年产18万头生猪屠宰场项目建设可行性研究报告.docx

贵港市南山肉类食品配送有限公司年产18万头生猪定点屠宰场建设项目可行性研究报告建设单位：贵港市南山肉类食品配送有限公司 编制单位：广西诚德工程信息咨询有限公司二一三年二月目 录第一章 总论11.1项目名称11.2项目承办单位11.3项目业主单位简介11.4建设地点11.5建设性质11.6建设规模和内容11.7项目建设投资及资金筹措21.8可行性研究报告编制的依据和范围21.9研究结论及建议3第二章 项目提出的背景及建设的必要性52.1项目提出的背景52.2项目建设的必要性7第三章 市场分析与预测103.1区域经济状况103.2 项目的市场分析、预测14第四章 建设地址及建设条件154.1建设地址154.2建设条件15第五章 建设规模和建设内容18第六章 技术方案、设备方案与工程方案196.1技术方案196.1.1生产规模与产品方案196.1.2产品采用的质量标准196.1.3工艺流程196.1.4工艺技术要求及方案说明226.1.5主要工艺技术指标236.2设备方案246.2.1工艺设备选择原则246.2.2主要设备选择256.3工程方案266.3.1建筑设计276.3.2抗震设防306.3.3工程地质306.3.4建筑结构形式及安全等级306.3.5结构设计30第七章 总图布置与公用工程方案337.1总平面布置337.2制冷337.3给排水347.3.1设计依据347.3.2设计范围：347.3.3室外给水排水工程347.3.4建筑物内给水排水设计367.4暖通397.5电气41第八章 环境保护448.1环境影响448.2环境保护与治理措施458.2.1环保所依据的主要标准及规范458.2.2污水处理站设计458.2.3锅炉废气治理588.2.4噪声治理588.2.5废弃物处理58第九章 节能、职业安全卫生与消防609.1节 能609.2职业安全卫生639.3消 防64第十章 项目建设实施进度6710.1 建设工期6710.2 进度安排6710.3 项目实施进度表67第十一章 项目管理和招投标6811.1项目管理6811.2 项目招投标68第十二章 企业组织和劳动定员7012.1企业组织7012.2人力资源70第十三章 投资估算与资金筹措7213.1估算的范围和依据7213.1.1估算的依据7213.1.2估算的范围7213.2估算结果7313.3资金筹措77第十四章 财务评价7814.1 项目经济分析的依据7814.2各项财务评价基础数据7814.3 财务评价7814.4财务分析结论79第十五章 社会效益分析8084第一章 总论1.1项目名称年产18万头生猪定点屠宰场建设项目1.2项目承办单位贵港市南山肉类食品配送有限公司。1.3项目业主单位简介 项目建设单位为贵港市南山肉类食品配送有限公司。贵港市南山肉类食品配送有限公司于2005年，经贵港市工商行政管理局核准登记注册成立，法定代表人梁树林，注册资金100万元，位于贵港市港南区新塘乡大郑村，即二桥运河旁。贵港市南山肉类食品配送有限公司是贵港市内除食品公司外最大一家建设验收达标定点屠宰场，日产食品生猪屠宰量400头。目前由于贵港市港南区二桥运河航道建设工程项目动工建设急需搬迁。现经港南区规划建设土地局、财政局和经济发展局论证，贵港市南山肉类食品配送有限公司新建屠宰场拟将搬迁至港南经济开发区江南工业园区，厂区规划占地15亩。1.4建设地点本项目拟建于贵港市港南经济开发区江南工业园。项目规划用地面积10000.05m2，约合15亩。1.5建设性质技改迁建。1.6建设规模和内容拟建设日屠宰食品生猪500头，年屠宰食品生猪18万头的生猪屠宰场1座。项目总建筑面积12430.42m2。具体建设规模和建设内容如下：1、屠宰间建筑面积2800m2，同时采购一条日产500头，年屠宰约18万头，符合行业标准的机械化生猪屠宰生产线。内设冷库400m2，采购冷藏设备。内设冷却分割间400m2，采购冷却分割设备。内设肉检室1间，建筑面积30m2，采购检测设备。2、生猪待宰间建筑面积400m2，存栏间二层建筑面积2340m2。3、污水处理站建筑面积（包括地下与地面建筑共二层）1400 m2，焚化间建筑面积49m2。