江苏省妇幼保健院综合楼项目招标控制价编制.docx

图书分类号：密 级：毕业设计(论文)江苏省妇幼保健院综合楼土建工程招标控制价编制BUILDING PROJECT OF JIANGSU PROVINCIAL MATERNAL AND CHILD HEALTH HOSPITAL BIDDING PRICE CONTROL学生姓名王磊学院名称土木工程学院学号20110707157班级11造价专业名称工程管理（投资与造价管理）指导教师李学田2015年5 月15 日徐州工程学院学位论文原创性声明本人郑重声明： 所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用或参考的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品或成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标注。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。论文作者签名： 日期： 年 月 日徐州工程学院学位论文版权协议书本人完全了解徐州工程学院关于收集、保存、使用学位论文的规定，即：本校学生在学习期间所完成的学位论文的知识产权归徐州工程学院所拥有。徐州工程学院有权保留并向国家有关部门或机构送交学位论文的纸本复印件和电子文档拷贝，允许论文被查阅和借阅。徐州工程学院可以公布学位论文的全部或部分内容，可以将本学位论文的全部或部分内容提交至各类数据库进行发布和检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。论文作者签名： 导师签名：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日摘要招标控制价是根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。招标控制价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。本设计的主要内容为江苏省妇幼保健院综合楼土建工程项目招标控制价的编制。本设计从综合楼的设计施工图纸和有关资料入手，工程建筑总面积为50067平方米， 结构设计使用年限 50年，建筑主体结构的安全等级为一级 。所在地抗震设防烈度为7度。根据建设工程工程量清单计价规范的规则计算出钢筋、混凝土、等分部分项工程量，并列出工程量清单。在此基础上，按照江苏省建设工程计价依据江苏省建筑工程标准定额站.江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014） 、建设部标准定额司.建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013 计算出相应的招标控制价，并列出招标控制价、工程量清单计价表以及综合单价分析表。最后，依据以上内容对本设计进行经济技术分析。土建工程总造价为69764835.68 元。关键词：工程量清单；招标控制价；综合单价AbstractAccording to the bidding price control is issued by the competent construction Department of the national or provincial level, the relevant industry valuation basis and method, according to the design and construction drawings, the highest bidding cost engineering limited. The bidding price control including project sub engineering fee, fee, fee, other measures project fees, taxes. The main contents of the design for the preparation of tender control price of civil engineering project building in Jiangsu Province Maternal and child health hospital.This design from the design and construction drawings and relevant materials of building engineering, building a total area of 50067 square meters, the structural design life of 50 years, the security level of the main structure of the building is a grade. The location of seismic fortification intensity for 7 degrees.According to the "construction project quantity list pricing norms" rules to calculate the reinforced concrete,sub part of the project, and lists the bill of quantities. On this basis, in accordance with the "Jiangsu province construction valuation basis of Jiangsu