淄博市自然资源和规划局关于印发《淄博市建设工程规划许可告知承诺制实施办法》的通知.docx

淄博市自然资源和规划局关于印发淄博市建设工程规划许可告知承诺制实施办法的通知（淄自然规划规（2022） 4号）各区（县）局、分局，各规划办，机关各科室，各有关单位：经研究，现将淄博市建设工程规划许可告知承诺制实施办法印发给你 们，请遵照执行。淄博市自然资源和规划局2022年9月21日淄博市建设工程规划许可告知承诺制实施办法第一条为进一步深化审批制度改革，提高审批效率，优化审批程序，促进 诚信建设，根据中华人民共和国城乡规划法山东省城乡规划条例淄博 市城乡规划管理办法等法律法规规定，结合我市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于淄博市城市规划区，桓台、高青、沂源三县参照执 行。第三条 本办法所称的告知承诺制，是指建设单位或个人（以下简称申请 人）在申请建设工程规划许可时，自然资源和规划部门发放淄博市建设工程规 划许可告知书（以下简称告知书），申请人以书面形式签订淄博市建设 工程规划许可承诺书（以下简称承诺书），承诺遵守告知书有关要求 以及违反告知书所应承担的相应法律责任，并提交申请材料齐全后，自然资 源和规划部门不再对其设计方案进行审查，并在公示结束后于1个工作日内核发 建设工程规划许可证的工作方式。第四条 告知承诺制实行项目名录管理。项目名录由市自然资源和规划局负 责公布，并根据实际情况适时调整。第五条市自然资源和规划局负责告知承诺制的指导督导；各区县自然资源 和规划部门负责其管辖区域内告知承诺制的具体实施，并对申请人、设计单位进 行信用信息管理。第六条 告知承诺制由申请人自愿选择。申请人选择告知承诺制的，个人由本人或者委托代理人签订承诺书，单 位由法定代表人或者委托代理人签订承诺书。第七条 申请人、设计单位签订承诺书后，应保证申请材料和相关数据 的合法性、真实性，保证设计文件纸质和电子资料的一致性，保证满足规划条 件、相关标准和技术要求以及相关部门审查要求，保证提交的设计文件与提交给 其他部门及中介机构的设计文件一致，并承担违反承诺的法律责任及由此造成的 损失。第八条 各区县自然资源和规划部门应当对采用告知承诺制取得建设工程规 划许可的项目按照不低于50%的比例进行抽查，抽查应当重点检查承诺书的内 容是否执行到位。抽查应当在核发建设工程规划许可证后的2个月内组织。抽查 结果纳入信用信息管理。第九条未按照承诺进行规划建设；或违反告知承诺许可相关规定，以欺骗 手段取得许可手续的，自然资源和规划部门将按照有关规定，视情况依法采取责 令整改、撤销行政许可、移交执法部门查处等措施进行处理。该申请人及设计单 位在一年内不再适用告知承诺制。第十条 本办法自2022年11月1日起执行，有效期至2027年10月31日。附件：1.建设工程规划许可告知承诺制项目名录2 .淄博市建设工程规划许可告知书3 .淄博市建设工程规划许可承诺书4 .淄博市建设工程规划告知承诺许可申请表5 .淄博市建设工程规划告知承诺许可存根附件1建设工程规划许可告知承诺制项目名录一、下列建设项目，申请人、设计单位可自愿选择告知承诺制办理建设工程 规划许可证。（一）适用于淄博市优化社会投资简易低风险工程建设项目审批服务实施 意见（淄建改办（2020） 8号）的简易低风险项目。（二）适用于淄博市进一步优化营商环境提升办理建筑许可服务水平的实 施意见（淄建改办（2020） 20号）的建设项目。（三）工业类项目。（四）仓储类项目。二、市自然资源和规划局根据实际情况变化，可对本名录适时进行调整。附件2淄博市建设工程规划许可告知书为加强淄博市建设工程规划管理，优化审批程序，提高行政审批效率，改进管理方式，在建设工程规划许可阶段实行告知承诺制。现将有关事宜告知如下： 一、申请材料及设计文件需符合下列要求：（一）城乡规划管理法律法规规章中华人民共和国城乡规划法山东省城乡规划条例淄博市城乡规划 管理办法等。（二）规划条件的要求。（三）国家、省、市制定的城乡规划、建筑管理等技术标准、技术规范、技 术规定、规范性文件等。（四）建设工程的建筑面积及容积率严格按照建筑工程建筑面积计算规 范（GB/T 50353-2013）、淄博市H然资源和规划局印发关于进一步规范容 积率计算的指导意见的通知（淄自然规划规（2021） 3号）进行计算。二、建设单位取得建设工程规划许可证后，自然资源和规划部门将对申请材 料及设计文件组织抽查。三、自然资源和规划部门依据申请人提交的申请材料和淄博市建设工程规 划许可承诺书作出许可。申请人、设计单位如有违反的，应承担相应的法律责 任及由此造成的损失。（一）对未按照承诺进行规划建设；或违反告知承诺许可相关规定，以欺骗 手段取得许可手续的，自然资源和规划部门将按照有关规定，视情依法采取责令 整改、撤销行政许可、移交执法部门查处等措施进行处理。该申请人及设计单位 在一年内不再适用告知承诺制。（二）对于工程建设项目产生的地质资料，地质资料汇交人应在申请建设项 目规划验线前完成地质资料汇交。