同时采购污水处理设备和焚化设备。4、办公及住宿用房二层600m2。5、室外配套工程：围墙（长398.92m宽1米）398.92m2、大门1个、室外给排水、电气、道路和停车场硬化工程3842.5m2、彩钢板和型钢架车棚600m2等。1.7项目建设投资及资金筹措 资金由贵港市南山肉类食品配送有限公司投资。项目建设投资2200万元。其中固定资产投资1935.43万元；预备费264.57万元。1.8可行性研究报告编制的依据和范围1.8.1可行性研究报告编制的依据（1）与建设单位签订可行性研究报告编制合同；（2）国家、部委、区委现行的设计规范、标准和定额；（3）投资项目可行性研究指南；（4）贵港市港南区经济发展规划；（5）生猪屠宰管理条例（国务院令第525号）；（6）猪屠宰与分割车间设计规范（GB503172009）；（7）工业厂房建筑设计规范。（8）贵港市商务相关管理规定。（9）建筑设计防火规范（GB500162006）；（10）建筑内部装修设计防火规范（GB5022295）（2001年版）；（11）亚热带地区居住建筑节能设计标准；（12）建设单位提供的其它文件、意见和资料等。1.8.2可行性研究报告编制的范围研究工作的范围包括：建设的背景及必要性、市场分析、建设地点及建设条件、建设规模及建设内容、建筑建设方案、公用工程、消防、环境保护及节能、项目组织及劳动定员、项目建设管理及招投标、项目实施进度、投资估算与资金筹措、财务分析与评价等。1.9研究结论及建议1、结论由于贵港市港南区二桥运河航道建设工程项目动工建设需要，贵港市南山肉类食品配送有限公司日产食品生猪400头定点屠宰场面临搬迁。目前的屠宰场规模小，加工技术落后，设备设施简陋，消毒、污水处理、无害化处理等设施配套不到位。现有的屠宰场的卫生安全以及质量要求存在缺陷，同时随着生活水平的提高，以往屠宰产量的生产线已经不能满足人们日益增长的消费需求。项目的建设一方面很好的满足了港南经济开发区总体规划的要求，另一方面将有效改善私宰肉、病害肉、注水肉、劣质肉上市的问题，以及解决食品运输、销售过程中的二次污染问题，将更好的保证区内人民群众的健康和食品安全。项目建设还可以改善现有企业盈利状况，改善职工生活条件，有利于企业的稳定。通过建立规范化的屠宰场，扩大生猪屠宰规模，择机进入食品加工流通行业，可以为企业下一步发展打下良好的基础。研究表明，项目建设符合国家的相关标准及规范，符合贵港市港南经济开发区的经济与社会发展需要，项目建设规模确定适宜，外部建设条件基本具备，建议各有关部门给予大力支持，促使项目早日建成，早日发挥效益，造福于人民。2、建议（1）建立有效的可追溯系统，对本场屠宰的生猪的来源资料追溯到养殖场的资料记录，对出场产品按养殖场资料编制出场产品批次号，对产品去向按产品批次号对应出客户资料的全过程记录的本场溯源资料。（2）按照食品卫生相关要求，建立本场的食品安全关建控制点全程控制本场食品安全，比如，宰前检疫、头部检疫、内脏检疫、胴体检疫、总复检、金属探测等。最终达到出场产品合格率100。第二章 项目提出的背景及建设的必要性2.1项目提出的背景1、行业政策背景：根据生猪屠宰管理条例（国务院令第525号）国家实行生猪定点屠宰、集中检疫制度。未经定点，任何单位和个人不得从事生猪屠宰活动。但是，农村地区个人自宰自食的除外。在边远和交通不便的农村地区，可以设置仅限于向本地市场供应生猪产品的小型生猪屠宰场点，具体管理办法由省、自治区、直辖市制定。国家根据生猪定点屠宰厂（场）的规模、生产和技术条件以及质量安全管理状况，推行生猪定点屠宰厂（场）分级管理制度，鼓励、引导、扶持生猪定点屠宰厂（场）改善生产和技术条件，加强质量安全管理，提高生猪产品质量安全水平。生猪定点屠宰厂（场）由设区的市级人民政府根据设置规划，组织商务主管部门、畜牧兽医主管部门、环境保护部门以及其他有关部门，依照本条例规定的条件进行审查，经征求省、自治区、直辖市人民政府商务主管部门的意见确定，并颁发生猪定点屠宰证书和生猪定点屠宰标志牌。具体到贵港市，为促进全市生猪屠宰管理工作落实，提高生猪肉品安全质量，商务局多次组织专题督查组先后赴市内各生猪屠宰点，采取突击检查、现场查看、召开座谈会等方式，对生猪屠宰情况进行了重点督查。