province construction standard quota station in Jiangsu province Valuation of construction and decoration engineering quota (2014)", "the Ministry of construction of quasi norm department.Bill of quantities construction specifications GB50500-2013" to calculate the corresponding bidding price control, parallel engineering, tender control price inventory valuation table and comprehensive unit price analysis table. Finally, on the basis of the above content for the design of the technical and economic analysis Civil engineering for the total cost 69764835.68yuan.Keywords: Bill of quantities; tender price control; comprehensive unit price 目 录1 绪论11.1 工程概况11.2 编制依据11.3 取费标准12 招标控制价22.1 招标控制价封面22.2 总说明32.3 单位工程招标控制价汇总表42.4分部分项工程和单价措施项目清单与计价表52.5 综合单价分析表212.6 总价措施项目清单与计价表1072.7 其他措施项目清单与计价汇总表1092.8 规费、税金项目计价表1142.9 发包人提供材料和工程设备一览表115结语116致谢117参考文献1181绪论 1.1招标控制价的编制根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）的规定，招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高限价。1.2编制方法本工程是采用综合单价法得出工程招标控制价的，综合单价是由完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润以及一定范围的风险费用组成。1.3取费标准（1）措施项目费：主要分为单价措施项目费和总价措施项目费。单价措施项目是指在现行工程量清单计算规范中有对应的工程量计算规则，按人工费、材料费、施工机具使用费、管理费和利润形式组成综合单价的措施项目。本工程中包括大型机械设备进出场及安拆、混凝土模板及支架、脚手架工程、垂直运输四项费用，均采用综合单价法取费。总价措施项目是指在现行的工程量清单计算规范中无工程量计算规则，以总价计算的措施项目。本工程总价措施项目费的计算基础为分部分项工程费+单价措施项目费。（2）规费：是指相关部门规定的必须缴纳的费用。主要由工程排污费、社会保险费和住房公积金三项组成。本工程规费的计算基础为分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-工程设备费。 （3）税金：是指税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育税附加及地方教育附加。本工程税金以分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-工程设备费+规费为计算基础，计算费率为3.48%。2招标控制价2.1招标控制价封面江苏省妇幼保健院综合楼（土建） 工程招 标 控 制 价招标控制价（小写）： 69764835.68元 （大写）：陆仟玖佰柒拾陆万肆仟捌佰叁拾伍元陆角捌分 招 标 人： （单位盖章） 工程造价 咨 询 人： （单位资质专用章）法定代表人 或其授权人： （签字或盖章）法定代表人 或其授权人： （签字或盖章） 编制人： （造价人员签字盖专用章） 复核人： （造价工程师签字盖专用章）编制时间：2015年 月 日复核时间： 2015年 月 日 2.2总说明工程名称 ： 江苏省妇幼保健院综合楼工程 第 1 页 共 1 页1工程概况：江苏省妇幼保健院综合楼项目位于南京市鼓楼区，南侧为草场门大街，西侧为江东北路，北侧为龙园北路，东侧为河道及龙园西路。主楼西侧18层，建筑高度73.5 m（建筑物室外地面至屋面面层高度）；东侧11层，建筑高度46.2 m（建筑物室外地面至屋面面层高度）。总建筑面积50067。2招标控制价编制依据：（1）房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）（2）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）（3）2014江苏省建筑与装饰工程计价定额（4）施工图及有关图集、规范、建设单位要求（5）江苏省2014费用定额（6）本工程项目设计文件、地质勘探资料（7）施工现场情况、工程特点及本项目施工方案3.工程类别及取费：执行14费用定额一类工程税金3.48%；文明施工基本费3.0%，增加费0.7%，冬雨季施工0.125%，临时设施费设1.6%。4.材料价格：主要材料、设备、成品价格根据本公司的市场调查信息并参考本地区的工程造价管理机构发布的指导价。5.编制范围：本工程设计图纸范围内的内容。6.