告知单位：（公章）*年*月*日附件3淄博市建设工程规划许可承诺书建设项目名称：项目申请人：设计单位：项目申请人、设计单位（以下并称“本单位（人）”）已知晓淄博市建设 工程规划许可告知书的内容及相关要求，现作出下列承诺：一、本单位（人）本单位（人）保证提交的申请材料和相关数据合法、真 实，且符合法定申请条件；保证提交的设计文件符合法律法规规章，符合控制性 详细规划及规划条件要求，符合相关技术标准规范规定。二、本单位（人）保证提交的设计文件中文字标明的技术经济指标与图纸所 示一致，纸质和电子资料一致。建设工程的建筑面积及容积率严格按照建筑工 程建筑面积计算规范（GB/T 50353-2013）.淄博市自然资源和规划局印发 关于进一步规范容积率计算的指导意见的通知（淄自然规划规（2021） 3 号）进行计算。三、本单位（人）保证提交的设计文件与提交给其他部门及中介机构的设计 文件一致。四、本单位（人）承担违反承诺的法律责任及由此造成的损失。项目申请人（公章、签字）：设计单位（公章、签字）：年 月 日注：本承诺书一式3份，自然资源和规划部门、项目申请人、设计单位各存1份，自签字、盖章之日起生效。附件4淄博市建设工程规划告知承诺许可申请表申请人统一社会信用代码联系人（或委托代理人）联系电话身份证号项目名称不动产权证编号（或中标通知书编号）建设位置建设规模不动产权证载用地面积地块容积率不动产权证载用途申报类别设计方案 相关指标总建筑面积计容建筑面积地上建筑面积容积率建筑密度地下建筑面积绿地率停车位建设项目明细表序号工程 名称规划 用途高度 （m）层数建筑面积 （m2）其中 面各分项建筑 积（叶）地 上地 下计容一不计容积率一积LJ附图及附 件名称依据文件备注按要求提供并勾选报送材料目录：口 1.建设项目审批、核准或者备案文件（压茬申请的可以提供中标通知书）。口 2.土地使用证明文件（压茬申请的可以提供中标通知书）及土地勘测定界图等相关图 件。 3.符合国家标准和制图规范的建设工程设计方案成果2套以及符合电子报建要求的电 子文档（需做修建性详细规划的项目，方案中需包含修建性详细规划成果）。 4.日照分析报告（需进行日照分析的项目提供）。口 5.专家评审会议纪要（经专家评审论证的修建性详细规划和设计方案提供）。申请人承诺:1.本表填报的内容及提交的所有材 料的原件或复印件及其内容是真实 的、准确的，图纸资料符合相关规划 和国家相关法律法规规范要求，满足 告知条件、标准和技术。如因虚假而 引致的法律责任，概由申请人承担， 与审批机关无关。2.我单位承诺将严格按照国家设计、 结构、安全等法律法规要求进行规划 设计和施工建设，确保与周边的现状 建筑满足相关规范要求，保护好既有 市政管线的安全，在使用过程中做好 施工安全防护、环保卫生及信访化解 工作。在项目竣工规划核实前以及因 城市规划建设需要时无条件拆除临时 工棚。项目申请人（签章）：年 月 日设计单位承诺:本表填报的内容及提交的建设工程设计文件 是按照法律法规规定及规划部门告知的条件、标 准和技术要求编制的，本单位保证建设工程设计 方案和相关数据的真实性、准确性、规范性，保 证电子图件和纸质资料的一致性，保证建设工程 设计方案能够满足相关技术规范以及规划部门告 知的条件、标准和技术要求，愿意承担违反承诺 的法律责任。设计单位（签章）：年 月 日自然资源和规划部门意见：同意核发建设工程规划许可证。编号：建字第注：不予许可的，注明理由。自然资源和规划部门（签章）：年 月日填写说明：1可填好后打印或用黑色墨水笔填写，字迹应工整清晰，方便阅读，不允许 涂改；2此表请正反面打印在同一张纸上；3申请人的名称请按工商营业执照或其他批准文件上登记的全称填写；4有关的联系电话务请真实准确，以免无法及时联系，造成不必要的延误；5请认真选择和填写申请表的有关事项，以便自然资源和规划部门及时、准 确地进行审理；6本表所列材料未注明复印件的，申请时提供原件；注明复印件的，申请时 提供原件备核；7若有疑问，请向自然资源和规划行政服务窗口咨询。附件5淄博市建设工程规划告知承诺许可存根编号：建字第3703申请人统一社会信用代码联系人（或委托联系电话身份证号代理人)项目名称不动产权证编号(或中标通知书编号)建设位置建设规模不动产权证载用地面积地块容积率不动产权证载用途申报类别设计方案 相关指标总建筑面积计容建筑面积地上建筑面积容积率建筑密度地下建筑面 积绿地率停车位建设项目明细表序号工程 名称规划 用途l度 (m)层数建筑面积 (m2)其中各分项建筑面积 (m2)地 上地 下计容积率附图及附 件名称依据文件备注经办人审核人签发人制证人:校核人:制证日期:填写说明：1可填好后打印或用黑色墨水笔填写，字迹应工整清晰，方便阅读，不允许 涂改；2申请人的名称请按工商营业执照或其他批准文件上登记的全称填写；3有关的联系电话务请真实准确，以免无法及时联系，造成不必要的延误；4请认真选择和填写申请表的有关事项，以便自然资源和规划部门及时、准 确地进行审理；