并提出了具体的要求，要求中特别指出：通过对定点屠宰企业的升级改造，进一步改善屠宰厂（场）的卫生环境，提高管理人员的基本素质，规范屠宰环节的管理要求，保证肉类食品出厂的质量安全。近期来为了搞好生猪定点屠宰厂基础建设及标准化升级，防止和避免肉产品注水及病害猪流入市场，让老百姓吃上“放心肉”，贵港市政府推行机械化屠宰、标准化管理和品牌化经营，强化定点屠宰企业出厂肉品质量安全第一责任人的责任。并同时要求屠宰场按照法律、法规要求做到“定点屠宰、集中检疫、统一纳税、分散经营”。由于实行“一票制”统一纳税收费和多部门强有力的联合执法，杜绝了逃、漏税费，取得了好的社会效益和经济效益。随着贵港市工商业蓬勃发展的大好形势，市内人口剧增，多档次的食品有待开发。特别是近期以来，社会食品安全上重点案例频发，对人民群众生命安全构成了显著威胁，已引起全社会及各级政府的高度重视。同时根据国家以及广西壮族自治区关于加速畜牧业产业化和加工转化增值的有关文件要求，解决畜产品流通的薄弱环节，建立相关的产业项目。2、区域经济背景贵港市2011年全年实现地区生产总值 631.7亿元，增长7%；财政收入43.3 亿元，增长8.2%；全社会固定资产投资 443 亿元，增15%；外贸进出口总额 2.6亿美元，增长 70.2%；实际利用外资 2.1亿美元，增长34.6%；城镇居民人均可支配收入17084元，增长10%；农民人均纯收入 6505 元，增长23%。各项社会事业协调发展。一年来，贵港市着重加大了以下六方面工作的力度：（一）凝心聚力抓发展，促进经济保持平稳增长。面对国内外严峻的经济形势和持续性的自然灾害，我们认真贯彻落实中央和自治区的一系列政策措施，加强分类指导，强化要素保障，努力克服各种不利因素，经济发展呈现良好态势。三次产业的比重由2010年的 19.8:45.6:34.6 调整为19.2:46.8:34，产业结构进一步优化。工业经济运行良好。全市规模以上工业总产值560亿元，增长19.1%；上缴税金19亿元，增长25.1%。新增规模以上工业企业12 家，新增年产值超亿元企业10 家，新增纳税超千万元企业4 家。技术改造步伐加快，企业完成更新改造投资98亿元。自治区下达的节能减排项目建设全面完成。农业经济平稳发展。农林牧渔业总产值208.8亿元，增长3.5%。粮食生产稳定增长，总产量达146.1万吨，增长3.9%；优势特色种养业规模扩大，新增高效优势农业面积 15.3万亩，新增规模养殖场（区）320个。农业产业化进程加快，新增市级农业龙头企业10家、 农村专业合作社90个。“菜篮子”工程建设取得初步成效。集体林权制度改革深入推进。农业综合机械化水平稳步提高。第三产业快速发展。第三产业增加值214.7亿元，增长7.4%。商贸流通业日益繁荣，实现社会消费品零售总额243.8亿元，增长17.7%。港口货物吞吐量达到4100万吨，增长7.6%；其中集装箱吞吐量9万标箱，增长27.62%。旅游业加速发展，旅游接待人数和总收入分别增长21%、40%。金融、保险、证券、餐饮等服务业发展加快。贵港江南工业园区位于贵港市区东南部、郁江河畔。园区依托贵港市得天独厚的区位优势，交通发达。北连年吞吐量2000万吨的华南内河第一大港口贵港港，航道直通广州黄埔港及港澳台地区，是出口港澳地区、东南亚各国的最便捷通道。西临国家重点工程西江航道仙依滩航运枢纽。324国道、南环一级公路、黎湛铁路贯穿园区，209国道、南宁至广州高速公路与之毗邻。 贵港江南工业园区设立于2001年4月，园区规划面积为18.8平方公里，是自治区级工业园区。主导产业为建材、制造、化工、饲料、电子工业等，是贵港市招商引资、承接东部产业转移的发展平台和推进工业化、城镇化进程的重要载体之一，园区现有捷力电池有限公司、强力钢业有限公司、西江节能锅炉厂、广西巴帝食品有限公司等40多家企业。2011年，园区完成工业总产值41亿元，增长18，工业增加值12亿元，增长16，税收0.8亿元，增长29。近年来，在自治区的大力支持下，在市委、市政府的正确领导下，园区管委会狠抓基础设 施的建设。