装饰施工工艺及预算要点ppt课件.ppt

建 筑 装 饰 工 程 造 价 编制人：孙明伟,装饰工程包括内容 1. 建筑地面工程 2.（抹灰工程） 3.吊顶工程 4.轻质隔墙工程 5.饰面板(砖)工程 6.幕墙工程 7.涂饰工程 8.裱糊与软包工程 9.细部工程,一、地面工程1、塑料面层地面施工 塑料面层是采用塑料板块卷材粘贴干铺在水泥类基层上而成。板块有半硬质和软质两种 2、天然石材地面施工 天然石材地面是将天然大理石或花岗石板材通过水泥砂或水泥砂浆结合层粘结在混凝土基层上 3、人造块料地面施工 人造块料地面包括瓷砖、人造石（微晶石、水磨石）等材料,4、木质面层楼地面普通木地板地面构造：一般由面层和基层构成 面层有条板面层、拼花面层和板块面层 木条板面层铺设施工木条板面层有单层和双层两种。单层即普通木地板，是将条板直接钉在木搁栅上双层是在木搁栅上先钉一层毛地板，再钉一层硬木地板。木搁栅有空铺和实铺两种，空铺是将搁栅搁在墙内的垫木上，并用剪刀撑支持在木搁栅之间；实铺是将木搁栅直接铺在钢筋混凝土楼板或混凝上垫层上，木搁栅间填上炉渣等隔声材料。,5、地毯地面地毯的铺设方式活动式铺设固定式铺设 活动式铺设是将地毯明摆浮搁在基层上，即随时可以把它从基层上平移或提起。这种铺设方法简单，便于清洁，也便于变换。,固定式铺设(a)用倒刺板条固定 在地毯的下面加设一层垫层。常用的垫层有波纹状的绵波垫和杂毡垫二种。 波纹垫一般是泡沫塑料，10mm厚左右。倒刺板可用市售的铝合金倒刺收口条，也可自制胶合板倒刺条。倒刺条通常是沿着墙的四周安置，踢脚板与地毯、倒刺板的关系如图1-3-27所示。(b)胶粘结固定当用胶粘固地毯时，要求基层必须平整密实。粘结固定地毯的胶可选用铺贴塑料地板时用的地板胶。,地面工程造价方面应注意的问题：1、垫层厚度； 2、石材材料表面处理；3、材料接缝问题；4、块料材料另加工问题； 5、伸缩缝的问题招投标清单中上述的问题的处理：1、每项地面面层项目都自带一个20-40mm的费用，然后另行设置一项5mm找平的项目；2、石材表面处单独列项，如结晶或打蜡。3、特殊的材料接缝处理在清单中这种描述；4、块料另行加工的参考墙面块料的处理方式；5、伸缩缝分面层材料的伸缩缝和建筑的伸缩缝，面层材料的伸缩缝在清单中明确注明，建筑伸缩缝单独列项。,二、吊顶工程,吊顶的组成及分类吊顶顶棚主要是由悬挂系统、龙骨架、饰面层及其相配套的连接件和配件组成。（1）吊顶悬挂系统包括吊杆（吊筋）、龙骨吊挂件，通过它们将吊顶的自重及其附加荷载传递给建筑物结构层。（2）吊顶龙骨架由主龙骨（大龙骨、承载龙骨）、次龙骨（中龙骨）、横撑龙骨及相关组合件、固结材料等连接而成。 （3）吊顶饰面层即为固定于吊顶龙骨架下部的罩面板材层。,吊顶安装条件：（1）屋面防水或上层楼面面层已经完成，不渗不漏。（2）主体结构已完成并验收合格。（3）水电预埋管线、配电箱外壳等安装正确，水暖管道已做压力试验。（4）其他相关设施都已安装和保护。吊顶工程施工工艺顺序为：弹线固定吊筋吊顶龙骨的安装罩面板的安装。 