其他事宜：1）本工程预算包括设计图纸及标前答疑内容；2）图纸设计装修项目未计3）现场实际与图纸有出入的地方请于设计方确认2.3单位工程招标控制价表工程名称：江苏省妇幼保健院综合楼(土建)第1页 共1页序号汇总内容金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程费55635242.36 1.1人工费13908810.61.2材料费22254096.91.3施工机具使用费11127048.51.4企业管理费5563524.251.5利润2781762.122措施项目费14592475.752.1单价措施项目费11782896.022.2总价措施项目费2809579.732.2.1其中：安全文明施工措施费2058503.97 3其他项目费60000003.1其中：暂列金额45000003.2其中：专业工程暂估3000003.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费2320013.59 5税金2323416.28 招标控制价合计=1+2+3+4+569764835.68 2.4分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：江苏省妇幼保健院综合楼工程 序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额(元)综合单价合价其中暂估价 A 土石方工程734124.40 1010101001001平整场地平整场地m26151.73 5.00 30758.65 2010101004001挖基坑土方（机械土方、挖装车）1.土壤类别：综合土方，投标人详见地勘报告及基坑设计图纸并踏勘现场自行综合考虑；2.挖土深度：详见基坑设计图纸；3.挖出的土方运出基坑并装车外运，运距自行考虑；4.考虑土方外运车辆夜间工作特殊性，白天开挖土方现场临时堆置及二次翻挖装车费用；5.其他：工作面排水等费用仅用于综合调节池及一体化氧化处理池位置m3664.24 75.00 49818.00 3010101004002挖基坑土方（基底预留土方挖、装车）1、基底预留土方人工开挖、清理、挖运（指：地下室底板垫层底标高上20cm以下部分，含基础承台、基础反梁、电梯井、砖侧模等土方）；2、挖出的土方基坑运输及装车，局部土方需考虑用塔吊或其他吊装机械运出基坑并负责装车；3、考虑土方外运车辆夜间工作特殊性，白天开挖土方现场临时堆置及二次翻挖装车费用；4、考虑基础承台、集水坑、电梯坑等施工工作面预留及回填处理工作（不含地下室底板外侧与周边支护梁间回填），满足基础施工；5、满足地基验槽验收前，除基础大开挖土方施工范围之外其余全部土方开挖回填工作；6、按项计算，中标后不再调整项1.00 453897.75 453897.75 本页小计534474.40 合 计534474.40 4010103001001回填方1.土质要求: 素土；2.密实度要求 0.94；3.夯填（碾压） 分层压实，符合设计要求；4.土方来源、运输距离投标人自行考虑；5.地下室外墙侧板与支护桩间的土方回填、含地下室坡道处土方回填；6.土方回填顶标高须考虑后期室外管线及室外景观施工要求，得到项目监理及发包人批复后，方可计量；7.按实际回填压实后的体积计量。m36655 30 199650 B. 地基处理与边坡支护工程151801.15 5011602002001砼支撑梁、围檩拆除1、投标人须认真查阅基坑支护图纸，作出详细可行的拆、换撑方案，拆换撑方案须征得支护设计单位及主体结构设计工程师的认可后方可实施；2、承包人按批准后的拆换撑方案进行切割、破碎现浇砼及钢筋支撑梁、围檩等，不限于以上，应包含施工过程中可能或必须拆除的支撑等；3、拆除后建筑垃圾（砼块等）须外运弃置，运距及弃置费由投标人自行考虑；4.、拆除后的钢筋残值属投标人所有；5、按项计算，中标后不再调整；项1.00 207235.03 207235.03 6011611005001其他金属构件拆除1、投标人须认真查阅基坑支护图纸，作出详细可行的拆、换撑方案，拆换撑方案须征得支护设计单位及主体结构设计工程师的认可后方可实施；2、承包人按批准后的拆换撑方案进行切割、拆除钢格构柱等，不限于以上，应包含施工过程中可能或必须发生全部费用；3、拆除后的钢材残值属投标人所有；4、按项计算，中标后不再调整；5、拆除钢构柱的工程量对照支护图纸自行计算，且必须服从总包管理；项1.00 125855.63125855.63 本页小计281029.40 合 计815503.80 7010503001001换撑及临时支撑1、投标人须认真查阅基坑支护图纸，作出详细可行的拆、换撑方案，拆换撑方案须征得支护设计单位及主体结构设计工程师的认可后方可实施；2、承包人按批准后的拆换撑方案进行换撑工作；3、报价中须包含换撑块、传力杆的浇筑、临时支撑制作、拆除；4、报价须包含换撑的全部工作内容，按项计算，中标后不再调整；5、含整版基础外侧素砼回填等5、不限于以上，报价中须包含为确保地下室施工的可能或必须发生的换撑工作，包含拆换撑方案的审批论证等全部费用；项1.00 70421.75 70421.75 C. 桩基工程18290.71 8010301004001截桩头桩类型：钢筋砼灌注桩，直径800mm，高度综合考虑；其余详桩基设计图纸；凿除的桩头须破碎后外运弃置；灌注桩钢筋整理与基础有效连接，满足设计及规范要求；根73.00 60.91 4446.43 9010301004002截桩头桩类型：钢筋砼灌注桩，直径900mm，高度综合考虑；其余详桩基设计图纸；凿除的桩头须破碎后外运弃置；灌注桩钢筋整理与基础有效连接，满足设计及规范要求；根172.00 80.49 13844.28 分部分项合计904216.26 10011701006001脚手架拆换撑脚手架项1.00 107313.28 107313.28 单价措施合计107313.28 本页小计196025.74 合 计1011529.54 2.4分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：江苏省妇幼保健院综合楼工程 序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金 额(元)综合单价合价其中暂估价D.