其中，自治区投入扶持资金1000万元，市财政投入2500万元的一期基础设施工程于2005年11月正式开工建设，2006年底顺利完成，用地面积1772亩，路网长5.18公里，包括道路、供水、排水、供 电、通讯、照明、绿化等工程，承接了优利维特电梯制造有限公司、凯圣生物燃料化工有限公司、金弘羽绒制品有限公司、宏森木业（贵港）有限公司、亨利来羽绒制品有限公司、环洋排气管制造有限公司等10余家，产业转移企业落户，合同投资额达10亿元。二期基础设施建设工程已正式启动，计划投资5400万元，平整土地1000亩，修建道路4500米，铺设给排水管网6000米，供电线路2000米，建成标准厂房45000平方米，从而使园区投资环境有了根本性的改变。贵港江南工业园区按照科学发展观的要求，走新型工业化的道路，在自治区党委、自治区政府的大力支持下，抓住东部产业转移的历史性发展机遇，依托贵港市得天独厚的区位优势和资源优势，充分利用贵港市工业、文化、人文、旅游等重要资源，引进技术、资金、人才，把贵港江南工业园区建设成为贵港工业经济发展的重要载体和广西承接东部产业转移的重要基地。2.2项目建设的必要性根据商务部、公安部、农业部、卫生部、工商总局、质检总局联合印发的全国猪肉质量安全专项政治行动实施方案的通知（商运发【2007】357号）和关于转发商务部办公厅关于实施生猪屠宰企业资质等级认定试点工作的通知等文件精神的深入贯彻落实，生猪屠宰行业正在发生深刻的变化，定点屠宰全面推行，生猪屠宰速度向规模化、机械化方向发展，肉食品消费逐渐进入超市，向包装化、品牌化方向转变。随着生活水平的提高，人们对食品卫生安全和质量要求越来越高。无害化处理的问题十分突出，城市周边私宰滥宰屡禁不止，私宰肉、病害肉、注水肉、劣质肉上市的问题时有发生。肉类食品的运输也不符合规定，大多为农用车辆暴露运输，肉食市场销售也缺乏必要的冷藏保鲜和防尘蝇等卫生措施，食品运输、销售过程中的二次污染问题也十分突出。现实状况令人堪忧，迫切需要大力改善。因本项目建设利用搬迁安置的契机，大力改善原有屠宰场条件，为广大居民提供放心肉，是十分必要的。1、项目建设是贯彻商务厅督察组要求，落实食品安全卫生的迫切需要。从商务厅督察组所督查市县的总体情况来看，生猪屠宰管理工作呈现了良好的发展趋势。一是市政府和商务部门对生猪屠宰管理工作的认识不断提高，力度不断加大。把扩大生猪定点屠宰场规模、提升档次、推进“放心肉”工程，作为保障食品安全、促进贵港市产业转型建设的重要工作来抓。正在组织引入企业和资金，建设改造一批大中型生猪屠宰加工项目，发挥大中型生猪屠宰加工企业的配送功能，压缩兼并小型落后的屠宰网点，优化屠宰行业结构。二是积极采取措施打击私宰，定点屠宰量逐月上升。商务部门主要领导带头抓打击私宰工作。贵港市人民政府针对私宰老大难问题，专门制定了打击私宰工作方案，建立了长效工作机制，成立了专门的领导小组，市政府领导亲自挂帅。2、项目建设是实行分级管理的需要。据调查，我市定点屠宰场目前普遍建设标准过低，存在许多安全隐患，且数量偏多，落后产能过大。相当一部分屠宰厂建设均不符合规范标准：厂区狭小，流程简化，基本不能执行“三不落地”的操作要求。一些屠宰场屠宰基本上是在地板上操作，卫生状况差。大部分屠宰场肉品运输工具不符合要求，肉品的运输均由肉贩子自备或临时租用运输工具进行，既有小货车、摩托车、还有人力三轮车，未经严格消毒，肉品易受污染。为规范生猪屠宰市场，广西牲畜屠宰管理办法和牲畜屠宰行业发展规划正在紧张制定中，打击私宰肉的长效管理机制也正在酝酿之中，明年我市还准备开始对定点屠宰场实行分级分类管理。按照计划，我市准备淘汰生猪屠宰行业30%的落后产能，大力发展大型屠宰场及配送企业;实施分类管理，对边远和交通不便的地区设置小型屠宰点，一并与生猪定点屠宰场实施分类管理;实施分级管理，将定点屠宰场分为若干级，鼓励等级高的屠宰场实施品牌化战略，开展跨区域经营。目前，结合今年正开展的定点生猪屠宰点换牌、换证工作，贵港市正对现有定点屠宰场进行清理和整治，已向多家不合规范的定点屠宰点发出了限时整改通知，整改不合格的将退出市场。综上所述，项目建设对我市规范屠宰市场，保障食品卫生安全具有重要意义，项目的建设是非常必要的。