吊顶轻钢龙骨架作为吊顶造型骨架，由大龙骨（主龙骨、承载龙骨）、次龙骨（中龙骨）、横撑龙骨及相应的连接件组装而成。吊顶龙骨根据需要，可用U型吊顶龙骨或T型吊顶龙骨。如图3.13、图3.15所示。,轻钢龙骨石膏板吊顶,吊顶式样,吊顶造价方面常见问题1、造型面后期变更的问题；2、配合安装单位的项目，如开孔、检修口等；3、与安装单位的交叉作业产生的成品保护的问题；4、异形造型的基层材料的问题；招投标清单上述问题的处理：1、按清单计价规范按投影面积计算，造型面另设单项按面积计算，但需根据不同工程情况再具体确定；2、清单中明确注明包括与安装单位的配合的工作；3、成品保护应由施工单位自己负责，不另行增加费用；4、异形造型如弧形等，参考设计图纸，设计单位自行考虑基层。,三、轻质隔墙工程,木龙骨隔墙木龙骨骨架由上槛、下槛、墙筋、斜撑构成。木料截面视房间高度可为50mm70mm或50mm100mm。墙筋间距配合上面所钉材料的规格一般为400500mm。斜撑间距约1.5m。木骨架上可做灰板条抹灰、编竹抹灰、苇箔抹灰、灰板条加钢丝网抹灰、钢板网抹灰，或钉胶合板、纤维板、石膏板等。木骨架与墙及楼板应连接牢固。为防水防潮，隔墙下部可砌二至三皮普通粘土砖。,金属龙骨隔墙金属龙骨一般用薄壁钢板、铝合金薄板或柱眼钢板构成。金属龙骨隔墙是用饰面板材镶嵌于骨架中间或贴于骨架两侧而形成。 常用的饰面板有胶合板、纤维板、石膏板、水泥刨花板、石棉水泥板、金属薄板和玻璃板。厚度一般都在25mm以下。 轻钢龙骨作为墙体的骨架按其外形可分为U形和C形两种；按用途可分为沿顶龙骨、沿地龙骨、竖龙骨、通贯横撑龙骨、加强龙骨和配件。 图2.4所示为轻钢龙骨隔墙骨架构造，图2.5所示为龙骨连接构造。石膏板构造做法一般有两种。一种做法是在楼地面施工时上下设置预埋件；另一种做法是采用射钉枪进行后埋。,纸面石膏板可以用自攻螺钉直接将其钉在金属龙骨上，有单层板隔墙和双层板隔墙两种。采用双层纸面石膏板时，两层板的接缝一定要错开，竖向龙骨中间通常还需设置横向龙骨，一般距地1.2m左右。如图2.6所示。石膏板块之间接缝分明缝和暗缝两种，如图2.7所示。 为避免石膏板吸水导致变形，石膏板墙安装后宜随即做防潮处理。 墙体和木门框的连接通常采用加强龙骨和木门框的连接方法，也可采用木门框两侧向上延长，插在沿顶龙骨和竖龙骨上。 木门框的断面形式及与隔墙龙骨的连接方式，应视设计的需要和工程具体情况而定。如图2.8所示。 隔墙的用电线路布置，一般是在隔墙龙骨安装完毕后，或在安装好一面石膏板之后进行。如图2.9所示 。,轻钢龙骨隔墙图,四、饰面板(砖)工程 饰面板(砖)工程内容 按板面材料分：主要有 天然石板、人造石板、陶瓷面砖、金属板 1、饰面板施工 饰面板泛指天然大理石、花岗石饰面板和人造石饰面板 墙面饰面板的安装工艺： 传统湿作业法(灌浆法)、 干挂法 、 直接粘贴法,1. 传统湿作业法（图1-3-16） 其施工工艺流程： 材料准备基层处理，挂钢筋网弹线安装定位灌水泥砂浆整理、擦缝 干挂法分为 普通干挂法、复合墙板干挂法(亦称GPC法)。2.干挂法一般适用于钢筋混凝土外墙或有钢骨架的外墙饰面，不能用于砖墙或加气混凝土墙的饰面。