砌筑工程3309621.87 10104020010011砌块墙-(200厚)1.砖品种、规格、强度等级 ：200厚蒸压轻质加气混凝土砌块2.墙体类型 ：外墙3.砂浆强度等级、配合比 ： Mb7.5m31006.49 368.05 370438.64 20104020010022砌块墙-(100厚)1.砖品种、规格、强度等级 ：100厚蒸压轻质加气混凝土砌块2.墙体类型 ：外墙3.砂浆强度等级、配合比 ： Mb7.5m33.08 388.71 1197.23 30104020010033砌块墙-(200厚)1.砖品种、规格、强度等级 ：200厚蒸压轻质加气混凝土砌块2.墙体类型 ：楼梯间、电梯井3.砂浆强度等级、配合比 ： Mb7.5m31345.11 368.05 495067.74 40104020010044砌块墙-(100厚)1.砖品种、规格、强度等级 ：100厚蒸压轻质加气混凝土砌块2.墙体类型 ：楼梯间、电梯井3.砂浆强度等级、配合比 ： Mb7.5m311.79 388.71 4582.89 50104020010055砌块墙-(200厚)1.砖品种、规格、强度等级 ：200厚蒸压轻质加气混凝土砌块2.墙体类型 ：除楼梯间墙、电梯井、外墙、卫生间、茶水间以外的墙体3.砂浆强度等级、配合比 ： Mb7.5m33680.30 368.05 1354534.42 E.混凝土及钢筋混凝土工程19543305.03 60105020010011矩形柱1.柱高度： 3.6MH5M2.柱截面尺寸 ：1.6M周长2.5M3.混凝土强度等级： C50商品砼4.1层m325.92 496.57 12871.09 70105020010022矩形柱1.柱高度 ：3.6MH5M2.柱截面尺寸： 2.5M周长3.6M3.混凝土强度等级：C50商品砼4.1层m3239.09 496.57 118724.92 80105020010033矩形柱1.柱高度： 3.6MH5M2.柱截面尺寸：周长>5M3.混凝土强度等级： C50商品砼4.1层m310.965 496.57 5444.89 90105020010044矩形柱1.柱高度：3.6MH5M2.柱截面尺寸 ：1.6M周长2.5M3.混凝土强度等级： C50商品砼4.24层m361.56 496.57 30568.85 100105020010055矩形柱1.柱高度 ：3.6MH5M2.柱截面尺寸： 2.5M周长3.6M3.混凝土强度等级：C50商品砼4.24层m3696.20 496.57 345712.03 110105020010066矩形柱1.柱高度：3.6MH5M2.柱截面尺寸：周长>5M3.混凝土强度等级： C50商品砼4.24层m332.90 496.57 16337.15 120105020010077矩形柱1.柱高度：3.6MH5M2.柱截面尺寸 ：1.6M周长2.5M3.混凝土强度等级： C45商品砼4.56层m324.30 483.20 11741.76 130105020010088矩形柱1.柱高度 ：3.6MH5M2.柱截面尺寸： 2.5M周长3.6M3.混凝土强度等级：C45商品砼4.56层m3345.66 483.20 167022.91 140105020010099矩形柱1.柱高度：3.6MH5M2.柱截面尺寸 ：1.6M周长2.5M3.混凝土强度等级： C45商品砼4.7层m35.62 483.20 2715.58 150105020010100矩形柱1.柱高度 ：3.6MH5M2.柱截面尺寸： 2.5M周长3.6M3.混凝土强度等级：C45商品砼4.7层m3157.33 483.20 76021.86 160105020010111矩形柱1.柱高度：3.6MH5M2.柱截面尺寸 ：1.6M周长2.5M3.混凝土强度等级： C40商品砼4.8层m35.62 471.94 2652.30 170105020010122矩形柱1.柱高度 ：3.6MH5M2.柱截面尺寸： 2.5M周长3.6M3.混凝土强度等级：C40商品砼4.8层m3157.33 471.94 74250.32 180105020010133矩形柱1.柱高度：3.6MH5M2.柱截面尺寸 ：1.6M周长2.5M3.混凝土强度等级： C40商品砼4.9层m35.62 471.94 2652.30 190105020010144矩形柱1.柱高度 ：3.6MH5M2.柱截面尺寸： 2.5M周长3.6M3.混凝土强度等级：C40商品砼4.9层m3157.33 471.94 74250.32 200105020010155矩形柱1.柱高度：3.6MH5M2.柱截面尺寸 ：1.6M周长2.5M3.混凝土强度等级： C40商品砼4.10-11层m312.64 471.94 5965.32 210105020010166矩形柱1.柱高度 ：3.6MH5M2.柱截面尺寸： 2.5M周长3.6M3.混凝土强度等级：C40商品砼m3315.28 471.94 148793.24 220105020010177矩形柱1.柱高度：3.6MH5M2.柱截面尺寸 ：1.6M周长2.5M3.混凝土强度等级： C40商品砼4.12层m33.28 471.94 1547.96 230105020010188矩形柱1.柱高度 ：3.6MH5M2.柱截面尺寸： 2.5M周长3.6M3.混凝土强度等级：C40商品砼4.13层m3143.57 468.65 67284.08 240105020010199矩形柱1.柱高度 ：3.6MH5M2.柱截面尺寸： 2.5M周长3.6M3.