第三章 市场分析与预测3.1区域经济状况贵港市是一个地处广西中心地域的新兴地级城市，是新崛起的西江（珠江）经济走廊中心的一颗明珠。1993年被国务院列为国家一类对外开放口岸，设置贵港海关。贵港港口上可达南宁、百色，下可通粤、港、澳，全港拥有码头泊位100多个，年通过能力达5000万吨和200000标准箱，是珠江水系的龙头大港、中国十大内河港口之一，货轮可从贵港口岸直达港澳地区；国道324线、209线、南宁至广州高速公路穿境而过；黎塘至湛江复线铁路南北贯穿，是中国大西南地区通往珠江三角洲以及港澳地区最便捷的通道。港南区是地级贵港市成立后于1996年设立的县级区，辖6镇2乡1个街道办事处，165个村（社区）委员会。辖区总面积1089平方公里，人口63.56万。港南区自然资源丰富，地处亚热带季风气候带，天华物宝，人杰地灵，风光旖旎。全区耕地面积24731公顷，有林面积32526公顷。区内有八大特产，工业品有羽绒、塑编，农产品有草席、白玉蔗、中药材、白鸽、桑蚕、东津细米，久负盛名，享誉粤桂大地。旅游资源有千年古刹南山寺、湖光山色的武思江水库和亚计山林场等景区。矿产资源三水铝储量居全国首位，金属镁白云矿石储量居广西首位。水电供应充足，武思江电厂装机容量5200千瓦。工业用地储备充足且价格低廉，占地18.8平方公里的江南工业园和仙依滩、桥圩羽绒城、八塘南环路、苏湾木业综合加工等四大工业集中区，座落在东环路、南环路和324国道旁，园区基础设施完备，已建成和在建的标准化厂房面积达100万平方米以上，正以优惠的政策和优质的服务吸引八方客商来投资建厂。全区劳动力资源有35万人，农村富余劳动力有4.8万人。区内有各类职业技术培训学校9所，每年可培训2万多人次，可满足企业发展的用工人才需要。今日的港南，政通人和，经济繁荣，社会稳定，已成一方理想的投资置业热土。主要经济发展状况以下：（一）整体经济持续快速增长。2012年6-12月，全区实现生产总值（GDP）202813万元，同比增长17.1%，增速比一季度加快2.9个百分点。其中，第一产业实现增加值39685万元，同比增长1.7%，拉动经济增长0.3个百分点；第二产业实现增加值94049万元，同比增长23.5%，拉动经济增长10.4个百分点；第三产值业实现增加值69079万元，同比增长16.9%，拉动经济增长6.4个百分点。 （二）农业生产稳步发展。6- 12月，全区实现农林牧渔业增加值 38950万元，比上年同期增长1.72%，其中，农业增加值7850万元，同比下降 4.79 %；林业增加值为 1049 万元，增长83.42 %；畜牧业增加值 26048万元，增长2.34 %；渔业增加值3969万元，同比下降1.4%；农林牧渔服务业增加值 81万元，增长 5.12 %。 （三）工业快速增长，是拉动经济增长的主力军。6-12月，全区工业增加值90347万元，同比增长24.7%，拉动经济增长10.4个百分点。其中规模以上工业增加值39399万元，增长44.2%。规模以上工业运行的主要特点：从轻重工业看，轻工业拉动强于重工业。6-12月，轻工业增加值24509万元，增长30.8%，拉动规模以上工业增长23.7个百分点，对规模以上工业增长的贡献率达53.5%；重工业完成增加值14890万元，同比增长89.1%，拉动规模以上工业增长20.5个百分点，对规模以上工业增长的贡献率达 46.5%。从经济类型看，各经济类型全面增长。集体工业企业增加值2531万元，同比增长50.4%；股份制工业企业增加值22994万元，同比增长24.4%；外商及港澳台商投资工业企业增加值8648万元，同比增长270.5%；其他经济类型工业企业增加值 5226万元，同比增长31.61%。从分行业看，通信设备、计算机及其他电子设备制造业，皮革、毛皮、羽毛(绒)及其制品业，农副食品加工业三大行业是拉动规模以上工业的主导力量。6-12月，通信设备、计算机及其他电子设备制造业完成增加值2754万元，拉动规模以上工业增长8.3个个百分点；皮革、毛皮、羽毛(绒)及其制品业增加值12437万元，同比增长15.5%，拉动规模以上工业增长8.5个百分点；农副食品加工业增加值8266万元，同比增长46.7%，拉动规模以上工业增长7.8个百分点。