游览设施规划课件.ppt
风景名胜区规划原理,PLANNING PRINCIPLE FOR NATIONAL PARK OF CHINA,第8章 游览设施规划,8.1 现状分析及相关预测8.2 游览设施规划,游览设施：风景区旅行游览接待服务设施的总称。 游览设施规划主要包括下列5部分内容： 游人与游览设施现状分析； 客源分析预测与游人发展规模的选择； 游览设施配备与直接服务人口估算； 旅游基地组织与相关基础工程； 游览设施系统及其环境分析。,第8章 游览设施规划,8.1 现状分析及相关预测,8.1.1 游人与游览设施现状分析 游人现状分析，应包括游人的规模、结构、递增率、时间和空间分布及其消费状况。 游览设施现状分析，主要是掌握风景区内设施规模、类别、等级等状况，表明供需状况、设施与景观及其环境的相互关系。,第8章 游览设施规划,8.1 现状分析及相关预测,8.1.2 客源分析预测 客源市场分析要求： 对各相关客源地游人的数量、结构、空间和时间分布进行分析，包括游人的年龄、性别、职业和文化程度等因素； 分析客源地游人的出游规律或出游行为，包括社会、文化、心理和爱好等因素； 分析客源地游人的消费状况，包括收入状况、支出构成和消费习惯等因素。,第8章 游览设施规划,8.1 现状分析及相关预测,8.1.3 游人发展规模预测 在进行游人发展规模预测时应在客源分析的基础上做到以下几点： 分析客源市场发展方向和发展目标；预测本地区游人、国内游人、海外游人递增率和旅游收入；确定主要、重要、潜在三种客源地，并预测三者相互转化、分期演替的条件和规律；合理的年、日游人发展规模不得大于相应的游人容量。,第8章 游览设施规划,8.1 现状分析及相关预测,8.1.3 游人发展规模预测 （一）游人规模预测的计算指标 1、游人抵达数：到达旅游地的游客数。 2、游人日数（或游人夜数）：也称“游人平均逗留期（天）”。 3、游人流动量：单位时间内各交通线的利用人数及往返的流向。 4、游人开支总额。,第8章 游览设施规划,8.1 现状分析及相关预测,8.1.3 游人发展规模预测 （二）游客规模的预测方法（年抵达人数） 1、特尔菲法：专家意见法； 2、分析预测法：从总数预测部分值； 3、自然增长率预测法 4、加权平均数法 5、回归预测法：回归方程 6、对比法,第8章 游览设施规划,8.1 现状分析及相关预测,8.1.4 旅游床位预测与直接服务人口估算 （一）旅游床位预测 1、以全年住宿总人数来求所需床位 CR*NT*K式中：C-住宿游人床位需要数； R-全年住宿游人总数； N-游客平均停留天数； T-全年可游览的天数； K-床位平均利用率。,取住宿游客占游客的比例为0.4-0.6，游客平均停留天数为2，床位平均利用率为0.75, 日历天数为30天/月，每年可游览的月份为8-10个月。,第8章 游览设施规划,8.1 现状分析及相关预测,8.1.4 旅游床位预测与直接服务人口估算 （一）旅游床位预测 2、以每天平均客流量求床位数 CR（1-r）n/T*K式中：C每天平均停留客数对床位的需求； R客流量； r不住宿游客占游客的比例； n游客平均停留天数； T日历天数； K床位平均出租率。,第8章 游览设施规划,8.1 现状分析及相关预测,8.1.4 旅游床位预测与直接服务人口估算 （一）旅游床位预测 3、以现状高峰日留宿人数求所需床位 CR0+Y*N 4、以各月客流量的平均值计算床位 C（X+）N 5、以游人总数求旅游床位 C=T*P*L/S*N*O,第8章 游览设施规划,8.1 现状分析及相关预测,8.1.4 旅游床位预测与直接服务人口估算 （一）旅游床位预测 季节的变化使风景旅游业往往付出极大的代价，可以采用以下几种措施缩小季节的而变化： a . 正确预测游客的规模，合理确定床位数量。 b. 扩大旅馆的接待对象，提高床位的利用率。 c. 房价浮动，淡季优惠，接待会议，提高床位的利用率。 d. 在淡季举办有吸引力的活动，如节庆、博览、交易、赏雪等活动，吸引游人。 e. 在旅游旺季开辟临时补充床位。,第8章 游览设施规划,8.1 现状分析及相关预测,8.1.4 旅游床位预测与直接服务人口估算 （二）直接服务人口估算 直接服务人口估算应以旅宿床位或饮食服务两类游览设施为主，其中，床位直接服务人口估算公式为： 直接服务人口人员=床位数直接服务人口与床位数比例（式中，直接服务人口与床位数比例：1:21:10）,第8章 游览设施规划,8.2 游览设施规划,8.2.1 游览设施的配备 将设施项目按其功能与行为习惯，统一归纳为八个类型，即旅行、游览、饮食、住宿、购物、娱乐、保健和其他共8类。 在8类游览设施中，住宿床位反映着风景区的性质和游程，是一种标志性的重要调节控制指标，必须严格限定其规模和标准，应做到定性质、定数量、定位置、定用地面积和范围。,第8章 游览设施规划,8.2 游览设施规划,8.2.1 游览设施的配备 （一）住宿设施规划 风景区提供的住宿设施有三种类型：一是旅馆；二是临时性住宿设施；三是辅助性住宿设施。