变更”等模块，效果图如下：其中“新建的房间”为新房间数据一栏中的列表。1.5.4 房间列表该房间列表为“新房间数据”一栏中的数据，具体操作请参考：1.2.4 房间列表1.5.5 自然层维护点击原房间楼盘列表中的自然幢节点右击，效果图如下：点击“自然层维护”，效果图如下：自然层维护包括“分户图型”、“新增自然层”、“编辑自然层”、“删除自然层”以及“建立关联”等功能。² “新增自然层”，即新增自然层，然后在自然层列表中显示。 ² “编辑自然层”，双击自然层列表即可编辑，鼠标移开即可保存，如果当前编辑的自然层是原自然层，则在对照清单的“自然层名称变更列表”一栏中会得到体现，假如将“阁楼层”改为“阁层”，效果图如下：点击列表右击选择记录可取消变更。 ² “删除自然层”，选择自然层进行删除，可多选，如果自然层已建立关联，则关联一并删除；如果当前删除的自然层是原自然层，则在对照清单的“删除的自然层列表”一栏中会得到体现，假如将自然层为“1层”的自然层删除，效果图如下。点击列表右击选择记录可取消删除。 ² “建立关联”，具体操作请参考：1.2.5 自然层维护² “取消关联”，如果是原关联记录，则会在“已解除关联的列表”中得到体现，假如将自然层为“1层”和所在层为“阁”的关联取消，如下图：点击列表右击“取消关联”后，效果图如下：点击列表右击“恢复关联”可恢复关联记录。 ² “分户图形变更”，如果原自然层重新上传分户图，则会在对照清单“自然层图形变更列表”一栏中记录图形已变更的自然层，如下图：点击列表右击“取消变更”可将图形恢复。1.6 待办业务Ø 待办业务列表点击“待办业务”菜单，效果图如下：待办业务可根据受理编号、业务小类和方案状态进行模糊查询。² “签收”，打开业务档案袋。² “返还”，将当前选中的业务返还，前提是该业务的在办职员为当前登录的用户。Ø 待办业务档案袋选择业务点击“签收”按钮，即可打开业务档案袋，如下图：² “返还”，其功能和代办业务列表中的“返还”一致。² “发送”，将当前业务发送到下一个环节。² “转发”，将当前业务转发到指定的环节。² “填写意见”，填写当前环节的意见，其中的意见可自行输入，也可以从下拉框中选择。如下图：² “查看意见”，查看所有环节填写的意见，如下图：² “删除”，删除当前业务，对应的方案标记为“已退回”。除以上操作外，业务档案袋还包括“退件、“归档”等操作。² “退件”，将当前业务退还到上一环节。² “归档”，将当前业务归档。业务档案袋中的楼盘信息请查看具体的测绘审核业务。如当前业务为“预测绘审核”，您可以参考对应的预测绘审核的相关操作。2. 楼盘表管理2.1 楼盘表管理Ø 楼盘查询点击“楼盘查询”，效果图如下：Ø 楼盘表查询楼盘后，选择需要查看的楼盘，点击“打开”，即可查看到最新的楼盘表，效果图如下：在楼盘表中鼠标右击，可查看“房间信息”、“逻辑幢信息”和“自然幢信息”。如上图。输入起始时间和终止时间，可查看该段时间内楼盘变化情况，如下图：如上图所示，在“2010-06-01” 至 “2010-06-25”之间，该楼盘发生了两次变化，即“2010-06-20 00:09:57”和 “2010-06-20 16:02:39”，点击时间轴上的某段区间即可查看该时段的楼盘表的情况，如下图：