大部分工业产品较快增长。6-12月，大米18484吨，同比增长73.6%；配混合饲料45179吨，增12.6%；硫酸（折100%）32104吨，增长3.6%；农用氮、磷、钾化学肥料14291吨，增长38.8%；钢材54421吨，增长4.5%；人造板16106立方米，增长174.9%；原电池及原电池组（折R20标准只）1376万只，增69.6%；水泥24471吨，增长26.0%。 （四）固定资产投资较快增长，房地产投资增长强劲。6-12月，全区共完成固定资产投资16.39亿元，同比增长28.3%。固定资产投资的主要特点：新投资项目增多。一季度，全区城镇投资施工项目105个，其中50万以上的项目比去年同期增加33个，增长45.8%；500万以上的项目比去年同期增加9个，增长22.0%。更新改造投资继续加强。城镇投资中，基本建设投资 74156万元，增长48.7%；更新改造投资7355万元，增长126.1%。房地产投资持续保持高速增长。在南郡铭邸、波托菲诺、水岸丽都等重点房地产项目的推动下，房地产投资持续火热。1-6月，全区房地产投资为22177万元，同比增长183.5%。商品房销售面积为10.9万平方米，同比增长210.4%，商品房销售额为11991万元，同比增长230.2%。 （五）商贸活跃，市场欣欣向荣。6- 12月，全区社会消费品零售总额65060万元，同比增长23.23。分区域看，城市消费品零售总额12007万元，同比增长19.36；消费品零售总额53053万元，同比增长24.04。从经济成份看，个体私营经济51001万元，同比增长19.7，占市场份额的78.39；国有经济6724 万元，同比增长43.37，占市场份额9.64；集体经济6720万元，同比增长31.58，占市场份额10.33；私营经济389万元，同比增长84.36，占市场份额0.6。 （六）财政收入增长加快，城乡居民收入持续增加。6-12月，全区实现财政收入9297万元元，同比增长32.5%，比上月止加快8.5个百分点，其中一般预算收入5064万元，增长39%。，全区财政支出17256万元，同比增长30.3%。 6-12月全区城镇居民人均可支配收入7431元，同比增长22.95%；人均消费支出4049元，增长28.78%。农村居民人均现金收入2220元，同比增长16.56%，其中工资性收入686元，增长4.7%；人均现金支出为1844元，增长13.1%。3.2 项目的市场分析、预测畜牧业是农业的主要组成部分之一，与种植业并列为农业生产的两大支柱。中国肉类协会常务副会长兼秘书长邓富江在第四届世界猪肉大会上说，随着产品技术含量提高、市场细分加快和居民收入水平增长，在未来10年内，猪肉行业将进入一个新的稳定成长期。据统计，在中国肉类食品消费结构中，近几年猪肉一直占65左右，居于领先地位。中国人均猪肉消费量从2006年到2012年，16年间几乎翻了一番。港南经济开发区现有面积约1089平方公里，人口约63.56万人，按人均年消耗鲜肉45公斤计算，年消耗鲜肉约2860.2万公斤，约需宰杀生猪47.67万头。因此，本项目按日屠宰生猪500头，年屠宰量18万头，完全在区域市场容量内，项目前景看好。因此，只要搞好项目建设，配合政府完善生猪屠宰制度，从严打击私宰，项目具有充足的生猪供应和市场空间。第四章 建设地址及建设条件4.1建设地址本项目拟建于港南区江南工业园区。项目规划用地面积15亩。港南区位图如下：项目所在区域位置图4.2建设条件4.2.1气侯条件贵港市地处低纬地带，属亚热带季风气候，因山脉河流的分布，地势南北高中间低，形成本区域的气候特点，市区南端距离北部湾仅100多公里，季风明显。常年主导风向为东北风，年平均风速2.4m/s，最大风速28m/s。全年光照充足，日照时数为17001800小时，年无霜期为331天365天，平均温度21.6°C21.8°C，极端温度为39.5°C，年平均降雨量14001600毫米，年平均相对湿度78%。4.2.2地质条件贵港市属于典型的丘陵平原区，土地平坦肥沃，成土母质以色岩、沙页岩和第四纪红土为主，土壤以紫色土和壤土为主，一级、二级土占67。