混凝土强度等级：C40商品砼4.13-18层m395.472 475.16 45364.48 250105020020011构造柱1.混凝土种类商品砼：商品砼2.混凝土强度等级：C20砼m31437.00 521.35 749179.95 260105030040011圈梁1.混凝土种类商品砼：商品砼2.混凝土强度等级：C30砼用于窗台梁、屋面翻边、栏杆下翻遍m356.11 459.91 25805.55 270105030050011过梁1.混凝土种类商品砼：商品砼2.混凝土强度等级：C20砼用于门窗过梁 m329.70 478.20 14202.54 280105040010011直形墙1.混凝土种类 ：商品砼2.混凝土强度等级 ：C503.厚度：300mm3.1层m398.74 483.78 47768.44 290105040010022直形墙1.混凝土种类 ：商品砼2.混凝土强度等级 ：C503.厚度：400mm3.1层m316.73 483.78 8093.64 300105040010033直形墙1.混凝土种类 ：商品砼2.混凝土强度等级 ：C503.厚度：300mm3.2-8层m31309.42 483.78 149691.21 310105040010044直形墙1.混凝土种类 ：商品砼2.混凝土强度等级 ：C503.厚度：400mm3.2-8层m31150.19 483.78 124280.92 320105040010055直形墙1.混凝土种类 ：商品砼2.混凝土强度等级 ：C453.厚度：300mm3.机房层m3103.07 470.39 48483.10 330105050010011有梁板1.混凝土种类 ：商品砼2.混凝土强度等级 ：C353.板厚：120mm4.1层顶m3534.26 432.54 231088.82 340105050010022有梁板1.混凝土种类 ：商品砼2.混凝土强度等级 ：C353.板厚：130mm4.1层顶m38.23 432.54 3559.80 350105050010033有梁板1.混凝土种类 ：商品砼2.混凝土强度等级 ：C353.板厚：150mm4.1层顶m312.67 432.54 5480.28 360105050010044有梁板1.混凝土种类 ：商品砼2.混凝土强度等级 ：C353.板厚:120mm4.2层18层m312475.16 432.54 1070605.71 370105050010055有梁板1.混凝土种类 ：商品砼2.混凝土强度等级 ：C353.板厚:150mm4.2层18层m311388.19 432.54 1670907.70 380105060010011直形楼梯1.混凝土种类 ：商品砼2.混凝土强度等级 ：C353.1-5层m2711.98 96.09 68414.16 390105060010022直形楼梯1.混凝土种类 ：商品砼2.混凝土强度等级 ：C353.6层-机房层m21392.06 96.09 133763.05 400105150010011现浇构件钢筋1、一级钢筋，12以下t273.406 4248.90 1161674.75 410105150010022现浇构件钢筋1、三级钢筋，12以下t1381.649 4218.30 5828209.98 420105150010033现浇构件钢筋1、三级钢筋，12以上、25以下t1167.485 3737.44 4363405.14 430105150010044现浇构件钢筋1、三级钢筋，25以上t29.727 3706.51 110183.42 440105150090011支撑钢筋（铁马）现浇构件中固定位置的支撑钢筋、双层钢筋用的（铁马）；结算时按现场签证数量计算t11.496 4136.70 47555.50 450105160030011机械连接直螺纹套筒连接接头小于等于25mm工程数量为暂估量，结算时实际工程量按现场签证数量计算。个11308.00 8.19 92612.52 460105160030022机械连接直螺纹套筒连接接头大于25mm工程数量为暂估量，结算时实际工程量按现场签证数量计算。个1235.00 12.22 15091.70 470105160040011钢筋电渣压力焊接头钢筋电渣压力焊接头，工程数量为暂估量，结算时实际工程量按现场签证数量计算。个18988.00 6.44 122282.72 F. 金属结构工程388595.50 480106070050011砌块墙钢丝网加固1、300宽热镀锌金属网m214681.44 18.18 266908.58 490106070050022砌块墙钢丝网加固1、热镀锌金属网2、用于楼梯间m26693.45 18.18 121686.92 H.门窗工程2783805.79 500108010010011成品木门成品硬木贴面夹板门M-1522： 1500*2200*61樘；M-1022： 1000*2200*437樘；M-0822： 800*2200*316樘；M-1222： 1200*2200*312樘；m22542.54 689.17 1752242.29 510108010040011木质防火门1、木质甲级防火门，含五金配件安装m2477.44 588.31 280882.73 520108010040022木质防火门1、木质乙级防火门，含五金配件安装m2667.92 558.01 372706.04 530108010040033木质防火门1、木质丙级防火门，含五金配件安装m2222.00 517.61 114909.42 540108030020011防火卷帘门特级防火卷帘门耐火时用包括背火面温升作间不小于3小时（采耐火极限判定条件），卷帘两侧设启闭装置，并应具有自动、手动和机械控制的功能m2204.63 570.72 116786.43 550108050050011铝合金门铝合金门：LM1522:1.5*2.2*1