样板引路(工程管理部)最终版ppt课件.pptx

样板引路西安工程管理部,样板引路,一、样板实施要求二、集中样板展示区实施要求三、样板图牌展示要求四、材料样板展示五、各项目集中样板存在的问题,目 录,样板引路,目的 为规范集团开发项目的工程质量管理行为，使工程样板能起到指导施工、提升项目品质的作用，通过实施样板引路的管理办法，对工程质量做到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据，特制订本制度。适用范围 适用于阳光城集团西安公司开发并负责工程管理的项目。样板实施要点 （1）样板实施形式：可分为集中样板展示区、工序样板展示区及交房样板展示区。 （2）按照“样板”类型的不同，将其分为以下四类：工艺展示样板讲解关键工序；效果样板展示建筑效果；材料样板确认材料封样；实体样板大面积施工前由班组施工，检验施工工艺是否符合标准。 （3）样板必须配置文字说明图板，体现出样板名称、技术交底、质量标准。 （4）工艺样板选择应在同一层或室外同一地方，在不同的部位分别做此工艺各个不同工序的样板,一、样板实施要求,样板引路,样板实施要点（5）室外展示样板地点宜选择在主要通道口，根据各项目场地情况表现形式可以是展示样板墙或展示样板区。（6）室内工序样板应要求每个施工班组完成一套，完成地点可选择在该施工班组施工区域。同一栋楼室内操作样板宜集中在一套房或一层中，以便于验收、交底、参观。（7）样板制作应具有代表性，能反映此工序要求的关键性特点。（8）样板的实施面积不能太小，应能体现此工序的操作难度。（9）样板施工应遵循设计图纸、规范、企业标准、使用功能、设计专业提出的效果要求、当地的交房标准等为原则进行施工。（10）样板应保留至该工序施工全部完成。（11）样板的操作不应是一些水平较高的人来做，应遵循平均先进的原则，尽量选择一些中、高等水平的工人来操作（12）在施工过程中，对于易发质量通病的关键工序或分项工程，在其大面积开工前，通过分层展示其施工工序、质量标准和施工方法，建立的具有施工指导意义和验收标准的样板。,样板引路,样板实施时间模板、钢筋、混凝土：结构大面积施工前7天完成。砌筑样板：砌体工程大面积施工前7天完成。保温样板：内、外保温工程大面积施工前7天完成。防水样板：防水工程大面施工前7天完成。工序样板：在装饰工程开始之前1个月内完成装饰工序样板。交房样板:在交房验收前6个月完成交房样板。工艺展示样板应在对应分项工程大面积施工前7天完成并通过验收要求每个班组新进场开始施工之前，先完成一个专项工程样板本次主要就集中样板实施情况及存在问题进行宣贯。,样板引路,二、集中样板展示区实施要求,样板引路,二、集中样板展示区实施要求,样板引路,二、集中样板展示区实施要求,样板引路,二、集中样板展示区实施要求,样板引路,二、集中样板展示区实施要求,样板引路,二、集中样板展示区实施要求,样板引路,二、集中样板展示区实施要求,样板引路,二、集中样板展示区实施要求,样板引路,二、集中样板展示区实施要求,样板引路,二、集中样板展示区实施要求,样板引路,二、集中样板展示区实施要求,样板引路,二、集中样板展示区实施要求,样板引路,二、集中样板展示区实施要求,样板引路,二、集中样板展示区实施要求,样板引路,二、集中样板展示区实施要求,样板引路,三、样板图牌展示要求,样板引路,四、材料样板展示区实施要求,样板引路,规范要求小于等于650m,1200mm,五、集中样板存在的问题,样板引路,五、集中样板存在的问题,样板引路,五、集中样板存在的问题,样板引路-支撑体系,五、集中样板存在的问题,样板引路,五、集中样板存在的问题,样板引路,五、集中样板存在的问题,样板引路,五、集中样板存在的问题,样板引路,五、集中样板存在的问题,样板引路,五、集中样板存在的问题,样板引路,五、集中样板存在的问题,样板引路,五、集中样板存在的问题,样板引路,五、集中样板存在的问题,样板引路,五、集中样板存在的问题,THANK YOU!,