土壤PH值为5.57.5，速效磷（PPM）46，速效钾（PPM）40-70。建设项目周围地势平坦，标高42.043.0m。该区域属岩溶地带，覆盖地层薄，基岩常露地表，漏斗、落水洞、洼地成串出现，地下石灰岩较多，地表覆盖土层为粘性土。郁江贵港段多年平均流量1601.4m /s，最枯水流量160 m /s，历史上最大洪水流量18800 m /s，最高洪水水位是2001年7月10日的48.7 m，枯水期最低水位25.413 m。4.2.3 配套设施条件1、交通条件 贵港市水陆交通十分便利。城区有黎湛复线铁路、南（宁）广（州）高速公路、南（宁）梧（州）二级公路、324线玉贵二级水泥国道等路网与经济发达的粤、港、澳地区和西部的云南省、贵州省交织相通；水路交通沿郁江而上可达南宁、百色、龙州，两千吨级船舶顺郁江而下可至梧州、肇庆、佛山、江门、广州、深圳、珠海、香港、澳门等地，目前船舶最大吨位有2000吨。项目建设拟选地址贵港市江南工业园内，即在324线国道与市环城路的交汇处，有利于货物运输的进出。2、给排水条件港南经济开发区现有自来水给水管网建设已经考虑了远期规划的基本用水要求，现有的给水能力已经基本上满足本项目建设和运营的用水要求。排水可以通过现有港南经济开发区排水系统排放。因此本项目建成后给排水系统不存在问题。本项目拟建于贵港市港南经济开发区港南工业园，场区距离市政取水点50米，本工程以城市给水管网作为水源，从市政给水管网引入一条DN100给水管与场区给水管网及室外消防给水管相连接。市政供水压力0.25MPa。可满足供水要求。引水管采用埋地敷设的方式，埋深1.50m。3、供电与通讯条件本项目供电线路拟从附近直接引入，作为项目所需工作电源。目前，港南区政府已实行双回路供电，故项目建成后供配电系统完全有保证。港南经济开发区内通讯设施比较完善，程控电话总容量充足，中国联通、移动通信网覆盖全市，港南经济开发区内程控电话网、移动通讯网以及宽带网均已开通，本项目可以直接利用。4.2.4 施工条件项目位于港南经济开发区，交通条件便捷，为施工现场提供了良好的交通条件。同时区域内的基础设施比较完善，完全具备施工用水、电、钢材、沥青、装饰材料等建材的运输条件。且开发区的各项优惠政策为项目的可实施建设提供了诸多便利。综上，本项目各项建设条件已经具备，均能保证项目的顺利实施。第五章 建设规模和建设内容拟建设日屠宰生猪500头，年屠宰生猪18万头的生猪屠宰场1座。项目总建筑面积12430.42m2。具体建设规模和建设内容如下：1、屠宰间建筑面积2800m2，同时采购一条日产500头，年屠宰约18万头，符合行业标准的机械化生猪屠宰生产线。内设冷库400m2，采购冷藏设备。内设冷却分割间400m2，采购冷却分割设备。内设肉检室1间，建筑面积30m2，采购检测设备。2、生猪待宰间建筑面积400m2，存栏间建筑面积2340m2。3、污水处理站建筑面积1400m2，焚化间建筑面积49m2。同时采购污水处理设备和焚化设备。4、办公及住宿用房600m2。5、室外配套工程：围墙（长238.92m宽1米）238.92平方米、大门1个、室外给排水、电气、道路和停车场硬化工程3842.5m2、彩钢板和型钢架车棚600m2等。第六章 技术方案、设备方案与工程方案6.1技术方案6.1.1生产规模与产品方案拟建生猪标准化屠宰生产线一条，形成18万头屠宰加工能力（500头/天）。产品主要为分割肉以及各种副产品。生猪屠宰场占地面积15亩，项目总建筑面积12430.42m2。6.1.2产品采用的质量标准(1)鲜、冻片猪肉(GB 9959.1-2001)；(2)分割鲜、冻猪瘦肉( GB 9959.2-2001)；(3)分部位分割冻猪肉 (GB9959.3-1988)；(4)出口冻猪肉及冻猪副产品(SN/T 0410.2-1995) ；(5)无公害食品 猪肉(NY5029-2001)；(6)冷却猪肉(NY/T632-2002)。6.1.3工艺流程（一）烫白条工艺流程：待宰冲淋击晕放血清洗烫毛打毛提升体表检验干燥燎毛刮黑刀圈子折胸骨剖腹取白内脏取红内脏旋检取样同步检验下头劈半复检修割去头蹄尾盖印称重冲洗快速冷却冷却排酸鲜销或分割。