,1. 旅馆的功能分类、等级： 功能分类： 一般功能：住宿、餐饮 专门功能：商务功能、度假功能、会议功能、家居功能,第8章 游览设施规划,8.2 游览设施规划,8.2.1 游览设施的配备 （一）住宿设施规划 旅馆等级： 我国自1988年9月1日起与国际接轨，采用星级标准对旅游宾馆进行等级划分。一般标准是： 一星：设备简单，标准间客房的净面积小于15 二星：设备一般，标准间客房的净面积1518 三星：设备齐全，标准间客房的净面积1820 四星：设备豪华，标准间客房的净面积2123 五星：设备十分豪华，标准间客房的净面积2325。,九寨沟风景区宾馆类型,第8章 游览设施规划,阿拉伯塔酒店，又称迪拜帆船酒店，位于中东地区迪拜酋长国的迪拜市，为全世界最豪华的酒店，曾是世界上第一家7星级酒店，现已升级为世界上唯一的8星级酒店。,第8章 游览设施规划,8.2 游览设施规划,8.2.1 游览设施的配备 （一）住宿设施规划 2、营地的种类及布局 风景区中的营地形式包括帐篷营地和拖车营地。 营地种类： 一般露营地可划分为7种主要类型： 临时营地、日间营地、周末营地、居住营地、假日营地、森林营地、旅游营地,第8章 游览设施规划,8.2 游览设施规划,8.2.1 游览设施的配备 （一）住宿设施规划 2、营地的种类及布局 营地密度与规模： 营地密度各国不一：法国、德国、荷兰、美国等。 对于一个每公顷可接待200300人的高密度营地，其合适的营地规模为35h，其允许的容量限度约为6001500人左右。,第8章 游览设施规划,8.2 游览设施规划,8.2.1 游览设施的配备 （一）住宿设施规划 3、旅馆用地计算 旅馆区总面积的计算： S=nP式中S旅馆区总面积；n床位数；P旅馆区用地指数据建筑研究资料，P=120200/床,第8章 游览设施规划,8.2 游览设施规划,8.2.1 游览设施的配备 旅馆建筑用地面积：旅馆建筑用地面积=（床位数旅馆建筑面积指标）/（建筑密度平均层数）旅馆建筑密度：一般标准：2030；高级旅馆：10。旅馆建筑面积指标：标准较低的旅馆：815/床；一般标准旅馆：1525/床标准较高旅馆：2535/床； 高级旅馆：3570/床 每所旅馆的规模，以8001000床位较经济。,第8章 游览设施规划,8.2 游览设施规划,8.2.1 游览设施的配备 （二）饮食服务规划 1.饮食服务设施的类型 独立的饮食服务设施： 布局和服务功能要考虑旅游行为； 饮食点设计上要有特色； 使用的多功能性。 旅馆附设餐饮设施：酒吧、咖啡厅、音乐茶座等。,第8章 游览设施规划,8.2 游览设施规划,8.2.1 游览设施的配备 （二）饮食服务规划 2. 餐位计算 针对游客需求量最高的一餐（中餐或晚餐）来计算，并以餐位数来表达。 餐位数=(游客日平均数+日游客不均匀分布的均方差) 需求指数/（周转率利用率）,第8章 游览设施规划,8.2 游览设施规划,8.2.1 游览设施的配备 （三）停车场 国外一般标准，旅馆每24个房间要求一个汽车空位。 我国停车场面积=高峰游人数乘车率停车场利用率单位规模(/辆)/每台车容纳人数 乘车率和停车场利用率均可取80%； 休疗养所停车场，比旅馆的要少，一般可采用每2030床位设1车位。,第8章 游览设施规划,8.2 游览设施规划,8.2.2 旅游服务基地的规划与建设 （一）旅游基地选择的原则1. 应有一定的用地规模，既应接近游览对象又应有可靠的隔离，应符合风景保护的规定。2. 应具备相应的水、电、能源、环保、抗灾等基础工程条件，依托现有服务设施及城镇设施。3.避开有自然灾害和不利于建设的地段。4. 游览基地应为游人提供安全、舒适、便捷和低公害的服务条件。,第8章 游览设施规划,8.2 游览设施规划,8.2.2 旅游服务基地的规划与建设 （二）旅游设施与旅游服务基地的分级配置 按设施内容、规模大小、等级标准的差异，通常可以分成6级游览设施基地： 服务部旅游点旅游村旅游镇旅游城旅游市,服务部：没有住宿设施。旅游点：床位控制在数十个以内。旅游村（度假村）：床位常以百计，需要比较齐全的基础设施与之配套。,第8章 游览设施规划,8.2 游览设施规划,8.2.2 旅游服务基地的规划与建设 （二）旅游设施与旅游服务基地的分级配置 旅游镇：有比较齐全的行游食宿购娱健等各项设施，床位常在数千以内，需要比较健全的基础设施与之配套，也有相应的居民社会组织因素 旅游城：相当于县城的规模，有比较健全的游务设施与基础设施，床位规模可以过万。 旅游市：相当于省直辖市的规模，床位可以万计，并有健全的居民社会组织系统及其自我发展的经济实力。,第8章 游览设施规划,8.2 游览设施规划,8.2.3旅游服务设施的建设及控制的原则与方法 1. 严格执行风景名胜区总体规划，制定游览设施的控制性详细规划。 2. 游览设施应与自然环境和景观统一协调。 3. 改善风景区内外的交通联系。,此课件下载可自行编辑修改，供参考！感谢您的支持，我们努力做得更好！,