,传统湿作业法,普通干挂法： 直接在饰面板厚度面和反面开槽或孔，再用不锈钢连接器与安装在钢筋混凝土墙体内的膨胀金属螺栓或钢骨架相连接。板背面与墙面间形成80mm100mm的空气层。板缝间加泡沫塑料阻水条，外用防水密封胶作嵌缝处理。,饰面砖墙面造价应注意的问题1.面层材料的倒边倒角的问题,饰面砖墙面造价应注意的问题,2.面层材料的对缝产生材料浪费和原基础处理问题3.招投标中清单处理方式：1）倒边倒角费用列入清单由施工单位承担；2）由于观感产生的费用列入清单有施工单位承担。3）甲供材情况甲方采购规格板，施工单位自行裁切、另加工费用和损耗费用由施工企业承担。,3、金属饰面板饰面 铝合金饰面板的施工安装工艺流程一般为：弹线定位安装固定连接件安装骨架饰面板安装收口构造处理板缝处理。铝合金饰面有不同的固定方法，一般安装有两种方法：一是直接将板材用螺栓固定在骨架型材上，二是利用板材预先压制好的各种异形边口压卡在特制的带有卡口的金属龙骨上。前者耐久性好，连接牢固，常用于外墙饰面工程。后者施工方便，连接简单，适宜受力不大的室内墙面或吊顶饰面工程。,铝板安装,（a）铝合金扣板的安装 铝合金扣板一般宽度150 mm，每根标准长度为6 m。安装时采用后条扣压前条的方法，使前块板条安装固定的螺丝被后块板条扣压遮盖，从而达到螺钉全部暗装的效果。(b) 铝合金饰面板的压卡法施工 特点是饰面板的边缘弯折成异型边口，再将由镀锌板冲压成型的带有嵌插卡口的专用龙骨固定后，将铝合金饰面板压卡在龙骨上，形成平整、顺直的板面。压卡法主要适用于高度不大，风压较小的建筑外墙、室内墙面和顶面的铝合金饰面板的安装。,铝合金扣板和铝单板勾搭板,墙面铝板造价常见的问题：1、接缝的方式，开缝还是密缝。2、铝板折边的面积是否计算。3、铝板的主副龙骨问题。4、铝板油漆种类。招投标清单中上述问题的处理：1、清单中明确接缝处理、折边面积、主副龙骨是否包括。2、铝板油漆分聚酯类和氟碳类油漆，室内使用聚酯类可以满足使用，室外使用氟碳类油漆,五、涂饰工程 涂料是指涂覆于基层表面，在一定条件下可形成与基体牢固结合的连续、完整固体膜层的材料。 建筑涂料的施工方法 建筑涂料的基本施涂方法有刷涂、滚涂、喷涂、弹涂等 （1）刷涂 用毛刷、排笔在基层表面人工进行涂料覆涂施工的一种方法。大部分薄质涂料和厚质涂料均可采用。刷涂的顺序是先左后右，先上后下，先难后易，先边后面。,（2）滚涂 滚涂是利用软毛辊(羊毛或人造毛)、花样辊进行施工。 （3）喷涂 喷涂是利用喷枪(或喷斗)将涂料喷于基层上的机械施涂方法。适于大面积施工 可通过调整涂料的粘度、喷嘴口径大小及喷涂压力获得平壁状、颗粒状或凹凸花纹状的涂层。,（4）弹涂 弹涂是借助专用的电动或手动的弹涂器，将各种颜色的涂料弹到饰面基层上，形成直径28 mm，大小近似，颜色不同，互相交错的圆粒状色点或深浅色点相间的彩色涂层。 按材料种类分水性涂料、溶剂型涂料和美术涂料。 （1）水性涂料如乳胶漆、腻子 （2）溶剂型涂料如木器漆、金属漆 （3）美术涂料如肌理漆,涂饰造价方面应注意的问题：1、涂饰的遍数问题；2、涂饰的面积计算，如顶面喷涂色漆等；3、涂饰基层的处理问题，如基层抹灰不平，砂浆强度不够、墙体潮湿等其他缺陷；招投标清单中上述问题的处理：1、注明涂饰成活遍数；2、对特殊的涂饰面积计算方式进行详细说明；3、基层处理需要投标单位查看现场，确实需要增加基层处理的工序时需分清责任。,六、裱糊工程（1）基层处理 混凝土面、抹灰面、纸面石膏板面、木材面表面都可做为裱糊的基层，为保证裱糊质量和耐久性，基层应坚实牢固，表面光洁，不得有飞刺、麻点、砂粒和裂缝，阴阳角应顺直，表面颜色应一致，混凝土和抹灰面的含水率不得大于8，木材板面的含水率不得大于12。,基层处理 满刮腻子一道，腻子干透后，砂纸打磨平滑，并以11的107（8）胶水溶液作底胶涂刷一遍以避免基层吸水过快影响粘贴质量。对于木质基层，铁钉钉入基层处，涂防锈涂料。钉眼用油性腻子填平，以防锈迹污染壁纸，然后满刷清油涂料一遍（封底） 不同材质的基层接缝处，如石膏板和木质板材连接处，应先贴一层纱布，再刮腻子修补，以防裱糊壁纸面层后被拉裂撕开,（2）弹线 每个墙面第一张纸都要弹垂线，作为裱糊时的准线，垂线到墙角的距离应比壁纸宽度小12 cm，以使纸边转过阴角搭接收口。从第二张起，先上后下对齐依次裱糊。（3）裁纸、润纸 有图案，应先将花饰对好，再裁割 PVC壁纸，裱糊前应在水中润湿，称为润纸，即在水中浸泡23 min，取出后抖净余水静置20 min。 复合壁纸严禁浸水润纸，将其背面均匀刷胶粘剂，然后胶面对胶面对叠，放置48 min，即可上墙裱糊，湿胀干缩反应不明显的无纺贴墙布则不需润纸。纺织纤维壁纸不能在水中浸泡，只需在壁纸背面用湿布稍揩一下即可。,（5）裱糊壁纸 裱糊的原则：先垂直面后水平面，先细部后大面。垂直面是先上后下，先长墙面后短墙面；水平面是先高后低。 墙面裱糊应从所弹垂线开始，至阴角处收口。 阳角处不得留壁纸拼缝，壁纸应裹过阳角大于2 cm处方可拼接，包角处壁纸要压实，不得空鼓。阴角处一般采用搭接，搭接宽度23 cm。,搭接法具体做法是将后一幅壁纸压在前一幅壁纸上，搭接宽度3 cm左右(对于有图案的，应按图案重叠搭接)，然后用钢尺将重叠处压紧，用裁纸刀从上至下一切将两层壁纸切透，切完一刀应保持尺动刀不动，倒尺后再继续切割，保持刀缝的一致。切通后，将切掉的两小条壁纸撕下。最后用刮板从上至下，由里向外赶胶，排出气泡并及时擦掉余胶，将接缝处压紧。发泡壁纸应注意用毛巾、海绵或毛刷赶胶，以免刮板将发泡塑料面层的花型赶平或出现死褶。,（6）修整 裱糊后，若发现局部不合格应及时补救。如纸面出现皱纹死褶，应在壁纸未干时用毛巾抹拭纸面，用手慢慢舒平。如出现气泡，可将气泡切开，挤出气体，压实即可2、软包工程 软包工程系指对墙面、门等部位或构件用软材料包覆的处理过程,裱糊软硬包造价方面应注意的问题：1、裱糊的基层处理；2、软硬包的基层板的选择；3、收口处理。招投标清单上述问题的处理：1、清单中明确注明裱糊基层种类；2、软硬包区分本身成品板的基层板和现场制作的基层板；3、裱糊软硬包材料边角需要其他材料收口，在清单中详细说明。,