（二）剥皮白条工艺流程：待宰冲淋击晕放血清洗下头劈半复检修割去头蹄尾预剥剥皮提升体表检验干燥刀圈子折胸骨剖腹取白内脏取红内脏旋检取样同步检验盖印称重冲洗冷却排酸鲜销或分割。（三）剔骨分割工艺冷却胴体分三段 锯脚圈去肥膘按部位分割剔骨修整成品（、号肉）称重装盘包装冻结。（四）无害化处理工艺认定 运送 处理 消毒 记录 报送 存档。1、认定在肉品品质检验的过程中，发现生猪定点屠宰厂(场)病害猪无害化处理管理办法规定的病害生猪及生猪产品，由肉品品质检验员进行确认，并加盖相应的无害化处理印章，填写病害猪或病害猪产品确认表。并附相关影像资料。2、运输（1）在生产线上设置分支轨道的屠宰厂，病害生猪及生猪产品从分支轨道直接运送至无害化处理间处理。（2）在生产线上未设置分支轨道的屠宰厂，病害生猪及生猪产品应当采用密闭、不渗水的容器装盛病害生猪及生猪产品，运送至无害化处理间处理。3、处理在处理病害猪前，通知当地商务主管部门的监督员，到现场进行监督（传染性疾病要有动物卫生监督人员进行监督）。利用不渗水的容器，对病害猪进行分割（部分炭疽等芽孢杆菌疫病不适用于分割）。在分割完的病害猪产品上，撒一层消毒液（以生石灰为好）。将病害猪产品投入焚化炉或化制机中进行无害化处理（具体操作按照厂家配备的说明书进行）。4、消毒在将病害生猪及生猪产品投入焚化炉或化制机进行无害化处理后，必须将所有接触过病害生猪及生猪产品的场地、设备、工具及运载工具等进行消毒处理。可用20%的漂白粉或10%的热碱溶液进行彻底消毒。5、记录按照生猪定点屠宰厂(场)病害猪无害化处理管理办法的要求，填写无害化处理附表1-3。应当每天填写，必须有检验员(或官方兽医)、无害化处理人员、货主(企业自宰的有企业负责人填写)、企业负责人、商务部门监督员5人签字。一式3份，企业自身存档一份、货主一份、商务主管部门一份。对于没有设立无害化处理监控系统的，应当附有影像资料与企业存档的那份一起保存。6、报送（1）每次进行无害化处理操作完成后，填写完无害化处理附表1-3，取得相关人员签字后,立即向市县商务主管部门报送1份。（2）每月5日前，将上月的无害化处理信息汇总成无害化处理附表4（病害猪无害化处理统计月报表），向市县商务主管部门报送。7、存档应当有专门的档案管理人员和档案存储地方，对病害猪无害化处理信息及影像资料进行保存。保存期限不少于5年。（五）同步检疫与屠宰操作相对应，对同一头猪的头、蹄、内脏、胴体等统一编号进行检疫。头蹄及体表检查：视检体表的完整性、颜色。观察吻突、齿龈和蹄部。剖检两侧咬肌。内脏检查：心脏、肺脏、肝脏、脾脏、胃和肠。胴体检查：整体检查、淋巴结检查、腰肌、肾脏等。旋毛虫检查等。合格的，由官方兽医出具动物检疫合格证明，加盖检疫验讫印章，对分割包装的肉品加施检疫标志。不合格的, 由官方兽医出具动物检疫处理通知单。监督场（厂、点）方做好检疫病害动物及废弃物无害化处理。6.1.4工艺技术要求及方案说明 (1) 屠宰工艺流程布置做到清洁区与非清洁区严格分开，防止产品受到交叉污染，所有加工车间均采用单层水平布置，局部设二层，作生活用房及参观走廊。(2) 屠宰工艺采用流水线生产，从非清洁区开始随工艺流程逐渐进入清洁区。非清洁区设有待宰、淋浴、放血、烫毛等工序，半清洁区设有胴体加工、同步检验、副产品加工等工序；清洁区设有两段冷却、剔骨分割、包装、鲜销、入库等工序。 (3) 生产区与生活区进行合理分区，各车间内部设有卫检、消毒设施和高压清洗设备，并设有男女更衣室、淋浴室和厕所，入口处均设有洗手盆及消毒池。(4) 在工艺设计中，采用宰前检疫，多点监控，按工序设检验岗位。分设头检、旋检、肠检、胴体、内脏同步检验等工序。对毛皮、内容物、废弃物采用压缩空气管道吹送的方法，送至暂存区，减少车间的交叉污染及平面运输。(5) 对刀器具采用82热水系统消毒工艺，减少交叉污染。根据工艺要求，对各车间采用不同的室温控制产品质量。(6) 猪的击晕采用托胸三点式自动麻电机；放血采用立式放血；猪烫毛采用蒸汽烫毛；分割使用单层分割输送机。胴体、肠胃、心肝肺、头、蹄实施同步卫检，如发现可疑病胴体，将其打入悬挂轨道的岔道，健康胴体称重、盖章后送冷却间。(7) 副产品大部分经加工整理后鲜销，未销售的副产品送冷库冻结后冷藏。6.1.5主要工